Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Объект 3917К продаже предлагается отдельно стоящее здание площадью 430м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Володарское, п. Володарского, ул Центральная, 27Ключевые преимущества:первая линияпарковка у зданиявозможность увеличения электроэнергиитакже есть земельный участок 1000м², общая площадь земли вместе со зданием 15 сотудобный подъезд к зданию и доступ 24/7Основные характеристики:площадь: 430м²открытая территорияокна: на улицу150 кВт электроэнергииэтажность: -1, 1открытая планировкатакже есть 1000м2 прилегающей территориибез отделкивход: общий, с улицыЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 3917К продаже предлагается отдельно стоящее здание площадью 430м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Володарское, п. Володарского, ул Центральная, 27Ключевые преимущества:первая линияпарковка у зданиявозможность увеличения электроэнергиитакже есть земельный участок 1000м², общая площадь земли вместе со зданием 15 сотудобный подъезд к зданию и доступ 24/7Основные характеристики:площадь: 430м²открытая территорияокна: на улицу150 кВт электроэнергииэтажность: -1, 1открытая планировкатакже есть 1000м2 прилегающей территориибез отделкивход: общий, с улицыЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Объект 541029. Продается торговое помещение в ЖК ''Новое Видное''. В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция Калинина, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Плотная высотная застройка, ввод ЖК в эксплуатацию 2026год.Успейте купить хороший объект по хорошей цене! После получения ключей цена продажи будет +30%. Отличное помещение для сдачи в аренду и получения пассивного дохода! Через стенку подписан Договор с Магнитом (Якорный арендатор, генератор трафика) У помещения супер выгодная локация:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции- находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район- на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны- напротив жилые корпуса по 17 этажей- через стенку согласован супермаркет Магнит- напротив и с торца большой автомобильный паркинг- напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха- удобный подъезд на транспорте- очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажейУниверсальное помещение подходящее по ТЗ многим федеральным и региональным арендаторам. Характеристики: - Помещение 87,5 м² расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара???? Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить)- Центральное отопление, водоснабжение и канализация???? Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м- Витринные окна- Современные инженерные системы- Широкие рекламные возможности- Дом с монолитным железобетонным каркасом О проекте:ЖК ''Новое Видное'' — новый жилoй кoмплeкc в Московской области от застройщика Самолет. В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция КалининаВсе квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение.Население ЖК к окончанию строительства составит:- 30 000 жителей.- 7 детских садов и 4 школы- Поликлиника, ТРЦ, ФОК Супер помещение,- всегда есть возможность улучшения экономики проекта,-выбор арендатора с большим месячным арендным потоком. Ключи: лето 2026 гПродажа - переуступка ДДУ.Номер объекта: #1/541029/16963

Продажа торгового помещения 167,6 м2 с арендаторами по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная, д. 5 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 167,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре города на пешеходной аллее рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение банка ''Сбербанк'', зоомагазин ''Четыре лапы'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другое.Арендаторы: автозапчасти ''АUTO DOK'', компьютерный сервис, табачный киоск, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', магазин ''Технология слуха''. Общая месячная арендная плата 347 080 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,1 лет.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. МО, Котельники.Арендатор: Аптека ''Планета Здоровья'': (99 м2), МАП 270 000 руб./мес. сидят с 2016 года, договор от 2023 года, на 10 лет.К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта, конечная- интенсивный автомобильный и пешеходный трафикНекоторые характеристики объекта: - 1 этаж 17-этажного жилого дома- общая площадь помещения с арендатором - 99 м2- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) с 2013г.- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральноеДостоинства объекта: - единственное нежилое помещение в этом доме- сделан качественный ремонт- отдельный вход с улицы- высокий рекламный потенциал- отличная видимость объекта

Вашему вниманию предлагается ГАБ с сетевым надежным арендатором в новом районе.Помещение расположено на первом этаже жилого дома.В новом ЖК ''Томилино''.Рядом ЖК ''Егорово парк'' (1 очередь) без коммерческой недвижимости.Арендатор — ''Вкусвилл''.Арендная плата- 210 000 руб.Для получения подробной информации, а так же для согласования переговоров, обращайтесь к нашим специалистам.Арт. 101252463

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Продажа торгового помещения 49,4 м2 с арендатором ''Ozon'' по адресу г. Люберцы, посёлок Мирный, ул. Рязанская, д. 2 ( минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.Помещение 49,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Место для размещения рекламы.17-этажные дома квартала находятся в Люберецком районе Московской обл., рядом с лесопарком. Легко добираться до столицы: до метро ''Котельники'' — 10 минут на авто. Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 130 910 рублей. Предусмотрена индексация 5%. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость 15,5 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 540112. Продается готовый арендный бизнес ЖК ''Домодедовский''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал с развитой инфраструктурой. В 5 минутах езды находится железнодорожная станция Взлётная (Павелецкое направление).Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Текущий арендатор - аптека Планета здоровьяТекущий МАП - 151 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540112/16963

Продажа торгового помещения 94,6 м2 в г.о. Люберцы, рабочий пос. Томилино, микрорайон Птицефабрика, д. 39 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Помещение 94,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,92 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Красное и Белое. Стоимость продажи 20 000 000 рублей. Без комиссии.

Собственник!Продажа готового арендного бизнеса с надежным федеральным сетевым арендатором сеть пекарен Буханка в ЖК 1-й Лермонтовский.Цена продажи 18 300 000 руб. \ Окупаемость 11,5 лет1. адрес, МО, г. Люберцы, ЖК 1-й Лермонтовский, ул. Рождественская 122. площадь 44,2 кв.м ( рядом с помещением школа и детский сад )3. арендатор сеть пекарен Буханка4. договор аренды на 7 лет, подписан с головной компанией Буханка, а не франчайзером!5. ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 г.6. ключи до 31.12.2024 по ДДУ7. помещение в собственности8. Финансовые показатели:МАП 132 600 т.р.Срок договора аренды - 7 летИндексация - 5%Окупаемость 11 летБрокерам выплачиваем комиссию 2,5%!

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул, д.2 (30 минут транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''.Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет.Общий месячный арендный поток 380 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 12,1 лет.Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 63914407 Продается торговый павильон (55,4 кв.м.) с участком земли (3,07 сот.) в центре жилого квартала. МАП (Месячный Арендный Платёж) 150 тыс. руб. ГАП (Годовой Арендный Платёж) 1,8 млн. руб. Полная окупаемость 8 лет. К павильону подведены центральные коммуникации (вода, канализация), электричество 25 кВт, с возможностью увеличения. Один собственник, физ. лицо, документы к сделке готовы.

Продажа торгового помещения 65 м2 в жилом комплексе жилом комплексе Прибрежный Парк, село Ям, городской округ Домодедово, Московская область .1 линия домов.Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Срок сдачи помещений декабрь 2023 года . Все квартиры идут с отделкой.Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.

Торговое помещение, первая линия.Густонаселённый район. Жилой массив. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Пунктуальные доброжелательные арендаторы: сетевой магазин, овощи- фрукты, обувной магазин, офис.ТРИ одельных входа: один со стороны улицы Баулинская, два входа смотрят на 5 ближайших домов, а также на две детские площадки и школу.Фирменная отделка магазина Раменский Деликатес. Прямоугольная планировка. Высота потолков 3 метра.Санузел, две мокрые точкиРазгрузочный пандус.Удобный заезд для мам с детскими колясками.Электрическая мощность увеличена до 30кВт.Основные показатели локации магазина:Новые Островцы, ул. Баулинская 6.Количество квартир в 5 мин. пешком: 2309Количество квартир в 500 м: 5604Количество квартир в 1 км: 14931

Собственник.Продажа арендного бизнеса с арендатором Винлаб.Долгосрочный договор с ежегодной индексацией.Помещение расположено на первом этаже жилого дома в крупном жилом массиве.Объект с большими витринами прекрасно просматривается с центральной дороги.Дома сдаются с отремонтированными квартирами, что способствует быстрому заселению корпусов.У помещения потенциал роста трафика за счет сдаваемых впоследствии корпусов жилого комплекса.Брокерам выплачивается комиссия.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 25 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продается готовый арендный бизнес,139м2. С арендатором ''Бристоль'' договорные обязательства с сетью до 2033г. Помещение находится на первой линии по адресу: Лыткарино, ул. Колхозная,6к1. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Котельники, микрорайон Парковый, д.1 корпус 7 (10 минут транспортом от метро Котельники)Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 19,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Удачное расположение, свободное назначение. Идеально под арендный или собственный бизнес для любого из предприятий местной инфраструктуры густонаселенного жилого квартала. Ключи получены. Собственность оформлена.Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,6 м2 в ЖК Три квартала корпус 10 (10 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 59,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, под отделку, отдельный вход, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 10 кВт (можно увеличить). Состояние помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Менее 100 метров магазин ''Пятерочка'' и ''Верный''Большая часть домов в районе не имеет коммерческих помещений. Ввод здания в эксплуатацию - ноябрь 2024.Стоимость 17,8 млн. рублей. Без комиссии.