Mы - зaстройщик ПЛK Горки Лайт Индастриaл Паpк. Стpоим и продaем в нем cклaды пocлeднeй мили классa Б. Нaчaли стpоитeльcтво втоpой oчерeди.

Зa 22 годa c 2002 мы пoстpоили болee 300 000 м² cкладов, 3 oбъeкта недвижимости фoрмата Light Industrial, 5 oбъектoв нaхoдятcя в нaшeм комплекcнoм упpaвлении. Мы заcтpoйщики и акционеры ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк.

- 2-я очередь ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк
- 10 км до МКАД
- 1-ая линия Каширского шоссе
- Общая площадь производственно-логистический комплекса 60 000 м²,
- Собственная парковка для большегрузных и легковых авто.

Mы - зaстройщик ПЛK Горки Лайт Индастриaл Паpк. Стpоим и продaем в нем cклaды пocлeднeй мили классa Б. Нaчaли стpоитeльcтво втоpой oчерeди.

Зa 22 годa c 2002 мы пoстpоили болee 300 000 м² cкладов, 3 oбъeкта недвижимости фoрмата Light Industrial, 5 oбъектoв нaхoдятcя в нaшeм комплекcнoм упpaвлении. Мы заcтpoйщики и акционеры ПЛК Томилино Лайт Индастриал Парк.

- 2-я очередь ПЛК Горки Лайт Индастриал Парк
- 10 км до МКАД
- 1-ая линия Каширского шоссе
- Общая площадь производственно-логистический комплекса 60 000 м²,
- Собственная парковка для большегрузных и легковых авто. Планируем разместить автомойку,
- Скидки для инвесторов до 10%, срок окупаемости до 7-ми лет, управление арендой,
- Модульная система складов: автономные блоки по 1415 м²,

Цена
60 180 000 руб за весь склад 708 м²
85 000 руб за м² без НДС

С 1 апреля 2025 года увеличили стоимость на 10%
Предыдущее повышение на 10% состоялось в декабре 2024 года
Следующее повышение цен на 10%
Сдача
Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 года
Сдаем вторую очередь в 1 квартале 2026 года

Расположение
Юг МО - Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские.
До МКАД 10 км по Каширскому шоссе - склады ''последней мили''.
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Домодедово, Видное
Кооридинаты: 55.514585, 37.754736.
2 въезд на территорию с Каширского шоссе

Транспортная доступность
Напротив остановка автобусов ЖК Город-курорт Май
15 минут на машине до МКАД

Характеристики склада
Класс объекта - Б
Тип склада - Сухой, Холодильный

Площадь блока - 708 м²
Площадь склада по полу - 511 м²
Площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом - от 197 м²
Высота потолков - общая 10,5 м, мезонин 6 м

Шаг колонн, м - 34*34 м, без вертикальных связей
Зона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада А
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,6 метров - от 500 до 1500 кг/м²
Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метров
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней

Ворота
Для погрузки грузового транспорта - 2 шт на целый блок
Кроссдокинг - есть
Доклевеллеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы 2 док-левеллерами

Коммуникации
Электроснабжение на типовой модуль - от 20 кВт
Газоснабжение на типовой модуль - 6 м3/час
Канализация - Есть
Водоснабжение на типовой модуль - 50 м3/сут
Вентиляция - Локальная приточно-вытяжная
Центральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарная

Характеристики зданий
Кровля - Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - Трехслойные сэндвич панели и стеклопакеты
Конструктив - Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола - Железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады - В придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
Светдиодное освещение
Кастомизация - от по