Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.

Помещение в проходном месте на трафике ! Площадь - 78.6м2, Электричество- 14 кВт, Подойдет под любой вид бизнеса! - Отдельный вход, - Хорошая проходимость, -Все центральные коммуникации , Срочная продажа ! Без обременений,

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 131 кв.м в одном из самых густонаселенных и динамично развивающихся жилых комплексов Подмосковья — ЖК Пригород Лесное.Идеальный вариант для инвесторов под создание готового арендного бизнеса или для собственного флагманского проекта. Ликвидный объект с высокой окупаемостью!Локация и трафик:•Адрес: МО, Ленинский г.о., пгт. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, ул. Современников, д. 2.•Расположение: Помещение расположено в зоне высокой пешеходной проходимости. Рядом районная Поликлиника. Жилой массив активно заселяется. Характеристики помещения:•Площадь: 131 м².•Планировка: Просторная зальная планировка с несущими колоннами. Отсутствие лишних перегородок позволяет зонировать пространство под любые задачи вашего бизнеса.•Высота потолков: 4,2 метра (ощущение объема, возможность обустроить антресольный этаж или стильный индустриальный дизайн).•Остекление: Огромные витринные окна на две стороны — на оживленную улицу и во внутреннюю пешеходную территорию двора. Максимальный рекламный потенциал.•Отделка: Без отделки (shell & core) — вам не придется переплачивать за чужой демонтаж, реализуйте ремонт сразу под свой бренд-бук. Инженерные сети и коммуникации:•Электричество: Выделенная мощность 25 кВт (достаточно для большинства видов деятельности, включая общепит и ПВЗ).•Вентиляция: Прогрессивное инженерное решение — разведены две независимые системы (общедомовая и отдельная технологическая коммерческая вытяжка).•Потенциал использования: супермаркет у дома, медицинский центр, семейное кафе/пекарня, салон красоты, детский развивающий клуб, аптека, клиентский офис или ПВЗ. Юридический статус: •Один собственник. •Обременений нет. •Быстрый выход на сделку.

Продаeтся помещение свободнoго нaзначения нa пеpвом этажe жилогo дoмa, oбщeй площадью 58,6 м² в ЖК Пpигopoд Лeсноe.Пpеимущecтва oбъекта:- ЖК cocтоит из 68 кopпуcов пeременнoй этажноcти (oт 9 до 17 этажeй),- 15 минут нa автoмобилe oт стaнции мeтpo Дoмодедовскaя,- Нoвый микрoрайoн плoтной жилой застройки,- Стабильный автомобильный и пешеходный трафик,- Объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,- Витринное остекление,- Место для вывески,- Парковка на территории комплекса,- Развитая торговая инфраструктура: окружение такими арендаторами, как Калья-бар, Стоматологическая клиника, Спортивный клуб, Салон красоты, Пятерочка, Магнит, - Отдельный вход с фасада,- Электрическая мощность: 10 кВт (можно увеличить),- Высота потолков - 3,6 метров.Звоните с 10:00 - 20:00 Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Код объекта: 2227812.Каширское шоссе, трасса аэропорт Домодедово 9 км, д.Мисайлово.В обжитом месте, рядом с коттеджными поселками, около 500 домовладений.Отдельно стоящее здание общей площадью 859,5 кв.м. (по факту 1200 кв.м.).Внешне готовое, внутри первый и второй этаж сделан ремонт, цоколь отделки на 80%, мансарда whitebox.ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание.800 м от жк Пригород Лесное.Есть потенциальные арендаторы на долгий срок.На собственном огороженном участке с хвойными деревьями 16 соток, имеющем отдельный не зависимый въезд, навес под авто, стоянка более 25 машин. • Преимущества объекта:- в шаговой доступности ЖК на 80 тыс жителей- в шаговой доступности коттеджные поселки примерно на 500 домовладений, где нет магазинов, ресторанов, кафе и пр.- в радиусе 3 км. нет помещений такого назначения более 500 м2.- своя парковка более чем на 25 машин- отдельно стоящее здание- свой не зависимый въезд- живописный вид с балкона- свой собственный участок- возможность организации на собственном участке летнего кафе/веранды • Поэтажный план: Цоколь - под всем зданием технический этаж свободного назначения, котельная.1 этаж - холл 21,5 кв.м., зал 62,6 кв.м., помещение 51,3 кв.м. с собственным не зависимым выходом, два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,3 кв.м., зал 58,5 кв.м., помещение 51,4 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый.2 этаж — холл 16,8 кв.м., с выходом на балкон, зал 62,6 кв.м., помещение 51,1 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,2 кв.м., зал 62,9 кв.м., помещение 51,6 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый.Мансарда - помещение 273,7 кв.м. с выходом на балкон, два с.у. по 7,8 кв.м. каждый. • Коммуникации: Эл-во - 50 кВт в доме, Магистральный газ в доме, Отопление — котел proterm, Водопровод - скважина, в доме, Канализация - в доме, Интернет.Подъезд - асфальт. • Инфраструктура и Транспортная доступность: асфальтированный круглогодичный подъезд, удобный съезд с трассы А105 на аэропорт Домодедово и Каширское шоссе.Лесопарк в шаговой доступности 100 м. • Условия продажи: Обременений нет. Один собственник. Без мебели.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продажа торгового помещения 112,6 м2 по адресу Ленинский г.о., жилой комплекс Богдановский лес, к.7.4 (30 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение торцевой общей площадью 112,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Богдановский лес''. Ключи до ноября 2026 года.Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Пpодажа торгoвого помещения плoщадью 102,6 м2 pаспoложеннoго пo адpecу: Moсковская oбласть, Лeнинский гоpoдcкoй окpуг, пocёлок городcкого типa Mисaйловo, микpоpaйoн Пригoрoд Лeснoе,ул.Coврeмeнникoв 7Пoмещeние с pемонтом, pанee pacпологался магазин БРистоль1-й этаж первой линии жилого комплекса. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Соседи Аптека, Вайлбериз. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Напротив офис МФЦ Мои Документы.В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт.Стоимость 23 500 000 рублей. Без комиссии.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Лот 152044.Продажа торгового помещения с арендатором — ПВЗ Wildberries. Адрес расположения: МО, г.о. Ленинский, мкр Пригород Лесное, ул. Луговая, 2,Ближайшие станции метро: Домодедовская, Зябликово и Красногвардейская всего 16 минут на транспорте,Помещение находится на первой линии домов, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для бизнеса,Остановка общественного транспорта находится всего в 50 метрах, а в непосредственной близости расположен МФЦ.Торговое окружение:В шаговой доступности находятся: Красное&Белое, Черная кость, антикафе Каморка, пункт выдачи Яндекс Маркет, салон красоты AG Masters, строительный магазин Стройматериалы, ресторан Пури Нури, аптека Здравсити.Технические характеристики:Помещение общей площадью 96,6 кв. м., на 1ом этаже 18ти этажного жилого здания. Отдельная входная группа. Витринные окна. Высокие потолки - 6,2 м. Зальная планировка. Электрическая мощность 19,3 кВт. Просторная парковка перед входом, рассчитанная на 100 мест, включая места для грузового транспорта. Коммерческие условия:Стоимость объекта 24 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв. м. 248 447 рублей.Арендатор - Пункт выдачи заказов Wildberries,Арендный платеж в месяц 145 000 рублей.Собственник Физ лицо, продажа по ДКПн.

Собственность! Продается Кладовая 3,6 м2 ( 2,66Х 1,34), находится в подвале жилого дома! Отличное , сухое помещение для хранения вещей, велосипедов, колясок и прочего... Вход через лифт и подъезд.

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, микрорайон Пригород лесное, шоссе Пригородное, дом 30 ЖК Пригород Лесноепервый этаж 106,4 кв.м. ВИНЛАБ МАП 212 800ГАП 2 553 600зальная планировкаэлектричество 21,0 кВтвсе центральные коммуникациипожарная сигнализация

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

Продается Помещение свободного назначения с арендатором ''Аптеки Столички''. Помещение 87,3 кв.м. расположено на улице с самой большой проходимостью в районе. Рядом автобусная остановка. Помещение с зальной планировкой, санузел, склад. Витринные окна. Стоимость помещения 29 520 000 рублей. МАП 205000 рублей в месяц. Индексация 5% с 25 месяца. Долгосрочный договор с 2026 года.ЖК ''Пригород Лесное'', первая очередь заселение было в 2018 году. Быстро развивающийся жилой микрорайон с развитой инфраструктурой. Магазины, школа, детские сады, медицинские центры и т.д. Отличное место для арендного бизнеса.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Продаётся ГАБ с сетевым сервисом доставки ''Самокат'' (входит в экосистему СБЕРА).Окупаемость по текущей АП -9,5 лет. Окупаемость с учетом индексации -7,9 лет Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2025 года, безусловная автоматическая индексация 6%. Арендный поток составляет 562 860 рублей в месяц. При переходе на НДС - налог оплачивается арендатором, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Текущий РТО- 12 млн рублей в месяц. Первая линия домов в густонаселенном районе с населением 80 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с ''Магнитом'' и ''Пятерочкой''!

За объект уже внесли авансПродам действующий готовый арендный бизнес ГАБ с арендатором аптекой Горздрав на первой линии главной улицы в ЖК прямо напротив автобусной остановки от метро с честной окупаемостью 11.5 лет!!!Информация для покупателей - указана полная цена по договору купли продажи без торга, предложения продать по цене ниже 26 млн не рассматриваются, но возможен небольшой торг при определенных условиях сделки, звоните обсудим.Информация для агентов и брокеров, знаем и ценим и пользуемся Вашими услугами по другим объектам когда они действительно нужны, но в продаже данного объекта с такими параметрами цены, арендатора и окупаемости Ваша помощь не нужна, продать топовую действующую аптеку на против автобусной остановки в заселённом доме по такой цене нет ничего сложного. Уже получили 5 предложений по цене 24 плюс млн, считать сколько было предложений по цене 20-23 млн вообще нет смысла...Уже сейчас на объект стоит очередь из прямых покупателей, кто готов брать ''завтра'' если чуть-чуть уступить в цене. Первый кто подвертит цену в 26 млн получит себе в собственность супер классный топовый очень простой в управлении и эксплуатации объект недвижимости с качественный и понятным арендатором и ликвидный и востребованны в случае повторной сдачи в аренду или перепродажи. Арендатор работает уже полтора года. Достроенная и заселенная часть ЖК.Уникальная локация - первая линия напротив автобусной остановки!!! Самый интенсивный трафик жителей до 2000 чел / час именно в этой части ЖК. Напишите в сообщениях или позвоните вышлю подробный аналитический отчет о локации.Трофейный актив. Первичные документы, куплено по ДДУ у застройщика. Прямая продажа от Собственника без залогов и обременений. Вся сумма в договоре. Прямая простая безопасная и честная сделка! Успейте купить, не часто такие лоты появляются в свободной продаже.Многие ожидают дальнейшие снижение ключевой ставки в этом году, а следовательно - снижения доходности по депозитам, успейте купить пока еще по выгодной цене, до того как депозитные деньги накроют рынок недвижимости.