84 кв.м с МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ.
Продается Таунхаус, в коттеджном поселке Орловъ, в кирпичном доме с ж/б перекрытиями, построенный в 2019 году по индивидуальной проекту, площадью (84 кв.м с мансардным этажом) 56,6 кв.м без мансардного этажа. Всего 3 этажа. Площадь участка 1,04 сотки.

Жилой дом с хорошим ремонтом, выполнен в светлых тонах в Европейском стиле и функциональной планировкой, распашонка, окна смотрят на 2 стороны. Имеется 1 изолированных комната, большая кухня с выходом на задний двор.
На 1 этаже: прихожая, кухня, С/У.
На 2 этаже: спальная комната, зона гостиной и кабинета, С/У.
На 3 этаже: общее пространство. Зона отдыха, кабинет, библиотека.

84 кв.м с МАНСАРДНЫМ ЭТАЖОМ.
Продается Таунхаус, в коттеджном поселке Орловъ, в кирпичном доме с ж/б перекрытиями, построенный в 2019 году по индивидуальной проекту, площадью (84 кв.м с мансардным этажом) 56,6 кв.м без мансардного этажа. Всего 3 этажа. Площадь участка 1,04 сотки.

Жилой дом с хорошим ремонтом, выполнен в светлых тонах в Европейском стиле и функциональной планировкой, распашонка, окна смотрят на 2 стороны. Имеется 1 изолированных комната, большая кухня с выходом на задний двор.
На 1 этаже: прихожая, кухня, С/У.
На 2 этаже: спальная комната, зона гостиной и кабинета, С/У.
На 3 этаже: общее пространство. Зона отдыха, кабинет, библиотека.

Дом в отличном жилом состоянии, ремонт выполнен из качественных строительных материалов, кухня просторная, со встроенной техникой, выполнена по индивидуальному проекту, большая обеденная зона. Высокие потолки более 2,78 метров, вызывают ощущение свободы и легкости. Отдельное восхищение вызывает каменная лестница с деревянными ступенями. В комнате и на кухне на полу кварц-винил, в двух С/У плитка. Во всем доме установлены водяные батареи отопления и 2 кондиционера.

Все коммуникации центральные. Газ магистральный, электроэнергия 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение, высокоскоростной интернет. Фундамент- монолитная плита, стены из керамических блоков, перекрытия Ж/Б. Отопление: надежный двухконтурный газовый котел.

Ухоженный благоустроенный задний двор с кустами и грядками.

Огороженная территория, охрана, въезд по пропускам, паркинг у входа в Таунхаус на 1 автомобиль. Парковка с торца дома. Своя Управляющая компания на территории. У въезда в поселок магазин и остановка общественного транспорта, Конный клуб Русь. На территорию комплекса приезжает школьный автобус.

Развитая инфраструктура района: продовольственные магазины, аптека, кафе, ресторан, пекарня, салон красоты, банкоматы, пункты выдачи заказов, конный спортивный клуб, кони школа, контактный зоопарк, автодром, большой Людовинский пруд, парк. Все это в шаговой доступности от дома. Хорошее место для жизни, со всей необходимой инфраструктурой, недалеко от города и рядом с природой.

Документы: ДДУ 2017 года, Решение суда о разделе совместного имущества 2023 г., 1 взрослый собственник, (будет лично на авансе и на сделке), дом имеет статус жилого помещения с возможностью постоянной регистрации, никто не прописан, обременений нет. Категория земли: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: малоэтажное строительство, в том числе блокированные жилые дома, (таунхаусы), свободная продажа.