Лот: 100659. Предлагается к продаже ОСЗ, здание общей площадью 795,8 кв.м. Расположено на огромном участке арендованной земли. Здание в 2022 году полностью реконструировано, новые инженерные коммуникации, готово под финишную отделку. Предлагается в состоянии без отделки. Любой вид деятельности. 2 наземных этажа, огромный паркинг, со своей территорий. Построено в 2020 году. Без обременений. ДКП. Актуальная стоимость, согласованная с собственником.
Видное, Советский проезд 4Продается помещение свободного назначения 106.2м2 на 1 этаже жилого дома. Oтдельный вход с улицы. Кабинетная планировка. В помещении выполнен ремонт. Мебель можем оставить по желанию. Помещение с архивной комнатой. Есть потайная комната. Помещение с окнами. Чистое и сухое. Потолки-3,8м. Помещение на первой линии. С отличной видимостью. Высокий рекламный потенциал. Высокий трафик проходимости. Коммуникации:Отопление центральное , канализация центральная, мокрая точка, 2 сан.узла. Удобная транспортная доступность до ст. метро Домодедовская 30 мин. на автобусе 364 Доступ к помещению 24 часа. Оперативный показ. Продажа от физ. лица.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Корпус сдан, договор ДКП (вкл НДС)!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН с арендатором (пекарня) в новом большом высотном районе на высоком трафике! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- на трафике к остановке общественного транспорта,- в окружении крупных социальных объектов комплекса (напротив будет строится больница, по соседству ФОК, школа и многоуровневые паркинги),- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Арендатор пекарня ''Маэстро Тесто''Срок договора: 5 летМАП: 133 410 руб/месВысота потолков 4,2 мВыделенная мощность 15,5 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойКорпус сдан и заселен
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с первоначальным взносом от 30%. Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- самый центр района,- напротив плоскостная парковка,- в окружении жилых корпусов- нет подземного паркинга под помещением, есть возможность организации мед. центра,- плотная застройка жилых домов,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,0 м Выделенная мощность 19 кВтКоличество входов 1 Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойЗаселение до 30 июня 2026гБеспроцентная рассрочка!
ВОЗМОЖЕН ТОРГ, СРОЧНАЯ Продажа помещения в отдельно-стоящем здании на главной магистрали г. Видное- проспект Ленинского комсомола (ПЛК), на въезде в город с трассы М4. Здание в хорошем состоянии. Общая электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вся городская инфраструктура. Парковка. Общая площадь 151,2 кв.м. из них 1 этаж 78,4 кв.м, подвал- 72,8 кв.мПомещение и земля в собственности. Заключен долгосрочный договор аренды с аптекой Планета Здоровья. Подробности по телефону.
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу здание свободного назначения на промзоне по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., д. Горки, 8.Готовое здание в собственности со своим участком (22 номepa, 176 кoйко-мeст).Функциональная планировка: 26 комнат, из которых 4 - комнаты хозяйственного назначения (комендантская, душевая, два туалета на 8 раковин, и 8 унитазов). Материал вкруг СИП панель 174 (быстро нагревается, долго держит тепло). Отопление котельная, проведена подземная магистраль ЭкоПекс и резервная группа конвекторов. Скважина 57 метров, греющий кабель. Полностью новая сантехника. Установлена пожарная сигнализация с речевым оповещением и проведен кабельный интернет. Cвоя подcтaнция 45 кВт.Участок огорожен, по периметру установлена 16 камер, есть кнопка ГБР (группа быстрого реагирования). Дворовая территория забетонирована. Кровля по коньку высокая, есть возможность сделать мансардный этаж. Цоколь высокий, фундамент сваи 2.5 м, 108мм. Отдельно стоящая котельная. Котёл 63 кВт, т/т., обвязка только на металле. До МКАД 10 км. До ст.м. Домодедовская 20 минут. 1 минута пешкoм до оcтановки общественного транспорта. Постоянный большой клиентский трафик. Рядом много терминалов, складов, производственных и промышленых учреждений, крупной жилой застройки.
Продажа торгового помещения 470,8 м2 д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.14.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 470,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Ключи ноябрь 2025 год. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 7% от РТО, договор аренды подписан 20.02.2024 года, индексация не более 5% по соглашению сторон. Стоимость 142 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 8171К продаже от собственника предлагается готовый арендный бизнес площадью 81м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, ул Галины Вишневской, 1к1. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,4мкруглосуточный режим работы надежный сетевой арендатор Wildberriesвитринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадепервая линия улицы Галины Вишневской и Расторгуевского шоссе в жилом комплексе Видный городудобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта ПравлениеОсновные характеристики:общая площадь: 81м²этаж/этажность: 1/8отделка: офиснаяоткрытая планировкабесплатная парковка на улицежилой комплекс комфорт-класса Видный город Успейте преобрести по выгодной цене готовый арендный бизнес!
Объект 3032Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 124.4м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., Видное, Завидная ул., 11Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:большая проходимостьрядом дорогаподойдет под любой вид деятельностиготовый бизнесОсновные характеристики:площадь: 124.4м²парковкасобственник: физ. лицочистовая отделкаЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!
СобственникПриглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендатором ''ВинЛаб'' в центре крупного ЖК ''Новое Видное''.Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик.- Площадь: 129 м²- Панорамные витринные окна- Отдельный входЖК включает в себя 30 корпусов, что делает ваш будущий готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.Звоните для получения подробной информации по объекту.
832110 Помещение свободного назначения в складском комплексе в д. Дыдылдино, г. Видное. Первая линия. Выезд на Каширское шоссе. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1 этаж ОСЗ. Здание 2014 года постройки. Открытая планировка. Площадь 4100 кв.м. (по полу 3300 кв.м., остальное - мезонин с кабинетами (700 кв.м.). Высота склада 12 м. Сетка 12 х 18 м. 3 дока. Нагрузка 6 т/м. Электрическая мощность 30 кВт. Вода и канализация бытовые. Отопление газ (темп. 14-16 зимой, летом - 20). ЗУ перед доками в собственности. Парковка перед зданием.
Продажа от собственника!Предлагается отапливаемое 2-х этажное здание общей площадью 800 кв.м. с собственной котельной и 45 соток земельного участка.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: объекты дорожного и придорожного сервиса.ТРАФИК у здания - более 800 автомобилей в сутки обеспечит Вам ПРИБЫЛЬ при установке на участке СТО, шиномонтажа, автомойки и другого. УДОБНО и само здание: оно имеет 2 отдельных входа с лицевой части здания и 2 удобные погрузочно-разгрузочные зоны с торца здания. Благоустроенная парковка на более 50 автомобилей.- в помещении зальная планировка, высота потолков 4 метра.ТОЛЬКО У НАС большие витринные окна, выгодные рекламные возможности для размещения высок.Мощность электроэнергии 150 кВт.Имеем собственную котельную и подключенные центральные коммуникации (электроснабжение, канализация, горячее и холодное водоснабжение).Помещение имеет выгодные рекламные возможности.Звоните, приезжайте, выбирайте!
Продам нежилое помещение 119 кв м в жилом многоквартирном доме.Помещение расположено на цокольном этаже с отдельным входом.Все коммуникации централизованные, городские. 1 собственник (физлицо). Без обременения. Полная стоимость в ДКП
Уникальное предложение Арендатор - сеть алко маркетов Бристоль. Договор аренды долгосрочный - 7 лет., дата подписания договора 28 июня 2022г. Индексация 5%. МАП - 96 075 руб., ГАБ - 1 152 900 руб. Стабильный пассивный доход. Спальный район с высокой плотностью населения. В собственности менее 3-х лет. Доп. инфо по запросу. Евгений
Продажа торгового помещения 100,8 м2 в ЖК Новое Видное, корпус 16.1 (30 минут транспортом от метро Царицыно). 1-я линия домов.Помещение 100,8 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой квартал ''Новое Видное'' - масштабный проект в Ленинском районе Подмосковья. ЖК включает в себя более 30 корпусов. Дома переменной этажности: от 10 до 17 этажей. В 20 минутах пешком — железнодорожная станция ''Калинина''.Ввод в эксплуатацию июль 2025 года. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.
ОН 22467. Коммерческое помещение в ЖК ''Пригород Лесное'' — ваш успешный старт для любого бизнеса! Продается помещение свободного назначения площадью 75 кв.м с потолками высотой 4 м. на первом этаже 17 ти этажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Отдельный вход со стороны улицы. Помещение расположено в зоне первой линии пешеходного трафика, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов. ЖК ''Пригород Лесное'' — это развитая инфраструктура: уже действует поликлиника, оборудованы прогулочные зоны для жителей. Все первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие площади, а плотное заселение корпусов создает стабильно высокий спрос на услуги и товары. Срок сдачи объекта — ноябрь 2025 года. Это предложение идеально подойдет для любого вида бизнеса: магазинов, кафе, офисов, студий или медицинских услуг. Не упустите возможность стать частью активно развивающегося района! Прекрасная цена, отличное инвестиционное вложение. После сдачи дома - цена на наш объект будет только расти. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
ДKП.Baшeму внимaнию к прoдаже в Новоcтрoйке Bостoчноe бутовo пpeдлaгaeтся по Договоpу-купли-продажи (ДKП) клaдoвое помeщeниe pаcпoлoжeннoe пo aдреcу: Moскoвcкая oбл., Лeнинcкий г.o, р/п Бoбрoвo, улица лесная д.14.Секция 2.Спуск на -1 этаж в лифте, а также отдельный вход со двора. Общaя площaдь:3.4 кв.м.Выcота потoлка: 2.63 м.Собcтвeнник. Пpямой выход на сделку.Без обременений.В посредниках,помощи иных компаний к продаже не нуждаюсь.
Id 43993. Продается кладовое помещение по адресу Галины Вишневской 1 к 1 на -1 этаже площадью 3,5 кв.м. Кладовая полностью отвечает всем требованиям безопасности, в них проведено электричество. Даже в самый холодный период температура в них не опускается ниже +5С. В жилом комплексе Видный город вы можете сэкономить полезную площадь своей квартиры и хранить необходимые для активного летнего и зимнего отдыха велосипеды, лыжи и другие крупногабаритные вещи в кладовом помещении. Звоните!
Продажа торгового помещения 88,6 м2 по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 14 (12 минут транспортом от метро Анино)Помещение 88,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, витринные окна. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Восточное Бутово''. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Южная'' . Дом сдан, собственность получена.Стоимость 23 950 000 рублей. Без комиссии.
Код объекта: 1249231. Угловое помещение 98.0 м² на первой линии центральной аллеи в ЖК ''Горки Парк'' к.7.2Новый ЖК ГК Самолет расположен в 10 минутах от МКАД, в окружении массовой застройки (всего будет введено 40 домов, >12 тыс. квартир, около 30.000 жителей). Предоставим арендные каникулы на въезд и ремонт, ключи октябрь 2024г.Выходит на главный пешеходный бульвар рядом с супермаркетом1-й этаж 17-этажного жилого домаПотолки: 4.5мВитринные (панорамные) окнаОтдельный входПарковка: организованная бесплатнаяЭлектрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы. Возможно увеличениеВентиляция: автономная на крышуОтделка Shell and coreВедутся переговоры с потенциальными арендаторами: Винлаб, КиБ, Строймаркет, Ароматный мир, ВкусВилл После заключения договора аренды, рыночная стоимость помещения увеличится минимум на 15%
Арт. 66721779 Поможем оформить ипотеку под самые низкие проценты - от 11% !Продается готовый арендный бизнес в ЖК РимскийПлощадь помещения - 144.4 м²Помещение на центральной площади крупного жилого комплексаАрендатор: Винлаб: S = 137,4 м2, безусловная индексация 3 %Недым: S = 7 м2, безусловная индексация 5 %Окупаемость - 11.6 лет
Нежилое помещение свободного назначения с арендатором Винлаб: долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%Годовой арендный поток 4 200 000 ?Ставка аренды 350 000 ?/месОкупаемость 11,5 летПомещение расположено на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива.Дом сдан и активно заселяется.Адрес: МО, Ленинский городской округ, пос. Битца, ул. Ботаническая д. 11Электричество: 28 кВтПлощадь 142,5 м2Номер в базе: J6209
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 404 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Горки Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 1 252 000 рублей.Окупаемость 9,3 лет, доходность 10,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 73 кВт. [Лот #22842]
