сдам универсальное помещение, Южный бульвар, 819 000 000 ₽ в месяц

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес (Кофейня) , договор заключен на 3 года, сейчас выполняются ремонтные работы. Площадью помещения 53,1 кв. м, высота потолка 5,1 м, расположено на первом этаже жилого дома в ЖК ''Южная Битца''. МАП с апреля 2027 года 159000 руб, коммунальные платежи, включая эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Окупаемость менее 10 лет.

Коммуникации: электричество (12,8 кВТ), водоснабжение, отопление, вентиляция
Помещение отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов.

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес (Кофейня) , договор заключен на 3 года, сейчас выполняются ремонтные работы. Площадью помещения 53,1 кв. м, высота потолка 5,1 м, расположено на первом этаже жилого дома в ЖК ''Южная Битца''. МАП с апреля 2027 года 159000 руб, коммунальные платежи, включая эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Окупаемость менее 10 лет.

Коммуникации: электричество (12,8 кВТ), водоснабжение, отопление, вентиляция
Помещение отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов.

Рядом 3 станции метро: ''Аннино'', ''Бульвар Дмитрия Донского'', ''Улица Старокачаловская'', а также 2 станции МЦД-2
Преимущества объекта:

Витринное остекление,
Возможность размещения вывески,
Наземная парковка
Первая линия Южного бульвара,
Отдельный вход,

Микрорайон Южная Битца состоит из 12 монолитно-панельных домов высотой от 17 до 25 этажей,
15 минут на авто/общественном транспорте до метро Улица Дмитрия Донского,
Плотный жилой массив,
Развитая инфраструктура района,
Высокий автомобильный и пешеходный трафик,

Звоните, открыты в диалогу!

Лот 143-104105