Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Продажа торгового помещения 513,7 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Видное, Ленинский г.о, бульвар Зелёные Аллеи, д. 3 (30 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 513,7 м2 располагается в встроено пристроенной части дома, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается на первой линии бульвара Зелёные аллеи, напротив частный сектор. ЖК состоит из 14 корпусов, 8 296 квартир. 15 минут на автомобиле от ж/д станции ''Булатниково'', 3,4 км до МКАД, 5,3 км до Белокаменного шоссе, 6,9 км до Каширского шоссе. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 650 000 рублей включая НДС 22% или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Безусловная индексация 2% каждые 2 года. Стоимость продажи 92 466 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 132,4 м2 г. Видное, Ленинский г.о, бульвар Зелёные Аллеи, д. 18 (30 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 132,4 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в ЖК ''Зелёные аллеи'', напротив частный сектор. ЖК состоит из 14 корпусов, 8 296 квартир. 15 минут на автомобиле от ж/д станции ''Булатниково'', 3,4 км до МКАД, 5,3 км до Белокаменного шоссе, 6,9 км до Каширского шоссе. Стоимость продажи 22 508 000 рублей, включая НДС Без комиссии.

Продажа торгового помещения 117,9 м2 с арендатором ПВЗ в г. Видное, Ленинский г.о, бульвар Зелёные Аллеи, д. 18 (30 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 117,9 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии бульвара Зелёные аллеи, напротив частный сектор. ЖК состоит из 14 корпусов, 8 296 квартир. 15 минут на автомобиле от ж/д станции ''Булатниково'', 3,4 км до МКАД, 5,3 км до Белокаменного шоссе, 6,9 км до Каширского шоссе. Арендатор: мульти пункт ПВЗ ''Ozon'' и ''Wildberries''. Стоимость продажи 20 043 000 рублей, включая НДС Без комиссии.

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул, д.2 (30 минут транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''. Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет 2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет. Общий месячный арендный поток 380 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 12,1 лет. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 513,7 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в г. Видное, Ленинский г.о, бульвар Зелёные Аллеи, д. 3 (30 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 513,7 м2 располагается в встроено пристроенной части дома, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается на первой линии бульвара Зелёные аллеи, напротив частный сектор. ЖК состоит из 14 корпусов, 8 296 квартир. 15 минут на автомобиле от ж/д станции ''Булатниково'', 3,4 км до МКАД, 5,3 км до Белокаменного шоссе, 6,9 км до Каширского шоссе. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 650 000 рублей или 2% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2025 года. Безусловная индексация 2% каждые 2 года. Стоимость продажи 92 466 000 рублей, включая НДС Без комиссии.

Номер в базе: 947057. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Битцевского проезда. Арендатор: Вайлдберрис.МАП 220000 руб В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом

Номер в базе: 947024. Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу : г.Видное , ул. Ермолинская, д.7 Площадь 101 м2. Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Помещение свободного назначения 1 этаж. Полностью сдано в аренду под ПВЗ Wildberries ( не франшиза) Арендный платёж - 200000 руб. Отдельный вход с улицы. Большая парковка перед фасадом. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта.

Продается помещение под магазин общей площадью 207.5 кв. м. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА: -Помещение : 36 000 000р -Готовый бизнес ( магазин ) с оборудованием , товаром, поставщиками и документацией : 42 000 000р В магазине находятся : - 6 морозильных ларей - 7 холодильников для напитков - 8 метров холодильной горки - 68 метров стеллажей - около 3000 наименований товарной продукции !!! Отдельный вход с улицы . Выгодная локация . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Хороший рекламный потенциал . Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями : электричество , теплоснабжение , водоснабжение и водоотведение ( канализация). Зона погрузки / разгрузки 3 входа с улицы Постоянный поток покупателей делает магазин рентабельным бизнесом !

Одно из лучших предложений на рынке! Готовый работающий бизнес - Магазин стройматериалов и сантехники с хорошим оборотом, налаженной базой поставщиков и ответственными сотрудниками! Находится в здании на первой линии дороги с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Магазин работает более 20 лет, за это время сложился большой пул постоянных клиентов! Торговая площадь 160 кв.м. Помещение в аренде, хороший арендодатель. Продается вместе с товарным остатком на сумму более 16 млн.рублей. Магазин приносит постоянный доход, продаётся в связи с семейными обстоятельствами. Все дополнительные вопросы по телефону! Арт. 112817487

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул,д.2 (30 минут транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''. Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет 2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет. Общий месячный арендный поток 410 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 11,2 года. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 81 м2 с арендатором пункт выдачи Wildberries по адресу г. Видное, ул. Галины Вишневской, д.1 корпус 1. Помещение 81 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт, увеличение возможно. Помещение располагается в жилом комплексе ''Видный город''. Комплекс расположен всего в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Арендатор: пункт выдачи Wildberries, не франшиза, месячная арендная плата 227 000 рублей. Окупаемость 9,7 лет. Стоимость 26,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 294,4 м2 с арендатором магазин Магнит по адресу г. Видное, Старо-Нагорная улица, 33. Помещение 294,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна на две стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''1-ый Южный''. Дом введен в эксплуатацию. ''1-й Южный'' уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием. Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой. Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника Планируется станция МЦД-5 Булатниково. Арендатор: магазин Магнит, договор аренды на 7 лет, арендная ставка 900 000 рублей или РТО 5,9%, индексация 4%, окупаемость 9 лет . Стоимость 97 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 130 м2 с сетевым арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в Видном, Битцевский проезд, д.5 (40 минут транспортом от метро Царицыно). Общая площадь 130 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность 15 кВт. Свободная планировка. Большая парковка перед фасадом. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', арендная плата 220 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,7 лет. Стоимость продажи 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 81 м2 с арендатором пункт выдачи Wildberries по адресу г. Видное, ул. Галины Вишневской, д.1 корпус 1. Помещение 81 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт, увеличение возможно. Помещение располагается в жилом комплексе ''Видный город''. Комплекс расположен всего в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Арендатор: пункт выдачи Wildberries, не франшиза, месячная арендная плата 227 000 рублей. Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 3467119. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, помещение с ремонтом, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу перешлю техпаспорт на помещение, экспликации и планировку. Код пользователя: 138149

Продажа здания 1317 м2 с якорным арендатором супермаркет ''Верный'' в Видном на ул. Булатниковская, д 19/1 (5 минут пешком от Ж/Д станции Расторгуево). 1 линия домов. Одноэтажное здание 1317 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки погрузки, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Газ подключен. Земельный участок в собственности. Здание располагается вблизи Ж/Д станции, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Супермаркет ''Пятерочка'' и ''Мини-Лента'', аптека ''Горздрав'', Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', магазин фиксированной цены ''FixPrice'', Аптека.ру и др. Общая месячная арендная плата 1 330 000 рублей. Окупаемость 8,5 лет. Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' в г. Видное, ул. Ермолинская, д.7 (40 минут транспортом от метро Царицыно). Общая площадь 101 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Большая парковка перед фасадом. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'' арендная плата 200 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул, д.2 (30 минут транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''. Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет 2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет. Общий месячный арендный поток 380 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 11,1 лет. Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с фитнес-центром 4323 м2 в г. Видное на Жуковском проезде д.10А (м. Домодедовская - 25 минут транспортом). 1-я линия! Здание в 4 этажа располагается в центре жилого массива и включающий в себя: многофункциональный спортивный зал / теннисный корт единственный в городе Видное. Просторный тренажерный зал с элитным оборудованием LifeFitness. 7 залов для групповых и индивидуальных занятий ( йога, боевые искусства, аэробика, танцевальные направления) Банный комплекс с инфракрасной, финской сауной, русской баней, соляной пещерой, хамамом, бассейном. Детский клуб группа продленного дня. Земельный участок 0.25 Га в собственности. Трансформаторная подстанция на 460 кВт на участке 0.01 Га в собственности. Арендаторы: 1. Фитнес центр ''Мегаполис Fitnes Fit''. площадь 3905 м2 . 2. Вакантная площадь 405 м2 ( 1 этаж и цоколь), ранее работал ресторан. 3. Ретранслятор МТС располагается на крыше здания , месячная арендная плата 20 000 рублей, краткосрочный автопролонгируемый договор от 01.12.2017. Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. В случае сдаи вакантной площади общий потенциальный месячный арендный поток 2 400 000 рублей. Стоимость продажи 280 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул, д.2 (30 минут транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''. Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет 2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет. Общий месячный арендный поток 360 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 11,1 лет. Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового центра ''Хэштег'' 1 944,5 м2 с арендаторами в г. Видное, Ленинский городской округ, деревня Тарычево, д. 7В/1 (15 минут транспортом от м. Домодедовская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание 1 944, 5 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота первого этажа 4,5 м, высота второго этажа 3,8 м, витринные окна по фасаду. На прилегающей территории парковка на 22 м/м. Место для размещения рекламы. Здание введено в эксплуатацию в ноябре 2020 года. Удачное расположение Торгового Центра на единственной точке доступа к жилому комплексу обеспечивает транспортный поток около 14 000 машин в день. Население района 18 700 человек.Рядом ЖК комфорт-класса ''Зелёные аллеи''. Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', зоомагазин ''4 Лапы'', цветы, Табак, Аптека, сухофрукты, Яндекс маркет, Ремонт телефонов, Остров косметика, Кальянная, Фикс прайс, ресторан Батоно Джони, месячный арендный поток по всем арендаторам 3 228 837 рублей, окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 460 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 146525. Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: Московская область, Видное, ул. Ольховая, 388, общей площадью 350 м². Существует постоянный поток клиентов, что делает это предложение еще более привлекательным. Расположение в центре города Видное удобно для доступа. Удобная транспортная доступность до ст.м Домодедовская (25мин на общественном транспорте 471), до ст.м Царицыно (25 мин на общественном транспорте 1020). Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Технические характеристики: 1 этаж 2 этажного отдельностоящего здания, общей площадью: 350 м², отдельный вход со двора, земля и здание находятсся в собственности, Арендаторы: Придорожный комплекс: автомойка, кафе, сауна, шиномонтаж. Срок работы с 2000-го года. Общий МАП - 380 000?, общий ГАП - 4 560 000?. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 37 950 000 ?, Стоимость м² - 108 572 ?.

Продажа торгового помещения 80 м2 по адресу г. Видное, ул. Галины Вишневской, д.1 корпус 1. Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе ''Видный город''. Комплекс расположен всего в 6 км от Москвы по Варшавскому шоссе. Дом сдан. Собственность получена. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

933444 . Предлагаем торговую площадь формата Street Retail, площадью 464,6 кв. м., расположенное на первом этаже бизнес-центра ''Капитал Плаза'' в г. Видное. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -транспортная доступность от станций метро Царицыно и Домодедовская (25 минут на автомобиле), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -надежный сетевой арендатор, -смешанная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада, -электрическая мощность: 60 кВт, -высота потолков: 3.03 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Объект 8171 К продаже от собственника предлагается готовый арендный бизнес площадью 81м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, ул Галины Вишневской, 1к1. Без комиссии! Ключевые преимущества: высокие потолки: 4,4м круглосуточный режим работы надежный сетевой арендатор Wildberries витринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде первая линия улицы Галины Вишневской и Расторгуевского шоссе в жилом комплексе Видный город удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта Правление Основные характеристики: общая площадь: 81м² этаж/этажность: 1/8 отделка: офисная открытая планировка бесплатная парковка на улице жилой комплекс комфорт-класса Видный город Успейте преобрести по выгодной цене готовый арендный бизнес!