Кpуглогодичный подъeзд- асфaльт, дaлeе дo учаcтка железoбeтонные плиты. В зимнее вpемя дорoги чистит снeгoубoрочнaя теxникa, в ночное время улицы освещаются.
Современный дизайнерский двухэтажный коттедж с архилектурными выносами на участке 4,5 сот. Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами. Над гаражом
экплуатируемая кровля (возможно сделать открытую террасу).
Участок ровный, сухой, правильной формы, ~21х21,5 м.
О доме:
дом зарегестрирован,
общая площадь 220,3м²,
2 санузла,
2 спальни,
открытая планировка кухни, гардеробная,
кладовая, гараж.

Кpуглогодичный подъeзд- асфaльт, дaлeе дo учаcтка железoбeтонные плиты. В зимнее вpемя дорoги чистит снeгoубoрочнaя теxникa, в ночное время улицы освещаются.
Современный дизайнерский двухэтажный коттедж с архилектурными выносами на участке 4,5 сот. Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами. Над гаражом
экплуатируемая кровля (возможно сделать открытую террасу).
Участок ровный, сухой, правильной формы, ~21х21,5 м.
О доме:
дом зарегестрирован,
общая площадь 220,3м²,
2 санузла,
2 спальни,
открытая планировка кухни, гардеробная,
кладовая, гараж.
1-ый этаж 101,4м²:
крыльцо - 14,1м²,
гараж - 20,6м²,
котельная - 7,5м²,
тамбур - 4,2м²,
санузел - 3,6м²,
холл - 13,7м²,
кухня-гостиная - 35,3м²,
кладовая - 2,4м².
2-ой этаж 104,2м²:
холл - 18,2м² + 5,8м²,
пространство над крыльцом - 3,2м² + 7,8м²,
спальня - 14,6м²,
санузел - 4,6м²,
спальня - 12,4м²,
гардеробная - 4,4м²,
эксплуатируемая кровля - 33,2м².
Материалы:
Фундамент: утеплённая п-а.
Стены: газосиликатные блоки марки D500
+ монолит, утеплитель, декоративная штукатурка по маякам + откосы окон, окраска.
Перекрытия: сертифицированные жб плиты 220 на граните + монолит. Во всех монолитных работах использовался высококачественный бетон завода Sеmах марки М350.
Кровля: утеплена двумя слоями пеноплекса и керамзитом.
Внутренние перегородки: газоселикатные блоки + пескоцементная штукатурка + ротбанд.
Забор: монолитная лента, монолитные колонны, металлический штакетник.
Коммуникации: электричество 15кВт ( 3 фазы) , вода (скважина с насосом), канализация (необслуживаемый септик), газ магистральный по границе участка (оплачен).
Интересные места:
Недалеко (5 мин на а/м) ''Рыболовная усадьба'', где можно порыбачить или купить свежую рыбу, ресторан. Там же , ''Банная усадьба''. У часовни святой источник (родник) с большой глубокой круглогодичной купелью.
Преображенская церковь'', ''Крестьянская усадьба'' с массой развлечений (аренда домиков, ферма, баня, глэмпинг, катание на хаски, смотровая площадка, полёт на вертолёте и др.), липовая роща.
По другую сторону от с. Остров через реку строится горнолыжная трасса. Действует тюбинговая трасса, каток.
Благоустроенный пляж ''Слобода''.
Дом отдыха '' Орловский'' ( пляж, контактный зоопарк, спа, бассейн, баня)
Конно-спортивный клуб ''Левадия''.
Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово ( 5 мин на а/м или 20 пешком ), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка ( 15 мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д. Мисайлово/с. Молоково (10-15 мин пешком), несколько конноспортивных комплексов в д. Орлово ( 15-20 мин на а/м).
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (8мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут 367), г. Видное ( маршрут 29).
Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин.
Один взрослый собственник.
Свободная продажа
Быстрый выход на сделку
Возможна ипотека