Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 56К общей площадью 3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 201К общей площадью 3.1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 68К общей площадью 3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 84К общей площадью 5.1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 203К общей площадью 3.5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Арт. 77128820 Пpoдaется действующий, ПРИБЫЛЬНЫЙ готовый бизнес - cалон красoты, срок окупаемости всего 1,5 года! Помещение в аренде 82,5 м2. Пeрвая линия элитного ЖК РИМСКИЙ, в пешей доступности имеется остановка общественного транспорта (1 мин), недалеко от метро Домодедовская, Марьино (15 мин на авто).Всегда есть свободные парковочные местаВ этом году заселение в новых корпусах ЖК Римсий и ЖК Миловидное (3 мин пешком), соответственно спрос увеличитсяБизнес полностью систематизирован и отлажены процессы. В салоне работает слаженный коллектив, 13 человек (при обоюдном согласии готовы остаться)Сотрудники высококвалифицированные дипломированные специалисты в своей области (сертификаты и дипломы на руках, предоставим)Новому владельцу бизнеса предоставляется:Полная база клиентов,Переуступка прав по договору аренды с сохранением текущих условий (аренда всего 88.000 руб/мес)Наработанная клиентская база, собственный сайт актуальные страницы в социальных сетях с большим количеством подписчиков, оценка на Яндекс картах 5, рабочие номераПереуступка прав по договорам с партнёрамиБизнес полностью систематизирован, отлажены процессы и расчёт будущей прибылиФинансовая модельЧистая прибыль 170-250 000руб/месПомещение оборудовано пожарной сигнализацией, системами аудио и видеонаблюдения, системами кондиционирования.Услуги салона :Маникюр / ПедикюрКоррекция/окрашивание бровейНаращивание ресницВизажист и стилистПарикмахер (окрашивание, милирование, стрижки любой сложности)Отдельный кабинет косметологииОтдельный кабинет массажа и солярияА так же:- Стойка администратора (ресепшн)- Зона ожидания с кофемашиной- Служебное помещение (кухня)- Санузел- Красивые панорамные окна.В стоимость входит все, что вы видите. Если вы давно думали над тем, чтобы сделать что-то свое это лучший момент!Звоните, все расскажу
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 198К общей площадью 3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 140.8 кв.м. на -2-м этаже 11 этажного дома. ''Правильная ипотека'' от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк предлагают ипотечную программу ''Правильная ипотека'', по которой заемщику на период строительства предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4,99%. После ввода дома в эксплуатацию 21,99%. ПВ от 30%. ''Легкая ипотека'' от Банка ''Санкт - Петербург'': ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают новые условия на покупку недвижимости. До ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка составит от 3% по базовой программе. После ввода дома в эксплуатацию от 22,5%. Минимальный первоначальный взнос от 30%. Ипотека от 1,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческих помещений с субсидированной ставкой от 1,51% на первый год. Затем она составит 28,2%. Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Сниженная ставка от 10,5% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит от 10,5% . Льготный период - до 7,5 лет. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 21,99%. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью повседневной жизни жителя Римского квартала. Входные группы индивидуальны, однако в дизайне каждой угадывается итальянская любовь к декоративности и качественным отделочным материалам. Мы заботимся о свободном пространстве в вашей квартире, поэтому наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! На нижнем уровне комплекса проходят проезды, соединяющие весь квартал и расположены парковки. Дизайн подземных парковок с белоснежными колоннами вызывает ассоциации с историческим культурным слоем романской эпохи. Поэтому даже здесь вас не будет покидать ощущение особого места. Кладовые помещения находятся в каждой секции, доступ к ним осуществляется на современном лифте МЭЛ с пониженным уровнем шума. Бурная жизнь соседей больше не сможет нарушить ваш покой, а к вам никто не постучит, если вы захотите прибавить громкость в любимом музыкальном треке или Ваши дети захотят устроить ночную пробежку! Живите только по своим правилам.
Номер лота на нашем сайте: 43933. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Римский''. Помещение находится на центральной площади крупного жилого комплекса. Площадь помещения 144,4 кв.м., первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 30 кВт. Дом сдан. Арендаторы: Винлаб: S = 137,4 м, безусловная индексация 3 %, МАП 280 000 рублей, Недым: S = 7 м, безусловная индексация 5 %, МАП 50 000 рублей.
Лот 145734.Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса ''Римский'' с арендаторами ВИНЛАБ и НЕ ДЫМ. Первая линия. Помещение при входе на центральную площадь ЖК. Ближайшая станция метро Домодедовская 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Хорошая визуализация объекта. Дом сдан и заселяется. ЖК ''Римский'' занимает территорию 25 Га состоит из 5-ти монолитных корпусов на более чем 16 000 жителей.Технические характеристики:Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка. Дом сдан. Застройщик ФСК.Коммерческие условия:Общая площадь: 144.4 м²Стоимость: 44 500 000 рублей,Стоимость за 1 кв метр: 308 171 рублей.УСН. ДКПН. Собственник физ. лицо.Экономические показатели:МАП 330 000 рублей, ГАП 3 960 000 рублейОкупаемость 11,2 лет, доходность 8,8 %.Арендаторы: Винлаб: S = 137,4 м², безусловная индексация 3 %, МАП 280 000, ДДА на 10 лет. Недым: S = 7 м², безусловная индексация 5 %, МАП 50 000, ДДА на 10 лет.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.7 лет. Налоговая: 03. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект расположен на первой линии в новом ЖК Римский'' на 5097 квартир. Первый этаж с отдельным входом. Оборудованная зона погрузки. Ввод в эксплуатацию 8 го корпуса - 4 кв. 2024г.,остальные корпуса уже сданы.Выделенная электрическая мощность 74 кВт.Планировка: . Типовой ремонт. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63118-74
Продажа торгового помещения 144,4 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 7 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 144,4 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется. Арендаторы:1. алкомаркет ''Винлаб'' 137,4 м2, безусловная индексация 3 %, арендная ставка 280 000 рублей, 2. сетевой магазин табака ''Недым'' 7 м², безусловная индексация 5 %, арендная ставка 50 000 рублей. Окупаемость 11,2 лет. Стоимость продажи 44 500 000 рублей. Без комиссии.
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 141.5 кв.м. на -2-м этаже 10 этажного дома. Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью повседневной жизни жителя Римского квартала. Входные группы индивидуальны, однако в дизайне каждой угадывается итальянская любовь к декоративности и качественным отделочным материалам. Мы заботимся о свободном пространстве в вашей квартире, поэтому наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! На нижнем уровне комплекса проходят проезды, соединяющие весь квартал и расположены парковки. Дизайн подземных парковок с белоснежными колоннами вызывает ассоциации с историческим культурным слоем романской эпохи. Поэтому даже здесь вас не будет покидать ощущение особого места. Кладовые помещения находятся в каждой секции, доступ к ним осуществляется на современном лифте МЭЛ с пониженным уровнем шума. Бурная жизнь соседей больше не сможет нарушить ваш покой, а к вам никто не постучит, если вы захотите прибавить громкость в любимом музыкальном треке или Ваши дети захотят устроить ночную пробежку! Живите только по своим правилам. Транспортная доступность: Всего 2 км от МКАД, 15 минут на транспорте до метро ''Домодедовская'' и ''Марьино'' Внутренняя инфраструктура: Жителей Римского квартала отличает неспешность. В самом деле, зачем спешить, если все необходимое в шаговой доступности? Школа и детские садики расположены внутри квартала. Это значительно экономит время по утрам и позволяет спокойно насладиться завтраком даже в будни. Разнообразные кафе станут традиционным местом семейных бранчей по выходным или вечерних посиделок с друзьями.
Продажа торгового помещения 59,6 м2 в ЖК Три квартала корпус 10 (10 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 59,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, под отделку, отдельный вход, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 10 кВт (можно увеличить). Состояние помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Менее 100 метров магазин ''Пятерочка'' и ''Верный''Большая часть домов в районе не имеет коммерческих помещений. Ввод здания в эксплуатацию - ноябрь 2024.Стоимость 19,5 млн. рублей. Без комиссии.
