Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 113К общей площадью 4.4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''Римский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Римский'' на 16 000 жителей. Помещение расположено на первой линии Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед фасадом. Ближайшая станция метро - Домодедовская (15 минут на транспорте). 10 минутах езды ТЦ Vegas, ближайший аэропорт Домодедово. Лот: 164678
Лот 148936.Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса ''Римский'' с арендатором Магнит. Первая линия. Помещение при входе на центральную площадь ЖК. Ближайшая станция метро Домодедовская 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Хорошая визуализация объекта. Дом сдан и заселяется. ЖК ''Римский'' занимает территорию 25 Га состоит из 5-ти монолитных корпусов на более чем 16 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 кв.24 годаТехнические характеристики:Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка. Дом сдан. Застройщик ФСК. Площадь 273,1 м2.Коммерческие условия:Общая площадь: 273,1 м²Стоимость: 105 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв метр: 384 474 рублей.УСН. ДКПН. Собственник физ. лицо.Экономические показатели:МАП 791 990 рублей, ГАП 9 503 880 рублейОкупаемость 11 лет, доходность 9 %.Арендатор:Магнит, ДДА на 10 лет, 5% РТО
Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 107.8 кв.м. на -1-м этаже 16 этажного дома. Ипотека от 1,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 1,51% на первый год. Затем она составит 22,4%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.08.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью повседневной жизни жителя Римского квартала. Входные группы индивидуальны, однако в дизайне каждой угадывается итальянская любовь к декоративности и качественным отделочным материалам. Мы заботимся о свободном пространстве в вашей квартире, поэтому наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! На нижнем уровне комплекса проходят проезды, соединяющие весь квартал и расположены парковки. Дизайн подземных парковок с белоснежными колоннами вызывает ассоциации с историческим культурным слоем романской эпохи. Поэтому даже здесь вас не будет покидать ощущение особого места. Кладовые помещения находятся в каждой секции, доступ к ним осуществляется на современном лифте МЭЛ с пониженным уровнем шума. Бурная жизнь соседей больше не сможет нарушить ваш покой, а к вам никто не постучит, если вы захотите прибавить громкость в любимом музыкальном треке или Ваши дети захотят устроить ночную пробежку! Живите только по своим правилам. Транспортная доступность: Всего 2 км от МКАД, 15 минут на транспорте до метро ''Домодедовская'' и ''Марьино'' Внутренняя инфраструктура: Жителей Римского квартала отличает неспешность. В самом деле, зачем спешить, если все необходимое в шаговой доступности? Школа и детские садики расположены внутри квартала. Это значительно экономит время по утрам и позволяет спокойно насладиться завтраком даже в будни. Разнообразные кафе станут традиционным местом семейных бранчей по выходным или вечерних посиделок с друзьями.
740183 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК UP-квартал ''Римский'' в Ленинском городском округе, корпус 7. Европейский квартал в итальянском стиле с 7 корпусами высотой от 3 до 16 этажей. Плотный жилой массив. Более 16 000 жителей. Удобный съезд на Каширское шоссе. Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 мин. До метро ''Домодедовская'' и ''Зябликово'' 15 минут на транспорте. Коммерческая инфраструктура разделена от жилой двухуровневой системой организации. 1 этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Витринное остекление. Современная инженерия. Подземная парковка. Автобусные остановки в пешей доступности. Дом сдан.Технические характеристики:Площадь блока: 144,4 кв.мЭлектрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 4,82 мАрендатор:Винлаб (137,4 кв.м) | Недым (7 кв.м)Коммерческие условия по запросу Окупаемость: 11,5 лет
Арт. 66721779 Поможем оформить ипотеку под самые низкие проценты - от 11% !Продается готовый арендный бизнес в ЖК РимскийПлощадь помещения - 144.4 м²Помещение на центральной площади крупного жилого комплексаАрендатор: Винлаб: S = 137,4 м2, безусловная индексация 3 %Недым: S = 7 м2, безусловная индексация 5 %Окупаемость - 11.6 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Римский''. Арендатор: Магнит. Помещение выходит натранспортную дорогу, рядом остановка общественного транспорта Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Домодедовская (15 минут на транспорте). 10 минутах езды ТЦ Vegas, ближайший аэропорт Домодедово. Лот: 164678
