Арт. 146006666 Этот земельный участок площадью 7,8 соток имеет отличный коммерческий потенциал. Он расположен в городе Видное на Донбасской улице (Ленинский городской округ, Московская область), в непосредственной близости от платформы Расторгуево и федеральной трассы М-4 ''Дон''.
Ключевые преимущества локации:
Соседство с крупными деловыми объектами, такими как Бизнес-центр ''Дон'', обеспечивает стабильный поток корпоративных клиентов. В БЦ и офисных зданиях работают логистические, торговые и IT-компании, а также медицинские центры и точки общепита.
Генераторы целевого трафика: Наличие складских терминалов и крупного пункта выдачи СДЭК на Донбасской улице притягивает коммерческий и легковой транспорт. Это идеальная аудитория для автосервиса, стоянки.

Арт. 146006666 Этот земельный участок площадью 7,8 соток имеет отличный коммерческий потенциал. Он расположен в городе Видное на Донбасской улице (Ленинский городской округ, Московская область), в непосредственной близости от платформы Расторгуево и федеральной трассы М-4 ''Дон''.
Ключевые преимущества локации:
Соседство с крупными деловыми объектами, такими как Бизнес-центр ''Дон'', обеспечивает стабильный поток корпоративных клиентов. В БЦ и офисных зданиях работают логистические, торговые и IT-компании, а также медицинские центры и точки общепита.
Генераторы целевого трафика: Наличие складских терминалов и крупного пункта выдачи СДЭК на Донбасской улице притягивает коммерческий и легковой транспорт. Это идеальная аудитория для автосервиса, стоянки.
Отличная транспортная доступность: Трасса М-4 ''Дон'' находится всего в нескольких сотнях метров. Это гарантирует постоянный поток транзитных автомобилей и легкий въезд/выезд для клиентов.

Инженерная готовность:
Участок максимально подготовлен к быстрому запуску бизнеса:
Электричество 40 кВт: Выделенной мощности достаточно для работы подъемников, компрессоров, постов мойки и диагностического оборудования.
Автономия: Наличие собственной скважины и септика существенно снижает коммунальные расходы и упрощает запуск мокрых процессов (актуально для автомойки и детейлинга).
Потенциал модернизации: Газ по границе участка позволит в будущем организовать экономичное автономное отопление боксов.
Близко расположена Ж/д станция Расторгуево (Павелецкое направление) находится всего в 6 минутах ходьбы от начала улицы. С нее можно быстро доехать до Москвы (до Павелецкого вокзала или пересесть на другие линии).