Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.

Лот 152044.Продажа торгового помещения с арендатором — ПВЗ Wildberries. Адрес расположения: МО, г.о. Ленинский, мкр Пригород Лесное, ул. Луговая, 2,Ближайшие станции метро: Домодедовская, Зябликово и Красногвардейская всего 16 минут на транспорте,Помещение находится на первой линии домов, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для бизнеса,Остановка общественного транспорта находится всего в 50 метрах, а в непосредственной близости расположен МФЦ.Торговое окружение:В шаговой доступности находятся: Красное&Белое, Черная кость, антикафе Каморка, пункт выдачи Яндекс Маркет, салон красоты AG Masters, строительный магазин Стройматериалы, ресторан Пури Нури, аптека Здравсити.Технические характеристики:Помещение общей площадью 96,6 кв. м., на 1ом этаже 18ти этажного жилого здания. Отдельная входная группа. Витринные окна. Высокие потолки - 6,2 м. Зальная планировка. Электрическая мощность 19,3 кВт. Просторная парковка перед входом, рассчитанная на 100 мест, включая места для грузового транспорта. Коммерческие условия:Стоимость объекта 24 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв. м. 248 447 рублей.Арендатор - Пункт выдачи заказов Wildberries,Арендный платеж в месяц 145 000 рублей.Собственник Физ лицо, продажа по ДКПн.

Собственность! Продается Кладовая 3,6 м2 ( 2,66Х 1,34), находится в подвале жилого дома! Отличное , сухое помещение для хранения вещей, велосипедов, колясок и прочего... Вход через лифт и подъезд.

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, микрорайон Пригород лесное, шоссе Пригородное, дом 30 ЖК Пригород Лесноепервый этаж 106,4 кв.м. ВИНЛАБ МАП 212 800ГАП 2 553 600зальная планировкаэлектричество 21,0 кВтвсе центральные коммуникациипожарная сигнализация

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

Продается Помещение свободного назначения с арендатором ''Аптеки Столички''. Помещение 87,3 кв.м. расположено на улице с самой большой проходимостью в районе. Рядом автобусная остановка. Помещение с зальной планировкой, санузел, склад. Витринные окна. Стоимость помещения 29 520 000 рублей. МАП 205000 рублей в месяц. Индексация 5% с 25 месяца. Долгосрочный договор с 2026 года.ЖК ''Пригород Лесное'', первая очередь заселение было в 2018 году. Быстро развивающийся жилой микрорайон с развитой инфраструктурой. Магазины, школа, детские сады, медицинские центры и т.д. Отличное место для арендного бизнеса.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Продаётся ГАБ с сетевым сервисом доставки ''Самокат'' (входит в экосистему СБЕРА).Окупаемость по текущей АП -9,5 лет. Окупаемость с учетом индексации -7,9 лет Долгосрочный договор аренды на 5 лет с июня 2025 года, безусловная автоматическая индексация 6%. Арендный поток составляет 562 860 рублей в месяц. При переходе на НДС - налог оплачивается арендатором, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Текущий РТО- 12 млн рублей в месяц. Первая линия домов в густонаселенном районе с населением 80 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с ''Магнитом'' и ''Пятерочкой''!

За объект уже внесли авансПродам действующий готовый арендный бизнес ГАБ с арендатором аптекой Горздрав на первой линии главной улицы в ЖК прямо напротив автобусной остановки от метро с честной окупаемостью 11.5 лет!!!Информация для покупателей - указана полная цена по договору купли продажи без торга, предложения продать по цене ниже 26 млн не рассматриваются, но возможен небольшой торг при определенных условиях сделки, звоните обсудим.Информация для агентов и брокеров, знаем и ценим и пользуемся Вашими услугами по другим объектам когда они действительно нужны, но в продаже данного объекта с такими параметрами цены, арендатора и окупаемости Ваша помощь не нужна, продать топовую действующую аптеку на против автобусной остановки в заселённом доме по такой цене нет ничего сложного. Уже получили 5 предложений по цене 24 плюс млн, считать сколько было предложений по цене 20-23 млн вообще нет смысла...Уже сейчас на объект стоит очередь из прямых покупателей, кто готов брать ''завтра'' если чуть-чуть уступить в цене. Первый кто подвертит цену в 26 млн получит себе в собственность супер классный топовый очень простой в управлении и эксплуатации объект недвижимости с качественный и понятным арендатором и ликвидный и востребованны в случае повторной сдачи в аренду или перепродажи. Арендатор работает уже полтора года. Достроенная и заселенная часть ЖК.Уникальная локация - первая линия напротив автобусной остановки!!! Самый интенсивный трафик жителей до 2000 чел / час именно в этой части ЖК. Напишите в сообщениях или позвоните вышлю подробный аналитический отчет о локации.Трофейный актив. Первичные документы, куплено по ДДУ у застройщика. Прямая продажа от Собственника без залогов и обременений. Вся сумма в договоре. Прямая простая безопасная и честная сделка! Успейте купить, не часто такие лоты появляются в свободной продаже.Многие ожидают дальнейшие снижение ключевой ставки в этом году, а следовательно - снижения доходности по депозитам, успейте купить пока еще по выгодной цене, до того как депозитные деньги накроют рынок недвижимости.

Продам действующий готовый арендный бизнес - ГАБ окупаемостью честных - 10.5 лет с крупным сетевым арендатором на интенсивном пешеходном трафике.Долгосрочный ( 5лет) договор аренды с сетью UP SushiТоповое угловое помещение в ЖК на крупном перекрёстке в центре массива домов и детского сада. Трафик от 1000 чел/ час, более 3000 заселенных квартир в шаговой доступности. Уникальный актив!!! Угловое помещение в плотно населенном Жилом комплексе с действующим арендатором работающим более полугода. Арендатор работает с июля 2025 года.Успейте купить до роста цен!!! Готовый арендный бизнес для сохранения Вашего капитала. Многие ожидают дальнейшие снижение ключевой ставки в этом году, а следовательно - снижения доходности по депозитам, успейте купить отличное помещение пока еще по выгодной цене, до того как депозитные деньги накроют рынок недвижимости и поднимут цены.1й этаж жилого дома - максимально простой и удобный (пассивный) в управлении актив.Дом сдан больше года назад, уже прошло заселение.Напишите сообщение или позвоните, пришлю отчет о локации с подробным анализом от пешеходного трафика, до среднего чека на районе.Прямая продажа от Собственника, первичные документы, покупали по ДДУ у застройщика. Быстрый выход на сделку. Без залогов и обременений, нет ни ипотек, ни других залогов.

Продам действующий готовый арендный бизнес - ГАБ - с сетевым арендатором 4 Лапы - корма для животных. Окупаемость 10.5 лет.Лучшее помещение в районе Пригород лесное, угловое - на самый проходной перекресток в ЖК, трафик более 1500 чел / час, напротив автобусная остановка от метро Домодедовская, за углом супер маркет Пятерочка. В шаговой доступности более 3000 квартир, единственный магазин для домашних питомцев на эту часть района. Надежный и стабильный арендатор без конкурентов вокруг.Долгосрочный договор аренды на 5 лет.1й этаж жилого дома - максимально простой и удобный (пассивный) в управлении актив. Готовый арендный бизнес для сохранения Вашего капитала. Многие ожидают дальнейшие снижение ключевой ставки в этом году, а следовательно - снижения доходности по депозитам, успейте купить отличное помещение пока еще по выгодной цене, до того как депозитные деньги накроют рынок недвижимости. Дом сдан год назад, уже прошло заселение.Напишите сообщение или позвоните, пришлю отчет о локации с подробным анализом от пешеходного трафика, до среднего чека на районе.Прямая продажа от Собственника, первичные документы, покупали по ДДУ у застройщика. Быстрый выход на сделку. Без залогов и обременений, нет ни ипотек, ни других залогов.

Продается Помещение свободного назначения с арендатором ''Аптеки Столички''. Помещение 87,3 кв.м. расположено на улице с самой большой проходимостью в районе. Зальная планировка, санузел, склад. Витринные окна. Стоимость помещения 32 000 000 рублей. МАП 205000 рублей в месяц. Индексация 5% с 25 месяца. Долгосрочный договор с апреля 2026 года. Окупаемость с учетом индексации 5% - 11 лет. ЖК ''Пригород Лесное'', первая очередь заселение было в 2018 году. Быстро развивающийся жилой микрорайон с развитой инфраструктурой. Магазины, школа, детские сады, медицинские центры и т.д. Отличное место для арендного бизнеса.

Арендный бизнес ''Лавка Фермера'', 55,5 м²Московская область, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, ул. Имени Л.И. Гоман, 8Локация: ЖК Пригород лесное - современный, развивающийся с 2017 года район от застройщика ЖК Самолёт. Один из крупнейших проектов, запланировано более 140 корпусов на 160 000 жителей. Выгодное расположение в 7 км от Москвы в окружении лесных массивов, развитая инфраструктура с парковками, детскими и спортивными площадками, социальными учреждениями. Помещение находится в центре микрорайона, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Перед фасадом бесплатная парковка. Соседи: Красное&белое, Пятерочка, Магнит, Компьютерный клуб, Цветочный магазин, Фитнес-клуб, Салон Красоты, Ozon, Widberries, Аптека. Помещение: -Электрическая мощность 15 кВт, -Высота потолков 4 м, -Витринные окна по фасаду, -Место для размещения рекламной вывески, -Отдельный вход с улицы.Арендатор Лавка Фермера Арендная плата 150 000 рублей с индексацией 10%Годовой доход от 1 800 000 рублей.

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продам ПСН 79 м² в ЖК Пригород Лесное (ТОП-локация)Помещение в самом центре пешеходного трафика крупнейшего ЖК Подмосковья. Помещение расположено на основном пути следования жителей к автобусной остановке. Локация и Трафик•Адрес: МО, Ленинский г.о., Пригородное шоссе, д. 6.•Трафик: Объект расположен на народной тропе между домами 4 и 6 (путь к остановке, садику и школе).•G-зона: В радиусе 200 метров — более 5 000 квартир (13000 жителей).•Визуализация: Прямая видимость с автобусной остановки. Фасад идеально подходит под крупную вывеску. Характеристики объекта•Площадь: 79 кв. м.•Планировка: Свободная (Open Space), минимум несущих конструкций.•Вход: Отдельный, уровень пола — ноль (без ступеней).•Витрины: Панорамное остекление по всему фасаду.•Состояние: Под отделку.•Соседи (Синергия): Магнит Косметик, Красное & Белое, Горздрав, Ермолино, ПВЗ Wildberries/Ozon, разливное пиво и т.д. Коммерческие условия•Стоимость: 235 тыс./кв. м. Цена с НДС-22%.Преимущество: ЖК активно достраивается. Итоговое население проекта — более 80 000 человек.

Продается помещение свободного назначения 40 кв.м на 1-м этаже в ЖК ''Пригород Лесное''. Преимущества объекта:-первая линия высокий пешеходный трафик,- помещение расположено на основном пути следования жителей к автобусной остановке,-ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей),-15 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская,-новый микрорайон плотной жилой застройки,-стабильный автомобильный и пешеходный трафик,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-витринное остекление,-место для вывески,-парковка на территории комплекса,- развитая торговая инфраструктура: окружение такими арендаторами, как Бристоль, Красное и Белое, Аптека Столичка, ''ВкуВилл'', ''Здравсити'', ''Ермолино'', ''Чёрная кость'', МФЦ, Нотариус.Технические параметры объекта:- отдельный вход с фасада,- электрическая мощность: 10 кВт,- кондиционер Bosch,- высота потолков - 3,6 метров. Окупаемость за 8,5 лет возможная с аренды прибыль: 120 000 руб./мес.Оперативный показ!

Лот 161199.Продажа помещения свободного назначения (отдельно стоящее здание) по адресу: МО, п.г.т. Мисайлово, Володарское шоссе, 6. Помещение состоит из 2-ух этажей, суммарная площадь составляет 2 296,8 кв.м. Помещение находится на первой линии Володарского шоссе. Через дорогу расположен введенный в эксплуатацию ЖК ''Ново-Молоково'', в котором насчитывается 5 105 квартир. ЖК полностью сдан в эксплуатацию. В четырехсот метрах от здания строится проспект Василия Мамрова - дорога для транспортного соединения всех корпусов ЖК ''Пригород Лесное'' - одного из самых крупных проектов квартальной застройки, который реализуется в Московской области. Уже построено 68 корпусов, всего их будет 144. Более половины из них будет возведено в непосредственной близости к продаваемому помещению. Всего в ЖК планируется 72 тысячи квартир, около 35 тысяч из которых будут находиться в пешей доступности к предлагаемому зданию. Помимо вышеперечисленного, в рамках развития района планируется строительство ЖК ''Остров (Молоково)'', что позволит увеличить население на 19 тысяч. человек.Суммарный прогнозируемый прирост населения района в ближайшее время, без учета уже переданного в эксплуатацию ЖК ''Ново-молоково'', составит около 110 000 человек. Торговое окружение: продуктовые маркеты, ПВЗ, автосервисы, локальный общепит.Технические характеристики:отдельно-стоящее здание,есть мокрая точка,высота потолков 4 метра,электрическая мощность: 90 кВт.Коммерческие условия: стоимость здания: 425 000 000 руб.стоимость кв.м.: 185 040 руб.Форма владения: ФЛ.Видео внутри здания по запросу.

Прoдaётcя Помещeние свободногo назнaчения с oтдельным вxодoм и витражным ocтeклeниeм в ЖК Пригоpод Леcнoе. Зacтpoйщик: ГК Cамолёт. Bвoд в эксплуaтaцию: до 30 декабря 2026 гoдa. Площaдь 101,2 м². Помещение pаспoлaгаeтся в цeнтрe жилoго мacсива на цeнтpaльном бульваре, рядом наxодится школа, детский сад. Отдельный вход. Номер помещения - 35. Все квартиры с отделкой. Пригород Лесное — масштабный проект комфорт-класса всего в 7 км от МКАД в Ленинском городском округе Московской области, 48,7 тыс. человек проживают сейчас, 122,0 тыс. будут проживать по завершении строительства. Из ЖК Пригород Лесное удобно добираться в любую точку Москвы. До метро Домодедовская — 15 минут на машине, а выезд на МКАД займет всего 12 минут. Транспортную доступность усиливает новая Южно-Лыткаринская автодорога — дублер МКАДа, что позволяет на 20 минут быстрее добираться до аэропорта Домодедово. После полного запуска магистрали в 2026 году дорога до Москвы будет занимать еще меньше времени. Рядом с кварталом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд. Внутри комплекса предусмотрены детские площадки, зоны отдыха, парковки и магазины, поликлиника, больница со станцией скорой помощи, пожарная станция и отделение полиции. Высокие арендные ставки от 3000 руб. за квадратный метр в месяц. Окупаемость 8 лет. Идеально подойдет под аптеку, кофейню, пекарню, кондитерскую, салон красоты, ПВЗ и т.д.Есть другие помещения в данном ЖК и не только, подберем и поможем приобрести коммерческое помещение исходя из Ваших желаний и сдадим в аренду НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ арендаторам!!! Организуем ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ!!! Продадим арендный бизнес!!!Подразделение ''МИР КОММЕРЦИИ''. Новостройки!

Номер объекта: 789029. Продажа помещения свободного назначения или готового бизнеса - салона красоты. Площадь помещения 54 кв.м. Салон расположен внутри нового современного микрорайона ''Пригород Лесное''. Удобное расположение бизнеса: месторасположение помещения с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом автобусная остановка, в 5 метрах кафе, магазин и другая развитая инфраструктура, бесплатная парковка.Место максимально проходное! Отличное пространство, современная, стильная и уютная обстановка, пространство для специалистов любого профиля: парикмахеров, мастеров по маникюру и педикюру, массажистов, косметологов и др. В настоящее время помещение оборудовано: 2 рабочих места парикмахера, 2 места для мастеров маникюра, 1 место для мастера педикюра и отдельное помещение для косметолога/ массажиста (возможна посменная работа), отдельная комната отдыха-кухни, с/у, стойка для администратора и др.Характеристика помещения: отдельный вход, 15 кВт, мощность можно увеличить до 40-60 кВт, 5 мокрых точек, отопление, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение (2 камеры внутри помещения и 1 камера снаружи), пожарная сигнализация, высота потолка 3,52 м.Отличное помещение для Вашего бизнеса!Звоните! Оперативный показ!

Транспортная доступность: 12 минут на авто до МКАД 15 минут на авто до м. Домодедовская 25 минут на авто до Аэропорта ''Домодедово''В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 122 000 человекКоммерческие помещения расположены в зоне с высокой пешеходной активностью: бульвары внутри жилого комплекса создают комфортные маршруты для прогулок и связывают ключевые точки притяжения. Дополнительный поток посетителей формируют школа, остановки общественного транспорта и крупные супермаркеты, находящиеся в шаговой доступности.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продажа торгового помещения 100,2 м2 по адресу пгт. Мисайлово, мкр.Пригород Лесное, б-р Молодёжный, д. 9 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1-я линия домов.Помещение 100,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород Лесное''. 10 000 квартир в радиусе 500 метров. Арендатор работает с 2021г, подписан долгосрочный договор аренды до 2031г, безусловная индексация 5%.Арендатор: алкомаркет ВинЛаб. Стоимость 46 800 000 рублей. Без комиссии.

Продается кладовка на -1 этажеПо адресу Пригородное шоссе дом 20Этаж -1Кладовка 3.4 кв.метраПо всем вопросам по телефону.

Лот 148749.Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Пригород Лесное'' по адресу: МО, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, к 5.2, площадью 410 м². Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юге Московской области в 7 км от МКАД.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.До метро ''Домодедовская'' — 15 минут на машине, а чтобы выехать на МКАД, потребуется 12 минут. Рядом есть выезд на Каширское шоссе и трассу А-105, а когда закончится реконструкция развязки, дорога до Москвы будет занимать еще меньше времени.Рядом с кварталом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд. Неподалеку находится национальный конный парк ''Русь'', а еще парк-отель ''Орловский'' с собственными рестораном и пляжем.Технические характеристики:1 этаж 17-ти этажного жилого дома, общей площадью 410 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 75 кВт, 4 отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, первая линия, парковка перед зданием. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 100 000 000 рублей,Стоимость объекта за м² - 243 902 рублей,УСН

Лот 160842.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Пригород Лесное'' по адресу: МО, д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, к 5.2, площадью 131.1 м². Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юге Московской области в 7 км от МКАД.В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Общее число домов в ЖК ''Пригород Лесное'' -144, а объём жилья - 3,5 млн кв. м.До метро ''Домодедовская'' — 15 минут на машине, а чтобы выехать на МКАД, потребуется 12 минут. Рядом есть выезд на Каширское шоссе и трассу А-105, а когда закончится реконструкция развязки, дорога до Москвы будет занимать еще меньше времени.Рядом с кварталом — Коробовский и Богдановский лес, река Пахра и Большой Людовинский пруд. Неподалеку находится национальный конный парк ''Русь'', а еще парк-отель ''Орловский'' с собственными рестораном и пляжем.Технические характеристики:1 этаж 17-ти этажного жилого дома, общей площадью 131,1 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность до 18 кВт (возможно увеличение), отдельные входная группа, витринное остекление, зальная планировка, первая линия, парковка перед зданием. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 34 060 000 рублей,Стоимость объекта за м² - 260 000 рублей,УСН