Лот 141193.Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Сапроново, 99. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На выезде в ЖК ''Первый Квартал''. Находится между ЖК и большим частным сектором. Единственный продуктовый магазин в пешеходной доступности. Есть алкогольная лицензия. Технические характеристики:Общая площадь 455 кв метров. Высота потолков 3 метра. 2 отдельных входа. Мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 72 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 кв метр 158 241 рубльЗУ в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Площадь земельного участка: 2432 м2.Арендатор: продуктовый магазин ''Верный''. ДА на 10 лет, до 2029 годаМАП 600 000 рублей, ГАП 7 200 000 рублейОкупаемость 10 лет
Продается шикарное помещение на 1 -м этаже с выполненным дизайнерским ремонтом и готовым арендным бизнесом - уже заселены арендаторы (45 т.р./мес. + они же оплачивают коммунальные 3500-3800 р./мес.).Помещение свободного назначения(подходит под любой вид деятельности) На данном этапе арендаторы грумминг -студия со своей постоянной клиентурой, хорошей репутацией и отличной оценкой крупных агрегаторов.Сам дом расположен в ЖК У реки Эко Видное 2.0 -является логичным продолжением ЖК Эко Видное и расположен в живописном месте, прямо на берегу реки Купелинка .Объект площадью 33.4 м2. на 1 этаже.Витринные окна с панорамным стеклением, высокие потолки (около 4 м.),место под 2 мокрые точки, место под приточную вентиляцию.Первая линия дома, вход со стороны улицы обеспечивают отличную проходимость.Помещение находится в строящемся доме. Сдача в конце 24 годаКомплекс активно заселяется-торопитесь.
Продажа торгового помещения с арендатором в г. Видное, д. Сапроново, мкр Купелинка, квартал Северный, д.14 (35 минут транспортом от метро Црицыно).Общая площадь 73.9 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт.Помещение находится в центре жилого массива. Возле входа открытая парковка. Соседи-арендаторы: салон красоты, магазин канцтоваров, художественная студия.Арендатор: магазин пива, месячная арендная плата 90 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2023 года. Стоимость 10,7 млн рублей. Без комиссии.
Id 380348. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с арендатором на первом этаже многоквартирного дома 2019 года постройки!Площадь помещения - 91 кв.м. Изолированные комнаты. Арендатор - детский центр развития ребенка ''Счастливый ребенок''. Договор аренды долгосрочный - на 5 лет! МАП - 118 300 рублей, ГАП - 1 419 600 рублей. Стабильный пассивный доход!Развитая инфраструктура района: магазины, супермаркеты, кафе, все рядом! Отличная транспортная доступность: отдельный выезд на МКАД, до станции Расторгуево Павелецкого направления 5 минут (в 2026 году присоединят к МЦД), остановка общественного транспорта в шаговой доступности до метро Домодедовская, Царицыно, Аннино.Один собственник, без обременений!Полная стоимость в договоре!Быстрый выход на сделку!Оперативный показ!Помощь в одобрении ипотеки для наших клиентов!Звоните и не упустите шанс выгодно инвестировать!!!
