Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 131.06 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 36 198 772 РПредполагаемый месячный арендный поток: 393 180 РГодовой арендный поток: 4 718 160 РВозможные арендаторы: супермаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.Отдельный вход1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 26 кВтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 88.08 м2Стоимость за м2-286 200 РЦена продажи 25 208 496 РПредполагаемый месячный арендный поток: 295 948 РГодовой арендный поток: 3 551 385 РВозможные арендаторы: супермаркет мини формата, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.Отдельный вход1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 17 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 191.25 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 52 823 250 РПредполагаемый месячный арендный поток: 573 750 РГодовой арендный поток: 6 885 000 РВозможные арендаторы: супермаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.2 отдельных входа1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 38 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под алкомаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 103.17 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 28 495 554 РПредполагаемый месячный арендный поток: 328 080 РГодовой арендный поток: 3 936 960 РВозможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет мини формата, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.Отдельный вход1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 20 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под алкомаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 103.17 м2Стоимость за м2-276 200 Р Цена продажи 28 495 554 РПредполагаемый месячный арендный поток: 257 925 РГодовой арендный поток: 3 095 100 РВозможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет мини формата, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. Отдельный вход1 этаж из 17 Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 20 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Объект 540194. Продается торговое помещение в ЖК ''Пригород лесное'' улица Луговая д.4. Густонаселенный жилой район, в данном ЖK на 2023 год проживает примерно 50 тысяч жителей.Торговое соседство: супермаркет Пятёрочка, аптека Ригла и алкомаркет Красное и белое.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, 1-я линия от дороги, в двух минутах остановка общественного транспорта. Ремонт под арендатора, витринное остекление на 2 стороны на фасад и во двор.Открытая планировка. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения.Окупаемость 12,2 летПрибыльность 8,2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540194/16963

Продажа торгового помещения 470,8 м2 д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.14.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 470,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Ключи ноябрь 2025 год. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 7% от РТО, договор аренды подписан 20.02.2024 года, индексация не более 5% по соглашению сторон. Окупаемость 10 лет.Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 149,8 м2 д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.14.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 149,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Ключи ноябрь 2025 год. Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 46,7 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Современников, д. 7 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 46,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Окружение: Магазин Бристоль, Красное и белое, Вкус Вилл, Пивной магазин, строительный магазин, Вайлдберес, Озон.В доме напротив размещается МФЦ. Арендатор: магазин товаров для дома, Месячная арендная плата с 13 месяца 130 000 рублей. Договор от марта 2024 года на 5 лет.Безусловная индексация 5%.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''.Стоимость продажи 18 300 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 88.08 м2Стоимость за м2-286 200 Р Цена продажи 25 208 496 РПредполагаемый месячный арендный поток: 246 624 РГодовой арендный поток: 2 959 488 РВозможные арендаторы: супермаркет мини формата, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. Отдельный вход1 этаж из 17 Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 17 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продаётся склад по переуступке прав аренды до 2059 года с возможностью последующего выкупа за 15% от кадастровой стоимости. Мы готовы оказать полное содействие и сопровождение в процессе выкупа земельного участка и оформления права собственности на него. Склад представляет собой современное здание, построенное из блоков и обшитое сайдингом. Его прямоугольная форма имеет размеры 2432 метра, а общая площадь составляет 768 квадратных метров. Полы в здании идеально ровные и без пыли, а высота потолков достигает 10 метров — это обеспечивает достаточно свободного пространства для хранения и перемещения грузов.На земельном участке площадью 0,5 гектара также расположено кирпичное строение площадью 90 квадратных метров. Склад оборудован погрузочным электрическим грузовым мостом, что позволяет быстро и удобно загружать и выгружать товары.Склад находится на Каширском шоссе, что обеспечивает лёгкий доступ к главным транспортным магистралям и оперативным поставкам. Это делает его идеальным местом для различных видов деятельности, включая логистику, складские операции, производство и дистрибуцию.Настоящий договор заключён с администрацией Ленинского района сроком до 27 сентября 2059 года. ГПЗУ имеется.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального предложения от администрации! Свяжитесь с нами для оперативного просмотра и быстрого выхода на сделку. Номер id 62599922.Контактное агентство недвижимости: MaxRealty. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Арт. 62599922

Номер лота на нашем сайте: 44101. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Пригород Лесное''. Жилой комплекс ''Пригород Лесное'' находится в 7 км от МКАД. До метро ''Домодедовская'' - 15 минут на машине. Площадь помещения 119 кв.м. Объект расположен в центре жилого квартала, с отличными видовыми характеристиками. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. Арендатор: Около, МАП - 357 000 руб., долгосрочный договор аренды 12 лет, Безусловная индексация 3% .

Аренда торгового помещения 56 м2 с федеральным арендатором магазин ''Строительный Двор'', д. Мисайлово, ул. имени Л.И. Гоман, д. 8 (15 минут транспортом от метро Зябликово). 1-я линия домов. Помещение 56 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Современные инженерные системы. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Башня рядом с супермаркетом на главном бульваре на пеpвoй линии. Bcе квартиры в этoм корпусе прoдaны. Mгновeнноe зacелeниe с peмонтом и мебелью от застройщика. Улица с самым плотным трафиком. Прямой выход на главный бульвар. Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции, находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район. Арендатор: магазин ''Строительный Двор'', подписан пред договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5%, арендная ставка 160 000 рублей. Стоимость продажи 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на весь период строительства с первоначальным взносом от 30%Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе! Основная часть корпусов ЖК по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- напротив большой плоскостной паркинг В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги являются сильной точкой притяжения.- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 14 кВтКоличество входов 1Витринные окна в полПараметры вентиляции: отдельная от жилойЗаселение: до 30 сентября 2026гБеспроцентная рассрочка!

863471 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное'' на первой линии Пригородного шоссе. ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей), рассчитанных на 28 304 квартир. 850 м до Володарского шоссе, 2.8 км до Каширского шоссе, 4 км до Белокаменного шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на весь период строительства с первоначальным взносом от 30%Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе! Основная часть корпусов ЖК по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- напротив плоскостной паркинг В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги являются сильной точкой притяжения.- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 16,5 кВтКоличество входов 1Витринные окна в полПараметры вентиляции: отдельная от жилойЗаселение: до 30 сентября 2026гБеспроцентная рассрочка!

Продажа торгового помещения в жилом комплексе ''Пригород Лесное'' - д. Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман, д.8 (20 минут транспортом от метро Царицыно). Дом введен в эксплуатацию. Заселение до 30 января 2024 года.Общая площадь 81.21 м2. 1 этаж, отдельный вход с улицы, витринные окна. Состояние - под отделку. Электрическая мощность 0.2 Вт/м2. Угловое помещение 4 окна понорамных + входная дверь, отлично просматривается и имеет большой рекламный потенциал для арендатора. Дом располагается на одном из центральных въездов в жилой комплекс. В этом же корпусе (в стилобате) будет открыт супермаркет.Огроманая парковка более 7 000 машиномест.''Пригород Лесное'' - новый крупный микрорайон, который находится в юго-восточном направлении МО в 4 км от МКАД, рядом с деревней Мисайлово. В проекте — 144 кирпично-монолитных корпуса высотой от 9 до 17 этажей. Также запроектировано строительство 11 школ, в том числе спортивная школа с бассейном, и 16 детских садов.Стоимость 30 099 924 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,9 м2 с арендатором WILDBERRIES, по адресу: д. Мисайлово, ул. Луговая, д. 4 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 94,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''. Рядом с помещением супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''Здравсити'', алкогольный магазин ''Красное и Белое''. Арендатор: пункт выдачи заказов WILDBERRIES. Срок договора с октября 2023 года. Арендная ставка 228.000 руб. Ежегодная индексация 10%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 27 500 000 рублей. Без комиссии.

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%!Продается ПСН в высотном жилом корпусе (все корпуса по 17 этажей), очень высокая плотность населения!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия центрального бульвара района,- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- по соседству Супермаркет,- плотная высотная застройка жилых корпусов,- удобный подъезд на транспорте, напротив плоскостной паркинг,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 14,5 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 30 сентября 2026г.Беспроцентная рассрочка!

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%!Продается ПСН в высотном жилом корпусе (все корпуса по 17 этажей), очень высокая плотность населения!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия центрального бульвара района,- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- по соседству Супермаркет,- плотная высотная застройка жилых корпусов,- удобный подъезд на транспорте, напротив плоскостной паркинг,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 14,8 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 30 сентября 2026г.Беспроцентная рассрочка!

Арт. 63993147. Продажа торгового помещения с арендатором ''Винлаб'' на 1-й линии в ЖК ''Пригород Лесное'' корпус 10.2. Общая площадь 131м2, помещение расположено на 1-м этаже, хорошая видимость, вывеска на фасаде, электрическая мощность 18 кВт, высота потолка 3,8 метра. В настоящее время колличество жителей вокруг достигает уже 40тысяч человек, строится ещё более 100 домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка по фасаду дома. Соседи Пятрочка(одна на районе), аптека ''Ригла'', '' Вайлдберриз и т. д. Арендатор сетевой алкогольный магазин ''Винлаб''. Заключён долгосрочный договор на 10 лет. Месячная арендная плата 260 тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Собственник физ. лицо. УСН.

Продается помещения в Жилом многоквартирном доме . Помещение приспособлено для успешного бизнеса: - витринное остекление, - высокие потолки, - расположение в проходном месте, - отдельный вход с улицы, Подъезды проходные. Технические характеристики: - 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома, - общая площадь помещения 83.8 кв.м., - о, - высота потолка 4 метра, - свободная планировка, - помещение без отделки, - электрическая мощность 16.6 кВт( возможно сделать больше), - водоснабжение, - отопление, - канализация. 2 с/у Быстрая окупаемость обеспечивается: - большим числом жителей, - высоким уровнем дохода покупателей ЖК прагматик класса, . Дом сдан. КЛЮЧИ НА РУКАХ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПРОСМОТР. НЕ СМОГЛИ ДОЗВОНИТСЯ ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ

Продажа помещения!ПСН!Отличное Торговое окружение! Сетевые Арендаторы!Большой Жилой Массив! Полностью заселён!Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др.О помещении:• Первый этаж• Окна в каждой комнате• Площадь 78.5 м2• Высота потолка 3.2м• Эл. мощность 20 кВт• Бесплатная парковка!• Спальный районОперативный показ, пишите, звоните!Лот 138-101585

/Угловое помещение на первом этаже под алкомаркет, стрит-ритейл, на будущем перспективном въезде в заселяемую 4ю очередь жилого комплекса. Выгодное расположение, высокие потолки и витринные окна, отличный обзор с въезда.Площадь: 114,9 м²Цена: 24 104 871 РЗа метр: 209 790 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяцМесячный арендный поток 229 800РГодовой арендный поток 2 757 600РКорпус 63Секция 4Этаж 1 из 15Номер помещения 6Застройщик ГК СаомлетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F

Продажа торгового помещения в ЖК Пригород Лесное!Помещение в новом монолитном доме в центре жилого комплекса. Первая линия Пригородного шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. В помещении отдельный вход на первую линию. Витринные окна, отличные рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого вида бизнеса.Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Потенциальный МАП - 208 780 рублей.Окупаемость 10 летПрибыльность 10%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539544/16963