Лот 155896.

Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries. Адрес: Московская область, г.о. Видное, ул. Галины Вишневской, 1к1. Ближайшая станция метро: ''Бутово'' 15 минут на транспорте. Хорошая развязка по Новомосковскому и Калужскому шоссе. Первая линия жилого комплекса с высокой проходимостью. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится в окружении сетевыми арендаторами (магазины, кафе, сервисы). Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 81,1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 15 кВт.

Лот 155896.

Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries. Адрес: Московская область, г.о. Видное, ул. Галины Вишневской, 1к1. Ближайшая станция метро: ''Бутово'' 15 минут на транспорте. Хорошая развязка по Новомосковскому и Калужскому шоссе. Первая линия жилого комплекса с высокой проходимостью. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится в окружении сетевыми арендаторами (магазины, кафе, сервисы). Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 81,1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 15 кВт. Планировка: открытая, возможность зонирования. Отделка: чистовая. Рекламное место: есть возможность размещения вывески. Парковка: перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 500 000 рублей (УСН),
Стоимость за 1 кв. м.: 314 814 рублей,
Арендатор: пункт выдачи Wildberries,
МАП: 227 000 рублей. ГАП: 2 724 000 рублей,
Окупаемость: 9,4 лет.