сдам складское помещение, Южный проезд, 76 000 000 ₽ в месяц

Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада класса ''А''. Склад введен в эксплуатацию. Площадь от 2000 м2 до 4000 м2.. Каширское шоссе.

Адрес: Инновационный проезд, 7, промзона Технопарк, рабочий посёлок Горки Ленинские, Ленинский городской округ, Московская область.

12 км от МКАД по Каширскому шоссе. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (9 минут пешком).Ходят автобусы и маршрутки от метро Зябликово (с интервалом 3 минуты, в пути на автобусе 40 минут).

ХАРАКТЕРИСТИКИ складского комплекса и помещения:
Площадь секции: 2000 кв. м. Ангар выполнен как отдельное здание.
От остальной площади склада секцию отделяет собственник за счет средств арендатора.

Без комиссии для арендатора. Аренда нового склада класса ''А''. Склад введен в эксплуатацию. Площадь от 2000 м2 до 4000 м2.. Каширское шоссе.

Адрес: Инновационный проезд, 7, промзона Технопарк, рабочий посёлок Горки Ленинские, Ленинский городской округ, Московская область.

12 км от МКАД по Каширскому шоссе. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (9 минут пешком).Ходят автобусы и маршрутки от метро Зябликово (с интервалом 3 минуты, в пути на автобусе 40 минут).

ХАРАКТЕРИСТИКИ складского комплекса и помещения:
Площадь секции: 2000 кв. м. Ангар выполнен как отдельное здание.
От остальной площади склада секцию отделяет собственник за счет средств арендатора. Сейчас оставшаяся свободная площадь 4000 м2.
Деление возможно с шагом в 2000 м2.
Перегородка: 2 метра снизу профнастил, дальше вверх металлическая сетка.
Этажность: 3.
1-й этаж: Площадь склада по полу 1300 м2 .
2-й этаж: Складская антресоль 350 м2, на отметке 4,8 метра.
3-й этаж: Офисная антресоль 350 м2, на отметке 10,2 метра.
Офисная часть с ремонтом.
На каждом уровне имеются сан-узлы.
Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей.
Рабочая высота потолков складского помещения: 11 метров до фермы.
Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на нулевом уровне 6 тонн/м2, на антресоли 1 тонна/м2.
Четверо доковых ворот на секцию 2000 м2 на высоте 1,2 метра от уровня земли.
Техническое оснащение: отопление от собственной газовой котельной, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, система пожаротушения (гидранты), окна дымоудоления.
Безопасность: круглосуточная охрана (КПП). Режим работы: 24/7.
Парковка: наземная.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1500 руб./м2/мес., 18000 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2000 м²: 3 000 000 руб. в месяц.
НДС не облагается (УСН).

Эксплуатационные расходы - ОПЕКС (охрана периметра, уборка территории): 85 руб./м2/мес., 1020 руб./м2/год.

Ставка аренды помещения с ОПЕКС: 1585 руб./м2/мес., 19020 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 2000 м² с ОПЕКС: 3 170 000 руб. в месяц
НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление) - оплачиваются отдельно.
Одновременное нахождение на территории грузовых машин- не более имеющихся в арендуемом складе разгрузочных ворот.

Въезд и нахождение грузового и легкового транспорта платный. Стоимость разового пропуска для нахождения на территории и погрузки/разгрузки 150 руб за фуру (но не более 4-х часов), при нахождении на территории более разрешенного времени берется плата из расчета 400 руб/час. Газель 70 руб (не более 4-х часов), более разрешенного времени 200 руб/час. Легковые машины 30 руб (не более 4-х часов), более разрешенного времени 100 руб/час.
Стоянка круглосуточная не допускается.
Для арендаторов предоставляются бесплатные пропуска для легковых машин в количестве грузовых ворот в арендованном помещении.
Обеспечительный платеж - 1 мес.
Срок контракта - 11 месяцев.
Возможность