Срочная продажа в связи с покупкой другого актива. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО В СЛУЧАЕ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ДО 20.12.2024.

Участок 20 соток у леса и реки. Сосед только с одной стороны, со второй деревенская дорога (подъезд к участку), с третьей тупик и лес, с четвертой стороны -лес.

Категория земель Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для малоэтажного строительства. Место подходит как для дачного отдыха, так и для постоянной загородной жизни с возможностью постоянной регистрации в МО. В 1,5 км расположен пос. Володарского, где сосредоточена вся необходимая для жизни и здоровья инфраструктура. Место экологически чистое и очень красивое в окружении сосен и реки Пахры (обустроена набережная, 3 мин пешком), пригодной для купания и рыболовства.

Срочная продажа в связи с покупкой другого актива. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО В СЛУЧАЕ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ДО 20.12.2024.

Участок 20 соток у леса и реки. Сосед только с одной стороны, со второй деревенская дорога (подъезд к участку), с третьей тупик и лес, с четвертой стороны -лес.

Категория земель Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для малоэтажного строительства. Место подходит как для дачного отдыха, так и для постоянной загородной жизни с возможностью постоянной регистрации в МО. В 1,5 км расположен пос. Володарского, где сосредоточена вся необходимая для жизни и здоровья инфраструктура. Место экологически чистое и очень красивое в окружении сосен и реки Пахры (обустроена набережная, 3 мин пешком), пригодной для купания и рыболовства. В деревне отстроены солидные дома и коттеджный поселок Илья Муромец с инфраструктурой, соответственно будут окружать представительные соседи и все удобства для жизни.

Участок прямоугольной формы, есть кустарники. По периметру огорожен строительным забором на бетонном фундаменте, на такой фундамент сразу можно поставить кирпичный забор.

На участке есть капитальный фундамент под дом (на 172 кв. М.) из монолитных плит, фактически построен цокольный этаж дома. Подготовлены работы под слив. При данных постройках новый собственник сэкономит и время, и средства при строительстве. Поперек участка проложена плиточная дорожка для удобства при строительстве. Есть готовый поэтажный план для строительства дома и расположения объектов на участке: заезд на ЗУ с навесами, зеленая зона, баня, дом. Все чертежи можно использовать при строительстве или же разработать свой вариант. Данные документы передаем при продаже.

Баня стоит на фундаменте из бруса, состояние бруса отличное, но требуется реконструкция строения. На баню зарегистрировано право собственности.

К участку проложена асфальтированная дорога, к границам подведены коммуникации, проводилось пробное бурение на воду, глубина артезианской скважины 120 м. Подъезд возможен с двух сторон с главной дороги деревни и с тупиковой зоны (видно на плане).

Земельный участок принадлежит на праве аренды у государства до 2040 года. На участке в собственности дом, что по закону позволяет без проблем выкупить ЗУ в собственность за 5% от кадастровой стоимости.
Готовы ответить на все вопросы, организовать показ. Анастасия.