сдам универсальное помещение, 2-й микрорайон, 12 стр.2 100 000 ₽ в месяц

Предлагается в долгосрочную аренду (не менее 5 лет), нежилое здание с земельным участком, здание общей площадью: 513,9 кв.м., два этажа: 1 этаж площадь 269,4 м2, 2 этаж площадь 244,5 м2., площадь земельного участка 6193 м2, расположенное на Ленинградском шоссе при въезде в Зеленоград (правая сторона при движении из Москвы).
Объект уникален своим расположением на 1-й линии домов, подъезд с Ленинградки, огромный проходящий трафик, прекрасные рекламные возможности обеспечены движением из и в Москву.
По соседству расположены автосалоны Changan, Haval, Omoda, Chery, Geely, Лада и крупный ТЦ Зеленопарк. Объект подходит под шоу рум, автосалон, мотосалон, салон квадроциклов, снегоходы, продажу спецтехники, так же возможно магазин строительных материалов и т.д.

Предлагается в долгосрочную аренду (не менее 5 лет), нежилое здание с земельным участком, здание общей площадью: 513,9 кв.м., два этажа: 1 этаж площадь 269,4 м2, 2 этаж площадь 244,5 м2., площадь земельного участка 6193 м2, расположенное на Ленинградском шоссе при въезде в Зеленоград (правая сторона при движении из Москвы).
Объект уникален своим расположением на 1-й линии домов, подъезд с Ленинградки, огромный проходящий трафик, прекрасные рекламные возможности обеспечены движением из и в Москву.
По соседству расположены автосалоны Changan, Haval, Omoda, Chery, Geely, Лада и крупный ТЦ Зеленопарк. Объект подходит под шоу рум, автосалон, мотосалон, салон квадроциклов, снегоходы, продажу спецтехники, так же возможно магазин строительных материалов и т.д. Объект обладает витринным остеклением и высотой потолков 3,5 метра.
Огороженная парковка перед зданием на 20 машиномест. Здание полностью оборудовано и готово к работе.
Коммуникации. Водо- и электроснабжение, канализация, отопление (внешняя котельная в собственности Арендодателя), вентиляция. Мощность электросети 30 кВт.
Земельный участок частично благоустроен (1 000 м2 засыпано щебнем) без проведённого благоустройства 5193 м2, участок не огорожен. Стоимость благоустройства земельного участка засчитывается в счёт аренды. Проект и смета благоустройства согласовывается с Арендодателем.
Прямая аренда от собственника: Стоимость аренды за оба объекта: 2 100 000,00 руб./мес., вкл. НДС. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Объект сдаётся одним слотом (здание и участок).