Участок (состоит из нескольких смежных участков) находится в 12 км от Москвы по трассе А-105 в живописном месте, примыкает к лесу.
Трасса А-105 отлично освещена на протяжении всего пути, по дороге от Москвы к участку большой ТЦ с магазинами ДА!, Фикспрайс, аптекой и др., Крестовоздвиженский действующий монастырь.
Свет 15 кВт, газ по границе участка (рядом газифицированное СНТ), круглогодичный подьезд к участку (в зимнее время дорога чистится). В расположенном рядом СНТ, на участках ИЖС с застройкой проживают круглогодично.