Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Продажа торгового помещения 80,1 м2 г. Видное, ул. имени народной артистки СССР Галины Вишневской, д. 1к1 (10 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). Помещение 80,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 16,02 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор: салон красоты, Договор аренды подписан на 5 лет. Аренда с сентября 2025 года года. Месячный арендный поток 160 000 рублей. Безусловная индексация 10% со второго года.Окупаемость 10,4 годаПомещение располагается в жилом комплексе ''Видный город''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Минимальная конкуренция гарантирована. Основная аудитория средний класс с хорошей покупательской способностью. Стоимость 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул, д.2Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''.Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет.Общий месячный арендный поток 360 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 11,1 лет.Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 741,3 м2 по адресу г. Видное, бульвар Зеленные аллеи, д.14.741,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК Зеленные аллеи. Окружение: пекарня ''Буханка'', супермаркет ''Дикси''Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: предлагаю гарантию безопасности сделки. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, помещение с ремонтом, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу перешлю техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, помещение с ремонтом, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу перешлю техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149

Продажа торгового помещения 860 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу г. Видное, бульвар Зеленные аллеи, д.17.860 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК Зеленные аллеи. Окружение: пекарня ''Буханка''.Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 1 100 000 рублей с НДС, долгосрочный договор.Стоимость продажи 130,68 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа здания свободного назначения 1 350 м2 в г. Видное, ул. Кооперативная, д. 2 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание: первый этаж и мансарда, презентабельный вход, все городские коммуникации, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЗУ собственность. Здание располагается на первой линии дороги. Интенсивный автомобильный трафик. Стоимость продажи 144 200 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 136,9 м2 с арендаторами в г. Видное, ул. Павла Фёдоровича Гаевского, д. 2А (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Одноэтажное здание 136,9 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Все коммуникации. Отопление: автономное. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. ЗУ собственность. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Расположено в густонаселённом районе на первой линии улицы. Здание отлично просматривается и находится в лёгком доступе у потенциальных покупателейАрендаторы: сетевая пиццерия ''Папа Джонс'', сеть цветочных магазинов ''Роза роз'', автомат питьевой воды, месячный арендный поток по всем арендаторам 415 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 7,5 лет. Стоимость продажи 37 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания с фитнес-центром 4323 м2 в г. Видное на Жуковском проезде д.10А (м. Домодедовская - 25 минут транспортом). 1-я линия! Здание в 4 этажа располагается в центре жилого массива и включающий в себя: многофункциональный спортивный зал / теннисный корт единственный в городе Видное. Просторный тренажерный зал с элитным оборудованием LifeFitness. 7 залов для групповых и индивидуальных занятий ( йога, боевые искусства, аэробика, танцевальные направления) Банный комплекс с инфракрасной, финской сауной, русской баней, соляной пещерой, хамамом, бассейном. Детский клуб группа продленного дня. Земельный участок 0.25 Га в собственности. Трансформаторная подстанция на 460 кВт на участке 0.01 Га в собственности. Арендаторы: 1. Фитнес центр ''Мегаполис Fitnes Fit''. площадь 3905 м2 .2. Вакантная площадь 405 м2 ( 1 этаж и цоколь), ранее работал ресторан.3. Ретранслятор МТС располагается на крыше здания , месячная арендная плата 20 000 рублей, краткосрочный автопролонгируемый договор от 01.12.2017. Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей.В случае сдаи вакантной площади общий потенциальный месячный арендный поток 2 400 000 рублей.Стоимость продажи 280 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 146844.Предлагается к продаже помещение свободного назначения расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 90,3 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 90,3 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Отделка - Shell&Corr. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 18 015 000 рублей.Стоимость за м2: 199 502 рублей.краткосрочный договор

Лот 146839.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 225,5 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 225 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 44 985 000 рублей.Стоимость за м2 -199 490 рублей.

Лот 146841.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 14, площадью 114 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 114 м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Отделка - Shell&Corr. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 22 743 000 рублей.Стоимость за м2- 199 500 рублей.

Лот 146840.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенный по адресу: МО, Видное, б-р Зелёные аллеи, 17, площадью 125 м2. Инвестиционно привлекательный объект. Первая линия.Развитая инфраструктура, высокий покупательский потенциал.В квартале ''Зеленые аллей'' расположено 14 монолитных домов повышенной комфортности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В 15 минутах ходьбы от ЖК находится ж/д станция ''Расторгуево'', от которой за полчаса можно добраться до Павелецкого вокзала.МКАД расположен в четырех километрах от жилого квартала.В 5 минутах ходьбы от ''Зелёных аллей'' - автобусная остановка с широким выбором маршрутов.Технические характеристики:Общая площадь - 125м2 (1-й этаж). Высота потолков - 3 м.Открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Отличная визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Есть паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 24 937 500 рублей.Стоимость за м2- 199 500 рублей.Краткосрочный договор

Лот 147157.В продaжу прeдлaгается помещeние под общепит 479 кв.м., в центре г.Видное, по улице Ольховая, 2. В помещении сделан ремонт, сдается с мебелью и оборудованием: кухонная техника, профессиональные холодильные шкафы, кондиционеры, вытяжка, мойка и тд. Три отдельных входа. Свободная парковка перед входом. Густонаселенный район, рядом с центром города.Торговое окружение:Яндекс Маркет, ВкусВилл.Технические условия: Помещение в 3-х этажах: цоколь (295 м2.), первый этаж (109,8 м2.), антресоль (89,1 м2.), 2 oтдeльныx входа (c улицы и cо двоpa), электрическая мощность - 65 кВт. Высота потолков 4 метра, кондиционирование - сплит системы. Дом 2007 г.Коммерческие условия: Стоимость объекта 64 500 000 рублей, стоимость за кв.м. 134 655 рублей, предварительный МАП 700 000 рублей.Продажа по ДКП от физ лица

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в жилом доме.Арендатор Стоматология, арендует уже несколько лет. Заключен краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Выполен дорогостоящий ремонт, получена медицинская лицензия. Мощность электричества 20кВт. [Лот #23759]

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, помещение с ремонтом, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу перешлю техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149

Продажа торгового помещения 82,6 м2 по адресу г. Видное, ул. Фруктовые Сады, д.2.Помещение 82,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''1-ый Южный''. Ввод в эксплуатацию 1-ый квартал 2026 года.''1-й Южный'' уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием. Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой. Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника Планируется станция МЦД-5 Булатниково.Стоимость 28,8 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором ''Магнит'' 213,9 м2 по адресу г. Видное, ул. Фруктовые Сады, д.2.Помещение 213,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''1-ый Южный''. Дом введен в эксплуатацию. Получение ключей до марта 2026 года.''1-й Южный'' уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием. Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой. Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника Планируется станция МЦД-5 Булатниково.Арендатор: сетевой супермаркет ''Магнит''. Арендная плата с 1 по 6 месяц 200 000 рублей, с 7 по 12 месяц 250 000 рублей, с 13 по 18 месяц 350 000 рублей, с 19 по 24 месяц 450 000 рублей, с 25 месяца и далее 530 000 рублей. Индексация 4%.Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 60,7 м2 по адресу г. Видное, ул. Фруктовые Сады, д.2.Помещение 60,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''1-ый Южный''. Ввод в эксплуатацию 4-ый квартал 2025 года. Получение ключей до марта 2026 года.''1-й Южный'' уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием. Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой. Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника Планируется станция МЦД-5 Булатниково.Стоимость 21 600 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 130,4 м2 по адресу г. Видное, ул. Фруктовые Сады, д.2.Помещение 130,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''1-ый Южный''.Дом введен в эксплуатацию. Получение ключей до марта 2026 года.''1-й Южный'' уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием. Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой. Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника Планируется станция МЦД-5 БулатниковоСтоимость 46 080 000 рублей. Без комиссии.

ЦЕНА СНИЖЕНА. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Продажа помещения (Готовый арeндный бизнec с пoтенциaлoм poстa дoxода. Oт cобcтвeнникa) в отдельно-стоящем здании на главной магистрали г. Видное- проспект Ленинского комсомола (ПЛК), на въезде в город с трассы М4. Продается только правая часть здания! Помещение в отличном состоянии, в 2025 году полностью отремонтирован подвал с заменой всех коммуникаций. Общая электрическая мощность 80 кВт. Два отдельных входа, один с фасада, другой со двора. Отличные рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вся городская инфраструктура. Парковка. Формат и доходность:Общая площадь 151,2 кв.м. из них 1 этаж 78,4 кв.м (сдано в Аптеку), подвал- 72,8 кв.м - свободно.Помещение и земля в собственности. Арендаторы: 1 этаж: аптека Планета Здоровья,подвал: свободен.можно:• сдать второму арендатору,• открыть собственный бизнес,• увеличить общий доход объекта.Общий ГАП 2 706 000 рублей.Подробности по телефону.

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу отправлю видееобзор, техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149

Объект 8171К продаже от собственника предлагается готовый арендный бизнес площадью 81м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, ул Галины Вишневской, 1к1. Без комиссии!Ключевые преимущества:высокие потолки: 4,4мкруглосуточный режим работы надежный сетевой арендатор Wildberriesвитринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадепервая линия улицы Галины Вишневской и Расторгуевского шоссе в жилом комплексе Видный городудобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта ПравлениеОсновные характеристики:общая площадь: 81м²этаж/этажность: 1/8отделка: офиснаяоткрытая планировкабесплатная парковка на улицежилой комплекс комфорт-класса Видный город Успейте преобрести по выгодной цене готовый арендный бизнес!

Объект 3032Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 124.4м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., Видное, Завидная ул., 11Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:большая проходимостьрядом дорогаподойдет под любой вид деятельностиготовый бизнесОсновные характеристики:площадь: 124.4м²парковкасобственник: физ. лицочистовая отделкаЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафик. Три отдельных входа, рядом парковка, парк, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Был ресторан, техника, мебель, оборудование, кухонная техника, холодильники, кондиционеры, вытяжка, мойка, остаток, все остается. Общая площадь 480 кв.м. Четыре зала для размещения гостей, санузел. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу отправлю видееобзор, техпаспорт на помещение, экспликации и планировку.Код пользователя: 138149