1-комн., 38,1 м², 13/17 эт., монолит 2020 г., бул. Зелёные аллеи, 14.
Квартира без отделки — вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения. Аналоги с ремонтом в этом же доме стоят 9,510 млн ?. Разница — ваш бюджет на ремонт.

1. Для кого
Инвестору: ликвидный ЖК у МКАД — бюджетный ремонт, аренда от 38 000 ?/мес.
Под себя: только ваш проект, от стен до пола, без компромиссов.
Альтернатива студии: 38,1 м² против 22-25 м² за ту же цену в Москве.

2. Транспортная доступность
Ж/д станция Расторгуево (Павелецкое направление) — 10-15 минут пешком. Электричка до Павелецкого вокзала — 30 минут без пробок, по расписанию, каждый день. С Павелецкого — прямой выход на кольцевую и несколько веток метро.

1-комн., 38,1 м², 13/17 эт., монолит 2020 г., бул. Зелёные аллеи, 14.
Квартира без отделки — вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения. Аналоги с ремонтом в этом же доме стоят 9,510 млн ?. Разница — ваш бюджет на ремонт.

1. Для кого
Инвестору: ликвидный ЖК у МКАД — бюджетный ремонт, аренда от 38 000 ?/мес.
Под себя: только ваш проект, от стен до пола, без компромиссов.
Альтернатива студии: 38,1 м² против 22-25 м² за ту же цену в Москве.

2. Транспортная доступность
Ж/д станция Расторгуево (Павелецкое направление) — 10-15 минут пешком. Электричка до Павелецкого вокзала — 30 минут без пробок, по расписанию, каждый день. С Павелецкого — прямой выход на кольцевую и несколько веток метро. Павелецкое направление включено в схему развития МЦД до 2030 г. — доступность района будет только расти.
Автобусы 364 и 471 — до м. Домодедовская (~25 мин). До м. Царицыно — ~20 мин. Остановка у дома.
На автомобиле — 3 км до МКАД, выезд на М4 Дон без светофоров.
— Электричка Павелецкий вокзал метро: 30 мин
— Автобус м. Домодедовская: ~25 мин
— Автобус м. Царицыно: ~20 мин
— До МКАД: ~7 мин

3. О доме и квартире
— Монолитный дом 2020 г. — усадка завершена, конструктив свежий
— Потолки 2,8 м — простор даже в черновом состоянии
— Планировка: изолированная комната + кухня-столовая 12,9 м² + балкон
— Санузел совмещённый + второй канализационный стояк: можно вынести санузел или сделать постирочную — планировка под вас
— 2 лифта: пассажирский + грузовой — стройматериалы и мебель завезёте без проблем
— Окна во двор — нет шума трассы, тихо с открытым окном даже летом
— Наземная парковка во дворе

4. Состояние — честно
Полностью черновая отделка: бетонные стены, стяжки нет, сантехника не заведена. Есть: остекление, электрика до щитка, отопление. Начинаете с нуля — без демонтажа чужой плитки и переклейки обоев.

5. Условия
Собственник, основание — ДДУ. Без обременений, никто не прописан. Материнский капитал не использовался — сделка юридически чистая. Готов обсудить условия при реальном покупателе.

6. Покажу в удобное время, вышлю видео по запросу. Квартир без ремонта в доме единицы — остальные уже с отделкой и на 1 - 1,4 млн ? дороже.