3,5 км от МКАД, Каширское шоссе, Ленинский г.о, в районе пос. Развилка, деревня Мамоново.

ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА

Круглогодичный подъезд- асфальт, два подъезда к участку при въезде на участок всё обложено брусчаткой . В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.
Заезд на территорию через шлагбаум - управление с пульта.

Земельный участок площадью 10 соток.

Участок расположен на склоне , ровный, правильной формы с прекрасным видом на реку. Огорожен забором (деревянный , с лицевой стороны- кирпичный с автоматическими распашными воротами).

3,5 км от МКАД, Каширское шоссе, Ленинский г.о, в районе пос. Развилка, деревня Мамоново.

ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА

Круглогодичный подъезд- асфальт, два подъезда к участку при въезде на участок всё обложено брусчаткой . В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются.
Заезд на территорию через шлагбаум - управление с пульта.

Земельный участок площадью 10 соток.

Участок расположен на склоне , ровный, правильной формы с прекрасным видом на реку. Огорожен забором (деревянный , с лицевой стороны- кирпичный с автоматическими распашными воротами).

Участок в ухоженном состоянии,растут сосны,ели, плодовые деревья,красивые декоративные цветы, расположена теплица и подсобное помещение площадью ~ 20 м² .

- гараж 100 м² (так же имеется еще один гараж со стороны ворот , можно попасть из дома)

- беседка с встроенной барбекю, для прекрасных семейных посиделок . В беседку можно пройти,через улицу или через доп-постройку.

Дом с внутренней отделкой из Европейских материалов. Построен по эскизам начало XX века в стиле нормандских вилл, расположенных в одноименном французском городе-курорте Довиль.

О доме:
общая площадь 250 м²,
3 санузла,
3 спальни,
открытая планировка кухни- ,
1 гардеробная,
гостинная
2 балкона,

0- ой этаж - 64.4 м² (тёплый пол)
спортзал,
просторная зона отдыха -27.6 ,
баня,
бассейн - 36.8 м²,
прачечная - 3.5 м²,
санузел,
бойлерная - 4.8 м²,

1-ый этаж м²: (тёплый пол)
гостинная - 30.8 м²,
кухня - 13.1 м²,
санузел - 3.3 м²,
балкон - 1.5 м² ,
гараж - 20.8 м²

2ой этаж м²:

холл - 9.4 м²,
спальня - 11.4 м²,
спальня - 18.8 м²,
спальня - 21.9 м²,
гардеробная - 4.1 м² ,
санузел - 6.7 м² (тёплый пол)
балкон- 2.66 м² .

Чердак - 40 м².

Материалы:

Выполнен коттедж из кирпича,
Фасад выполнен из натурального камня с декоротивными элементами,
Стены в доме покрашены краской Benjamin Moore,
Пол - дубовый паркет, итальянская плитка,
Фундамент - монолитный,
Перекрытия стен и лестницы выполнены из железобетона,
Крыша- фальцевая кровля,
Радиаторы Kermi.

Объект охраняется - DELTA

Ведется видеонаблюдение

Дом полностью готов к проживанию - мебель, и дорогая техника остаётся. К дому имеется пристройка: 3 помещения,из них 1 санузел,летняя кухня,кабинет,бойлерная.

Коммуникации : Электричество 15кВт (умный счётчик,который может передавать показания дистанционно), газ заведен (не подключен), отопление -Комбинированный электрический котел,который можно переоборудовать под газ. Канализация - септик с тремя отсеками перелива, вода- колодец (родниковая).

Инфраструктура городская: в пос. Развилка - сетевые магазины, школа, детский сад, поликлиника, колледж, спортивный комплекс,бассейн, салоны красоты, аптеки, храм и др.

Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в пешей доступности до м. Домодедовская (автобус и маршрутное такси 356, 355), до м. Марьино ( маршрутное такси 1228к).