**Продаётся новый двухэтажный дом в черте города! Готов к жизни!**

Дом находится в отличной локации: вблизи набережной, реки, рядом сады, школы, магазины — всё, что нужно для комфортной жизни семьи. До самого дома — **асфальтированная дорога**, охраняемая территория САНТЭ.

**Продаётся новый двухэтажный дом в черте города! Готов к жизни!**

Дом находится в отличной локации: вблизи набережной, реки, рядом сады, школы, магазины — всё, что нужно для комфортной жизни семьи. До самого дома — **асфальтированная дорога**, охраняемая территория САНТЭ.

### ПЛАНИРОВКА ДОМА:

**1 этаж:**
— Входная группа с нишей под шкаф
— Просторный коридор и санузел (\~9 м²)
— Котельная, лестница
— **Большая кухня-гостиная \~80 м²** с возможностью выделить отдельную комнату 1012 м²
— Лестница — монолит, бетон
— Выполнена стяжка пола
— **Дорогая плитка 12060 по всему первому этажу**
— Черновая электрика, сантехника, отопление **уже проведены и работают**

**2 этаж:**
— Три полноценные спальни (от 16 до 20 м²) с нишами под шкафы
— Огромные **панорамные окна**
— Просторный санузел (\~12 м²)
— Отдельная ниша под гардероб/шкаф (2 м²)

### КОММУНИКАЦИИ:

Всё уже сделано: **электрика, отопление, сантехника** — можно выходить на финишный ремонт и переезжать.

### УЧАСТОК:

— 6 соток — **ровный, сухой, подсыпан, засеян газоном**
— Новый забор по периметру
— Прозрачный штакетник с соседями
— **Откатные ворота 5 м с электроприводом и датчиком**
— Зона парковки готова
— Наружная подсветка дома установлена

**Крыша утеплена — 200 мм. Дом облицован снаружи, всё новое.**

Преимущества:
— Чистая юридическая история
— Быстрый выход на сделку
— Отличная локация: природа и город рядом!

**Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр! Этот дом может стать вашим уже сегодня!**

---