Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендаторами, микрорайон Новые Котельники, корпус 2 (10 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 93,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, помещение угловое с панорамным остеклением на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт.

Большая часть корпусов заселена с 2020 года, в том числе и данный корпус. Общее число жителей превысит 12 000 человек. Помещение находится на первой линии, непосредственно на въезде в ЖК.

Арендаторы:
1. Аптека ''Здравсити'', договор аренды на 7 лет с 2022 года, арендная ставка 176 400 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2.

Продажа торгового помещения 93,2 м2 с арендаторами, микрорайон Новые Котельники, корпус 2 (10 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 93,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, помещение угловое с панорамным остеклением на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт.

Большая часть корпусов заселена с 2020 года, в том числе и данный корпус. Общее число жителей превысит 12 000 человек. Помещение находится на первой линии, непосредственно на въезде в ЖК.

Арендаторы:
1. Аптека ''Здравсити'', договор аренды на 7 лет с 2022 года, арендная ставка 176 400 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2. Салон цветов и подарков ''Незабудка'', договор аренды с 2021 года на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 60 000 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
3. Постамат, арендная ставка 2 500 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток 239 000 рублей.

Стоимость продажи 34,4 млн. рублей. Без комиссии.