Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия центрального пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район,- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- в окружении жилых корпусов высотностью по 17 этажей,- напротив сепермаркет Пятерочка,- очень плотная застройка жилых домов - удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 16,4 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 31 июля 2026гБеспроцентная рассрочка!

Продажа торгового помещения 87,94 м2 в 15 корпусе ЖК ''Новое Видное''. 1 линия домов.Угловое помещение 87,94 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на три стороны дома, электрическая мощность 17 кВт. Автомобильная и пешеходная прогулочная дорога с паркингом перед фасадом.Помещение располагается в центре жилого массива, напротив помещения остановка общественного транспорта. Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Корпус будет введён в эксплуатацию до 30.06.2025 г.Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа помещения под Супермаркет. Площадь 410м2Жилой комплекс Пригород Лесное, застройщик Самолет девелопментКорпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 410м2Стоимость за м2-276 200Р Цена продажи 113 160 000Р4 отдельных входа1 этажПарковка на противНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 75 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположена юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 278.64 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 79 960 368 РПредполагаемый месячный арендный поток: 886 075 РГодовой арендный поток: 10 632 902 РВозможные арендаторы: супермаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.3 отдельных входа1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 55 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Коммерческий объект: 68,10 кв.м., 1 этаж в комплексе Ново-Молоково, 1 очередь, корп.13, сдача: 4кв. , этажей: 9, адрес Молоково село, д. 13, Застройщик: RDI. Жилой комплекс микрорайон комфорт-класса возле поселка Молоково Ленинского района, в 9 км от МКАД по Каширскому и Волоколамскому шоссе. План строительства включает в себя 13 домов высотой в 412 этажей. Четырехэтажные дома стоят на границе с жилой застройкой Молоково. Монолитные каркасы корпусов обкладываются газосиликатными блоками, сверху крепятся утеплитель и навесные фасады. Белые здания с яркими цветовыми акцентами на балконах и подъездах отличаются увеличенной площадью остекления. На огороженной территории комплекса есть абсолютно всё для жизни: продуктовые и бытовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и многое другое. Для самых маленьких жителей предусмотрено два детских сада, множество площадок для игр и спорта, а также Культурный центр со своей разнообразной программой. Проектом представлены квартиры разной площади — от компактных студий 21 м.кв. до просторных трехкомнатных квартир площадью 88 м.кв. Входные группы каждого корпуса оснащены ступенями с перилами. Внутри подъездов выполнена декоративная отделка зон общего пользования, есть кабины консьержей и обустроены вместительные ниши под хранения колясок и сезонного имущества. В зданиях работают автоматические системы пожаротушения и сигнализации, малошумные пассажирские и грузопассажирские лифты и домофоны.

Индустриальный парк - 9521. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Симферопольское (М-2) ш., Удаленность от МКАД: 5 км, .Современный производственно-складской окмплекс класса А.Удобное расположение: 5 км. до МКАД.Предложение от собственника!Нагрузка на пол 200 - 4000, кг/м2.Высота потолков 3,2 - 13,7 м.Напольное покрытие антипыльМатериал стен Кирпич / металл / бетонные блоки /панели типа ''Сендвич''Вентиляция приточно-вытяжная / естественнаяЭлектроэнергия 2 500 кВтВодоснабжение 110 м3/ч.(с возможностью увеличения)Отопление 2 ГКал/чПАР 4,5 ГКал/чСистема пожарной безопасности АПС/ВПВСистема дымоудаления Количество доков 19Оборудование доков Докшелтеры, ДоклевеллерыКоличество ворот 3Наличие пандуса ДаГрузовые лифты 3 шт. - 1 000 кгКран-балка 1шт. - 2 000 кг, 3 шт. - 3 200 кг,3 шт. - 5 000 кг, 2 шт. - 1 000кгПарковка для легкового транспорта Парковка для грузового транспорта Охраняемая территория Круглосуточный въезд на территорию Технические характеристики:Площадь к продаже: 32930 м2, Электричество: до 2500 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 605 701 105 руб. с НДС,

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 131.06 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 36 198 772 РПредполагаемый месячный арендный поток: 393 180 РГодовой арендный поток: 4 718 160 РВозможные арендаторы: супермаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.Отдельный вход1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 26 кВтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 88.08 м2Стоимость за м2-286 200 РЦена продажи 25 208 496 РПредполагаемый месячный арендный поток: 295 948 РГодовой арендный поток: 3 551 385 РВозможные арендаторы: супермаркет мини формата, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.Отдельный вход1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 17 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 191.25 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 52 823 250 РПредполагаемый месячный арендный поток: 573 750 РГодовой арендный поток: 6 885 000 РВозможные арендаторы: супермаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.2 отдельных входа1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 38 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под алкомаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 103.17 м2Стоимость за м2-276 200 РЦена продажи 28 495 554 РПредполагаемый месячный арендный поток: 328 080 РГодовой арендный поток: 3 936 960 РВозможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет мини формата, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе.Отдельный вход1 этаж из 17Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 20 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей.Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАДРядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Продажа помещения под алкомаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 103.17 м2Стоимость за м2-276 200 Р Цена продажи 28 495 554 РПредполагаемый месячный арендный поток: 257 925 РГодовой арендный поток: 3 095 100 РВозможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет мини формата, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. Отдельный вход1 этаж из 17 Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 20 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

Объект 540194. Продается торговое помещение в ЖК ''Пригород лесное'' улица Луговая д.4. Густонаселенный жилой район, в данном ЖK на 2023 год проживает примерно 50 тысяч жителей.Торговое соседство: супермаркет Пятёрочка, аптека Ригла и алкомаркет Красное и белое.Помещение расположено на первом этаже жилого дома, 1-я линия от дороги, в двух минутах остановка общественного транспорта. Ремонт под арендатора, витринное остекление на 2 стороны на фасад и во двор.Открытая планировка. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения.Окупаемость 12,2 летПрибыльность 8,2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540194/16963

Продам помещение свободного назначения Площадь 15,6,16,2 и 38 кв.м в офисном помещение на цокольном этаже жилого дома по адресу г. Видное ул. Совхозная 4.Удобный подъезд к помещению круглосуточный доступ.Площадь всех помещений составляет 70 кВ.м. Цена всех помещений 10 000 000 млн.руб.Возможен торг звоните!

Id 42349. Рядом со входом продается кладовое помещение по адресу Галины Вишневской 1к1 на -1 этаже площадью 3,2 кв.м. Кладовая полностью отвечает всем требованиям безопасности, в них проведено электричество. Даже в самый холодный период температура в них не опускается ниже +5С. В жилом комплексе Видный город вы можете сэкономить полезную площадь своей квартиры и хранить необходимые для активного летнего и зимнего отдыха велосипеды, лыжи и другие крупногабаритные вещи в кладовом помещении. Звоните!

Продажа торгового помещения 470,8 м2 д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.14.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 470,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Ключи ноябрь 2025 год. Арендатор: супермаркет ''Магнит'', месячная арендная плата 1 250 000 рублей или 7% от РТО, договор аренды подписан 20.02.2024 года, индексация не более 5% по соглашению сторон. Окупаемость 10 лет.Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 22598.В продажу предлагается Арендный Бизнес / ВкусВилл. МО, Ленинский городской округ, ЖК Южная Битца,Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции Бутово.На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 15 000 шт. и населением более 21 000 человек,ЖК Южная Битца / Класс комфорт. Квартиры с предчистовой отделкой white box или с чистовой отделкой в 6-ти стилях на выбор, что обуславливает быстрое заселение комплекса, где и на сегодняшний день уже вечерами отсутствуют свободные парковочные места,В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции, которая предположительно будет находиться в непосредственной близости от микрорайона.Параметры помещения:Расположено на 1 этаже 24 этажного жилого здания,Общая площадь 315 кв.м. Отдельные входные группы по фасаду, первой линии домов,Высота потолка 4,5 м, Электричество - 63 кВт,Приточно-вытяжная вентиляция, зона разгрузки-погрузки, парковка для автомобилей,Введено в эксплуатацию / заселяется.Коммерческие условия:Арендатор - федеральной сетевой продуктовый оператор ''ВкусВилл'', ДДА на 5 лет,Стоимость продажи - 93 600 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 297 145 рублей.

Арт. 73601164 Продаётся отдельно стоящее монолитное здание общей площадью 644 м. 644 м капитального строения и 90м не капитального. Участок под зданием в собственности. Собственная парковка. Конструкция внешней отделки - вентилируемые фасады дополненные реечными конструкциями. Для эффективного вентилирования здание оснащено системой приточной вентиляции, таже установлен климат-контроль.Во всём здании монолитные бетонные перекрытия. Автономная система отопления. Восемь выходов, противопожарные двери, система антипаника, система пожарного оповещения, видеонаблюдение снаружи и внутри.Фасадное остекление из аллюминия позволяет гармонично сочетать функциональность, прочность и эстетику. Автоматические двери.Грузовой лифт.электрощитоваякомпрессорнаякотельнаяПомещения арендуют арендаторы: на первом этаже супермаркет Дикси и цветочный магазин, на втором этаже ресторан.В непосредственной близости идёт активная многоэтажная застройка. Арендный поток 1500.000ГАП 18.000000 Центральная канализация. Вода централизованная.Свет 150 кВт

Новoгоднee пpeдложение, дейcтвует дo концa мeсяца!ГAБ с нaдeжным фeдepaльным cетевым арендатopомОгpoмная плoтнoсть нaселeния на м2. Болеe 4000 тыc. квартир в рaдиуce 300м2.Кpаcивoе, нoвoе прoстopное помeщениe в ЖK Видный бeрeг 2.0Площадь: 142,3 м2Арeндaтор: Cеть магазинов у дома БристольДоговор аренды на 12 лет с декабря 2023г.Арендный поток: 227 680 руб./мес.Арендный поток с 5-го года аренды (индексация прописана в договоре!): 263 255 руб./мес.Коммунальные платежи оплачивает арендаторОкупаемость: 9 лет и 4 мес. !Звоните, чтобы узнать подробности и приходите на просмотр!

Номер ЛОТА: 1431. Производственно-логистический комплекс.Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 9 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.Парковка для грузового и легкового транспорта. Типовые модули площадью 1500 м2. Просторные проезды, удобно маневрировать как малотоннажному, так и большегрузному транспорту.Технические характеристики:Площадь типового Блока: 1500 м²Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Коммуникации центральные.Отопление: газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - I кв. 2025 года.

Собственник Приглашаем брокеров к сотрудничествуПродается помещение с арендатором ''ВинЛаб'' в центре крупного ЖК ''Эко Видное 2.0''. Объект находится в центральной части и имеет 2 входа, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. - Площадь: 99,1 м² - Панорамные витринные окна - Отдельный вход ЖК включает в себя 6 корпусов разной этажности, что делает наш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года Звоните для получения подробной информации по объекту.

Индустриальный парк - 9040. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Удаленность от МКАД: 10 км, .Современные производственно-складские помещения класса ВПревосходная транспортная доступность и удобное расположение - 9 км до МКАД по Каширскому шоссе и 4 км до трассы М-4 (а/д Дон).Характеристики проектаШаг колонн 12 х 18 м. Рабочая высота потолка 10 м.Нагрузка на пол до 5т на м2. Температурный режим от +14 С до +24 С.Канализация - городские сети. Отопление - газ.Доковые ворота на отметке 1,2 м.Электричество 30 кВт, возможно увеличение.Пол бетонный с антипылевым покрытием.Уровень пола: 1.2 м.Нагрузка на пол: 5 тонн/м².Система пожаротушения: пожарные гидранты.Пожарная сигнализация: есть.Инфраструктура: парковка 3 Га, въезд на территорию бесплатный. Технические характеристики:Площадь к продаже: 1100 м2, Высота потолка: 10 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 152 800 000 руб. с НДС,

Коммерческое помещение, свободного назначения 200 кв.м. Помещение располагается на 1м этаже в клубном доме ЖК ''Берега'' , свой индивидуальный вход, окна на две стороны, большая парковка,подойдет для любого бизнеса. Все центральные коммуникации. Помещение требует ремонта. Высокий автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность, до м. Домодедовская, Анино 10 минут езды транспортом, до ж/д станции Расторгуево- 10 минут пешком. На территории комплекса расположены кафе, офисы, фитнес клуб, аптека, мед. клиника ''Верба''. Клубный комплекс ''Берега'' с закрытой охраняемой парковкой, оборудован современной системой безопасности, обеспечивающей защиту для жильцов, для бизнеса и сотрудников.Через дорогу располагается прекрасный Расторгуевский парк с прудом, с зонами отдыха.Собственник Физическое лицо, предложение уникально - спешитеАрт. 69564633

Лот: 32667. Общая площадь 89.7 м2. 1 этаж, открытая планировка. Витринные окна. Отдельный вход с Лесной улицы. Ремонт от арендатора.ЖК ''Восточное Бутово'' - это проект комфорт-класса в Ленинском районе Московский области. Расположен в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Включает в себя разновысотные жилые корпуса высотой 16-25 этажей, 4 школы (в данный момент открыта одна школа на 1375 мест), 10 детских садов (два их которых уже работают).Арендатор: Вкусвилл, арендная плата на 1 год - 180 000 рублей, на 2 год - 200 000 рублей, далее 5% индексация. Арендные каникулы 60 дней. Окупаемость 10.8 лет.

Лот 148987.Предлагается в продажу ликвидное многофункциональное помещение на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома в ЖК Новое Видное, включающий в себя более 30 урбан-блоков высотой 10, 12, 16 и 17 этажей. В 20-ти минутах пешком или в 5 минутах на авто ж/д станция Калинина, которая войдет в состав МЦД-5. До МКАД дорога займет 15 минут на машине, до центра Москвы — 45 минут. Технические характеристики: помещение 106 м2 на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома в одном уровне, отдельный вход. Электрическая мощность - 21 кВт. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Витринное остекление, размещение рекламной вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 2 кв 2025 год.Коммерческие характеристики:Арендатор: Около, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%, 5% от ТОМАП - 286 200 рублей, ГАП - 3 434 400 рублейСтоимость объекта - 32 600 000 рублейСтоимость за 1 м2 - 307 547 рублейОкупаемость 9,5 лет

ОН 21536. Вашему вниманию предлагается комплекс, состоящий из нескольких зданий. Здание площадью 543 кв.м. (три этажа + цокольный этаж). Отдельно стоящее здание площадью 130 кв.м. (два этажа). Два гаража. Открытая площадка для парковки 3х автомобилей. Помещение для охраны. Помещение для персонала. Видеонаблюдение. На территории есть открытый бассейн, летняя беседка. Земельный участок 27,2 с оток, оснащен автополивом и освещением. Объект может быть интересен под пансионат, санаторий, гостиницу, частную клинику и пр. Все постройки выполнены из кирпича. Крыша из черной и медной черепицы. Во внутренней отделке использованы только натуральные материалы (мрамор, гранит, массив дуба и вишни, ковка, текстиль). Ландшафтный дизайн участка. В саду растут редкие сорта хвойных и лиственных деревьев. Объект расположен в 8 км от МКАД в окружении лесного массива, рядом река и пруд. Удобная транспортная развязка. Оперативный показ. Звоните!