Продажа ликвидного помещения под аптеку.Хорошо делится на 2-х арендаторовЖК Горки Парк! Выдача ключей февраль 2025гНа въезде в жилой комплексПлощадь 70 кв.м1 этажОтдельный входПервая линияВысота потолков 4мЭлектричество 14 квтСтоимость помещения 28 000 000РОжидаемый месячный арендный поток 250 000РЖК Горки Парк — загородный жилой комплексДома переменной этажности — от 12 до 17 этажей.Квартиры все с отделкойЮжная часть Московской обл. — территория около пос. Коробово.Каширское шоссе, Трасса А 105Жилой комплекс рассчитан на 40 000 жителейАдрес: улица Авиаторов, 6, деревня Коробово, Ленинский городской округ, Московская область
Номер лота на нашем сайте: 44094. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Горки Парк''. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Площадь помещения 98,7 кв.м. Помещение расположено в центре жилого массива. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. витринные окна. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Арендатор: Около, МАП - 284 200 рублей, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.
Лот k18281. Продажа готового арендного бизнеса - Магнит.Общая площадь 404 кв.м. ГАБ располагается в центре жилого массива. Электрическая мощность 73 кВт. Арендатор: ''Магнит'', долгосрочный договор аренды на 12 лет, индексация 5%. МАП 6% от ТО. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2025 г.Стоимость продажи - 135 000 000 руб. Ставка аренды 1 252 000 руб./мес. ГАП 15 024 000 руб. Окупаемость 9 лет.
Номер лота на нашем сайте: 44093. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Горки Парк''. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Площадь помещения 404 кв.м. Помещение расположено в центре жилого массива. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. витринные окна. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г. Арендатор: Магнит, МАП - 1 252 000 руб., долгосрочный договор аренды, РТО 6%.
Жилой комплекс Горки ПаркУгловое помещение 128,4 м²Цена помещения 25 008 725 ?Сдача 30 июня 2025 гПроект Горки ПаркМетро . Домодедовская (18 мин.)Корпус 4.2Этаж 1 из 17Электрическая мощность 23 квтОтдельный вход1 этажПомещение в бетонеПродажа от застройщикаАдрес: улица Авиаторов, 10, деревня Коробово, Ленинский городской округ, Московская область
Инвестиционное торговое помещениеРасположение: Помещение располагается в развивающемся районе МО, Ленинский ГО, ЖК ''Горки Парк'', к. 6.2Описание: ЖК ''Горки-парк'' — загородный жилой комплекс, который граничит с лесным массивом. На территории жилого комплекса мы будут построены 3 школы, 6 детских садов, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника. На первых этажах домов откроются продуктовые магазины, аптеки, кафе.Готовность: Ввод в эксплуатацию IV квартал 2025 г.Преимущества: Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, магазины в пешей доступности.Транспортная доступность: В 20 минутах езды — метро ''Домодедовская'', а в 18 минутах — аэропорт ''Домодедово''. Коммерческие показатели (прогнозируемый потенциал):ГАП (потенциальный годовой арендный поток): 3 657 600 руб.МАП (потенциальный месячный арендный поток): 304 800 руб.Технические данные:Площадь: 101,6 м²Высота потолков: 4 м.Электричество: 18,3 кВтВход в помещение с первой линии. Уточняйте все детали по покупке, запрашивайте полную презентацию по телефону или в заявке на звонок)Подберем альтернативные объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из ''закрытых продаж''.Подберем надёжного арендатора для вашего успешного бизнеса. [Лот #23186]
Продажа помещения с арендатором Федеральная сеть супермаркетов - ''Магнит''Арендная ставка - 125200073 кВтВвод в экспл - 4 кв 2025 годаключи. - 3кв 2026г в комплексе 3000 квартир Помещение расположено в центре жилого массива
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК ''Горки Парк''. Арендатор: Около. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Крупные торговые центры Metro Cash&Carry и Vegas располагаются в 15 минутах езды на автомобиле от жилого комплекса. Удобная дорожная развязка. Первая очередь состоит из пяти 17-этажных башен и одного многосекционного 12-17-этажного корпуса. Лот: 164647
848993 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым якорным арендатором в ЖК ''Горки Парк''. Корпус 6.1. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитан на 16 650 жителей и 6 700 квартир. 20 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская. 12 км от МКАД. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. 3 входные группы с фасада. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Парковка на улице. Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 г. Электрическая мощность: 73 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА. МАП: 1 252 000 руб. Окупаемость: 9 лет.
KP4153 Торговое помещение в ЖК Горки Парк. В плане застройки 48 жилых корпусов, школы, детские сады.Помещение площадью 241,8 м2 выходит фасадом на прогулочный бульвар жилого комплекса.Передача ключей планируется в III квартале 2024 года.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость 1 М²: 248 000 ?Потенциальный МАП: 600 000 ?
Коммерческий объект: 128,49 кв.м., 1 этаж в комплексе Горки Парк, 1 очередь, корп.4.2, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Коробово дер., , Застройщик: ГК Самолет. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Внутри проекта появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни. Монолитные дома комфортной этажности. Высота корпусов — 1217 этажей. Фасады украсят вставки из керамической плитки, а современные корзины под кондиционеры в цвет стен гармонично дополнят экстерьер зданий. В комплексе предоставлен широкий выбор квартир: от студий до четырехкомнатных евроформатов. Часть планировок до девятого этажа сдается с открытыми балконами. Все квартиры будут с чистовой отделкой. Это готовое пространство для жизни, в котором выполнены все ремонтные работы, установлена сантехника, межкомнатные двери и окна. Есть варианты с гардеробными в прихожей или спальне. Входные группы проекта — безбарьерная среда с доступами в холлы на уровне земли. В дома будет легко завезти коляску или занести мебель. У входа есть колясочные и места для хранения велосипедов. Из подъезда можно выйти и во двор, и на улицу — входные группы сквозные. Благодаря панорамному остеклению в холлах всегда много света и видно, что происходит внутри и снаружи. В дизайне входных групп используется тема луга. Лифтовый холл будет оформлен в светлых тонах, а элементы из керамогранита на стенах повторят форму колосьев. На границе территории — большой лес, а в 200 метрах — Коробовские пруды. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Вдоль водоема благоустроены прогулочные аллеи. Проект отличается хорошей транспортной доступностью. Будет организован прямой выезд на трассу А-105 — продолжение Каширское шоссе. Доехать до МКАД по трассе можно всего за 10 минут, а путь на автомобиле до центра Москвы занимает 40 минут. В 30 минутах езды от жилого комплекса располагается метро ''Домодедовская''. Доехать до станции можно на автобусах — рядом с проектом есть остановки общественного транспорта. От комплекса до аэропорта ''Домодедово'' — 18 минут на автомобиле. В 10 минутах на автомобиле — музей-заповедник ''Горки Ленинские''. Здесь можно полюбоваться видом и узнать историю усадьбы ''Горки'', которая была построена в 19-м веке. На территории музея есть выставки дворянского и крестьянского быта. В ''Горках Ленинских'' регулярно проходят культурные мероприятия — джазовые фестивали, арт-прогулки, творческие мастерские, временные экспозиции. Дома огорожены по всей территории. Заехать во двор смогут только автомобили экстренных служб. Для личного транспорта предусмотрены уличные парковки и многоэтажный отапливаемый паркинг. В корпусах проекта есть индивидуальные кладовые с прямым доступом на лифте. В помещениях жители смогут хранить габаритные предметы, сезонные вещи, мебель, бытовую технику.
Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором магазин ''Около'' . Окупаемость 9,4 лет.Помещение свободного назначения, правильной формы в ЖК '' Горки Парк''. Площадь 98,7 м.квКорпус 4.1. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.1 этаж.Отдельный вход с улицы.Открытая планировка.Витринное остекление.Наличие парковки.Электрическая мощность: 20 кВт.Высота потолков: 4 м.Арендатор: сетевой Магазин ''Около'' , Договор аренды на 7 лет.МАП: 284 200 руб. РТО 5% . Индексация 5 % ежегодно. Окупаемость: 9,4 лет.ЖК состоит из 20 корпусов, монолитные дома , этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанный на 25 000 жителей.корпус расположен на постоянном трафике, на въезде в ЖК, квартиры продаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. Активно развивающийся район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!Звоните сейчас, иначе потом можно будет услышать в трубке '' Продано'' !!!!Проект отличается хорошей транспортной доступностью. Будет организован прямой выезд на трассу А-105 — продолжение Каширское шоссе. Доехать до МКАД по трассе можно всего за 10 минут, а путь на автомобиле до центра Москвы занимает 40 минут. В 30 минутах езды от жилого комплекса располагается метро ''Домодедовская''. Доехать до станции можно на автобусах — рядом с проектом есть остановки общественного транспорта. От комплекса до аэропорта ''Домодедово'' — 18 минут на автомобиле.В 10 минутах на автомобиле — музей-заповедник ''Горки Ленинские''. Здесь можно полюбоваться видом и узнать историю усадьбы ''Горки'', которая была построена в 19-м веке. На территории музея есть выставки дворянского и крестьянского быта.
Коммерческий объект: 125,51 кв.м., 1 этаж в комплексе Горки Парк, 1 очередь, корп.4.1, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Коробово дер.,Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Внутри проекта появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни. Монолитные дома комфортной этажности. Высота корпусов - 12-17 этажей. Фасады украсят вставки из керамической плитки, а современные корзины под кондиционеры в цвет стен гармонично дополнят экстерьер зданий. В комплексе предоставлен широкий выбор квартир: от студий до четырехкомнатных евроформатов. Часть планировок до девятого этажа сдается с открытыми балконами. Все квартиры будут с чистовой отделкой. Это готовое пространство для жизни, в котором выполнены все ремонтные работы, установлена сантехника, межкомнатные двери и окна. Есть варианты с гардеробными в прихожей или спальне. Входные группы проекта - безбарьерная среда с доступами в холлы на уровне земли. В дома будет легко завезти коляску или занести мебель. У входа есть колясочные и места для хранения велосипедов. Из подъезда можно выйти и во двор, и на улицу - входные группы сквозные. Благодаря панорамному остеклению в холлах всегда много света и видно, что происходит внутри и снаружи. В дизайне входных групп используется тема луга. Лифтовый холл будет оформлен в светлых тонах, а элементы из керамогранита на стенах повторят форму колосьев. На границе территории - большой лес, а в 200 метрах - Коробовские пруды. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Вдоль водоема благоустроены прогулочные аллеи. Проект отличается хорошей транспортной доступностью. Будет организован прямой выезд на трассу А-105 - продолжение Каширское шоссе. Доехать до МКАД по трассе можно всего за 10 минут, а путь на автомобиле до центра Москвы занимает 40 минут. В 30 минутах езды от жилого комплекса располагается метро ''Домодедовская''. Доехать до станции можно на автобусах - рядом с проектом есть остановки общественного транспорта. От комплекса до аэропорта ''Домодедово'' - 18 минут на автомобиле. В 10 минутах на автомобиле - музей-заповедник ''Горки Ленинские''. Здесь можно полюбоваться видом и узнать историю усадьбы ''Горки'', которая была построена в 19-м веке. На территории музея есть выставки дворянского и крестьянского быта. В ''Горках Ленинских'' регулярно проходят культурные мероприятия - джазовые фестивали, арт-прогулки, творческие мастерские, временные экспозиции. Дома огорожены по всей территории. Заехать во двор смогут только автомобили экстренных служб. Для личного транспорта предусмотрены уличные парковки и многоэтажный отапливаемый паркинг. В корпусах проекта есть индивидуальные кладовые с прямым доступом на лифте. В помещениях жители смогут хранить габаритные предметы, сезонные вещи, мебель, бытовую технику. Номер в базе: J6639
Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Горки Парк от ГК Самолет. Площадь: 125.5 м²Цена: 26 946 746 РСдача до 1 марта 2025 г.Продажа напрямую от застройщика без комиссииРассрочка 30/70 без удорожанияПервый взнос 30% при заключении договора долевого участияПредполагаемый месячный арендный поток 257 000 РГодовой арендный поток 3 084 000 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 4.1Секция 2Этаж 1 из 17Номер помещения 8Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 25 кВтМетро Домодедовская 18 мин. на автомобилеГорки Парк загородный проект группы Самолет на юге Московской области.Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Внутри проекта появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни.Д.Г.
848453 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Горки Парк''. Корпус 4.1. ЖК состоит из 20 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанный на 27 000 жителей. 20 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская. 12 км от МКАД. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 г. Электрическая мощность: 18 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Около, ДДА. МАП: 284 200 руб. Окупаемость: 10,4 лет.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с первоначальным взносом от 30%Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- напротив супермаркета,- нет ограничений по продаже алкогольной продукции,- напротив между корпусами плоскостной паркинг В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги являются сильной точкой притяжения.- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара, пересекающих весь район,- на трафике к образовательному комплексу,- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 22,5 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойСдача: до 01 марта 2025гБеспроцентная рассрочка!
