Продажа торгового помещения 298,3 м2 в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 8/1 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 298,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в большом жилом массиве. Дом сдан, идет заселение.

Арендатор: супермаркет '' Магнит'', месячная арендная плата на 1-ый год 700 000 рублей, на 2-ой год 805 000 рублей или 6% от РТО, индексация по соглашению сторон 4%. Договор на 10 лет от 2024 года. Окупаемость 10,9 лет.

Стоимость продажи 105 млн. рублей. Без комиссии.