Продажа загородного дома 307 кв.м. + земля, 3 км. от Москвы.
Готовы к сделке. Дом в ЕГРН имеет статус ''ЖИЛОЙ'', под его покупку можете получить ипотеку.
Этот дом - хорошее место для жизни и инструмент долгосрочного сохранения ваших инвестиций.
Дом можно использовать как для проживания одной семьи, так и двух или даже трёх семей - имеются для этого независимые пространства.
Лучшая альтернатива квартире: свой дом и земля.
До центра Москвы общественным транспортом в пределах 50 минут: 12 минут пешком от дома до станции МЦД-5 Булатниково + 35 минут наземным метро до центра. При этом, первая станция метро Варшавская уже через 13 минут, а всего по пути до центра остановки у 4 станций метро: Варшавская, Нагатинская, Тульская, Павелецкая и 1 станция МЦК.

Продажа загородного дома 307 кв.м. + земля, 3 км. от Москвы.
Готовы к сделке. Дом в ЕГРН имеет статус ''ЖИЛОЙ'', под его покупку можете получить ипотеку.
Этот дом - хорошее место для жизни и инструмент долгосрочного сохранения ваших инвестиций.
Дом можно использовать как для проживания одной семьи, так и двух или даже трёх семей - имеются для этого независимые пространства.
Лучшая альтернатива квартире: свой дом и земля.
До центра Москвы общественным транспортом в пределах 50 минут: 12 минут пешком от дома до станции МЦД-5 Булатниково + 35 минут наземным метро до центра. При этом, первая станция метро Варшавская уже через 13 минут, а всего по пути до центра остановки у 4 станций метро: Варшавская, Нагатинская, Тульская, Павелецкая и 1 станция МЦК. Никакие автобусы, маршрутки вам не требуются. В 2026 г. поблизости будет открыто метро Бирюлёво.
Архитектурно и конструктивно дом способен десятилетиями сохранять потребительскую стоимость.
Дом полностью законный. Построен в 2013 г., в соответствии с Проектом, по Градостроительному плану. Работы велись в соответствии с Разрешением на строительство. Собственность на основе ввода в эксплуатацию. Имеется Технический паспорт дома. Дом оптимально и по нормам размещен на участке. Межевание участка проведено. Почтовый адрес. Дом имеет статус Жилой, что отражено в ЕГРН. Можно оформить постоянную прописку. Не путайте с домами в статусе Садовый - те не жилого назначения. Земля СНТ - такой посёлок в отличие от ИЖС не могут снести под какую-то застройку решением администрации. Это всё важно, покажите объявление своему юристу!
Фундамент мощный монолитный, армированный, с заглублением на 1,8 метра. Делалось бурение для изучения грунтов, имеется Отчёт по геоподоснове. Для заливки фундамента использовался заводской бетон.
1-й этаж из монолитного керамзитобетона со стальной арматурой (заливка в опалубку).
2-й эт. полноценный, не мансардный. Из тёплых и прочных керамзитоблоков.
3-й эт. мансарда. Оформлена как чердак, поэтому не надо за него платить налог как за мансарду. Можно сделать там квартиру, даже и с отдельным входом с улицы.
Межэтажные перекрытия монолитные бетонные.
Жизнеобеспечение:
1) Отопление и плита от магистрального газа.
2) Электричество 3 фазы.
3) Водоснабжение от колодца 14 колец. Вода хорошая, хватает и на полив.
4) Септик большого объёма.
5) Хорошая вентиляция.
6) Два санузла. Возможно устройство бани/сауны (сливы в полах и дымоход имеются).
Оптический интернет.
Видеонаблюдение.
Два парковочных места на улице. Ворота с пультом.
Участок ровный, с плодовыми деревьями, беседка.
Хорошие соседи. Рядом церковь, пруд с пляжем.
Свободная продажа собственником. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре.
Обязательно посмотрите видео и дополнительные фото, ссылка по вашему запросу. А главное записывайтесь и приезжайте на осмотр.