сдам складское помещение, Проектируемый проезд №253, 20б5 980 000 ₽ в месяц

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, от 877 до 4600 м2. Готов к въезду с 21 марта 2025 г.
Южное направление, 4 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. 253, 20Б.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада 1183 м2:

- 1-й этаж. Часть отдельной складской секции 2000 м2 в здании.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, от 877 до 4600 м2. Готов к въезду с 21 марта 2025 г.
Южное направление, 4 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Видное, Проектируемый пр. 253, 20Б.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 4 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада 1183 м2:

- 1-й этаж. Часть отдельной складской секции 2000 м2 в здании.
- Складская площадь 1183 м2 по полу (длина 48,34 м, ширина 24,72 м)

- Возможна аренда от 877 до 4600 м2 (секция 2000 м2 и 2600 м2 находятся через одну, в одном здании).
- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной котельной. Температура зимой внутри склада 15 20 градусов Цельсия.
- Полы - анти-пыль,
- Рабочая высота потолков 6,5 м.
- Стены из панелей типа Сэндвич.
- В секции установлены 2 ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с докшелтерами и доклевеллерами.
- Электрическая мощность 30 кВт.
- 2 мокрые точки (сан-узел и душевая). Офисов нет.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1300 руб./м2/мес., 15 600 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1183 м²: 1 537 900 руб. в месяц.

Ставка аренды с ОПЕКС: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1183 м² с ОПЕКС: 1 656 200 руб. в месяц.

Ставка аренды с ОПЕКС и НДС: 1680 руб./м2/мес., 20 160 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1183 м²с ОПЕКС и НДС: 1 987 440 руб. в месяц.

Сумма аренды включает в себя эксплуатационные расходы (ОПЕКС) и НДС (20%).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление.

Парковка на территории для транспорта платная со второго часа. Тарифы вышлю по запросу.

Обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Агентов просьба не беспокоить.