сдам универсальное помещение, д. Ближние Прудищи, 2/116 247 000 ₽ в месяц

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В индустриально-складском комплексе ''ПНК парк М4'' сдаются в аренду помещения.
Объект располагается на развязке МКАД и М4. Класс B.
Ближайшая остановка автобуса: Прудищи, станции метро: Анино и Домодедовская.
Предполагаемое использование: склад, офис, производство.
Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы!

3-й этаж: общая площадь - 41 077 м2.
Нарезка помещений под Арендатора по запросу.
Возведение контура помещения силами и за счет Арендодателя.

Минимальный блок-1100 м2.
Панорамное остекление. Потолок: 7,5 м (рабочая высота). Шаг колонн - 12Х24м.
Естественная вентиляция. Автономное отопление.
Пол - армированная бетонная плита толщиной 230 мм.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В индустриально-складском комплексе ''ПНК парк М4'' сдаются в аренду помещения.
Объект располагается на развязке МКАД и М4. Класс B.
Ближайшая остановка автобуса: Прудищи, станции метро: Анино и Домодедовская.
Предполагаемое использование: склад, офис, производство.
Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы!

3-й этаж: общая площадь - 41 077 м2.
Нарезка помещений под Арендатора по запросу.
Возведение контура помещения силами и за счет Арендодателя.

Минимальный блок-1100 м2.
Панорамное остекление. Потолок: 7,5 м (рабочая высота). Шаг колонн - 12Х24м.
Естественная вентиляция. Автономное отопление.
Пол - армированная бетонная плита толщиной 230 мм. Антипыль.
Максимальная нагрузка на пол: 2 тонны на м2 (статическая),
6 тонн на ось погрузчика (динамическая).
Наружные стены: утепленные трехслойные сэндвич-панели 150 мм.
Кровля неэксплуатируемая, оцинкованный металлический профнастил.
2 лифтовые группы (4 грузовых и 2 пассажирских лифта).
Доступ на этаж для средне и малотоннажного транспорта осуществляется по рампе.
Крупнотоннажный транспорт: полноценные зоны погрузки/разгрузки на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж).
Доступ сотрудников: пассажирские лифты, лестницы (входные группы на 1и2 уровнях).
Ворота доковые 2 шт.
Санузлы на этаже. Есть возможность оборудовать мокрые точки (в том числе с/у внутри блока)

Комплектация здания:
1. Энергосберегающий непрерывный тепловой контур.
2. Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых элементов.
3. Каркас соединяется БЕЗ сварочных работ исключительно с применением высокопрочных болтовых соединений 10.9.
4. На уровне второго этажа асфальтированный балкон с полноценными погрузочными зонами для фур и парковкой для легковых автомобилей резидентов.
5. Система пожаротушения: спринклеры ESFR 25, шаг гидрантов 150м, толстостенные трубы SDR 11 (16 атм).
6. Лифтовая группа: Грузовой лифт 2 шт., Пассажирский лифт 1шт. Для каждой лифтовой группы 2 площадки на 1 и на 2 уровнях. Ворота доковые.
7. Технич. характеристики грузовых лифтов:
Производитель Thyssenkrupp Aufzugswerke GmbH. Грузоподъемность 4000 (кг)
Размер дверного проема (ш х в) 1800х2100 (мм)
Внутренние размеры (ш х г х в) 2400Х 3000Х 2200 (мм)

Логистический парк в целом:
Источники питания: трансформаторная подстанция, дизель-генераторная станция.
Молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов.
Вакуумная система отвода ливневых стоков.
Собственная противопожарная насосная станция с резервуарами на территории. Кольцевая сеть наружного противопожарного водопровода.
Автономная блочно-модульная котельная.
Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных входов.
Локальные очистные сооружения.

Прямой договор с собственником.
Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.
Коммунальные платежи, парковка, интернет, телефон и клининг оплачиваются дополнительно.
БЕЗ скрытых платежей и комиссий.