Продажа коммерческой недвижимости в Видном

СобственникПриглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендатором ''ВинЛаб'' в центре крупного ЖК ''Новое Видное''.Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 129 м²- Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 30 корпусов, что делает ваш будущий готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Звоните для получения подробной информации по объекту.

832110 Помещение свободного назначения в складском комплексе в д. Дыдылдино, г. Видное. Первая линия. Выезд на Каширское шоссе. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1 этаж ОСЗ. Здание 2014 года постройки. Открытая планировка. Площадь 4100 кв.м. (по полу 3300 кв.м., остальное - мезонин с кабинетами (700 кв.м.). Высота склада 12 м. Сетка 12 х 18 м. 3 дока. Нагрузка 6 т/м. Электрическая мощность 30 кВт. Вода и канализация бытовые. Отопление газ (темп. 14-16 зимой, летом - 20). ЗУ перед доками в собственности. Парковка перед зданием.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 42К общей площадью 3.5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''.

Продажа от собственника!Предлагается отапливаемое 2-х этажное здание общей площадью 800 кв.м. с собственной котельной и 45 соток земельного участка.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: объекты дорожного и придорожного сервиса.ТРАФИК у здания - более 800 автомобилей в сутки обеспечит Вам ПРИБЫЛЬ при установке на участке СТО, шиномонтажа, автомойки и другого. УДОБНО и само здание: оно имеет 2 отдельных входа с лицевой части здания и 2 удобные погрузочно-разгрузочные зоны с торца здания. Благоустроенная парковка на более 50 автомобилей.- в помещении зальная планировка, высота потолков 4 метра.ТОЛЬКО У НАС большие витринные окна, выгодные рекламные возможности для размещения высок.Мощность электроэнергии 150 кВт.Имеем собственную котельную и подключенные центральные коммуникации (электроснабжение, канализация, горячее и холодное водоснабжение).Помещение имеет выгодные рекламные возможности.Звоните, приезжайте, выбирайте!

Продам нежилое помещение 119 кв м в жилом многоквартирном доме.Помещение расположено на цокольном этаже с отдельным входом.Все коммуникации централизованные, городские. 1 собственник (физлицо). Без обременения. Полная стоимость в ДКП

Арт. 74430165 ГАБ АПТЕКА 11 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТИДействующий сетевой арендатор: Аптека ЗдравситиДДА на 7 летМАП: 147 000 р.ГАП: 1 764 000 р.Соседи Пятерочка, Красное и БелоеПрямая продажа от собственникаЖК Пригород ЛесноеЧисленность населения 30-35 тыс. человекПомещение расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома.Отдельный вход, открытая планировкаПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.Все центральные коммуникации, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламные возможности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 9 кВтВысота потолков: 4м

Уникальное предложение Арендатор - сеть алко маркетов Бристоль. Договор аренды долгосрочный - 7 лет., дата подписания договора 28 июня 2022г. Индексация 5%. МАП - 96 075 руб., ГАБ - 1 152 900 руб. Стабильный пассивный доход. Спальный район с высокой плотностью населения. В собственности менее 3-х лет. Доп. инфо по запросу. Евгений

Продажа торгового помещения 100,8 м2 в ЖК Новое Видное, корпус 16.1 (30 минут транспортом от метро Царицыно). 1-я линия домов.Помещение 100,8 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой квартал ''Новое Видное'' - масштабный проект в Ленинском районе Подмосковья. ЖК включает в себя более 30 корпусов. Дома переменной этажности: от 10 до 17 этажей. В 20 минутах пешком — железнодорожная станция ''Калинина''.Ввод в эксплуатацию июль 2025 года. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.

ОН 22467. Коммерческое помещение в ЖК ''Пригород Лесное'' — ваш успешный старт для любого бизнеса! Продается помещение свободного назначения площадью 75 кв.м с потолками высотой 4 м. на первом этаже 17 ти этажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Отдельный вход со стороны улицы. Помещение расположено в зоне первой линии пешеходного трафика, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. ЖК ''Пригород Лесное'' — это развитая инфраструктура: уже действует поликлиника, оборудованы прогулочные зоны для жителей. Все первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие площади, а плотное заселение корпусов создает стабильно высокий спрос на услуги и товары. Срок сдачи объекта — ноябрь 2025 года. Это предложение идеально подойдет для любого вида бизнеса: магазинов, кафе, офисов, студий или медицинских услуг. Не упустите возможность стать частью активно развивающегося района! Прекрасная цена, отличное инвестиционное вложение. После сдачи дома - цена на наш объект будет только расти. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

ДKП.Baшeму внимaнию к прoдаже в Новоcтрoйке Bостoчноe бутовo пpeдлaгaeтся по Договоpу-купли-продажи (ДKП) клaдoвое помeщeниe pаcпoлoжeннoe пo aдреcу: Moскoвcкая oбл., Лeнинcкий г.o, р/п Бoбрoвo, улица лесная д.14.Секция 2.Спуск на -1 этаж в лифте, а также отдельный вход со двора. Общaя площaдь:3.4 кв.м.Выcота потoлка: 2.63 м.Собcтвeнник. Пpямой выход на сделку.Без обременений.В посредниках,помощи иных компаний к продаже не нуждаюсь.

Id 43993. Продается кладовое помещение по адресу Галины Вишневской 1 к 1 на -1 этаже площадью 3,5 кв.м. Кладовая полностью отвечает всем требованиям безопасности, в них проведено электричество. Даже в самый холодный период температура в них не опускается ниже +5С. В жилом комплексе Видный город вы можете сэкономить полезную площадь своей квартиры и хранить необходимые для активного летнего и зимнего отдыха велосипеды, лыжи и другие крупногабаритные вещи в кладовом помещении. Звоните!

Продажа торгового помещения 88,6 м2 по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 14 (12 минут транспортом от метро Анино)Помещение 88,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, витринные окна. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Восточное Бутово''. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Южная'' . Дом сдан, собственность получена.Стоимость 23 950 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1249231. Угловое помещение 98.0 м² на первой линии центральной аллеи в ЖК ''Горки Парк'' к.7.2Новый ЖК ГК Самолет расположен в 10 минутах от МКАД, в окружении массовой застройки (всего будет введено 40 домов, >12 тыс. квартир, около 30.000 жителей). Предоставим арендные каникулы на въезд и ремонт, ключи октябрь 2024г.Выходит на главный пешеходный бульвар рядом с супермаркетом1-й этаж 17-этажного жилого домаПотолки: 4.5мВитринные (панорамные) окнаОтдельный входПарковка: организованная бесплатнаяЭлектрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы. Возможно увеличениеВентиляция: автономная на крышуОтделка Shell and coreВедутся переговоры с потенциальными арендаторами: Винлаб, КиБ, Строймаркет, Ароматный мир, ВкусВилл После заключения договора аренды, рыночная стоимость помещения увеличится минимум на 15%

Арт. 66721779 Поможем оформить ипотеку под самые низкие проценты - от 11% !Продается готовый арендный бизнес в ЖК РимскийПлощадь помещения - 144.4 м²Помещение на центральной площади крупного жилого комплексаАрендатор: Винлаб: S = 137,4 м2, безусловная индексация 3 %Недым: S = 7 м2, безусловная индексация 5 %Окупаемость - 11.6 лет

Нежилое помещение свободного назначения с арендатором Винлаб: долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%Годовой арендный поток 4 200 000 ?Ставка аренды 350 000 ?/месОкупаемость 11,5 летПомещение расположено на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива.Дом сдан и активно заселяется.Адрес: МО, Ленинский городской округ, пос. Битца, ул. Ботаническая д. 11Электричество: 28 кВтПлощадь 142,5 м2Номер в базе: J6209

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 404 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Горки Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 1 252 000 рублей.Окупаемость 9,3 лет, доходность 10,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 73 кВт. [Лот #22842]

Id 49979. Продается угловое помещение свободного назначения 124 кв.м на 1-м этаже в ЖК ''Пригород Лесное''.Высота потолков - 3,6 метров. Максимально потребляемая мощность - 22 кВт.Отсутствие отделки - возможность создать пространство под собственные нужды. Возможно размещение рекламы на фасаде здания.5 окон, есть мокрая точка и приточно-вытяжная вентиляция.Помещение находится на первом этаже жилого дома, между строящейся школой и детским садом, что в скором времени обеспечит высокий уровень проходимости. Жилой комплекс рассчитан на 144 корпуса, первые 6 очередей уже сданы и заселены. Корпуса по 15-17 этажей, высокая плотность населения очень высокая.

602301 Продажа коммерческого помещения: Стрит Ритейл, можно под хостел в г. Видное, д. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Северный, д.14 (15 минут транспортом от метро Царицыно). Общая площадь 73.9 м2. Первый этаж, во всём помещении установлена принудительная вентиляция с вытяжкой. Вход с противоположной стороны от подъезда. Зальная планировка. Ремонт от собственника. Помещение находится в центре жилого массива динамично развивающегося, современного района ближнего Подмосковья. Возле входа открытая парковка, есть место для летнего кафе Соседи-арендаторы: салон красоты, магазин канцтоваров, художественная студия. Стоимость 10 930 000 рублей. Возможен взаимозачёт вашей недвижимости, содействие в получении ипотечного кредита с преференциями от банков.

Индустриальный парк - 9235. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Симферопольское (М-2) ш., Удаленность от МКАД: 5 км, .Теплый склад класса С в Видном.Удобное расположение: 5 км. до МКАД.Предложение от собственника!Площадь склада 5 753 м2.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Удобная планировка.Сетка колон 6 х 6 м.Высота потолков до 4,8 м.Нагрузка на пол 300 кг/м2.Перекрытия ЖБИ.Внешние подъемники 1 000 кг.Парковка для легкового и грузового транспорта.Охраняемая территория.Круглосуточный въезд.Столовая в пяти минутах ходьбы. Технические характеристики:Площадь к продаже: 5753 м2, Высота потолка: 3 м, Электричество: до 60 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 209 952 881 руб. с НДС,

Готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Новое видное''. арендатор с долгосрочным договором обеспечит стабильную и высокую доходность!- Арендный платеж - 180 000р/мес.- Арендатор - ''Строительный двор''- Окупаемость - 10 лет.- Договор на 7 лет.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по доходности- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Продажа торгового помещения 101 м2 по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 6 (12 минут транспортом от метро Анино)Помещение 101 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, витринные окна и выход смотрят на променад и проезжую часть. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Расположено на углу дома возле дороги, в 30 метрах от городской поликлиники.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Восточное Бутово''. Дом введен в эксплуатацию, активно идет заселение.Арендатор: пункт выдачи ''Самокат'', договор аренды подписан на 3 года и зарегистрирован в Росреестре, месячная арендная плата 231 000 рублей.Стоимость 36 865 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Римский''. Арендатор: Магнит. Помещение выходит натранспортную дорогу, рядом остановка общественного транспорта Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Домодедовская (15 минут на транспорте). 10 минутах езды ТЦ Vegas, ближайший аэропорт Домодедово. Лот: 164678

Продажа торгового помещения 130,6 м2 по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 6 (12 минут транспортом от метро Анино)Помещение 130,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, витринные окна и выход смотрят на променад и проезжую часть. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Расположен рядом с городской поликлиникой.Помещение располагается в жилом комплексе ''Восточное Бутово''. Квартиры продавались с отделкой, комплекс заселен.Арендатор: магазин косметики ''Улыбка радуги'', месячная арендная плата 250 000 рублей или 8% от РТО. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией от ноября 2024 года. Безусловная индексация 5%. Ком. услуги оплачиваются отдельно. Открылись 6 декабря 2024 года.Стоимость 34 млн. рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 275 общей площадью 4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''.

646265 Торговое здание рядом с ЖД станцией ''Расторгуево''. Напротив выхода с платформы и автобусных остановок маршрутов от близлежащих населенных пунктов к ЖД станции. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельных входа. Зона разгрузки. Панорамное остекление. Зальная планировка, место для вывески. Вытяжка для общепита. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования, собственная газовая котельная. Большая наземная парковка. ЗУ в собственности.Технические характеристикиПлощадь блока: 1316.7 кв.м.Электрическая мощность: 300кВтВысота потолков: от 4.5 мАрендаторыВерный, Fix Price и дрМАП 1 350 000рДоходность 10,5%