logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Видное
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Видное
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Видном
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 625 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Видном

  • Складское помещение277
  • Универсальное помещение199
  • Склады, хранение товаров85
  • Офисное помещение67
  • Торговые площади51
  • Для работы с клиентами50
  • Производственное помещение31
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Складское помещение
Донбасская, 2
 Показать на карте
Видное
Предлагается в аренду складской комплекс категории B - 1440 м. кв. Объект находится на юге Московской области, г.Видное, Каширское шоссе, в 3 км от МКАД. Деление складского комплекса не предполагается 1440 м.кв. Блок на 2 этаже, высота потолков 6.0 м. , покрытие - стяжка. Нагрузка на пол 2.5 т/м.кв. ТУ, коммуникации и безопасность: телефония, Парковка: для а/м от 10т, для а/м от 5-10т, для легковых а/м , Ставка аренды: - пол 18000 руб. м2/год Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу На объекте возможно организовать: сухой склад, сборочное пр-во. ID 11353-А-4
1440 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1440 м2
2 160 000 /мес.
1 500 /м2
    1/6
    Складское помещение
    Донбасская, 2
     Показать на карте
    Видное
    Предлагается в аренду складской комплекс категории B - 1260 м. кв. Объект находится на юге Московской области, г.Видное, Каширское шоссе, в 3 км от МКАД. Деление складского комплекса не предполагается 1260 м.кв. Блок на 2 этаже, высота потолков 6.0 м. , покрытие - стяжка. Нагрузка на пол 2.5 т/м.кв. ТУ, коммуникации и безопасность: телефония, Парковка: для а/м от 10т, для а/м от 5-10т, для легковых а/м , Ставка аренды: - пол 18000 руб. м2/год Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу На объекте возможно организовать: сухой склад, сборочное пр-во. ID 11353-А-3
    1260 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1260 м2
    1 890 000 /мес.
    1 500 /м2
      1/3
      Торговые площади
      Северная промзона промышленная зона, 8
       Показать на карте
      Видное
      Объект 3352Предлагаются в аренду торговые помещения по адресу: Видное, Северная промзона, Проектируемый проезд 5208, вл8Без комиссии!Ключевые преимущества:- выезд на Каширское ш., 4 км от МКАД,- высокие потолки (3 метра)- нагрузка на пол 5т/м2,- рядом кондитерская Сенсимон- охраняемая территория- парковка на территории промзоны,- застекленные помещения,- чистовая отделка,Основные характеристики:- площадь: 120 м2 - коммуникации: тепло, вода, электричество проведены,- 1| 1 этаж,Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
      120 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      120 м2
      200 000 /мес.
      1 666 /м2
        1/10
        Складское помещение
        Донбасская, 2
         Показать на карте
        Видное
        Предлагается в аренду складской комплекс категории B - 936 м. кв. Объект находится на юге Московской области, г.Видное, Каширское шоссе, в 3 км от МКАД. Деление складского комплекса не предполагается 936 м.кв. Блок на 2 этаже, высота потолков 6.0 м. , покрытие - стяжка. Нагрузка на пол 2.5 т/м.кв. ТУ, коммуникации и безопасность: телефония, Парковка: для а/м от 10т, для а/м от 5-10т, для легковых а/м , Ставка аренды: - пол 18000 руб. м2/год Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу На объекте возможно организовать: сухой склад, сборочное пр-во. ID 11353-А-2
        936 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        936 м2
        1 404 000 /мес.
        1 500 /м2
          1/5
          Складское помещение
          Проектируемый проезд №253, 20в
           Показать на карте
          Видное
          Объект 833313 Предлагаем в аренду НОВОЕ Складское помещение площадью 943,4 м²Склад без офиса!> Расположено на Юге Москвы в 3 км от МКАД, вблизи Каширского и Белокаменного шоссе.> Комплекс имеет комфортные подъезды к каждому складу, рассчитанные на большегрузную технику.> Помещение отапливаемое, > Высота потолка 6,5 м (рабочая 6м)> Мокрые точки - 2 шт> Мощность 30 кВт> Пол - антипыль, система вентиляции.> Имеются двое погрузо-разгрузочных ворот докового типа с уравнительными платформами> Пожарная система безопасности (гидранты) и сигнализация> Огороженная и охраняемая территория, > Система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, > Круглосуточный режим работы.> УСН (ставка с ОРЕХ)
          934 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          934 м2
          1 401 600 /мес.
          1 500 /м2
            1/7
            Производственное помещение
            Проектируемый проезд №253, 20д
             Показать на карте
            Видное
            Объект 833322 Предлагаем в аренду НОВОЕ Складское помещение общей площадью - 1280 м² > склад - 1181 м²> + офис 99 м²>>> !Сдаётся всё вместе склад + офис! Расположено на Юге Москвы в 3 км от МКАД, вблизи Каширского и Белокаменного шоссе.> Комплекс имеет комфортные подъезды к каждому складу, рассчитанные на большегрузную технику.> Помещение отапливаемое> Высота потолка 6,5 м (рабочая 6м)> Пол - антипыль> Система вентиляции> Мокрые точки - 5 шт> Мощность 30 кВт> Имеются двое погрузо-разгрузочных ворот докового типа с уравнительными платформами> Пожарная система безопасности (гидранты) и сигнализация> Огороженная и охраняемая территория, > Система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, > Круглосуточный режим работы.> УСН (ставка с ОРЕХ)
            1280 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1280 м2
            1 920 900 /мес.
            1 500 /м2
              1/3
              Складское помещение
              Проектируемый проезд №253, 20в
               Показать на карте
              Видное
              Объект 833308 Предлагаем в аренду НОВОЕ Склaдcкoe пoмeщeниe общей площадью 1342 м²:> склад 1190 м² > офис 152 м²>>> !Сдается Всё вместе склад + офис! >> Дата заезда 01 октября 2024 Отдельно стоящее здание.> Мощность 50 кВт> Мокрые точки - 2 шт> Комплeкс имеет кoмфортные пoдъeзды к каждому склaду, pассчитaнные на большегpузную тeхнику.> Располoжено на Югe Mocквы в 3 км от МKАД, вблизи Кaшиpскoгo и Белoкaмeнного шоссe.> Помeщениe отапливаемое> Высота потолка 6,5 м (рабочая 6м)> Пол - антипыль, система вентиляции> Имеются двое погрузо-разгрузочных ворот докового типа с уравнительными платформами и !!! одни нулевые !!!> Пожарная система безопасности (гидранты) и сигнализация> Огороженная и охраняемая территория, > Система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, > Круглосуточный режим работы.> УСН (ставка с ОРЕХ)
              1342 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1342 м2
              2 147 200 /мес.
              1 600 /м2
                1/5
                Складское помещение
                Проектируемый проезд №253, 20д
                 Показать на карте
                Видное
                Предлагаем в аренду складское помещение класса В+.Новый склад, общая площадь 2600, из них 2300 склад по полу, 200 метров офис.Ворота докового типа, пол Антипыль.Потолки 6 метров.Пожарная сигнализация, гидранты.Огороженная охраняемая территория, доступ 24/7.Бесплатный въезд.
                2600 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                2600 м2
                2 860 000 /мес.
                1 100 /м2
                  1/13
                  Универсальное помещение
                  Завидная, 10
                   Показать на карте
                  Видное
                  Сдается помещение в аренду в жилом многоквартирном доме на цокольном этаже. Помещение с ремонтом, частично оборудовано мебелью.В стоимость аренды включены все платежи. Дополнительно предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Доступ в помещение 24/7. Рядом функционируют три других кабинета с бьюти сферы. Есть общая зона ожидания клиентов и совмещенный санузел.Звоните, показ возможен в любой удобный для Вас день.
                  15 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  15 м2
                  22 000 /мес.
                  1 466 /м2
                    1/14
                    Торговые площади
                    Ленинского Комсомола проспект, 9 корп. 3
                     Показать на карте
                    Видное
                    Сдается помещение в ТЦ МАК в городе Видное. ТЦ расположен в центральной части города. Первая линия от проезжей части. Отличный трафик. Площадь помещения 22 кв м (с возможностью расширения) на втором этаже. В ТЦ есть лифт. В стоимость аренды входят все коммунальные платежи.Дополнительно оплачивается только электричество по счетчику. Предусмотрен обеспечительный платеж. Каникулы на переезд и обустройство согласовываются индивидуально с арендатором. БЕЗ КОМИССИИ.Также в ТЦ имеются и другие помещения меньшей или большей площади на 2 и 3 этажах.Звоните, показ возможен в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
                    22 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    22 м2
                    35 000 /мес.
                    1 583 /м2
                      1/12
                      Торговые площади
                      Ленинского Комсомола проспект, 9 корп. 3
                       Показать на карте
                      Видное
                      Сдается помещение от СОБСТВЕННИКА в ТЦ МАК в городе Видное. ТЦ расположен в центральной части города. Первая линия от проезжей части. Отличный трафик.Площадь помещения 23,2 кв м (с возможностью расширения до 350 кв м) на втором этаже. В ТЦ есть лифт. В стоимость аренды входят все коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается только электричество по счетчику. Предусмотрен обеспечительный платеж. Каникулы на переезд и обустройство согласовываются индивидуально с арендатором. БЕЗ КОМИССИИ!Также в ТЦ имеются и другие помещения меньшей или большей площади на 2-м этаже.Звоните, показ возможен в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
                      23 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      23 м2
                      35 000 /мес.
                      1 508 /м2
                        1/16
                        Универсальное помещение
                        Ленинского Комсомола проспект, 9 корп. 3
                         Показать на карте
                        Видное
                        Сдается помещение в ТЦ МАК в городе Видное. ТЦ расположен в центральной части города. Первая линия от проезжей части. Отличный трафик. Площадь помещения 101 кв м (с возможностью расширения до 350 кв м) на втором этаже. В помещении есть мокрая точка. ТЦ есть лифт. В стоимость аренды входят все коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается только электричество по счетчику и вода. Предусмотрен обеспечительный платеж. Каникулы на переезд и обустройство согласовываются индивидуально с арендатором. БЕЗ КОМИССИИ.Также в ТЦ имеются и другие помещения меньшей или большей площади на втором этаже.Звоните, показ возможен в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
                        101 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        101 м2
                        140 000 /мес.
                        1 386 /м2
                          1/7
                          Офисное помещение
                          Белокаменное шоссе, 10 ст1
                           Показать на карте
                          Видное
                          В аренду предлагается помещение офисного назначения на 3 этаже в Офисно-складском комплексе Мосмек С класса, который находится по адресу: Московская обл, г Видное, Белокаменное шоссе, д 10 стр 1.В пешей доступности станции метро Домодедовская, Орехово. Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, позволяющим добраться до МКАД.Помещение с отделкой, смешанная планировка, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.
                          1300 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          1300 м2
                          1 300 000 /мес.
                          1 000 /м2
                            1/26
                            Производственное помещение
                            Белокаменное шоссе, 25
                             Показать на карте
                            Видное
                            БЕЗ КОМИССИИ! Нежилое здание. Сдаётся под тёплый склад или производство блок с санузлом на первом этаже площадью 1223 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 150 кВт.НДС включен. Видное, Белокаменное шоссе, вл25, метро Домодедовская. ЛОТ 231523
                            1223 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1223 м2
                            1 223 000 /мес.
                            1 000 /м2
                              1/26
                              Складское помещение
                              Белокаменное шоссе, 25
                               Показать на карте
                              Видное
                              БЕЗ КОМИССИИ! Нежилое здание. Сдаётся под тёплый склад или производство блок с санузлом на первом этаже площадью 1223 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 150 кВт.НДС включен. Видное, Белокаменное шоссе, вл25, метро Домодедовская. ЛОТ 231523
                              1223 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1223 м2
                              1 223 000 /мес.
                              1 000 /м2
                                1/11
                                Складское помещение
                                Северная промзона территория, 8
                                 Показать на карте
                                Видное
                                БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс. Сдаётся под склад или производство помещение свободной планировки на первом этаже площадью 1000 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 20 кВт.УСН. Промышленная зона Северная промзона, вл8, метро Домодедовская. ЛОТ 229000
                                1000 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1000 м2
                                1 700 000 /мес.
                                1 700 /м2
                                  1/5
                                  Универсальное помещение
                                  Ольховая, 2
                                   Показать на карте
                                  Видное
                                  Сдается место в салоне красоты, в жк Красный камень, есть парковка. В помещении есть комната отдыха для персонала, туалетная комната.
                                  30 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  30 м2
                                  17 000 /мес.
                                  566 /м2
                                    1/7
                                    Складское помещение
                                    Проектируемый проезд №253, 20д
                                     Показать на карте
                                    Видное
                                    Лот 817941 Предложение от Собственника! В складском комплексе класса Б+ предлагается в аренду с 20 мая 2025 г. часть современного ( постройка 2023 г) складского корпуса общей площадью 5200 м2( включая офис 230 м2 фото прилагаются). Рабочая высота 6,5 м, 6 разгрузочных регулируемых доковых платформ и есть одни ворота нулевого уровня, бытовые помещение( сан узлы и душевые кабины для персонала). Большая площадка перед корпусом позволяет свободно маневрировать длинномерным фурам. И великолепная локация объекта- близость к МКАД (3 км), остановкам общественного городского транспорта, федеральной трассе М4 в комментариях не нуждается. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 817941
                                    5200 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    5200 м2
                                    7 800 000 /мес.
                                    1 500 /м2
                                      1/3
                                      Складское помещение
                                      Старо-Нагорная, 20в
                                       Показать на карте
                                      Видное
                                      Арт. 66909227 Сдаётся складское помещение площадью 1200 кв.м.Потолки 5м.Электричество 50 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВт.Доковые ворота.Огороженная охраняемая территория.Оперативный показ, звоните!
                                      1200 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1200 м2
                                      1 440 000 /мес.
                                      1 200 /м2
                                        1/3
                                        Складское помещение
                                        6-й микрорайон, 2 стр.
                                         Показать на карте
                                        Видное
                                        Арт. 84322969 Прямая аренда от Собственника. Складской комплекс ''В+''.Арендные каникулы! Скидки! - все обсуждается!Удобное местоположение: Каширское шоссе 7 км от МКАД.Прекрасная доступность трудовых ресурсов.Есть все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Высота потолков - 8м.Полы - антипылевые.Ворота 2 выходят на пандус, 2-е в ноль.Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный режим работы 24\7.
                                        1440 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1440 м2
                                        1 368 000 /мес.
                                        950 /м2
                                          1/36
                                          Торговые площади
                                          Советская, 48а
                                           Показать на карте
                                          Видное
                                          Уважаемые арендаторы!Предлагается в аренду площадь 6м2 под отдел в фирменном гастрономе.Технические характеристики:1.S = 6м22.Высота потолков = 3м3.кВт = 1004.Установлена сплит система5.Есть возможность предоставления арендных каникул6.Долгосрочный договор аренды 11 мес.Желаемые арендаторы:Овощи/Фрукты( возможна Торговля на улице) , Замороженные полуфабрикаты, Кулинария, Сыры, Молочная продукция, Чай/кофе (весовой), Соленья, Бытовые услуг и другие.В гастрономе открыты и работают следующие отделы: У Палыча, Мясницкий ряд, Белорусская продукция, Сухофрукты, Хлеб, большой Мясной отдел, Икорный дом.Окружение: Смешные цены, Улыбка Радуги, Цветочный магазин, Ремонт мобильных телефонов, Табак, Кофейня и другие.Не рассматриваем: АЛКОГОЛЬ (ПИВО), ТАБАК, ИНТИМ.Ставку арендной платы можем обсудить ИНДИВИДУАЛЬНО.Преимущества помещения:Плотный жилой массив,Магазин работает более 4-х лет10 м от остановки общественного транспорта,Отдельно стоящее здание,Хороший ремонт,Пеший и автомобильный поток (магазин расположен на основном трафике от остановки),Вокруг магазина парковочная зона,Хорошие рекламные возможности,Хорошая обзорность,Все необходимые коммуникации подключеныПодробности по телефону! Звоните!
                                          6 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          6 м2
                                          45 000 /мес.
                                          7 500 /м2
                                            1/5
                                            Складское помещение
                                            30 км Каширское шоссе, 27 корп. 1
                                             Показать на карте
                                            Видное
                                            БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаются складское помещение общей площадью: 1696 м2. Состоит из складской площади 1259м2, погрузочной зоны 146м2, с/у 3 м2, лестницы 36 м2, зоны ответственного хранения 250 м2. Параметры помещения:- отопление: есть, центральное - тип пола: бетон антипыль - ворота: доки под фуру на 1,2 м - высота потолков: 12.0 м- пожарная сигнализация и гидранты - охраняемая территория, работа 24/7 Ставка: 2 875 700 с НДС 20% и ОПЕХ. К/у оплачиваются сверху. Въезд на территорию бесплатный. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.
                                            1696 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            1696 м2
                                            2 875 700 /мес.
                                            1 695 /м2
                                              1/10
                                              Офисное помещение
                                              Совхозная, 2
                                               Показать на карте
                                              Видное
                                              Уютный офис, состоит из двух отдельный помещений: кабинет директора и общее помещение, а также кухня-столовая, туалет в общей сложности можно разместить 6 рабочих мест. В офисе сделан евроремонт, сдается с мебелью и оргтехникой, но можно по договоренности без мебели, кондиционирование.Офис находится на первом этаже многоквартирного дома, площадь 59,5 м2, эл-во 10 кВт., бесплатная парковка, хорошая транспортная доступность.В 10-ти минутах езды на общественном транспорте находится ж/д станция Павелецкого направления Расторгуево, автостанция - проезд автобусом до станций Домодедовская 20-25 минут, Кантемировская 20 минут, Аннино 25 минут.
                                              59 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              59 м2
                                              60 000 /мес.
                                              1 010 /м2
                                                1/5
                                                Складское помещение
                                                Проектируемый проезд №253, 20е
                                                 Показать на карте
                                                Видное
                                                ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Складское помещение площадью 585 м2 , так же имеется офисное помещение от 30 м2, расположено на Юге Москвы в 3 км от МКАД, вблизи Каширского и Белокаменного шоссе. Комплекс имеет комфортные подъезды к каждому складу, рассчитанные на большегрузную технику.Помещение отапливаемое, высота потолка 6,5 м, пол - антипыль, система вентиляции, имеются погрузо-разгрузочные ворота докового типа с уравнительными платформами, пожарная система безопасности (гидранты) и сигнализация, огороженная и охраняемая территория, система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, круглосуточный режим работы.ЛЬГОТА НА ЗАЕЗД!!!
                                                585 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                585 м2
                                                820 755 /мес.
                                                1 403 /м2
                                                  Складское помещение
                                                  Северная промзона промышленная зона, 16
                                                   Показать на карте
                                                  Видное
                                                  Арт. 38939437 Производственно - складское помещение класса А, общей площадью 3500 кв.м. Охраняемая и огороженная территория. Высота потолка - 14 м, пол - антипыль, ворота - докового типа (в количестве 3 шт.).Шаг колонн 12х24м. Автоматическая система пожаротушения.Имеется парковка на 160 м/м для малотоннажного транспорта.В ставку включен НДС.
                                                  3500 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  3500 м2
                                                  5 104 166 /мес.
                                                  1 458 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Аренда комнат без посредников в Видном Аренда комнат в Видном на длительный срок Аренда квартир без посредников в Видном Аренда квартир в Видном на длительный срок Снять квартиру посуточно в Видном Снять комнату посуточно в Видном Снять гараж в Видном

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Видном на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Видном?
                                                    • ✔ На N1 размещены 625 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Видном?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 2,13 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,84 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 41,92 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²