Продается уютная 2-комнатная распашонка с евроремонтом в экологичном районе у леса!
В ЖК Восточное Бутово (Московская область, Ленинский городской округ, рп Боброво) предлагается светлая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 60,1 м² (с двумя лоджиями — 64,5 м²) на 12 этаже 17-этажного современного панельного дома серии П-44Т (2016 г. постройки).

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
- Большой лесной массив в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок.
- Идеальная планировка распашонка: комнаты расположены по разные стороны дома — одна с окнами на юго-восток, другая комната и кухня — на северо-запад.

Продается уютная 2-комнатная распашонка с евроремонтом в экологичном районе у леса!
В ЖК Восточное Бутово (Московская область, Ленинский городской округ, рп Боброво) предлагается светлая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 60,1 м² (с двумя лоджиями — 64,5 м²) на 12 этаже 17-этажного современного панельного дома серии П-44Т (2016 г. постройки).

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
- Большой лесной массив в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок.
- Идеальная планировка распашонка: комнаты расположены по разные стороны дома — одна с окнами на юго-восток, другая комната и кухня — на северо-запад. Это обеспечивает естественное проветривание, комфортный микроклимат круглый год и свежий воздух с близлежащего леса.
- Дизайнерский евроремонт 2022 года: всё продумано до мелочей — от качественных материалов до продуманного освещения и эргономики пространства. Пол в кухне, коридоре и неутепленной лоджии покрыт плиткой, в жилых комнатах и на утепленной лоджии — ламинатом.
- Кухня с эркером (12,9 м²) — просторная и функциональная, оборудована полным комплектом встроенной техники.

Остается бытовая техника и мебель:
- Полный комплект бытовой техники: холодильник, посудомоечная машина и духовой шкаф Electrolux, электроплита Fornelli, микроволновка, стиральная машина Bosch, система очистки питьевой воды Аквафор DWM-101S Морион, телевизор Xiaomi TV Q2 55'', роутер TP-LINK Archer AX53 (Wi-Fi 6)
- Мебель: кровать двухспальная и диван с системами хранения, шкафы и стеллажи, кухонный гарнитур, кухонный стол со стульями, 2 мягких кресла, компьютерный стол, ТВ-тумба, комод.

Комфорт и безопасность
- Усиленная входная дверь с отличной герметизацией
- Пластиковые окна
- Межкомнатные двери в тон интерьера
- Совмещённый санузел с немецкой сантехникой Am.Pm
- Установлены современные батареи отопления с регулировкой температуры
- Две застеклённые лоджии (одна из них утеплена)
- Естественная вытяжная вентиляция
- Улучшенная теплоизоляция стен

Юридическая чистота и удобство сделки:
- Квартира приобретена по договору купли-продажи (ДКП) в декабре 2022 года
- 2 взрослых собственника, все документы в порядке
- Перед сделкой будет предоставлена свежая выписка из ЕГРН
- Продажа осуществляется в рамках альтернативной сделки — готовы к оперативному и гибкому закрытию

О доме и районе:
- Дом — современный, панельный, серии П-44Т, с железобетонными перекрытиями, центральным отоплением, двумя лифтами (пассажирским и грузовым), без мусоропровода.
- 6 подъездов, чистый и ухоженный двор, видеонаблюдение в подъезде.
- Отличная транспортная доступность:
— Всего 7 км до МКАД,
— Близость к Симферопольскому и Варшавскому шоссе,
— До станций метро Аннино и Бульвар Дмитрия Донского — 15 минут на автомобиле.
- Рядом — лесной массив, что обеспечивает чистый воздух и комфорт для прогулок.
- В пешей доступности: поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и парковочные зоны.