сдам складское помещение, Проектируемый проезд №253, 20б2 794 500 ₽ в месяц

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Коммерческие условия с 1-го по 6-й месяца аренды:
Ставка аренды по складской и офисной площади без НДС и ОПЕКС: 1150 руб./м2/мес., 13 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2500 м² без НДС и ОПЕКС: 2 875 000 руб. в месяц.
ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно 100 руб./м2/мес или 1200 руб./м2/год, без НДС
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС: 1250 руб./м2/мес.,15 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2500 м² с ОПЕКС: 3 125 000 руб. в месяц. без НДС.
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС и НДС (20%): 1500 руб./м2/мес., 18000 руб./м2/год.
Общая сумма аренды за площадь 2500 м2 с ОПЕКС и НДС (20%): 3 750 000 руб. в месяц.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.
Коммерческие условия с 1-го по 6-й месяца аренды:
Ставка аренды по складской и офисной площади без НДС и ОПЕКС: 1150 руб./м2/мес., 13 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2500 м² без НДС и ОПЕКС: 2 875 000 руб. в месяц.
ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно 100 руб./м2/мес или 1200 руб./м2/год, без НДС
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС: 1250 руб./м2/мес.,15 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2500 м² с ОПЕКС: 3 125 000 руб. в месяц. без НДС.
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС и НДС (20%): 1500 руб./м2/мес., 18000 руб./м2/год.
Общая сумма аренды за площадь 2500 м2 с ОПЕКС и НДС (20%): 3 750 000 руб. в месяц.

Коммерческие условия с 7-го месяца аренды:
Ставка аренды по складской и офисной площади без НДС и ОПЕКС: 1300 руб./м2/мес., 15 6000 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2500 м² без НДС и ОПЕКС: 3 250 000 руб. в месяц.
ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно 100 руб./м2/мес или 1200 руб./м2/год, без НДС
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС: 1400 руб./м2/мес.,16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2500 м² с ОПЕКС: 3 500 000 руб. в месяц. без НДС.
Ставка аренды по складской и офисной площади с ОПЕКС и НДС (20%): 1680 руб./м2/мес., 20160 руб./м2/год.
Общая сумма аренды за площадь 2500 м2 с ОПЕКС и НДС (20%): 4 200 000 руб. в месяц.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление.
Стоимость въезда на территорию и парковки - бесплатная в течение 1-го часа, дальше согласно тарифной сетки.
Юридический адрес предоставляется.
Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.

Основные характеристики складского помещения 2230 м2:
Варианты площади: 1150 м2, 2530 м2.
Южное направление, 4 км от МКАД. Склад готов к заезду арендатора
Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. 253, 20Б.

Рядом съезды на Володарское и Белокаменное шоссе. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе не заезжая на МКАД или внутрь Москвы.

Огороженная и охраняемая территория, система видеонаблюдения внутри помещения и по периметру, пропускной режим въезда, система доступа на склад. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.
- Склад 5 на общей схеме складского комплекса.
возможно деление секции склада на 2 части 1150 и 1150 м2 (габариты каждой части 24 х 48 метров). При желании возможна аренда офиса 110 м2.
- целиком секция - 2299,6 м2, трое доковых ворот + одни ворота для въезда с нулевого уровня,
+ возможна аренда офиса 130 м2,
- Габариты секции по полу 48 х 48 метров.
- Пола с полимерным покрытием,
- Рабочая высота потолков до фермы 6,5 м, до потолка 8 метров. Шаг между фермами 6 метров. Сетка колонн 6*24.
- Склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.
Агентов просьба не беспокоить.