805367 Окупаемость 11 лет
Торговое помещение формата Street retail с арендатором в новом ЖК ''Облака 2.0'', Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. ''Люберцы''. Активно развивающийся новый микрорайон. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием.

Арендатор:
Пятерочка ДДА
ГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей.
МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей.
Доходность - 9%. Окупаемость: 11 лет

Технические характеристики:
Общая площадь блока: 553 м²
Электрическая мощность: 90 кВт.
Высота потолков: 3 м.