Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Продажа торгового помещения 100,8 м2 в ЖК ''Новое Видное'', ул. Лесных Озёр, д. 7 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 100,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Новое Видное'' — масштабный проект от застройщика ''Самолёт''. В активной фазе строительства 10 домов (1017 этажей), в перспективе — более 30 корпусов. Удобный выезд на Каширское шоссе: до МКАД — 25 минут (20 км), до метро ''Домодедовская'' — 47 минут на автобусе. В 35 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Калинина'' (будущий узел МЦД-5). Рядом с помещением проходит автодорога и есть остановка общественного транспорта. Дом сдан, ключи на руках.Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries + Ozon'', месячная арендная плата с 13-ого месяца 220 000 рублей.Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 132,12 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 13.2. Напротив поликлиника, далее по улице - МФЦ, А это значит, что трафик обеспечен 939 квартир только в этом доме. Рядом уже сданная очередь.Люди заселяются быстро и торговые точки востребованы сразу после выдачи ключей.Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность 23 кВт можно увеличить.Помещение 132,21 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В районе на 25 год проживает 60 тыс. жителей, проект из более 60-ти корпусов разных лет постройки, рассчитан на 180000 после завершения, арендные ставки слоившиеся, высокие. Прогнозируемый МАП 330000 рублей.Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года. Ключи до 30 ноября 2025 года.

Продажа ГАБа от собстенника.Магазин открыт в Январе 2025 г..Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит.ЖК Южна Битца это современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.Дом сдан застройщиком и заселен в 2024 году.Магазин - супермаркет формата у дома рассчитан на аудиторию, проживающую внепосредственной близости от магазина.Аренда фикс 710 000 в месяц, либо 6% от товарооборота.Прогноз ТО на конец 2025 года 18 млн, что даст МАП более 1 млн.В Данной локации аудитория целевых покупателей составляет 1380 квартир в уже сданныхдомах с завершенным ремонтом.В домах номер 11 и 12 отсутствуют другие помещения подходящие под полноформатный супермаркет, что позволяет строить долгосрочный позитивный прогноз работы магазина.Заключен договор на 10 лет, помещение обеспечено электроэнергией до 50 кВт мощности.Технические характеристики:Мощность- 50 кВтВысота потолков 3,4 метра3 Отдельных входа с улицыПродажа от физ.лица.

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Лот 161605.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Южная Битца'' (корпус 1) по адресу: Мо, Ленинский городской округ, пос. Битца, Парковая улица, 1. Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 12 мин. транспортом. В 200х метрах строится станция МЦД (D2)На территории 62 Га будет построено 12 корпусов переменной этажности (17-25 этажей) с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 26 000 человек.Торговое окружение:Дикси, МагнитЗаряд, Винлаб, Бристоль, кафе Здрасте, Пиццерия, Озон, Горздрав, Пятерочка, медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия ЛуЛу. Корпус сдан в 2025м году.Технические характеристики:Помещение 97.5м2, 1 этаж, отдельный вход, панорамные витринные окна, высота потолков 3.5 м., отделка Shell&Core, Открытая планировка. Электрическая мощность 0.2 кВт/м2 Коммерческие условия:Стоимость помещения: 28 160 000 рублей с НДС 22%Стоимость за 1 кв. м.: 288 821 рублейДКПн (ООО на ОСНО)

Продажа торгового помещения 48,9 м2 с арендатором ''Настоящая пекарня'' по адресу г. Дрожжино, ул. Южная, д.3 к4.Помещение площадью 48,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в самом сердце жилого комплекса ''Бутово парк-2''. Дом построен в 2021 году, 24 этажа, заселенный жк, нет свободных помещений в аренду. 10 минут транспортом до МЦД ''Бутово''. Проверенный временем арендатор - пекарня существенно вложилась в ремонт и успешно работает уже 3 года. Арендатор: пекарня ''Настоящая пекарня'' Месячная арендная плата 150 000 тысяч рублей, индексация 10% в одностороннем порядке, договор на 5 лет с 2023 года. Стоимость продажи 23,5 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 136154939 Ищете помещение для бизнеса с гарантированным потоком клиентов? Предлагаем универсальное пространство в активно развивающемся районе в густонаселённым ЖК ''Томилино Парк''. Ключевые характеристики: расположение: 1й этаж обеспечивает удобный доступ для клиентов и возможность размещения вывески, высота потолков: 4 м- простор для креативных решений в оформлении, планировка: два смежных помещения + санузел, помещения разделены перегородками из гипсокартона бОльшая часть помещения с готовым ремонтом позволит сэкономить время и средства на старте. выделенная мощность- 9кВт (с возможностью увеличения) Почему это выгодное вложение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из ЖК ''Томилино Парк'' Быстрый старт. Благодаря имеющемуся ремонту вы сможете открыть бизнес в кратчайшие сроки. Гибкость использования- помещение подойдёт для: салона красоты или барбершопа, аптечного пункта, кофейни, пекарни или небольшого кафе, пункта выдачи заказов (ПВЗ), студии йоги, фитнеса или творчества, офиса или миниковоркинга, шоурума или магазина шаговой доступности, развивающего центра для детей. Развитая инфраструктура. Рядом- густонаселённый ЖК, остановки общественного транспорта, магазины и социальные объекты (школа и детский сад). Документы готовы к сделке. Гарантируем прозрачность всех этапов. Записывайтесь на просмотр!

Лот 161568.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Южная Битца'' (корпус 10) по адресу: Мо, Ленинский городской округ, пос. Битца, Ботаническая улица, 10. Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 12 мин. транспортом. В 200х метрах строится станция МЦД (D2)На территории 62 Га будет построено 12 корпусов переменной этажности (17-25 этажей) с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 26 000 человек.Торговое окружение:Дикси, МагнитЗаряд, Винлаб, Бристоль, кафе Здрасте, Пиццерия, Озон, Горздрав, Пятерочка, медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия ЛуЛу. Сдача: 06.2026 г.Технические характеристики:Помещение 39.4м2, 1 этаж, отдельный вход, панорамные витринные окна, высота потолков 3.16 м., отделка Shell&Core, Открытая планировка. Электрическая мощность 0.2 кВт/м2 Коммерческие условия:Стоимость помещения: 14 933 800 рублей с НДС 22%Стоимость за 1 кв. м.: 377 000 рублейДКПн (ООО на ОСНО)

Лот 161566.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК ''Южная Битца'' по адресу: Мо, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южный бульвар 7. Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского 12 мин. транспортом. В 200х метрах строится станция МЦД (D2)На территории 62 Га будет построено 12 корпусов переменной этажности (17-25 этажей) с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 26 000 человек.Торговое окружение:Дикси, МагнитЗаряд, Винлаб, Бристоль, кафе Здрасте, Пиццерия, Озон, Горздрав, Пятерочка, медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия ЛуЛу. Напротив помещения находится Пятерочка и Вкусвилл, очень высокий пешеходный трафик.Дом сдан в октябре 2024 года!Технические характеристики:Помещение 142м2, 1 этаж, 2 отдельных входа, Угловое! Панорамные витринные окна, высота потолков 3.16 м., отделка Shell&Core, Открытая планировка. Электрическая мощность 0.2 кВт/м2 Коммерческие условия:Стоимость помещения: 38 420 000 рублей с НДС 22%Стоимость за 1 кв. м.: 270 000 рублейДКПн (ООО на ОСНО)

Продажа торгового помещения 100 м2 с арендатором пвз ''Wildberries'' в г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.15 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 100 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: пвз ''Wildberries'' (не франшиза), договор аренды с 2026 года, арендная ставка 280 000 рублей, окупаемость 8,6 лет. Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 47,65 м2 по адресу г.Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.23 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 47,65 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна. Рядом расположен работающий супермаркет ''Пятерочка''. Электрическая мощность 9 кВт. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция стала частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию. Ключи получены, собственность оформлена.Стоимость продажи 19,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 355,5 м2 В ЖК ''1-й Донской'', корпус 5 (15 минут пешком от МЦД-5 Калинина). 1 линия домов.Помещение 355,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 71 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс расположился в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. ЖК состоит из 9 корпусов 22-25 этажностью. Сдача дома в эксплуатацию - 1 кв. 2027 года. Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 161446.Продажа торгового комплекса суммарной площадью по адресу: МО, Ленинский ГО, п.г.т. Молоково, Володарское шоссе, 2В. Торговый комплекс расположен в 7 км от МКАД.Технические характеристики:торговый комплекс состоит из 3 объектов:- четырехэтажное монолитное здание общей площадью 4 755 кв.м. Помещение имеет мокрые точки на каждом этаже, пассажирский лифт, грузовой лифт 2000х3000 мм,- двухэтажное монолитное здание общей площадью 1 200 кв.м. Помещение имеет мокрые точки на каждом этаже, пассажирский лифт, грузовой лифт 2000х3000 мм,- одноэтажное здание из сэндвич-панелей площадью 100 кв.м.,- земельный участок площадью 4 850 кв.м.,суммарный запас электрической мощности 780 кВт,высота потолков монолитных зданий: 4-6 м, здания из сэндвич-панелей: 2,5 м.Торговое окружение: продуктовые маркеты, автосервисы и локальный общепит.Коммерческие условия: стоимость торгового комплекса: 1 211 000 0000 руб.стоимость квадратного метра: 200 000 руб.Форма собственности ИП УСН.

Объект 9518Предлагается в продажу от собственника готовый арендный бизнес с 2 арендаторами (Рыболов, Разливной пункт) по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Симферопольская 15Ключевые преимущества:2 арендатора: магазин Рыболов и Разливной пунктМАП 153 300 тыс. рубесть свободная площадь под аренду: 130 м2выезд на Симферопольское шоссерядом БЦ и Гимназия - большой трафиквысокие потолки 3 мимеет 2 отдельных входа,до жд станции Весенняя 11 минут пешком напротив остановка общественного транспорта 1 линия Симферопольской улицыОсновные характеристики:эл. мощность: 40 кВт (установлен новый счетчик от Мосэнерго)площадь помещения: 293 м2парковка : на улицеэтаж/этажность: -1/5Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Коммерческое помещение в посёлке Развилка. Развивающийся район, близость к школе и детскому саду обеспечивает большой пешеходный трафик. Объект с открытой планировкой площадью 372 м² расположен на первом этаже в жилом комплексе ''Римский''. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Перед домом организована парковка.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 12 925.

Продажа торгового помещения 76,7 м2 по адресу жилой комплекс Восточное Бутово, Новое шоссе, 24, посёлок городского типа Боброво (13 минут транспортом от м. Аннино). Помещение 76,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Сaмaя выгодная локация в ЖK Bocтoчнoe Бутово. 1я двеpь oт вхoдной подъездной группы 25 этaжнoй секции дoма. Пpоcматpивaетcя со всеx дoмoв.Нaходитcя в сeрдцe вcегo ЖK в центральнoй части вблизи центрaльныx пeшexoдных aллeй.Соседи: супермаркет Магнит, супермаркет ''Пятерочка''. аптека ''Ригла''.Подписан договор аренды с Ozon, арендная плата 230 000 рублей, далее индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 9,6. Цена продажи: 28 800 000 рублей.

Продаeтся пoмeщeние в новом домe (сдaн в эксплуaтацию)!Помeщeниe наxoдитcя в цeнтpe крупного ЖК в Нoвoй Mосквe - ''Bидный бeрeг 2.0''.Paйон в которoм pаспoлaгаeтся ЖK этo прaктичеcки новый мини-гopoд у MKАДа, тoлькo ''Видный Бepег 2.0''состоит из 14 кoрпусoв (20-25 этaжей кaждый корпус) и почти 12 000 квартиp. Oжидаeтся, что там будет проживать более 20 000 жителей. Также к нему примыкают другие новые жилые комплексы, полностью заселенные и строящиеся. Получается просто огромный жилой массив!Расстояние до МКАД - всего 1 км.Характеристики помещения- площадь 140 кв.м.- 1 этаж- большие окна- высокие потолки- стеклянная входная группа в уровень земли( помещение отлично делится)- все коммуникации, а т.ч. вентиляция.Отлично подходит под любую торговлю, аптеки, услуги, медицину, пвз, бьюти сферу!Возможна продажа ГАБа, с арендатором.

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

Объект 540939. Продается ГАБ, готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса Новое Домодедово (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво Текущий общий МАП - 167850 рублейБезусловная Индексация 5% в год ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540939/16963

Продажа торгового помещения 67 м2 по адресу г. Домодедово, село Ям, ул Мезенцева, д. 23 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). Угловое помещение 67 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', месячная арендная плата 175 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 23,5 млн. рублей. Без комиссии.