Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Продажа торгового здания 1 075 м2 с арендаторами по адресу с. Речицы, ул. Школьная, д. 5/2 (30 минут транспортом от метро Котельникит). 1 линия дороги. Трехэтажное здание, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Можно установить летнюю веранду. Парковка перед фасадом на 15 м/м. ЗУ в собственности - 12 соток. На участке газ, вода (своя скважина). Самое проходное место около ж/д станции Гжель. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Есть свободные помещения на первом этаже - 100 м2, на втором этаже 200 м. Здание заполнено арендаторами на 80%. Арендаторы: магазины, пункты выдачи ''OZON'', ''Wildberries'', ''Гостиница'', месячный арендный поток по арендаторам 900 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 120 000 000 рублей. Без комиссии.

Стрит-ритейл!Супер проходное место - ''народная тропа''.Центр города Воскресенск.Торговое нежилое помещение, 35.1 кв.м., с ремонтом, с арендатором.1-й этаж жилого дома.Отдельный вход.Действующий, успешный магазин ''Мясная точка''.Собственник физ.лицо. Документы в порядке.

Уникальное предложение! 1 этаж: пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, евродвушка сдающаяся в аренду, банкетный зал со своей кухней. У каждого помещения свой отдельный вход. 2 этаж: жилое помещение в 250 квадратов с современным евро-ремонтом, в формате заезжай и живи. 6 спален, 2 сан. узла, кухня и гостиная (раздельные) и балкон. Прошу внимательно ознакомиться с планировками. Дополнительно около 3-х соток двор в тротуарной плитке. Вдоль участка отдельно навес под 6 машин для вашего автопарка. Все коммуникации центральные. Покупая этот дом с землёй, вы покупаете не только жилье, но и благополучное будущее вашей семьи. Даже если вы не хотите ничем заниматься, можно всё сдать. Срок окупаемости около 8 лет при нынешней выручке, не включая доход от пункта выдачи товаров и банкетного зала. Пункт выдачи товаров только открылся нету информации о доходе, банкетный зал почти не используется, т.к. весь упор делается на соседние помещения. При вашем желании, можно сократить окупаемость в 2,3 раза. Звоните, отвечу на все вопросы! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация Код пользователя: 50040Номер в базе: 3011153

Продается торгово-офисный центр в центральной части городаОбщая площадь 526 кв.м с отделкой, расположен на первой линии.Отличное расположение, большая парковочная зона.Показ по договоренности.

Стрит-ритейл! Торговое нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.Супер проходное место - ''народная тропа''.Центр города Воскресенск.Общая площадь - 35.1 кв.м., с ремонтом. Свой санузел.Действующий арендатор - успешный магазин ''Мясная точка''.Собственник физ.лицо. Документы в порядке.

Продажа торгового здания общей площадью 1 780 м2 с арендаторами г. Воскресенск, Белоозёрский р-н, ул. Коммунальная, д. 16Ас1 (80 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Магистральный газ, центральные коммуникации. Парковка перед фасадом на 69 м/м. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть ''Магнит'', договор аренды до 13.07.2030 года, индексация 5%, 2. сетевой салон связи ''Связной'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, 3. сетевая аптека ''Горздрав'', краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 912 123 рублей. Окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 250 000 000 рублей. Без комиссии.

Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение в самом центре города Раменское! Это идеальное предложение для тех, кто ищет функциональное и комфортное пространство для бизнеса или личных нужд.Помещение расположено на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1954 году. Его общая площадь составляет 47,1 кв.м., включая уютную кухню площадью 7,8 кв.м. Просторные изолированные комнаты (16 и 12 кв.м.) выполнены в линейном формате, что создает отличные условия для организации рабочего процесса. Высокие потолки (3 метра) придают помещению ощущение простора, а раздельный санузел добавляет удобства.Помещение не угловое, что обеспечивает тепло и уют в любое время года. Все окна выполнены из качественного ПВХ, а чугунные батареи гарантируют надежное отопление. В доме проведен капитальный ремонт: заменены трубы водоснабжения и отопления, обновлен подъезд. Вход осуществляется по домофону, что обеспечивает безопасность и комфорт.Удобное расположение делает это помещение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговый центр ''Авиатор'', фитнес-клуб, а также живописное озеро ''Пионер'' для приятных прогулок. Всего в 10 минутах пешком расположены ж/д станции Раменское и Ипподром, а также МЦД-3, что обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность быстро добраться до Москвы.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Прямая продажа, быстрый выход на сделку, возможность ипотечного кредитования. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Ваш бизнес или уют Код пользователя: 165857Номер в базе: 4258234

Продажа торгового мебельного центра ''Домолюбов'' общей площадью 1 947 м2 в Раменское, р-н Западный, мкр. Холодово, ул. Чугунова, д. 38а (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия дороги. Трехэтажное здания с цоколем. Цоколь: общая площадь - 445,2 м2, в том числе: торговая площадь - 275,3 м2, складские помещения - 115,4 м2, 1 этаж: общая площадь 519,6 м2, в том числе: торговая площадь 450,9 м2, 2 этаж: общая площадь 481,2 м2, в том числе: торговая площадь 445,9 м2, 3 этаж: общая площадь 501 кв.м, в том числе: торговая площадь 481,4 м2.Открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 2,64 - 3,0 м, окна по фасаду. Все коммуникации центральные, система кондиционирования. Парковка перед фасадом. Торговый центр 2010 года постройки. ЗУ 16 соток в собственности. Полностью сданы первый и второй этажи, цоколь сдан на половину площади, свободен весь третий этаж. С учетом сданных площадей, окупаемость существенно снизится. Арендаторы: Магазин !Новый стиль'', Магазин ''Мануфактура уюта'', Магазин ''ЭкоДизайн'', Магазин ''Аллегро Стиль'', месячный арендный поток по арендаторам 800 000 рублей. Стоимость 240 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю Земельный участок 2 Га, в собственности, земли населенных пунктов и размещенное на нем Здание 49 000 кв.м, под торговый центр назначение, 2 этажа подземного паркинга, имеется поностью проект, собственная подстанция, коммуникации центральные, рядом метро. Нет аналогов в данном районе, вокруг новые комплексы. Собственники - физические лица - двое. Документы готовы к сделке. Стоимость 750.000.000 рублей!

Продается просторный отдел (23,4 кв.м) на 2 этаже в Торговом Центре ''Большой''. Отличное расположение в центре города! Кроме того, рядом находится автовокзал. Рядом с торговым центром находится хорошая парковка.Помещение можно использовать как под ателье, пункт приёма/выдачи заказов, маникюрные услуги. Вытяжка имеется. Индивидуальный электросчетчик.Хорошее предложение для инвестиции. Отличная возможность иметь площади для сдачи в аренду. На этаже имеется санузел для сотрудников.Звоните! Просмотр в любое время работы торгового центра. Доп. описание: также имеются: пожарная сигнализация, охрана. Номер в базе: 10688781. Код пользователя: 390027.

Продажа торгового помещения 63.6 м2 с арендатором в г. Раменское, Северное шоссе, д.26Помещение 63.6 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население более 11 тысяч человек. Рядом частная гимназия, напротив дворец спорта и остановка общественного транспорта.Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 137 025 рублей, индексация 5%. Договор краткосрочный с автоматической пролонгацией, заключен в ноябре.2020 года.Стоимость 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 73047442 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести нежилое здание (объект незавершенного строительства). Расположение: Московская область, город Раменское, улица Советская (здание расположено на нечетной стороне улицы, рядом с домом 13, координаты: 55.567098, 38.227554).Здание возводилось под торговый центр. По первоначальному проекту запланированная площадь здания - 1 551 кв.м., этажность - 4 (в том числе 1 - подземный). Площадь застройки 489, 4 кв.м. На сегодняшний день возведены цоколь (398 кв.м.) и первый этаж (417 кв.м.) общей площадью 815 кв.м.. Строительные работы проводились в период с 2004 года по 2006 год.Здание расположено на земельном участке площадью 1 125 кв.м. Вид разрешенного использования: магазины (4.4). Земельный участок находится в аренде до сентября 2027 года. Центр города, отличный автомобильный и пешеходный трафик.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 281 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-10 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Самокат'', работает с 2020 года. Месячный арендный поток составляет 353 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже 22-этажного нового высотного жилого дома в крупном ЖК комфорт класса с прекрасной визуализацией и отличным рекламным потенциалом. Первая линия домов. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Отличная локация, центр жилого массива. Напротив дворец спорта, пешеходный переход и остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Две входные группы: со стороны двора и со стороны фасада. Высота потолков 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 56 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём часть торгового центра ''АВИАТОР'' общей площадью 3547 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!! Чистая прибыль (за вычетом всех расходов и налогов по объекту) составляет 1 300 000 рублей в месяц. 39 арендаторов, 100% загрузка арендаторами, текущий арендный поток (выручка с арендаторов) не менее 1 900 000 рублей в месяц. Готовый арендный бизнес. Торговые помещения расположены на 1,2,3 этажах Торгового центра ''АВИАТОР'' в общей долевой собственности у физических лиц (ИП на УСН). Также в собственности земельный участок (доля), 2 пассажирских лифта, 2 грузовых лифта, эскалатор, инженерные сети. Действующие договора с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Деловой район центральной части города. 300 метров от центрального отделения СБЕРБАНКА, банка ОТКРЫТИЕ и СОВКОМБАНКА, 30 метров от проходной градообразующего предприятия ''Раменский приборостроительный завод'' (2700 сотрудников), остановка автобусов. Имеется парковка на 100 машиномест. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Якорные арендаторы: ДИКСИ, аптека ''Знахарь'', ''Иголочка'', ''Модные люди'', детский клуб, боулинг, бильярд, фитнес-центр. Здание оснащено всеми необходимыми системами безопасности и видеонаблюдения. Имеется Паспорт безопасности объекта, Пожарная декларация. Широкий открытый фасад здания обеспечивает хорошую визуальную доступность и рекламные возможности для арендаторов. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 400 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Десятка, улица Молодежная, Раменское.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки (8000 квартир).Общая площадь - 89 кв.м (1 этаж. один уровень)Помещение с отделкой зальной планировки.Отдельный вход.Электричество - 15 кВт.Высота потолков - 3 метраАрендатор - АлкобрендДоговор аренды на 5 летНомер: 68135

Эксклюзивное коммерческое предложение! Продается помещение свободного назначения в идеальной локации рядом с городом Раменское. Это идеальный выбор для реализации ваших амбициозных бизнес-идей. Преимущества: Кирпичный дом площадью 131 м²: Просторное и функциональное пространство, готовое для любых целей.Участок 4,5 сотки в собственности! Идеальные условия для развития и расширения вашего бизнеса.Закрытая территория: Огражденный участок с воротами для безопасности и удобства.Удобная логистика: Асфальтированная дорога для легкого доступа грузового транспорта.Два входа: Центральный и хозяйственный, облегчающие эксплуатацию и обслуживание.Высокая проходимость: Удачное расположение привлекает большое количество клиентов.Технические характеристики: Электрическая мощность 30 кВт: Достаточно для любого бизнеса, от магазина до офиса.Газ в непосредственной близости: Надежное энергоснабжение и комфорт.Функциональная планировка: - Две просторные комнаты для основных помещений. - Техническое помещение с санузлом. - Морозильная камера для хранения продуктов. - Комната отдыха для сотрудников. Идеальные варианты использования: МагазинКафеТорговая точкаОфисПроизводственное помещениеДополнительные преимущества: Готовый бизнес: Здание ранее использовалось как магазин, что позволяет быстро начать работу.Помощь в ипотеке: Мы поможем вам оформить ипотеку на выгодных условиях, чтобы покупка стала еще доступнее.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы. Ва Код пользователя: 139449Номер в базе: 5682551

Арт. 96834754 Всем доброго дня!Продается остров в отличном состоянии площадью 12 кв м с большой вместимостью товара на полках. Все полки стеклянные и каждая с подсветкой. Высота острова 1,6м. Так же есть ящики (запасники) по всему периметру острова. Полностью укомплектован кассовым оборудованием (моноблок, сканер, термопринтер, роутер, эквайринг, программа 1С, денежный ящик и кассовая стойка).Для легкой транспортировки остров легко разбирается и собирается, т к состоит из отдельных секций. Есть постоянное сервисное обслуживание от производителя по конструкции и электрики магазина, так же есть обслуживание для программы 1С.Остров можно использовать не только для розничных продаж, но и как бизнес в направлении турагентства, т к позволяет высота 1,6м и площадь 12 кв м.Звоните!Ответим на все Ваши вопросы!

АО принимает предложения на покупку здания в стиле ЛОФТ площадью 3853 кв.м. Данный объект недвижимости известен Вам, а также жителям Раменского, Жуковского и ближайших городов Московской области, как РЕСТОРАННЫЙ ДВОРИК г.Раменское или ''Старый Хлеб''. На территории дворика по выходным и праздникам проводятся концерты, периодически приглашаются звёзды отечественной эстрады.Рядом парковка, нотариусы, земельный комитет, остановка общественного транспорта. МЦД D3 в Москву в ближайшей пешей доступности (станция Фабричная). Экспресс Спутник в Москву в ближайшей пешей доступности (станция Раменское).Высота потолков порядка 5,5 кв.м.В 2023-2025гг. проведена полная реконструкция и замена всей инженерии, внутридомовых и внешних сетей, увеличена электрическая мощность до 500 КВт.Посмотрите на видео, как сегодня выглядит как наш ресторанный дворик.

Продажа торгового помещения 280.4 м2 с арендатором в г. Раменское, Северное шоссе, д.26Помещение 280.4 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население более 11 тысяч человек. Рядом частная гимназия, напротив дворец спорта и остановка общественного транспорта.Арендатор: пункт выдачи ''Самокат'', месячная арендная плата 353 000 рублей, в арендную плату включена оплата света и тепло, индексация 5%. Договор краткосрочный с автоматической пролонгацией, заключен 04.12.2020 года.Стоимость 48 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое торгово-офисное помещение общая площадь 250 кв. м., по адресу: М. О., г. Раменское, ул. Красноармейская , д. 4 Б, в центре города напротив входа в городской парк. Помещение с двухуровневым пространством и хорошим ремонтом, организованны два отдельных входа. Есть комнаты для хранения, санузел, комната отдыха. Продаваемое помещение оборудовано охранным устройством, кондиционерами, модулем внутреннего наблюдения, есть частично мебель, для организации торговли. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. Имеется парковка непосредственно перед зданием. Большая проходимость. В шаговой доступности ж/д станция Раменское.

Эксклюзивное коммерческое предложение! На продаже здание свободного назначения в самом сердце деревни Заболотье в пешей доступности от ст.Раменское.Кирпичный дом площадью 131 м² идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Здание продается вместе с участком площадью 4,5 сотки. По периметру забор, ворота и закрытая зона для хранения.Удачное месторасположение гарантирует высокий поток клиентов, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ для грузового транспорта. В здании предусмотрены два входа: центральный и хозяйственный, что добавляет удобства в эксплуатации.Электрическая мощность в 30 кВт и наличие газа в непосредственной близости создают отличные условия для работы. Здание ранее использовалось как магазин и включает в себя две просторные комнаты, а также техническое помещение с санузлом, морозильной камерой и комнатой отдыха. Это идеальное место для организации магазина, кафе, торговой точки, офиса или другого бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Мы также предлагаем помощь в одобрении ипотеки, чтобы сделать вашу покупку еще более комфортной. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр! Код пользователя: 139449Номер в базе: 5682551

Эксклюзивное коммерческое предложение! На продаже здание свободного назначения в самом сердце деревни Заболотье в пешей доступности от ст.Раменское.Кирпичный дом площадью 131 м² идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Здание продается вместе с участком площадью 4,5 сотки. По периметру забор, ворота и закрытая зона для хранения.Удачное месторасположение гарантирует высокий поток клиентов, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ для грузового транспорта. В здании предусмотрены два входа: центральный и хозяйственный, что добавляет удобства в эксплуатации.Электрическая мощность в 30 кВт и наличие газа в непосредственной близости создают отличные условия для работы. Здание ранее использовалось как магазин и включает в себя две просторные комнаты, а также техническое помещение с санузлом, морозильной камерой и комнатой отдыха. Это идеальное место для организации магазина, кафе, торговой точки, офиса или другого бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Мы также предлагаем помощь в одобрении ипотеки, чтобы сделать вашу покупку еще более комфортной. Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр! Код пользователя: 139449Номер в базе: 5682551

Вашему вниманию, отличный повод для инвестиций! Торговое помещение в отличном проходном месте Лопатинского рудника, по цене дешевле однокомнатной квартиры!Помещение 33 квадратных метра имеет кладовую, санузел и просторную комнату под реализацию Ваших идей. Внутри центральное отопление, канализация, возможно подключить воду. Полная разводка электричества. Помещение теплое зимой и прохладное летом. Имеет два входа, что позволит не пропустить клиентов с двух сторон. Успейте проинвестировать правильно в отличное помещение для Вашего бизнеса или долгосрочной аренды. Гарантия безопасной сделки с нашей компанией.. Номер в базе: 11300952

Продажа торгового здания 355 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу г. Раменское, поселок станции Бронницы, Торговая пл, стр. 2. Одноэтажное торговое здание общей площадью 355 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 50 кВт. Большая парковка перед фасадом.Высокий пешеходный трафик, историческое торговое окружение, первая линия дороги. Центральное газоснабжение. Вода/Канализация - локальные.Арендатор: супермаркет ''Магнит''. Договор аренды подписан от 2018 года на 15 лет.Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 60960023 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести нежилое помещение в г. Раменское, ул. Чугунова д.15а. Площадь помещения - 473,8 кв.м. Цокольный этаж, 2 входа в помещение с улицы.Помещение с ремонтом, оборудовано лифтом.Коммуникации: электричество - 70 кВт, водоснабжение, канализация.Здание расположено на первой линии от дороги. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка. Отличный вариант для открытия своего бизнеса или приобретения помещения для последующей сдачи в аренду.