Продажа универсального торгового помещения в ЖК ''Миловидное'' Важно!Без комиссии, продажа от собственникаРасположение: Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый пр-д, кор.1 Застройщик: ИнградПлощадь: 69,9 м2 Расстояние до метро:м. Зябликово - 5 мин (на авто)Предполагаемый МАП: 150 - 165 тыс/мес. Электрическая мощность: 0,3 кВт на м2 Высота потолка: 3,5 м Преимущества: - Ключи на руках- Интенсивный автомобильный трафик- Первая линия домов - Парковка перед фасадом - Место для размещения рекламы- рядом уже открылся Дикси, который будет способствовать повышению трафикаНДС включенПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие ВасНомер объекта: #1/538422/20317
В ЖК ''Римский'' продается угловое торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛДом сдан, помещение ждет своего владельца!Угловое расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал.Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы!О жилом комплексе ''Римский''Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс ''Римский'' — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро ''Домодедовская'' и ''Марьино'' на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт ''Домодедово''.ИнфраструктураВнутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители ''Римского'' смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника ''Царицыно'' и Видновского лесопарка.Архитектура''Римский'' уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК ''Римский'', который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (
Продажа торгового помещения 278,7 м2 по адресу Римский проезд, д.15 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 278,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, современная инженерия, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение в бетоне. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Помещение расположено на главном кругу центральной аллеи жилого комплекса. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. В соседнем корпусе уже работают супермаркет ''Пятёрочка'', аптека ''Горздрав'', доставка ''Самокат'', супермаркет ''Дикси''. Стоимость 82 667 000 рублей. Без комиссии.
В ЖК ''Римский'' продается угловое торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛДом сдан, помещение ждет своего владельца!Угловое расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал.Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы!О жилом комплексе ''Римский''Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс ''Римский'' — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро ''Домодедовская'' и ''Марьино'' на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт ''Домодедово''.ИнфраструктураВнутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители ''Римского'' смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника ''Царицыно'' и Видновского лесопарка.Архитектура''Римский'' уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК ''Римский'', который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 110 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Wildberries''. Месячный арендный поток составляет 135 000 рублей. УСН. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, отдельный вход. Отличная локация, центр густонаселённого жилого массива. Отличное торговое окружение - несколько салонов красоты, ателье, хостел, магазин продуктов, медицинские клиники и магазин суши. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Продажа торгового помещения 465,3 м2 на Римском проезде, д. 15 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 465,3 м2, располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 93 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. В ЖК уже работают супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', аптека, доставка продуктов ''Самокат''. Стоимость 138 251 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 69,9 м2 в ЖК ''Миловидное'', посёлок Развилка, д. 52к1 (1,5 км от МКАД), (10 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 69,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Огромнейший трафик вдоль помещения.Квартал ''Миловидное'' запроектирован в посёлке Ленинского района, на границе с Москвой. Рядом школа, детсад, спортивные учреждения.Жилой комплекс располагается на трассе ведущей в поселок Развилка на 1-й линии. В соседнем помещении будет располагаться супермаркет.Количество квартир в жилом комплексе 800. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Стоимость 20,5 млн. рублей. Без комиссии.
В ЖК ''Римский'' продается угловое торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛДом сдан, помещение ждет своего владельца!Угловое расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал.Отличное помещение для размещения федеральных продуктовых сетей, размещения Ресторана и других целей, которые принесут Вам стабильную прибыль на долгие годы!О жилом комплексе ''Римский''Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс ''Римский'' — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро ''Домодедовская'' и ''Марьино'' на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт ''Домодедово''.ИнфраструктураВнутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители ''Римского'' смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника ''Царицыно'' и Видновского лесопарка.Архитектура''Римский'' уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК ''Римский'', который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (
Жилой комплекс ''Римский '' класса BПлощадь: 273,1 м2Стоимость за 1 м2: 375 320,4 р. включая НДССтоимость площади: 102 500 001,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Римский проезд, 7, посёлок Развилка, Московская область, Ленинский городской округКласс: BЭтажность: 16Налоговая: 3Год постройки: 2024Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Помещение на первой линии крупного жилого комплексаАрендатор Магнит: МАП - 791 990 ДДА 10 лет 6% от ТО Индексация 4%Годовой арендный поток 9 503 880 рубДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Лот 154121.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 2023 года постройки по адресу: Мо, Ленинский м.р., пос. Развилка, Римский проезд, дом 5, строение 1Жилой квартал ''Римский'' - 8 монолитных корпусов переменной этажности. Более 8 000 квартир (16 000 человек) и массив частных домов в радиусе 1 км. Высокий пешеходный трафик.Особенность ЖК ''Римский'' — двухуровневая модель организации пространства. Коммерческие объекты и дороги расположены на этаж ниже жилой зоны.Ближайшие станции метро: Домодедовская 10 мин. на транспорте, Марьино 15 мин. на транспорте. Расстояние до МКАД по Бесединскому или Каширскому шоссе 2 км. В 5 минутах пешком — живописный юго-восточный лесопарк. ЖК полностью заселён,Дома уже введены в эксплуатацию.Торговое окружение: ВкусВилл, Горздрав, Доктор Столетов, Буханка, кофейняХарактеристика объекта:ОСЗ общей площадью 633.1м2: 235.4м2 = подвал, 239.3м2 = 1 этаж, 229.7м2 = 2 этаж.Здание имеет два наземных этажа, подвал и эксплуатируемую кровлю. Высота этажа 3,6 метра. Два обособленных входа, каждый этаж оборудован вторым эвакуационным выходом. В здании выполнен дорогостоящий ремонт, открытая планировка с кабинетами из быстровозводимых перегородок.Все центральные коммуникации. Электричество - 2 ввода: 50.6 кВт + 93.9кВт, система пожаротушения.ЗУ площадью 799м2 в собственности. КН: 50:21:0050321:1174ВРИ: ''Предпринимательство'' - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.104.1 - Деловое управление, 4.2 - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.3 - Рынки, 4.4. - Магазины, 4.5. -Банковская и страховая деятельность, 4.6. -Общественное питание, 4.7. -Гостиничное обслуживание, 4.8. -Развлекательные мероприятия, 4.9. -Служебные гаражи/авторемонт/автомойки, 4.10 -Выставочно-ярмарочная деятельностьКоммерческие условия:Стоимость: 158 250 000 рублей,Стоимость за м2: 250 000 рублейДКПн (ЮЛ с НДС)
Продажа торгового помещения 154,6 м2 с арендатором ресторан ''KAYO'' в посёлке Развилка, Римский проезд, д. 8 (10 минут транспортом от метро Зябликово). 1ая линия. Угловое помещение 154,6 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, два входа на две стороны, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30,9 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение, выходит на въездную дорогу в ЖК, рядом остановка общественного транспорта. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Арендатор: ресторан ''KAYO'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 499 840 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 62 900 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 121,7 м2 в Московской области, Ленинском городском округе, посёлок Развилка, Римский проезд, д.15 (5 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 121,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Римский квартал удачно расположен к югу от столицы всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. На территории 24,66 Га расположены 5 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности с населением более 16 000 человек. Заселены и проданы все квартиры в корпусах 1,2,3,4,5,6. Количество квартир в нашем корпусе 1754.Стоимость 32,5 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 11419К продаже предлагается торговое помещение площадью 69.9м² по адресу: Московская область, Ленинский р-н, пос. Развилка, Проектируемый пр-д, кор.1Ключевые преимущества:высокие потолки: 3.5мвитринное остеклениеесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадемокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортановый ЖКпервая линиявозможность получения алкогольной лицензииотличные визуальные характеристикиинтенсивный автомобильный трафикОсновные характеристики:площадь: 69,9м²этаж/этажность: 1/17открытая планировкабесплатная парковка на улицеофисная отделка21 кВт электроэнергииимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!
Продажа торгового помещения 76,5 м2 с аптекой ''Горздрав'' по адресу посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 76,5 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 15 кВт. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется. Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата на 1-ый год 180 000 рублей, далее 240 000 рублей, договор аренды на 7 лет, индексация 5% по уведомлению. Эк.платеж УК не более 5000 рублей включен в стоимость.Стоимость продажи 35,5 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 144,4 м2 с сетевыми арендаторами в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 7 (10 минут транспортом от метро Зябликово). Помещение 144,4 м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. Соседнее помещение занимает супермаркет. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Дом сдан, заселяется. Арендаторы:1. алкомаркет ''Винлаб'' - 137,4 м2, безусловная индексация 3 %, арендная ставка 280 000 рублей, 2. магазин ''Табак Less'' - 7 м², безусловная индексация 5 %, арендная ставка 50 000 рублей. Окупаемость 11,2 лет. Стоимость продажи 44 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 60,2 м2 с арендатором ''Wildberries'' по адресу Московская обл., г. Видное, поселок Развилка, д. 33Б (10 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 60,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, качественный ремонт, отдельный вход, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Менее 100 метров расположены магазин ''Пятерочка'' и ''Верный''.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.Окупаемость 9,9 лет.Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 121,7 м2 в Московской области, Ленинском городском округе, посёлок Развилка, Римский проезд, д.15 (5 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 121,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Римский квартал удачно расположен к югу от столицы всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. На территории 24,66 Га расположены 5 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности с населением более 16 000 человек. Заселены и проданы все квартиры в корпусах 1,2,3,4,5,6. Количество квартир в нашем корпусе 1754.Арендатор: магазин ''Магнит'', подписан договор будущей вещи, месячная арендная плата с 1-7 месяцы 113 000 рублей, с 8-12 месяцы 242 000 рублей, с 13-ого месяца 363 000 рублей, индексация 4% с 3 года в одностороннем порядке.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Продается коммерческое помещение в перспективном ЖК ''Миловидное'' Локация:Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, Проектируемый проезд, корпус 1. Ключевое преимущество:Всего 5 минут на машине до станции метро ''Зябликово''. Отличная транспортная доступность для вас и ваших клиентов. Финансы: Потенциальный арендный доход: 120 000 160 000 ? в месяц. Характеристики и особенности: Параметры: Высота потолков — 3,5 м. Электрическая мощность — 0,3 кВт/м². Расположение: Первая линия домов, отличная видимость с дороги. Трафик: Интенсивный автомобильный поток. Инфраструктура: Парковка у фасада. Соседи — магазин ''Дикси'', пункт выдачи OZON и другие. Дополнительно: Возможность размещения наружной рекламы. Статус: Ключи на руках! Возможен быстрый выход на сделку. Ваша возможность:Не упустите шанс стать владельцем готового коммерческого пространства в востребованной локации. Идеально для запуска или расширения бизнеса. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запросить дополнительные фото или назначить просмотр! Есть видео-обзор помещения
Лот 150191.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом ЖК ''Миловидное'', кор.1 расположенное по адресу: М.О, Ленинский район, пос. Развилка 52к1. Ближайшая станция метро - м. Домодедовская, 30 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности сетевые магазины: ''ВкусВилл'', ''Дикси'', а также несколько автобусных остановок, общеобразовательная школа.Технические характеристики: Общая площадь 70 кв.м., Первый этаж 16 - этажного торгового центра., Высота потолков 4м., Свободная планировка. Коммерческие условия:Стоимость: 20 300 000 рублей.Стоимость за кв.м: 290 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Продажа торгового помещения 273,1 м2 с сетевым арендаторам супермаркет ''Магнит'' в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 8 (10 минут транспортом от метро Зябликово). 1ая линия. Помещение 273,1м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54,6 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Ключи 1ый квартал 2025 года Арендаторы: супермаркет Магнит, договор аренды на 10 лет, арендная ставка 791 990 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 102 500 000 рублей. Без комиссии.
ЖК Mиловидноe! Продается торговое помещение 70 м2. 1. aдpеc: пocёлoк Paзвилкa, 207Ю, Лeнинский городcкой округ, Mоcкoвская oблacть (к1)2. площадь 69,9 кв.м3. ключи от помещения до 31.12.2024 г.4. Рядом с помещением будет супермаркет Дикси
Продажа торгового помещения 40,1 м2 в ЖК ''Миловидное'', посёлок Развилка д. 52к1 (1,5 км от МКАД), (10 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 40,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Витринные окна и входная группа располагается на первой линии. В соседнем помещении единственный полноформатный супермаркет ''Дикси''. В данном доме 512 квартир. В радиусе 1 км проживает 20-24 тыс. человек.Квартал ''Миловидное'' в посёлке Ленинского района, на границе с Москвой. Во дворе школа, детсад, спортивные учреждения. Жилой комплекс располагается на трассе ведущей в поселок Развилка, помещение на постоянном трафике в спальные районы. В районе малое количество торговых помещений. Потенциальная стоимость при сдаче в аренду 160.000 рублей в месяц. Дом сдан, ключи получены, собственность. Стоимость 16,8 млн. рублей. Без комиссии.
