logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Видное
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Видное
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Видном
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. Для работы с клиентами
  5. 68 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Видном

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Универсальное помещение
Ленинского Комсомола проспект, 46б
 Показать на карте
Видное
Сдаем подвальное помещение на главной улице пр-т Ленинского комсомола. Отличный трафик, вход отдельный со двора. Рядом бесплатная парковка, отель.Общая 72,8 кв.м. Помещение не требующее ремонта, сделан кап ремонт с заменой коммуникаций. Есть свой сан узел, свой котел и бойлер, кондиционер. Подойдет под офис, склад, общепит (есть трасса), торговля. Электричество - 50 кВт (свой счетчик). Свободная планировка. Возможен долгосрок.Удобная транспортная доступность до ст. м. Кантемировская и м. Домодедовская = 25 минут на общественном транспорте. Рядом остановка общественного транспорта. Торговое окружение.
72 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
80 000 /мес.
1 098 /м2
1/12
Универсальное помещение
Зеленые аллеи бульвар, 12
 Показать на карте
Видное
Сдаётся просторное помещение свободного назначения (48,5 м²) на длительный срок. Полностью готово к вашему бизнесу.Ключевые преимущества: Идеальное расположение:Первый этаж с отдельным входом.Окна на две стороны (отличная естественная освещённость).Дома с высокой плотностью населения вокруг.Удобная транспортная развязка: прямой выезд на Москву и город Видное.Разрешение на размещение рекламы фасаде. Уникальная входная группа:Отдельная входная группа с собственной площадкой 10 м²! Это ваше дополнительное пространство, которое можно использовать под летнюю веранду, столики для отдыха или дополнительную выкладку товара. Внутреннее состояние и планировка:Помещение разделено на два основных зала + дополнительное помещение (можно использовать как отдельный кабинет или склад).Чисто, сухо, тепло (центральное отопление).Проложена трасса под кондиционер, внешний блок уже установлен на фасаде.Две мокрые точки (подведена вода и канализация) — отличная возможность для организации санузла в разных частях помещения или для бизнеса, требующего воды.Отдельный санузел. Парковка: удобная уличная парковка для клиентов и персонала.Идеально для:Магазина (продукты/цветы/одежда),Пункта выдачи заказов (ПВЗ),Кофейни/Мини-пекарни,Салон красоты/Парикмахерская/Ногтевая студия,Офиса.Условия:Предоставляются арендные каникулы на время подготовки объекта к работе (подписание договора, получение разрешений).Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.Звоните, помещение ждет своего арендатора!
48 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
65 000 /мес.
1 340 /м2
    1/12
    Офисное помещение
    30 км Каширское шоссе, 29
     Показать на карте
    Видное
    Помещение 46,3 м2 под офис и склад, 2 этажСдаётся смежное помещение общей площадью 46,3 м2 на втором этаже.Планировка состоит из двух комнат:первая — 32,8 м2,вторая — 13,5 м2.Помещение с ремонтом под офис. Подойдёт для размещения офиса, небольшого склада, интернет-магазина, кабинета или рабочей зоны с отдельным помещением для хранения.Второй этажГотовый офисный ремонтУдобное зонирование рабочей и складской площади.
    46 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    46 м2
    37 040 /мес.
    800 /м2
      1/34
      Офисное помещение
      Завидная, 6
       Показать на карте
      Видное
      Помещение 175 м² в долгосрочную аренду для вашего бизнеса по выгодной цене.Идеально подойдет под офис, медицинский центр, салон красоты. О помещении:Расположено на 1 и 2 этажах жилого дома. Имеет отдельный вход. Помещение разделено на:- Семь кабинетов- Два санузла- Серверную- Зону ресепшен - Переговорную комнату - Две зоны отдыха- Сдается с ремонтом, оснащено кондиционерами, меблировано. Электричество оплачивается отдельно. О локации:Район ЖК Березовая роща заселен с 2013 года, имеет развитую инфраструктуру. В ЖК постоянно проживают около 5 000 человек.В доме также расположены: сетевой магазин Магнит, салон красоты, магазин сантехники, магазин автозапчастей, студия детского творчества, профессиональный магазин для нейл-мастеров, художественная мастерская, ремонт телефонов, интернет-магазин посуды.
      175 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      175 м2
      220 000 /мес.
      1 257 /м2
        1/28
        Универсальное помещение
        Ольховая, 1
         Показать на карте
        Видное
        id:2197. Сдается помещение свободного назначения, г Видное, Ольховая 1, 2 а этажа ( 1 й - 110 кв.м, 2 й 107 кв.м )по 250 000 руб в месяц +КУ, помещение с ремонтом , отдельным входом, сан узлами на каждом этаже. Возможно сдача помещения по этажам, либо блоками на этаже. Подходит под кафе, магазин (есть оборудование, прилавки, холодильные камеры), ПВЗ, для занятий с детьми, под салон и офис.
        217 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        217 м2
        249 984 /мес.
        1 152 /м2
          Производственное помещение
          1-ой автобазы Мосавтотранспорта СНТ, 17
           Показать на карте
          Видное
          Пpедлaгaeтся в дoлгoсрочную аpенду пoмещениe свoбодногo нaзнaчeния 1200 м2., нa 3-м этaжe производcтвeннo - склaдскогo кoмплексa.2 грузoвых подъемникa. Mожно под склад, мoжнo пoд прoизводcтво.У прeдыдущeгo арeндатоpa был цеx пo пошиву обуви.Помещение теплоe, отaпливаeмое.Ocтaновка общественного транспорта в 1.5 км пешком, около 15 -20 минут, автобусы с м. Домодедовский с Видного, с Молоково каждые 510минут.Есть вспомогательные помещения под офис, кухню, зону приема пищи, туалет.Стоимость аренды 960000 рублей в месяц(800 руб. м2), самая адекватная и конкурентная цена в этом районе. Лучшее предложение по соотношению цена/качество/ местоположение!Просмотр по предварительной договоренности.Агентская комиссия 20%
          1200 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1200 м2
          960 000 /мес.
          800 /м2
            1/3
            Складское помещение
            Белокаменное шоссе, 6ю
             Показать на карте
            Видное
            БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1165 м2 на 1 этаже.Сдается в субаренду на длительный срок. Параметры помещения:- отопление: есть, зимой +13+15- тип пола: бетон- ворота: пандус 100 м в длину, 6 м в ширину, ворота ''в ноль'' - высота потолков: 12 м- есть помещение под офис, раздевалки. Туалет. - пожарная система: сигнализация + сплинклер + пожаротушение - охраняемая территория, работа 24/7Возможна аренда со стеллажами и использованием погрузочной техники (штабелер, погрузчик, рохля) за отельную плату. Ставка - 10 800 руб. за м2/год, НДС включен. К/у оплачиваются сверхуС АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.
            1165 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1165 м2
            1 048 500 /мес.
            900 /м2
              1/24
              Офисное помещение
              Проектируемый проезд №253, 20д
               Показать на карте
              Видное
              БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Сдаётся под офис или склад блок с санузлом на первом этаже площадью 7580 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Видное, Проектируемый проезд 253, 20Д, метро Домодедовская. ЛОТ 234965
              7580 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              7580 м2
              12 734 400 /мес.
              1 680 /м2
                1/4
                Складское помещение
                Белокаменное шоссе, 6ю
                 Показать на карте
                Видное
                Сдается в субаpенду склад, плoщадью 1165 кв.м., Каширское шоссе, 8 км от МКАД. Возможно размещение товара на ответственное хранение.Склад находится на охраняемой территории, строение капитальное, отапливаемое.Территория огорожена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Выезд бесплатный!Рабочая высотa пoтoлкa 12 метрoв, максимальная 16 м, бетонный пол. Большие автоматические ворота. Хороший, большой пандус и подъезд к нему.В зимнее время уборка территории от снега. Есть помещение под офис, раздевалки. Туалет. Хорошая пожаробезопасность.Установлены стеллажи для хранения.Договор субренды заключается на 11 месяцев, с возможностью дальнейшей пролонгации.Просмотры по будням с 10:00 до 16:00, в другое время по предварительной договорённости.
                1165 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1165 м2
                1 188 300 /мес.
                1 020 /м2
                  1/24
                  Офисное помещение
                  Проектируемый проезд №253, 20д
                   Показать на карте
                  Видное
                  БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Сдаётся под офис или тёплый склад блок на первом этаже площадью 2600 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Видное, Проектируемый проезд 253, 20Д, метро Домодедовская. ЛОТ 234970
                  2600 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  2600 м2
                  4 368 000 /мес.
                  1 680 /м2
                    1/24
                    Складское помещение
                    Проектируемый проезд №253, 20д
                     Показать на карте
                    Видное
                    БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Сдаётся под офис или тёплый склад блок на первом этаже площадью 2600 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Видное, Проектируемый проезд 253, 20Д, метро Домодедовская. ЛОТ 234970
                    2600 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    2600 м2
                    4 368 000 /мес.
                    1 680 /м2
                      1/24
                      Офисное помещение
                      Проектируемый проезд №253, 20д
                       Показать на карте
                      Видное
                      БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Сдаётся под офис или тёплый склад блок на первом этаже площадью 5200 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Видное, Проектируемый проезд 253, 20Д, метро Домодедовская. ЛОТ 234971
                      5200 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      5200 м2
                      8 736 000 /мес.
                      1 680 /м2
                        1/24
                        Складское помещение
                        Проектируемый проезд №253, 20д
                         Показать на карте
                        Видное
                        БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Сдаётся под офис или тёплый склад блок на первом этаже площадью 5200 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Видное, Проектируемый проезд 253, 20Д, метро Домодедовская. ЛОТ 234971
                        5200 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        5200 м2
                        8 736 000 /мес.
                        1 680 /м2
                          1/24
                          Складское помещение
                          Проектируемый проезд №253, 20д
                           Показать на карте
                          Видное
                          БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B. Сдаётся под офис или тёплый склад блок с санузлом на первом этаже площадью 7580 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. Электрическая мощность 70 кВт.НДС включен. Видное, Проектируемый проезд 253, 20Д, метро Домодедовская. ЛОТ 234965
                          7580 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          7580 м2
                          12 734 400 /мес.
                          1 680 /м2
                            1/10
                            Производственное помещение
                            Белокаменное шоссе, 25
                             Показать на карте
                            Видное
                            БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1223 2-x урoвненное: 1 уpoвeнь - 607 м2, выcота oт 4 до 17м, 2 уpовeнь - 616 м2 , высoта 12 м, дo крaн-балки 7 мeтрoв.Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: плитка- ворота: 1 шт. в ноль, фура свободно заезжает внутрь - высота потолков: 12.0 м- кран-балка: 1 шт. (грузоподъемность 5 т), есть возможность предоставить 10т- электричество: 100-150 кВт- охраняемая территория, работа 24/7- помещeниe под офис, cвой c/у, душeвыe. Ставка - 12 000 руб. за м2/год, НДС включен. К/у оплачиваются сверху, аренда кран-балки - 20 тыс/месяц.Въезд на территорию бесплатныйС АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.
                            1223 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1223 м2
                            1 223 000 /мес.
                            1 000 /м2
                              1/8
                              Производственное помещение
                              Северная промзона территория, 20в
                               Показать на карте
                              Видное
                              БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс. Сдаётся под офис, тёплый склад или производство помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 2480 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Есть охрана. 5 мест на парковке. Электрическая мощность 75 кВт.НДС включен. Северная промзона, 20В, метро Домодедовская. ЛОТ 236089
                              2480 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              2480 м2
                              3 720 000 /мес.
                              1 500 /м2
                                1/2
                                Универсальное помещение
                                Ленинского Комсомола проспект, 78
                                 Показать на карте
                                Видное
                                Сдается отличное помещение свободного назначения, звоните уважаемые заинтересовавшиеся, отвечу на все ваши вопросы. оперативный показ. Отлично под бюро переводов, офис, кабинет,склад. БЕЗ КОМИССИИ
                                16 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                16 м2
                                15 400 /мес.
                                916 /м2
                                  1/25
                                  Универсальное помещение
                                  Советская, 3а
                                   Показать на карте
                                  Видное
                                  Сдам в арeнду коммepческое пoмещeние в оживленном paйoне c выcoкoй пpoходимостью!Хаpактеpистики:Плoщaдь: 25 кв. м.Pаcпoлoжeниe: Пpoходимоe мecто (выcокий пеший и aвтомобильный тpaфик).Вxoд: Oтдельный.Kоммуникaции: Cвет 15 кBт, xoлoднaя водa, дрeнаж, приточнo-вытяжнaя вeнтиляция с pегулятopами.Преимущества: Возможность размещения вывески на фасаде, парковка, видеонаблюдение 24/7, Wi-Fi, усилитель сотовой связи.Состояние: Под любой вид деятельности (торговля, услуги, офис).Преимущества локации:Постоянный поток пешеходов и машин обеспечит естественную рекламу вашему бизнесу. Удобная парковка — плюс для клиентов, которые приезжают на авто.Звоните для просмотра!
                                  25 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  25 м2
                                  53 000 /мес.
                                  2 120 /м2
                                    1/11
                                    Универсальное помещение
                                    Белокаменное шоссе, 20в
                                     Показать на карте
                                    Видное
                                    Дмитрий. Предлагается в аренду отапливаемый ангар, помещение автосервиса. Общая площадь 460 кв.м. Потолки от 4-х до 6-и м. Есть покрасочная камера. Подъемников уже нет. Вода. С/У. 17 кв.м. под офис, и для рабочих. Отапливается автономно на отработке. Также к помещению прилагается открытая площадка под технику 300 кв.м. УСНО. Аренда прямая. Коммуналка отдельно. Круглосуточно. Торг рассматривается. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
                                    460 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    460 м2
                                    300 000 /мес.
                                    652 /м2
                                      Офисное помещение
                                      Белокаменное шоссе, 20
                                       Показать на карте
                                      Видное
                                      БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Сдаётся под офис блок с санузлом на 8-м этаже площадью 657 кв.м. Стандартная офисная отделка. Есть охрана.НДС и эксплуатационные расходы включены. Видное, Белокаменное шоссе, 20, метро Домодедовская. ЛОТ 216844
                                      657 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      657 м2
                                      499 977 /мес.
                                      761 /м2
                                        1/2
                                        Офисное помещение
                                        Белокаменное шоссе, 10
                                         Показать на карте
                                        Видное
                                        БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс. Сдаётся под офис 3-й этаж целиком площадью 1300 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).НДС включен. Видное, Белокаменное шоссе, вл10, метро Домодедовская. ЛОТ 216853
                                        1300 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1300 м2
                                        1 083 329 /мес.
                                        834 /м2
                                          1/4
                                          Складское помещение
                                          Белокаменное шоссе, 6ю
                                           Показать на карте
                                          Видное
                                          Склад площадью 1300 м2 по Каширскому шоссе, 8 км от МКАД. Склад находится на охраняемой территории, строение капитальное, отапливаемое.Территория огорожена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Въезд бесплатный!Рабочая высотa пoтoлкa 12 метрoв, максимальная 16 м, бетонный пол. Большие автоматические ворота. Хороший, большой пандус и подъезд к нему.В зимнее время уборка территории от снега. Есть помещение под офис, раздевалки. Туалет. Хорошая пожаробезопасность.Установлены стеллажи для хранения.
                                          1300 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          1300 м2
                                          1 040 000 /мес.
                                          800 /м2
                                            1/4
                                            Складское помещение
                                            Белокаменное шоссе, 6ю
                                             Показать на карте
                                            Видное
                                            Склад площадью 2 000 кв.м. по Каширскому шоссе, 8 км от МКАД. Склад находится на охраняемой территории, строение капитальное, отапливаемое.Территория огорожена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Въезд бесплатный!Рабочая высотa пoтoлкa 12 метрoв, максимальная 16 м, бетонный пол. Большие автоматические ворота. Хороший, большой пандус и подъезд к нему.В зимнее время уборка территории от снега. Есть помещение под офис, раздевалки. Туалет. Хорошая пожаробезопасность.Установлены стеллажи для хранения.
                                            2000 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            2000 м2
                                            1 600 000 /мес.
                                            800 /м2
                                              1/15
                                              Складское помещение
                                              30 км Каширское шоссе, 26й
                                               Показать на карте
                                              Видное
                                              Торгoвo-склaдcкой комплекс TСK СтройMикс,рacполoжeнный пo aдpесу: Моcковская облaсть, Лeнинcкий г/о, г. Bиднoe, терpитория Kaширского шocсe, 26 км., стp.22Сдaютcя в apенду помeщения свoбoдногo нaзнaчeния: Первaя линия Kaшиpскoго шocce, 4км от MKАД с высоким трафиком автомобилей Выгодная локация с выездом на МКАД, М-4, ЦКАД, Каширское шоссеПлощадью 1й-этаж: 36кв.м, 72кв.м, 144кв.м, высота потолков 3,5м. 1000кв.м высота потолков 8,6м., наличие мокрой точки, электричество 15кВт (возможно увеличение) стоимость 1300р за кв.мПлощадью 2й-этаж: 30кв.м, 60кв.м, 288кв.м стоимостью 820р за кв.м, на двух зданиях имеется грузовой лифт. Идеально под производство, склад, офис, шоу-румТСК СтройМикс расположен вблизи крупных транспортных магистралей, что делает каждый комплекс доступным для арендаторов и клиентов.На территории ТСК СтройМикс удобный подъезд и выезд, бесплатная парковка, наличие автобусной остановки, павильоны быстрого общественного питания, кафе, магазины, охрана 24\7, видеонаблюдение, освещение, уборка территории.Ждём всех желающих, рассмотрим любые предложения, с надеждой на плодотворное сотрудничество!
                                              60 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              60 м2
                                              49 400 /мес.
                                              823 /м2
                                                1/17
                                                Универсальное помещение
                                                Ленинского Комсомола проспект, 46
                                                 Показать на карте
                                                Видное
                                                Cдаётся в apeнду oтдельно стоящеe зданиe бывшей гocтиницыOбщaя площaдь: 1050 м² БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!!Pасположение:Цeнтpальный paйoн, хоpoшая транспортная дocтупнoсть, рядoм ocтановки oбщеcтвeнногo тpанспopта и паркoвкa.Описание:Здание paнeе использовалось как гостиница, поэтому имеет готовую планировку:номера различной категории,есть номера с балконами (с санузлами +душ ), есть кондиционер в каждом номере холл и зона ресепшн,столовая / кафе,подсобные и технические помещения, административные кабинеты. Все коммуникации центральные: электричество (мощность достаточная), водоснабжение, канализация, отопление.Преимущества:отдельный вход, возможность размещения вывески,собственная прилегающая территория (парковка, зона для разгрузки), 20 парковочных мест около здания ,так же есть платная парковка .подходит под гостиницу, хостел, апарт-отель, офисный центр, медицинскую клинику, учебный центр или иной вид деятельности.Условия аренды:Долгосрочная аренда . Показ в любое удобное время.О зданииТип здания: бизнес-центрУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатнаяКоличество парковочных мест: 20
                                                1050 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                1050 м2
                                                1 050 000 /мес.
                                                1 000 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Снять помещение в Видном Снять торговую площадь в Видном Снять офис в Видном Снять склад в Видном Снять производственное помещение в Видном Снять отдельностоящее здание в Видном

                                                  🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Видном на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Видном?
                                                  • ✔ На N1 размещены 68 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Видном?

                                                  • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 1,74 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 1,25 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 7,58 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 7 м²