Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Коммерческий объект: 59,5 кв.м., 1 этаж в комплексе Южная Битца, 1 очередь, корп.11, секция 5 , сдача: 4кв. , этажей: 20, адрес Битца п., ,Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте. ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак. Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района. Первая очередь строительства включает в себя 3 корпуса ЖК, состоящие из современных серий индустриальных домов ДСК-1. Основные технологические особенности домов ДСК-1: высокая скорость строительства, высокое качество внутренних стеновых панелей и плит перекрытия — квартиры сдаются под чистовую отделку, остекление балконов и лоджий, трехслойные наружные панели отвечают современным стандартам по энергосбережению (как у кирпичной стены 90 см), фасады, облицованные плиткой ''под кирпич'' различных цветов, сохраняют привлекательный внешний вид на протяжении всего срока эксплуатации дома, корзины для кондиционеров в цвет фасада, вход в подъезды с уровня земли, первые этажи нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры, сквозные подъезды позволяют удобнее пользоваться инфраструктурой первых этажей, современные отопительные приборы с регуляторами температуры, удобные, хорошо продуманные планировки каждой квартиры. Квартиры под чистовую отделку ''White-box'' передаются в высокой стадии готовности: в квартире возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов, внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания, выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели, в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлен санфаянс. Предчистовая отделка white-box позволяет избежать всех черновых работ. Остаётся только поклеить обои или покрасить стены и выполнить укладку финального напольного покрытия. Квартира с полной отделкой предлагается в двух стилевых решениях на выбор: ''Кофе'' и ''Молоко'' позволяют отказаться от забот о ремонте и практически сразу после ввода дома в эксплуатацию переехать в готовую квартиру. Территория ЖК благоустроена. Внутренняя

СобственникПpoдaжа готового арендного бизнеса с надежным сетевым арендатором в ЖК ''Южная Битца''.Арендатор - ''ВИНЛАБ'' сеть алкомаркетов, более 1700 магазинов по России.МАП - 350 000 р.Срок договора аренды - 10 летБезусловная индексация - 3%Помещение расположено на первом этаже, в центре масштабного жилого массива на трафике. Имеет витринные окна, два входа, что дает возможность деления. Брокерам выплачивается комиссия.

645102 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК Южная Битца, корпус 11. Комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности, отличается высокой плотностью заселения. Развитая транспортная инфраструктура: 3 км от Москвы, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Ближайшая станция метро - Улица Старокачаловская (10 минут на транспорте). В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции рядом с ЖК. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. 2 Отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 142,5 кв.мЭлектрическая мощность: 28 кВтВысота потолков: 2,5 мАрендатор:Винлаб(Коммерческие условия по запросу)Доходность: 8,43 %

Продам помeщение свободнoго нaзначeния 72,2 м2.Пoмeщение pаcпoлaгaeтcя на 1 этаже. Oткрытaя планиpoвка, oтдельный вxoд со cтороны главной улицы в ЖК. Высoтa потoлкoв 3,5 м. Точки подключeния кo вcем нeобходимым инженерным коммуникациям находятся внутри объекта (электричество, вода, водоотведение, вентиляция). Электрическая мощность 15 кВт. В помещении высокие потолки и свободное пространство. Имеется место для размещения рекламы.Жилой комплекс эконом-класса Южная Битца состоит из 11 корпусов высотой 25 этажей. Комплекс рассчитан на 10000 квартир или 25000 жителей.Записывайтесь на просмотр заранее. По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону.

Коммерческое помещение в ЖК Южная Битца в корпусе 10, сдача 2кв.2026г.адрес Битца п., Южный бул., д. 10, от м. Улица Старокачаловская -14 минут.Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте. ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак.-отличная транспортная доступность-хорошая проходимость объекта-свободная парковка- большая численность населения данного ЖК

Лот 724843 Предложение от Собственника! Продажа помещения с арендатором в ЖК ''ЮЖНАЯ БИТЦА'' Общая площадь 142.5 кв.м. Расположено на 1 этаже, два отдельных входа, панорамные окна, высокие потолки. Корпус СДАН, ЗАСЕЛЕН. ДДА 10 лет. ГАП 4 200 000 руб. Жилой комплекс ''Южная Битца'' состоит из 12 корпусов (9 сданы, ведется строительство остальных) территория 62 Га. Квартир 1 500 шт. и население более 21 000 человек. На территории ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Всего 3 км от МКАД. Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. Рядом 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Перспективное место для Вашего бизнеса! Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 724843

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Семейный жилой район класса Комфорт Плюс Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 88.6 кв.м. на 1-м этаже 24 этажного дома. Сниженная ставка от 10,5% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит от 10,5% . Льготный период - до 7,5 лет. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 21,99%. ''Правильная ипотека'' от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк предлагают ипотечную программу ''Правильная ипотека'', по которой заемщику на период строительства предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4,99%. После ввода дома в эксплуатацию 21,99%. ПВ от 30%. ''Легкая ипотека'' от Банка ''Санкт - Петербург'': ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают новые условия на покупку недвижимости. До ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка составит от 3% по базовой программе. После ввода дома в эксплуатацию от 22,5%. Минимальный первоначальный взнос от 30%. Сниженная ставка от 8% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит 8%. Льготный период - до ввода объекта в эксплуатацию. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 21,99%. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Сочетание свободного перемещения по внутреннней территории без машин и ощущения абсолютной безопасности благодаря надежным ограждениям - вот что отличает ЖК Южная Битца. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Свободно перемещайтесь по внутренней территории в безбарьерной среде! Продуманное зонирование во дворах позволяет отделить тихие зоны для родителей со спящими младенцами и тех, кто хочет почитать на свежем воздухе, от шумных игровых зон. Игровые зоны учитывают возраст детей. Площадки для детей старшего возраста вынесены за пределы дворов. Ощущение уютного дома должно начинаться с подъезда. Мы постарались предусмотреть все нюансы, чтобы наши лифты отвечали самым строгим современным требованиям.

Коммерческий объект: 39,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Южная Битца, 1 очередь, корп.12, сдача: 4кв. , этажей: 20, адрес Битца п., , Застройщик: ФСК Лидер. Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте. ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак. Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района. Первая очередь строительства включает в себя 3 корпуса ЖК, состоящие из современных серий индустриальных домов ДСК-1. Основные технологические особенности домов ДСК-1: высокая скорость строительства, высокое качество внутренних стеновых панелей и плит перекрытия — квартиры сдаются под чистовую отделку, остекление балконов и лоджий, трехслойные наружные панели отвечают современным стандартам по энергосбережению (как у кирпичной стены 90 см), фасады, облицованные плиткой ''под кирпич'' различных цветов, сохраняют привлекательный внешний вид на протяжении всего срока эксплуатации дома, корзины для кондиционеров в цвет фасада, вход в подъезды с уровня земли, первые этажи нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры, сквозные подъезды позволяют удобнее пользоваться инфраструктурой первых этажей, современные отопительные приборы с регуляторами температуры, удобные, хорошо продуманные планировки каждой квартиры. Квартиры под чистовую отделку ''White-box'' передаются в высокой стадии готовности: в квартире возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов, внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания, выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели, в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлен санфаянс. Предчистовая отделка white-box позволяет избежать всех черновых работ. Остаётся только поклеить обои или покрасить стены и выполнить укладку финального напольного покрытия. Квартира с полной отделкой предлагается в двух стилевых решениях на выбор: ''Кофе'' и ''Молоко'' позволяют отказаться от забот о ремонте и практически сразу после ввода дома в эксплуатацию переехать в готовую квартиру. Территория ЖК благоустроена.

Лот 658422-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения 127.1 кв.м. Расположено на 1 этаже. Отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки. Возможное назначение: салон красоты, офис, магазин fresh-food, зоомагазин, детский развивающий центр, дом быта, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Корпус СДАН ГК! Жилой комплекс ''Южная Битца'' состоит из 12 корпусов (9 сданы, ведется строительство остальных) территория 62 Га. Квартир 1 500 шт. и население более 21 000 человек. На территории ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Всего 3 км от МКАД. Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. Рядом 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 658422-Г

Продажа торгового помещения 57,8 м2 с арендатором по адресу мкр. Южная Битца, ул. Парковая, д. 2 (10 минут на транспорте от м. Улица Старочкаловская). 1 линия домов.Помещение 57,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Дом строй''. Договор аренды от 01.12.2021 года с автоматической пролонгацией. Коммунальные платежи, обслуживания, вывоз ТБО оплачивают арендаторы отдельно.Стоимость 17,5 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес в жилом комплексе Южная Битца, в 3 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ внутри ПЛОТНОГО ЖИЛОГО МАССИВА.АРЕНДАТОР - Супермаркет Винлаб МАП - 350 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11 летДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 3%!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 28 кВт.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до станции метро Битца- 25 мин. пешком до станции метро Бульвар Дмитрия Донского- Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе- 3 км от МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продажа торгового помещения в ЖК ''Южная Битца'' к. 12 (15 минут на транспорте от м. Аннино). 1 линия домов.Помещение 128.9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.16 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Анино и 10 минутах от ж/д станции Бутово.На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек.Стоимость продажи 22 720 000 рублей, включая НДС. Без комиссии.

Продается готовый бизнес по продаже Детских товаров и Канцтоваров, расположенный на первом этаже в непосредственной близости от школы и детского сада. Магазин полностью укомплектован товаром, витрина грамотно организована для привлечения внимания покупателей. Билайжший конкурент - в 30 минутах пешком. Благодаря удачному расположению напротив образовательных учреждений, магазин постоянно получает поток клиентов из числа родителей, и педагогов. Наличие высокого спроса на канцелярские товары и детские товары обеспечивает стабильную выручку. Открытие новой школы напротив с начала сентября только усиливает поток потенциальных покупателей. Для нового владельца это отличная возможность воспользоваться отсутствием конкуренции в районе, чтобы нарастить клиентскую базу и увеличить прибыль. Уже существующие наработанные поставки, большой товарный остаток и организованное торговое пространство минимизируют затраты на дальнейшее развитие и старт с новым владельцем. Остались вопросы? Звоните! ID: 900819

В продаже точка ОЗОН/OZON имеет просторный, оборудованный склад позволяет обрабатывать большое количество заказов. Пункт работает практически автономно. Штат сотрудников укомплектован и готов остаться. Полностью оборудован всем необходимым: мебель по бренд-буку, офисная техника, стеллажи, система видеонаблюдения. В техническом плане бизнес полностью оборудован всем необходимым. Все процессы автоматизированы и не требуют дополнительных вложений. Бизнес стабильно растет от месяца к месяцу, о чем свидетельствуют финансовые показатели.Штат сотрудников укомплектован и готов к дальнейшей работе. Владелец бизнеса готов оказать необходимую поддержку при передаче бизнеса. ID: 1020158

Коммерческий объект: 67,10 кв.м., 1 этаж в комплексе Южная Битца, 1 очередь, корп.7, сдача: 3кв. , этажей: 24, адрес Битца п., Южный бул., д. 6,Жилой комплекс расположен в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе, с южной стороны от комплекса находится Бутовский лесопарк, а с западной район Москвы Северное Бутово. Удобное расположение вблизи трех станций метро (Аннино, Бульвар Дм. Донского, Улица Старокачаловская), обеспечивает жителям хорошую доступность на личном и общественном транспорте. ЖК включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру: 4 детских сада (всего на 1300 мест), 2 школы (всего на 2700 мест), площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, надземные и подземные парковки, встроенные нежилые помещения, поликлиника, торговый центр, коммерческие помещения на первых этажах зданий, искусственный пруд и даже площадку для дрессировки собак. Современная архитектура домов, продуманное наполнение социальной и коммерческой инфраструктурой, удобная организация внутридворового пространства делают район прекрасным местом для жизни. Природное окружение и красивые виды из окон на лесопарк дополняют преимущества района. Первая очередь строительства включает в себя 3 корпуса ЖК, состоящие из современных серий индустриальных домов ДСК-1. Основные технологические особенности домов ДСК-1: высокая скорость строительства, высокое качество внутренних стеновых панелей и плит перекрытия — квартиры сдаются под чистовую отделку, остекление балконов и лоджий, трехслойные наружные панели отвечают современным стандартам по энергосбережению (как у кирпичной стены 90 см), фасады, облицованные плиткой ''под кирпич'' различных цветов, сохраняют привлекательный внешний вид на протяжении всего срока эксплуатации дома, корзины для кондиционеров в цвет фасада, вход в подъезды с уровня земли, первые этажи нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры, сквозные подъезды позволяют удобнее пользоваться инфраструктурой первых этажей, современные отопительные приборы с регуляторами температуры, удобные, хорошо продуманные планировки каждой квартиры. Квартиры под чистовую отделку ''White-box'' передаются в высокой стадии готовности: в квартире возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов, внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания, выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели, в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлен санфаянс. Предчистовая отделка white-box позволяет избежать всех черновых работ. Остаётся только поклеить обои или покрасить стены и выполнить укладку финального напольного покрытия. Квартира с полной отделкой предлагается в двух стилевых решениях на выбор: ''Кофе'' и ''Молоко'' позволяют отказаться от забот о ремонте и практически сразу после ввода дома в эксплуатацию переехать в готовую квартиру. Территория ЖК благоустроена. Внутре

Код объекта: 1249338. Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 142.5 кв.м на первом этаже нового жилого дома внутри плотного жилого массива по адресу МО, поселок Битца, улица Ботаническая, д 11. Дом сдан.Отдельный вход с фасада, панорамные витринные окна, отдельный вход, рядом со стилобатной частью, эл-во 28 кВт.Арендатор: сетевой магазин ''ВИНЛАБ'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 350 000 рублей, безусловная индексация 3 %.Стоимость продажи 46 200 000 рублей

Лот 724843-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения с арендатором в ЖК ''ЮЖНАЯ БИТЦА'' Общая площадь 142.5 кв.м. Расположено на 1 этаже, два отдельных входа, панорамные окна, высокие потолки. Корпус СДАН, ЗАСЕЛЕН. ДДА 10 лет. ГАП 4 200 000 руб. Жилой комплекс ''Южная Битца'' состоит из 12 корпусов (9 сданы, ведется строительство остальных) территория 62 Га. Квартир 1 500 шт. и население более 21 000 человек. На территории ЖК собственная инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы и поликлиника. Всего 3 км от МКАД. Расположен между Варшавским и Симферопольским шоссе. Рядом 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2. Перспективное место для Вашего бизнеса! Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 724843-Г

Нежилое помещение свободного назначения с арендатором Винлаб: долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%Годовой арендный поток 4 200 000 ?Ставка аренды 350 000 ?/месОкупаемость 11,5 летПомещение расположено на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива.Дом сдан и активно заселяется.Адрес: МО, Ленинский городской округ, пос. Битца, ул. Ботаническая д. 11Электричество: 28 кВтПлощадь 142,5 м2Номер в базе: J6209

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 142,5 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Южная Битца'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА до 2026 года с супермаркетом ''Дикси''. МАП - 350 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 28 кВт. [Лот #21897]

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе ''Южная Битца'' (МО, Ленинский городской округ, пос. Битца,).1,5 км от МКАД.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом сдан в экслуатацию.Арендатор - ВинлабДолгосрочный договор аренды, МАП - 350 000 рублей со 2-го года аренды, безусловная индексация - 3%На 1-й год аренды предоставляются скидки.УСН.Общая площадь - 142 кв.м2 отдельных входа.Витринные окна, высокий рекламный потенциал.Помещение внутри плотного жилого массива.Электрическая мощность - 28 кВт.

Продаю успешную пекарню на территории нового жилого комплекса с быстрой окупаемостью.Заведение расположено на территории нового жилого комплекса, что гарантирует бесперебойный поток клиентов со стороны жильцов комплекса и прилегающей территории. Расположенный на 1-й линии пешеходной улицы нового района Ближнего Подмосковья и всего в 2 шагах от остановки общественного транспорта, мы стали излюбленным местом для тех, кто хочет попробовать вкусные блюда и выпечку.К тому же отсутствие конкурентов делает этот бизнес очень прибыльным.Вот уже 2,5 года пекарня радует жителей жилого комплекса богатым ассортиментом, отличным качеством продукции и удобным расположением. В этой уютной пекарне мы готовим пиццу, шаурму и разнообразную выпечку, используя качественные ингредиенты и с большой любовью. Кроме того, в нашей пекарне клиенты могут насладиться свежим кофе с собой, прохладительными напитками и вкуснейшим мороженым.Площадь заведения 60 м², каждый уголок пекарни используется на 100%. Пекарня имеет большие площади для производственного процесса и хранения ингредиентов.Клиенты могут наслаждаться уютной атмосферой в торговом зале или быстро получить свой заказ через специальное окно для выдачи шаурмы. А весь процесс приготовления блюд проходит в просторной оборудованной кухне! Оборудование в пекарне соответствует высоким стандартам качества и позволяет производить разнообразные виды выпечки с отличным вкусом и текстурой.Также большой плюс отлаженная система доставки, что делает пекарню еще более удобной и популярной среди клиентов.Цена продажи 2 350 000 рублей. В стоимость бизнеса входят все мат. активы и товарный остаток.Финансовый оборот в месяц:Доходы 850 000 руб.Расходы 670 000 руб.Чистая прибыль 180 000 руб.Все показатели готовы к подтверждению. В объявлении размещены тематические фотографии, реальные вышлю по запросу Звоните для получения дополнительной информации! Обговорим все нюансы и договоримся о встрече.

Продажа торгового помещения с арендатором в жилом комплексе Южная Битца (городской округ Ленинский, поселок Битца, микрорайон Южная Битца, бульвар Южный, дом 5). 18 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского.Общая площадь 95 м2, первый этаж. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы, витринные окна. На фасаде можно устанавливать рекламную вывеску. Помещение на первой линии центральной аллеи ЖК. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В доме, где расположено помещение и 2-х соседних в общей сложности 4500 квартир.Южная Битца - новый проект комфорт-класса, который будет состоять из 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственных объектов инфраструктуры. Жилой комплекс располагается в 3 км от МКАД и находится недалеко от станций метро Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская и Аннино. Арендатор: продуктовый магазин ''Ермолино'', бессрочный договор аренды с 05.2023.Стоимость 36 000 000 рублей. Без комиссии.

?Продается пекарня-шаурмичная с отличным оборотомПекарня успешно работает уже 2,5 года и приносит стабильный доход. Есть постоянные клиенты, все процессы уже налажены. Большой выбор домашней продукции: шаурма, пиццы, шашлыки, выпечка и многое другое. Также можно заказать кофе, напитки и мороженое на вынос.Хорошо работает доставка в пределах 10 км.?Общая площадь помещения 60 м². В торговом зале красивый ремонт, просторная оборудованная кухня и отдельное окно для заказа и выдачи шаурмы.?Главное преимущество этой пекарни ее расположение на территории жилого комплекса в новом районе Московской области. Вход с 1-й линии оживленной улицы, всего в 2 шагах от остановки общественного транспорта, весь поток людей направляется в сторону жилого комплекса через эту пекарню. В зоне локации конкурентов нет!Стоимость бизнеса составляет 2 350 000 рублей.Вместе с пекарней-шаурмичной происходит продажа всего оборудования и инвентаря, необходимых для бизнеса: пекарскую печь, плиты, грили, прилавки и другие предметы, связанные с пекарней и приготовлением шаурмы, а также товарный остаток.Финансовая сторона бизнеса: Выручка 850 000 руб./мес. Расходы 670 000 руб./мес.Окупаемость 13 мес.Чистая прибыль 180 000 руб./мес.Все заявленные показатели подтверждаются! Звоните сейчас! Более подробную информацию мы предоставим при личном общении. Оперативный показ в удобное для вас время.

Продажа торгового помещения 890 м2 с сетевым арендатором ''Пятерочка'', по адресу Ленинский городской округ, п. Битца, Южный бульвар, д. 4. (12 минут транспортом от м. Улица Старокачаловская), 1 линия домов.Встроено -пристроенное торговое помещение 890 м2 на 1 этаже с зоной разгрузки. Открытая зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом районе ''Южная Битца''. В первой очереди, в 6 корпусах 5 927 квартир. Большая плотность населения в районе, более 20.000 жителей. (Город в городе). В локации планируют построить станцию метро/МЦД.Арендатор: сетевой супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор на 10 лет от 21.09.21г. Стоимость продажи 320 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается торговое помещение 142,5 м2 с готовым арендатором в г.о. Ленинский, посёлок Битца, ЖК ''Южная Битца'', Ботаническая улица, 11Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 3 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 28.4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''ВинЛаб'', подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб.Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 28.4 кВт.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до станции метро Битца- 25 мин. пешком до станции метро Бульвар Дмитрия Донского- Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе- 3 км от МКАДЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 687809