Продажа однокомнатных квартир в Видном

Продается однокомнатная квартира в деревни Дрожино , ул Южная дом 15 корп 1. Квартира в отличном состояние , новые собственники смело могут заехать , без каких либо вложений . Квартира приобреталась в бетоне , весь ремонт делался качественно для себя , не для сдачи . Пол поднимался , высотой на 14 см, так что никаких теплых полов тут не требуется . Стены покрашены итальянской краской , ламинат 33 класса . Окна на лоджии устанавливали фирмы REXAU 5 камерные . Вся сантехника установлена фирмы ROCO , ванна так же установлена чугунная . Плитка фирмы KERAMA MARAZZI . На воду установлены очистительные фильтры . В квартире останется кухня , плита , вытяжка , духовка , все новое , собственники практически не пользовались . Вся остальная мебель , по договоренности . Общая площадь квартиры 42,1 кв м, комната 18 кв м, кухня 11 кв , лоджия 4 кв м. Альтернативная продажа !!! Опека !!! Первоначальный застройщик этого дома Мортон , это единственный дом в этом микрорайоне , построен качественно !!! Так же все в шаговой доступности , садик во дворе , школа в 5 минутах ходьбы , так же остановка в 3 минутах с выездом до метро Дмитрия Донского ( 15 минут езды на автобусе ). Все показы по договоренности !!! Звоните в любое удобное для вас время !!!

Продается уютная 1-комнатная квартира по адресу: Ленинский городской округ, поселок Дрожжино, улица Южная, дом 14. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений.Квартира находится в жилом комплексе ''Бутово парк 2 ''. Комфортный 14-й этаж.Общая площадь - 40,8 м2 (без лоджии - 38,4 м2). Изолированная спальня - 20 м2, кухня - 9 м2, совмещенный санузел - 3 м2, гардеробная - 2,1 м2, застекленная лоджия - 4,8 м2. Квартира с функциональной планировкой (с зонированием), приятным ремонтом, бытовой техникой и встроенной мебелью.Благоустроенная придомовая территория. Во дворе - детский сад (150 метров от подъезда) и школа (200 метров), в пешей доступности поликлиника, а также другие объекты социальной инфраструктуры. Быстрый и удобный выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. 35 минут пешком до станции МЦД ''Щербинка'', 7 минут до московских автобусов, 1 минута до остановки маршрутных автобусов до метро. До станции ''Бульвар Дмитрия Донского'' - 15-20 минут на транспорте.Свободная продажа. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Покупалась без использования материнского капитала. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки. Прекрасная возможность приобрести квартиру с ремонтом и мебелью в обжитом микрорайоне. Идеально подойдет семье с ребенком.

Id 40242. Продаётся светлая студия уже в развитом ЖК!В квартире выполнен качественный ремонт.В собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП!В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, необходимые магазины.Выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе.Автобусы до: МДЦ Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Аннино, м. Академика Янгеля, м. Пражская в 10-20 минутах езды.Оперативный показ, быстрый выход на сделку!Дополнительные вопросы по телефону!

дкп 2024г, Физ и юр свободна , площадь указана с учетом балкона

Id 40895. В ЖК Бутово Парк 2 продаётся уютная, чистая и просторная квартира. Квартира делалась под себя!Ситуация по документам: без обременений, полная стоимость в ДКП, никто не прописан.Инфраструктура очень развитая: всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиника, магазины, в том числе сетевые Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл и Ароматный мир. Пункты выдачи: OZON, Boxberry, CDЭК, Wildberries.Транспортная доступность: остановка автобуса пешей доступности - 3 минуты. 10 минут до ст Бутово МЦД-2 или 15 минут на автобусе до станции м. Бульвар Дмитрия Донского.Оперативный показ.Остались вопросы? Звоните!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Id 6337. Продается уютная, теплая 1-комнатная квартира в ЖК ''Бутово Парк 2'' (Дрожжино)КВАРТИРА:- квартира расположена на комфортном 4 этаже 25 этажного дома,- на этаже тамбурная дверь на 4 квартиры,- площадь квартиры 41,3 м2,- кухня площадью 8,3 м2, оснащена кухонным гарнитуром и техникой,- жилая комната 17,9 м2,- имеется просторная лоджия,- квартира частично меблирована.ДОМ и ЖК:- Современная отделка входных групп,- Видеонаблюдение, комната для консьержа,- Три лифта, - Район с развитой инфраструктурой: поликлиника, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи товаров, ветеринарная клиника, аллея для прогулок и лес в непосредственной близости. Район расположен в окружении большого лесного массива. - Остановка общественного транспорта рядом с домом. - До ближайшей станции метро (ст.м. Бульвар Дмитрия Донского) всего 15-20 минут на транспорте. - До МЦД Бутово 7 минут на транспорте (2,5 км).- Парковочные места возле дома, и в шаговой доступности несколько охраняемых платных парковок. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Подходит под ипотеку. Поможем Вам с одобрением ипотеки и выбором банка с наименьшей процентной ставкой.При необходимости - можем ВЫКУПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ (''Trade-in'')!Сделку будут сопровождать опытные юристы, с финансовой гарантией до 30 млн. руб.Деятельность нашей компании застрахована в компании ''РЕСО-Гарантия''.Один звонок, и вы получите безупречный сервис от Агентства Недвижимости ''ИНФИНИТИ''

Арт. 58070038 Предлагается однокомнатная квартира в динамично развивающемся городском округе Ленинский, Московской области, рабочий поселок Дрожжино. В санузле выполнен хороший ремонт в светлых тонах, подходящий для любой дизайнерской фантазии, которую можно воплотить при ремонте этой квартиры. Инфраструктура развита. Поликлиника, школа, детский сад, продуктовые магазины в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до ближайшего метро за 15 минут. Для любителей рыбалки оборудованы места для ловли рыбы. Летние зоны отдыха на берегу водоема оборудованы барбекю. Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банкахПодробная информация у агента МИЭЛЬ

Уникальное предложение ! Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом , утепленной лоджией и грамотно обустроенной гардеробной комнатой ! Квартира ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ , кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенной посудомоечной машиной , варочный панелью и встроенным духовым шкафом, встроенным холодильником , мощной вытяжкой и кондиционером . Комната грамотно оборудована полноценной откидной кроватью ( что очень важно для правильного и комфортного сна ), с собирающимся в удобный диван , и расположенными по бокам удобными шкафами . Один взрослый собственник! Покупали у застройщика. Без обременений и без перепланировок .

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Дрожжино, Южная улица, 14 .Квартира расположена на 3-м этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры — 36 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без лишних хлопот. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой, а в жилой комнате установлена удобная мебель. В квартире есть совмещенный санузел с новой сантехникой. Также имеется лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно легко поднимать крупногабаритные вещи. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что избавляет от проблемы поиска места для машины. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, что делает этот район удобным для семей с детьми. До метро ''Бульвар Дмитрия Донского'' можно добраться на автомобиле за 12 минут, что позволяет быстро попасть в центр Москвы. До Д2 Бутово мжно за 25 минут дойти пешом. Квартира продается без обременений, никто не зарегистрирован, все документы готовы к сделке, поэтому можно оформить ипотеку. Условия сделки можно обсудить при встрече. Квартира приобреталсь в 2017 году у застройщика.

Продается однокомнатная квартира с отделкой от Застройщика (ПИК). Светлая, уютная, с прекрасной планировкой. Район Бутово парк 2 корпус 41.3, расположен в 5,5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе (до метро 15-20 минут на автобусе, либо до станции Бутово (МЦД) 10 минут.

Срочная продажа!Светлая просторная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в ЖК ''Бутово парк 2'' Вместительная гардеробная удивит Вас своей функциональностью! Вся инфраструктура в шаговой доступности.Один взрослый собственник.Документы в порядке. Готовы к выходу на сделку.Бонус покупателю: помощь в оформлении ипотеки со скидкой до 1 %

Арт. 68578844 Вы можете заказать дополнительные улучшения мы включим их стоимость в ипотечные платежи. Возможны замена покрытий, полная меблировка, установка техники. ВНИМАНИЕ данную квартиру Вы можете приобрести по ставке 11,5% годовых, так и 0.01% на один или 2 года. Предлагаем Вашему вниманию просторную 1 комнатную квартир.По адресу: Московская обл, г Видное, рп Дрожжино, ул Южная, д 9 к 3 Общая площадь 38.8м2 на 3/24 этаже панельного дома.Ремонт:- выровнены стены и пол,(ламинат)- установлены новые счетчики воды,- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,- везде установлены пластиковые окна,- высота потолков 2,7м , натяжные потолки),- в прихожей ,кухне и санузле плитка,- в санузле стиральная машина (остаётся),- из мебели оставляем: кухня - кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, холодильник, стол обеденный, стулья, в комнате кровать, комод, шкаф, стол, зеркало.- проведен интернет и телевидение,Wi-Fi Роутер.Чистый подъезд,3 скоростных лифта, везде (и в лифтах) стоят камеры видеонаблюдения, соседи спокойные.Из окон открывается вид во двор, парковку.Месторасположение: - удобная транспортная развязка, остановка в трёх минутах ходьбы (маршруты: 1201,507к,с919,948)- до метро Б. Дмитрия Донского 35 минут на автобусе, 13 на машине Инфраструктура в пешей доступности:- детский сад 22,- в доме есть супермаркет ВИНЛАБ, Пиццерия.- Две школы- Детский медицинский центр,- прогулочная аллея с активностями и зонами отдыха.- открытая парковка(всегда есть свободные места)Легко купить:- один взрослый собственник,- более 3х лет в собственности,- без долгов- подходит под ипотеку.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой!Рады будем ответить на все ваши вопросы. ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''

Id 42595. Продаётся Евродвушка уже в развитом ЖК!В квартире выполнен ремонт от застройщика.Шкафы, кровать и тумбочка, остаются в квартире.Один собственник, без обременений, никто не прописан, приобреталась у застройщика за наличные.В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, необходимые магазины, детские площадки.Выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе.Автобусы до: МДЦ Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, м. Аннино, м. Академика Янгеля, м. Пражская в 10-20 минутах езды.Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Ипотека приветствуется!Дополнительные вопросы по телефону!

Продается однокомнатная квартира в благоустроенном современном районе!Квартира светлая и тёплая, с большими окнами О КВАРТИРЕ: общая площадь 39 м2, комната 19,5 м2 удобной формы, установлена система хранения - трёхстворчатый встроенный шкаф во всю стену, большая кухня (11,5 м2) оборудована качественной встроенной мебелью и техникой Haier. Просторный совмещённый с/у. Квартира светлая и тёплая, с большими окнами с красивым видом, продаётся с мебелью и техникой.О РАЙОНЕ: современный обжитой район с отличной инфраструктурой - сетевые магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, фитнес клубы, школы, детские сады находятся в непосредственной близости от дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: легко добраться до двух станций метро - Бульвар Дмитрия Донского или Бутово - 6 остановок на метро или на маршрутке. На машине удобный выезд на Варшавское шоссе.ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, приобретал у застройщика, свободная продажа.Просмотры по договорённости

Объект забронирован клиентом!Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 9-10.5), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 31.1 кв.м., на 1 этаже. ''Бутово парк 2'' Расположен в 5,5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, в районе пос. Дрожжино Ленинского района Московской области, на границе с Бутовским лесопарком. Микрорайон состоит из 43 панельных и монолитно-кирпичных домов (1325 этажей). В распоряжении жителей — социально-бытовая и торговая инфраструктура микрорайона ''Бутово'', включающая детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр, Русский культурно-просветительский центр, автостоянки.В рамках благоустройства лесного массива в центральной части микрорайона будут оборудованы площадки для семейного отдыха, высотный канатный парк для детей, велосипедная и прогулочные дорожки.

Продаётся квартира-студия площадью 25,2 кв. м. на 3 этаже 24 этажного дома с огороженной охраняемой территорией (двор без машин!) и видеонаблюдением в ЖК ''Бутово парк-2''.Функциональная планировка: два окна на широком расстоянии (смотрите поэтажный план, можно сделать отдельную кухню!). В собственности. С качественным ремонтом от застройщика. Окна выходят на юго- восток, сам дом в в стороне от дорог.ЖК ''Бутово парк-2'': расположен в 4,5 км от МКАД по ''Варшавскому'' шоссе, на границе с ''Бутовским'' лесопарком. В микрорайоне работают школы, детские сады, поликлиника. На первых этажах жилых домов работают сетевые магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, медцентры и многое другое.Остановки общественного транспорта есть в каждой части микрорайона. До станции МЦД ''Бутово'' - 5 минут на автобусе или маршрутном такси, до станции метро ''Бульвар Дмитрия Донского'' - 10 минут и до станции метро ''Аннино'' - 5 минут, без пробок по выделенной полосе на городском транспорте.Свободная продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время по договоренности! Аванс!

Код объекта: 1241434.Квартира в новом доме с хорошим ремонтом, техникой и мебелью. Можно сразу заселиться и жить.Светло и уютно. Большое окно, есть прихожая, санузел в плитке. Благоустроенный двор. Вокруг полностью сформированная инфраструктура. Всё необходимое для комфортного проживания имеется.Хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта рядом с домом. До метро 10 минут на автобусе.Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Ольга. Внесён Аванс!!! Продается ВИДОВАЯ уютная студия в современном доме 2017 года. -квартира находится на 20 этаже из 27! -общ.пл. составляет 23.1 кв. м, -жилая площадь — 17 кв. м, - кухня — 3 кв. м. -высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. В квартире нужно немного косметического ремонта.В комнате можно удобно разместить мебель и организовать пространство по вашему вкусу. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Застекленная лоджия с ШИКАРНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха.Дом панельный, оснащен пассажирским лифтом, есть пандус для удобства передвижения. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, чистые подъезды и ухоженная придомовая территория. ЛОКАЦИЯ:Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, магазины, аптеки и медицинские учреждения. В шаговой доступности крупные торговые центры, где можно найти все, что нужно для повседневной жизни и отдыха. Хорошее транспортное сообщение: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до Москвы и других районов. ПО ДОКУМЕНТАМ:-Квартира продается по ДДУ. -Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. -Один взрослый собственник, без обременений. Звоните и приезжайте на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Номер в базе: 868606. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!Продается светлая, уютная однокомнатная квартира!Прекрасная планировка. Чистая светлая, полностью готова для комфортного проживания. Просторные комната, гардеробная, балкон. Великолепный панорамный вид.Прекрасные соседи, хороший подъезд, большой и уютный двор!Удобное место расположение в пешей доступности остановка городского Московского транспорта. Очень уютный и экологически чистый район, рядом большой парк.Развитая инфраструктура школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, кафе, спорт площадки! Район прекрасно подойдет для проживания молодых людей, семейных и людей старшего поколения. Свободная продажа, быстрый выход на сделки, Звоните!Код пользователя: 28975

ОДОБРИМ ИПОТЕКУ ПОД 10,5 % ОТ СОВКОМБАНК ПОД ЭТУ КВАРТИРУ. Продается однокомнатная квартира ул. Южная 23 к.1, pacпoложена нa 9 этaжe 19-этaжногo дoмa, не угловая. Совмещeнный санузeл (5.4кв.м.) с бoльшoй вaнной. Eсть просторная лоджия. Бoнусoм к квaртире остаeтся встроенная мебель и бытовая техника, заходи и живи. Квартира со свежим ремонтом, в выдержанных светлых тонах. Кровать диван можем оставить -по соглашению. В квартире кондиционер.Панельный дом (серия 111М), построен в 2015 году. В подъезде 1 грузовой и 1 пассажирский лифт. На этаже хорошие соседи.1 взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку и сертификаты, легкая альтернатива (УЖЕ ПОДОБРАНА).ИнфраструктураВ пешей доступности: Пятерочка, Магнит, пункты Оzоn, большая парковка, поликлиника (детская/взрослая), аптеки, школы, детские сады и т.д., рядом есть парк с прудом и летними домикамиТранспортная доступностьНапротив дома остановка общественного транспорта. До МЦД Бутово 12 минут (7 минут на машине), 20 минут до метро бульвар Дмитрия Донского. Удобные выезды на Варшавское и Симферопольское шоссе.Звоните, покажем.Лот 888725

Номер в базе: 868606. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!Продается светлая, уютная однокомнатная квартира!Прекрасная планировка. Чистая светлая, полностью готова для комфортного проживания. Просторные комната, гардеробная, балкон. Великолепный панорамный вид.Прекрасные соседи, хороший подъезд, большой и уютный двор!Удобное место расположение в пешей доступности остановка городского Московского транспорта. Очень уютный и экологически чистый район, рядом большой парк.Развитая инфраструктура школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, кафе, спорт площадки! Район прекрасно подойдет для проживания молодых людей, семейных и людей старшего поколения. Свободная продажа, быстрый выход на сделки, Звоните!

Уже есть решение от банка?Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку!Продаётся 1-комнатная квартира с функциональной кухней-гостиной общей площадью 35.3м².Расположенная на 15-ом этаже 15-и этажного современного дома, квартира обеспечивает комфортное проживание благодаря своему расположению и потрясающему виду на озелененный двор.Жилой комплекс Бутово парк 2 обладает развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки и медицинские учреждения. Во дворе предусмотрены парковочные места для автомобилей и безопасная детская игровая площадка.Легко купить:1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (от 10.5%).Гарантия юридической чистоты сделки от компании . ''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 735643

Продаётся квартира-студия площадью 25,2 кв. м. на 3 этаже 24 этажного дома с огороженной охраняемой территорией (двор без машин!) и видеонаблюдением в ЖК ''Бутово парк-2''.Функциональная планировка: два окна на широком расстоянии (смотрите поэтажный план, можно сделать отдельную кухню!). В собственности. С качественным ремонтом от застройщика. Окна выходят на юго- восток, сам дом в в стороне от дорог.ЖК ''Бутово парк-2'': расположен в 4,5 км от МКАД по ''Варшавскому'' шоссе, на границе с ''Бутовским'' лесопарком. В микрорайоне работают школы, детские сады, поликлиника. На первых этажах жилых домов работают сетевые магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, медцентры и многое другое.Остановки общественного транспорта есть в каждой части микрорайона. До станции МЦД ''Бутово'' - 5 минут на автобусе или маршрутном такси, до станции метро ''Бульвар Дмитрия Донского'' - 10 минут и до станции метро ''Аннино'' - 5 минут, без пробок по выделенной полосе на городском транспорте.Свободная продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время по договоренности!

Номер в базе: 1856755. ПОМОГУ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 12,99%Вашему вниманию предлагаю однокомнатную квартиру в ЖК комфорт класса ''Бутово Парк 2''О КВАРТИРЕ:Площадь 33,3 м2Изолированная просторная комната.Квартира с ремонтом, делалось для себя.Кабельное ТВ и интернет проведены. Квартира теплая, очень светлая и уютная. О ДОМЕ:Пожарная сигнализация. Этаж закрывается от посторонних. Спокойно можно оставлять вещи в коридоре.Паркинг открытый. 4 лифта, 2 пассажирских и 2 грузовых.ИНФРАСТРУКТУРА:М. Бульвар Дмитрия Донского в 15-20 мин. на транспорте или машине .Удобные заезд и выезд из ЖК на Варшавское шоссе. На территории находятся современный детский сад, большая школа, магазины, спортивные площадки, детские игровые площадки, детская поликлиника, фитнес-клуб и ТЦ в пешей доступности. Рядом с ЖК находится красивый пруд и лес с зонами отдыха(рыбалка, аренда лодок).ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник. Без обременении.Оперативный показ. Звоните.Компания ЭТАЖИ гарантируют юридическую чистоту сделки. Помогаем с одобрением ипотеки. Более 30 банков партнеров, с преференциями и спецусловиями для нашей компании. Работаем в режиме 1 окна. По 2 документам без посещения офиса за 1 час получаем решение.