На продаже Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 513,7 кв. м с действующим арендатором ''Магнит'' ЖК coстoит из 14 корпусов, раcсчитанных на 8 296 квартир. Рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление. 2 мокрые точки. Эл. мощность 50 кВт. 8 минут от станции ''Расторгуево'',15 минут от ж/д станции ''Булатниково'', 3.4 км до МКАД Высота потолков: 3 м. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Долгосрочный договор аренды. Индексация по запросу.
Продаю помещение автомойки,расположенное в г.Видное Московской области с арендатором на улице Ольховая 11 площадью 211 кв.м.Годовой арендный поток 2,2 млн.рублей.Аренда в месяц 184 тыс.рублей.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Помещения в подземном паркинге.Под любой вид деятельности.В центре крупного жилого массива,1я линия,высокий трафикВысота потолков -3 м.Электрическая мощность 20 кВт.Договор аренды зарегистрирован сроком на 5 летСтоимость продажи 20 млн.рублей
ГАБ 60м2с ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТЬЮ ''ВКУСВИЛЛ''Продаётся Доля 60 м2 в общей площади 179,4 м2, Хотите получать стабильный доход без хлопот? Это предложение для вас!Продаётся коммерческое помещение в самом сердце города — Советский проезд, 4 (ТЦ ''Старая Прага''). Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!Почему это выгодно?Ваш арендатор — федеральная сеть ''ВкусВилл'' (работает с октября 2023 г.). До этого 10 лет здесь располагался офис ВТБ Банка — это говорит о надёжности локации.Доход уже сформирован: ежемесячный арендный платёж (МАП) составляет 127000 руб., а договор предусматривает ежегодную индексацию на 10%.Окупаемость всего за 8 лет — и дальше чистая прибыль!Никаких забот: коммунальные платежи оплачивает арендатор.Что ещё делает это предложение уникальным?Расположение в элитном жилом комплексе, на первой линии с витринными окнами.Высокий пешеходный и автомобильный трафик — место ''сработало'' и для банка, и для продуктового ретейлера.Технические параметры: электроэнергия 50 кВт — хватит для любого бизнеса. Все документы готовы. Для реального покупателя возможен разумный торг.Причина продажи: собственник переориентирует капитал на новый проект — и готов передать вам надёжный актив с предсказуемым доходом.Не упустите шанс обеспечить себе стабильный финансовый поток на годы вперёд!Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.Забронируйте своё финансовое будущее — инвестируйте в проверенную недвижимость с гарантированной доходностью!Арт. 135987074
Номер в базе: 10121675. Пpoдается ГАБ, кoммеpческое пoмещeние в статусе готового арендного бизнеса oт coбcтвeнника. Стоимоcть: 37 500 000Aдpес: Моcковскaя oблacть, г. Bидное, ул. Павла Фeдоpoвичa Гаевcкогo, 2АОписaниe oбъeкта:- Oбщая площaдь 136,9 кв.м.,- Этaж/ этажнocть 1/1,- Электpичеcкaя мoщноcть 150 кВт,- Bce коммуникации,- Витpиннoe остекление,- У каждого арендатора отдельная входная группа,Расположение:- Исторический центр г. Видное- Первая линия — максимальная видимость и доступность.- Автобусная остановка расположена в 50 метрах от объекта.- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий.Арендаторы:- ''ПапаДжонс'' - Цветочный магазин - ''Живая вода'' (Долгосрочные договора аренды)Коммерческие условия:- Срок окупаемости: 8 лет,- Стоимость за кв.м 274 000?.Не упустите возможность приобрести помещение в отличном месте с высокими показателями трафика и стабильными арендаторами! Более Подробную информацию вы можете узнать позвонив по телефону.Звоните Уважаемые покупатели!Код пользователя: 188365
==ЛОТ 213741 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 380000руб. ГАП 4560000 руб. Привлекательное Предприятие: автомойка 4 поста, кафе, сауна, 2 кабинета. Также включены 2 гаража - один под шиномонтаж, другой с оборудованием от роботизированной автомойки. Земля и здание находятся в собственности. Существует постоянный поток клиентов, что делает это предложение еще более привлекательным. Расположение в центре города Видное удобно для доступа. Состояние помещения основное, но есть возможности для улучшений. Назначение помещения может быть различным - от автомойки и сауны до свободного использования. Здание отдельно стоящее, так что есть свобода в распоряжении. Идеальный вариант для инвесторов или предпринимателей, кто готов вложить в успешный бизнес.
Id 380447. Продаётся просторное помещение 45 м2 с уже готовым арендным бизнесом в привлeкательном райoне г. Видное, в локации и рядом с основной инфраструктурой города. Помещение с хорошим ремонтом. Мощность 15 кВт. . Есть кондиционер, вытяжка. Долгое время тут находится салон красоты. Постоянный поток клиентов. Проходное место. Цокольный этаж , но окна имеются. Есть кондиционер, вытяжка. Улица с отличной насыщенностью пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановки общественного транспорта, магазины... На данный момент аренда составляет 35 тыс , но готовы платить больше, реально поднять до 50 - 60тыс руб. . Всё оборудование арендатора. Коммунальные платежи сейчас оплачиваются пополам с собственником . Всегда имеются парковочные места. Подробности по телефону.Звоните!
Id 51380. Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Московской области. РАССМОТРИМ СОТРУДНИЧЕСТВО!Общая площадь помещения составляет 70 квадратных метров. Есть все необходимое, оборудованный зал с двадцатью посадочными местами и небольшая кухня. Персонал укомплектован, оборудование находится в рабочем состоянии, недавно был сделан ремонт. Отдельный вход с улицы! Удобное расположение и хорошее качество продукции по доступной цене привлекают клиентов.Это отличная возможность приобрести опыт в сфере бизнеса и инвестировать в доходное дело. Договор аренды помещения сроком на 5 лет, зарегистрированный в росреестре!Лицензия на продажу алкогольной продукции сроком на 54 лет.Владелец готов оказать поддержку на первых этапах работы нового собственника.
Продаётся успешный бизнес - детский аквацентр, который ужесуществует на протяжении двух лет и имеет значительный опыт развития. Одним изглавных преимуществ этого бизнеса является его прекрасное расположение. Рядом саквацентром расположены школа, детский сад и детские секции, что создаетогромный потенциал для привлечения новых клиентов.В аквацентре есть все необходимые удобства для детей. Вода вбассейне поддерживается в идеальном состоянии, обеспечивая безопасность икомфорт детей. Также в аквацентре есть различное оборудование и игрушки для водныхзанятий, которые помогут детям развиваться физически и учиться новым навыкам. Опытный и квалифицированный персонал работает в аквацентре,обеспечивая безопасность и качество обучения. Большая клиентская база являетсяеще одним преимуществом этого бизнеса. Многие родители уже выбрали аквацентрдля своих детей и довольны результатами, поэтому создает потенциал для повторныхпродаж и рекомендаций. ID: 980078
Предлагается к продаже готовый бизнес в центре города. Сеть кофе-баров ВСТРЕЧАСТО пользуется популярностью в таких городах как Подольск и Москва. Кафе находится на оживлённой улице, уже имеет своих клиентов и стабильную выручку, отличный, отзывчивый, сформированный персонал, который готов остаться, уютную атмосферу, полюбившуюся гостям, и вкусный кофе, а также прекрасная еда по меню. В кафе остается вся мебель и техника, договора с контрагентами и существующая клиентская база. Дополнительные вопросы по телефону, показы по предварительной договоренности. Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту . Номер в базе: 10458053.
Код объекта: 1834226.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес в престижном районе Видного!Объект расположен по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, район Расторгуево, Совхозная улица, 4. Это идеальное место для развития вашего дела благодаря отличной транспортной доступности и высокому пешеходному трафику.Здание построено в 2016 году из монолитного материала, что гарантирует его надёжность и долговечность. Первый этаж, общая площадь 195,3 кв. м, высота потолков 4 метра — всё это создаёт широкие возможности для реализации различных коммерческих идей.К помещениям обеспечен свободный доступ через отдельный вход, а наземная парковка позволяет удобно разместить как свои автомобили, так и машины клиентов. Косметический ремонт позволяет быстро приступить к работе или адаптировать пространство под индивидуальные потребности.Своя котельная обеспечивает эффективное отопление, а угловое расположение добавляет естественного освещения.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный объект с потенциалом роста стоимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Лот 729790-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 211.5 м2 в центре густонаселённого жилого района. Арендатор - ''Азбука блеска'' (автомойка/шиномонтаж/детейлинг), МАП - 175 000 руб., ДДА на 5 лет, индексация 5%. Возможность круглосуточного режима работы, 3 больших поста с залом ожидания, открытая планировка, потолки 3.5 м, эл. мощность 50 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 729790-Г
Продается готовый бизнес. Детский сад. Здание - в собственности. Общая площадь здания 700 м.кв. Предусматривает размещение 68 детей. 4 возрастные группы. Возможна организация 5 групп. У каждой группы есть свои отдельные игровые помещения, индивидуальные спальные помещения, класс, спортивный зал. Бассейн, банный комплекс, актовый зал. Есть помещения для проживания собственника, отдельное пространство 80 м. кв. Действующая стабильно работающая организация. Воспитатели, завхоз, администратор, повар, заведующая. Все подробности только при личной встречи.
Лот 21214.Предлагается в продажу Торговый центр находится в людном/проходимом месте, вблизи автостанции и ж/д станция ''Расторгуево'', Объект расположен по адресу: МО, г. Видное, ул. Булатниковская д. 19/1.Здание построено в 2020 году и имеет современную архитектуру, панорамное остекление. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция ''Расторгуево''. Поезда ходят каждые 4-10 минут. Также недалеко от продаваемого объекта находится автостанция, через которую проходит 18 маршрутов различного направления.Локация густонаселенная, расположено множество дачных товариществ и современных индивидуальных домовладений. Так же в ближайшем окружении находятся АО ''Газпром промгаз'' и Видновская поликлиника, что также обеспечивает высокую проходимость ТЦ.Технические характеристики: Общая площадь - 1317 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Земельный участок в собственности Электрическая мощность - 300 кВт. Высота потолков - 4,5 м. Тип отопления: газовое (своя котельная). Количество торговых помещений: 3. Кондиционирование/вентиляция: приточно -вытяжная с механическим и естественным побуждением с подогревом воздушного потока. Собственная парковка для автомобилей. Две погрузочные зоны на торцах здания.Коммерческие условия:ТЦ заполнен арендаторами, наиболее крупные: магазин ''Верный'' и ''Fix price'', прочие: Аптека, сухофрукты, цветы, разливное пиво, фейерверки и др. Общий МАП - 1 350 000 рублей (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)Общий ГАП - 16 200 000 рублейЦена - 133 000 000 рублейЦена за 1 кв.м. - 100 900 рублейПродажа по ДКП от юр. лица УСН вся сумма в ДКП
Лот 605903-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 211.5 м2 с отдельным входом в центре густонаселённого жилого района в подвале отдельно стоящего 1-этажного административного здания. В помещении арендатор - автомастерская/шиномонтаж/автомойка, МАП - 175 000 руб., ДДА на 5 лет, индексация 5%. Возможность круглосуточного режима работы, 3 больших поста с залом ожидания, открытая планировка, потолки 3,5 м, эл. мощность 50 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 605903-Г
Продается арендный бизнес с арендаторами. Здание 2 этажа, площадь - 260 кв.м, земельный участок - 6 соток, назначение - придорожный сервис - все в собственности. Электричество - 100 кВт, вода, канализация. Первая линия. На земельном участке есть стоят также некапитальные строения, сданы в аренду.
Вашему вниманию предлагается чайхана в г. Видное. Заведение имеет отдельный вход и вывеску. Располагается объект в высокотрафиковой локации, собирая гигантский поток проезжающих авто. Бизнес работает уже 10 лет, преодолевая все экономические нестабильности, происходящие в миреЗаведение за годы работы сформировало свою целевую аудиторию и работает с ней. По итогам 22 года среднемесячная прибыль бизнеса 300т.р. В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование, которое есть в цеху, плюс ко всему товарный остаток, договор аренды и мебель. Укомплектованный штат сотрудников готов продолжить работу с новым владельцем при сохранении условийИнтересное предложение с историей и очевидными точками кратного роста выручки. Если Вы считаете, что знаете бизнес из сферы общепита и готовы грамотно применить свои управленческие способности для развития данного заведения, то это предложение однозначно для Вас. Познакомим с собственником и организуем показ. Звоните! ID: 760506
Продается готовый бизнес магазин Живое Пиво работает более трех лет, постоянная клиентская база. Оценка на Яндексе 5. Чистая прибыль от 300 тыс в месяц. Магазин продается со всем оборудованием и остатком товара общей стоимостью 1,5 млн рублей Магазин оборудован холодильной камерой для хранения пива, можно реализовывать 32 сорта разливного пива. 5 холодильников для бутилированного пива. Мазин оборудован кондиционерами, видеонаблюдением, есть подсобка и сан. Вся база поставщиков передает я с магазином. Магазин в аренде, возможно подписание на 11 месяцев или на длительный срок. Магазин продается в связи с переездом владельца.
Данная точка открыта более 2-х лет. Расположена у автобусной остановки, на месте в высоким постоянным трафиком. Площадь 15 м2, арендная плата 35 000 р. в месяц, включая коммунальные услуги. Также есть туалет в самом помещении, что является большой редкостью для такого формата. Сформировалась база постоянных клиентов. В часы пик выстраиваются очереди. Все водители автобусов и такси покупают продукцию именно на данной точке. Обороты составляют 2 100 000 рублей ежемесячно. Средняя прибыль 350 000 рублей. Недавно поставили холодильник с мороженым, которое хорошо продается в жаркое лето.Товарный остаток входит в стоимость бизнеса. Над входом размещена масштабная вывеска, лавку легко найти. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. ID: 900538
Продается готовый бизнес Парикмахерская, действующая, стабильная! Помещение в аренде. 25 м2. Стабильная ежемесячная чистая прибыль140 150 тысяч рублей. Проходное место, постоянный трафик людей. Работают два сотрудника. Есть место для третьего сотрудника, тогда прибыль увеличится до 200 тысяч в месяц. Причина продажи перезд в другой город. Звоните!
Отличное предложение!Очeнь перспективный и прибыльный готовый бизнеc - Сaлон кpаcоты, с готовой Лицензией на осуществление медицинской деятельности. Есть все санитарно-эпидемиологические заключения и договоры.Находится в жилом доме в густонаселенном районе с большой численностью населения. Первый этаж, НЕ ЦОКОЛЬ.Площадь помещения 209 кв.м.Заключен договор долгосрочной аренды. Арендная плата 170 тыс.руб./месяц.Отдельный вход. Имеется наземная парковка. Выполнен дизайнерский ремонт, высокие потолки. Стильная мебель.Салон оборудован хорошим освещением, климатом, инженерными коммуникациями (водоснабжение и канализация). Повышенная шумоизоляция всех помещений. Четыре отдельных оборудованных косметологических кабинета, большой маникюрный зал, парикмахерский зал, инфракрасная баня, дубовая бочка.Мебель и оборудование входят в стоимость. Косметологические аппараты в стоимость не входят (обсуждается).В данном помещении можно сделать мед.клинику, косметологию, школу бьюти услуг, помещение и локация располагает.Все уточняющие вопросы по телефону.Арт. 75344210
868355 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''1-й Южный'', корпус: 1.3, площадью 294.4 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 884 квартир,-первая линия ул. Старо-Нагорная,-20 минут пешком от ж/д станции ''Булатниково'', 10 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Битца'',-удобная транспортная доступность: 1.7 км до МКАД, 5.4 км до Белокаменного шоссе, 6.3 км до Каширского шоссе,-плотный жилой массив,-стабильный автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 58 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе:-арендатор: ''Магнит'', ДДА.-прибыль: 900 000 руб/мес.-окупаемость: 9.7 лет.-доходность: 10.29%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Предлагаем на продажу ГАБ, арендатор - СПА (тайский массаж). МАП 92 737 + коммуналка. Спальный район. Высокая плотность населения. Арендатор работает с 03 декабря 2019 года. Лучшее предложение в соотношении цена-качество. Сотрудничаем с брокерами и агентствами. В 2021 г. подписан ДДА на 5 лет с безусловной индексацией 7%. На все вопросы отвечу по телефону. Евгений
663998 Торговое помещение с сетевым арендатором в городе Видное Московской области. Плотная жилая застройка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка, витринное остекление, место для вывески. Напротив остановка общественного транспорта и оживленный перекресток. Технические характеристики:Электрическая мощность: 15 кВтВысота потолков: 2.7 м. Арендатор: WildBerries, бессрочный ДАМАП: 200000Доходность: 11,43%. Окупаемость: 8 л. 7 м.
