Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Угловое помещение. Дом сдан. Дом заселенЖилой комплекс Пригород ЛесноеПомещение 114,9 м²Угловая планировкаЦЕНА 22 849 043 ?Временная скидкадействует сейчас. Цена основная 30 465 390 Р1 этаж из 15Отдельный входВысота потолков 3 мЭлектричество 20 квтПредварительная арендная ставка в этом ЖК 2 200Р за м2 в данном домеПредварительная месячная арендная ставка за это помещение 253 000РВ год 3 036 000РПосёлок городского типа Мисайлово, Ленинский городской округ, Московская областьУлица Современников 3

Продажа торгового помещения 46,7 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Современников, д. 7 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 46,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Окружение: Магазин Бристоль, Красное и белое, Вкус Вилл, Пивной магазин, строительный магазин, Вайлдберес, Озон.В доме напротив размещается МФЦ. Арендатор: магазин товаров для дома, Месячная арендная плата с 13 месяца 130 000 рублей. Договор от марта 2024 года на 5 лет.Безусловная индексация 5%.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''.Стоимость продажи 18 300 000 рублей. Без комиссии.

/Угловое помещение на первом этаже под алкомаркет, стрит-ритейл, на будущем перспективном въезде в заселяемую 4ю очередь жилого комплекса. Выгодное расположение, высокие потолки и витринные окна, отличный обзор с въезда.Площадь: 114,9 м²Цена: 24 104 871 РЗа метр: 209 790 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяцМесячный арендный поток 229 800РГодовой арендный поток 2 757 600РКорпус 63Секция 4Этаж 1 из 15Номер помещения 6Застройщик ГК СаомлетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F

Ритейл под алкомаркет, магазин фирменных продуктов, супермаркет или магазин непродовольственных товаров. Вход по центру и 4 высоких витринных окна с улицы, два окна смотрят во двор. Возможность планировки помещения под свои задачи, под двух арендаторов. Парковка напротив входа.Площадь: 137,5 м²Цена: 25 018 125 РЗа метр: 181 950 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 200Р/м² в месяцМесячный арендный поток 302 500РГодовой арендный поток 3 630 000РКорпус 63Секция 1Этаж 1 из 15Номер помещения 2Проект Пригород ЛесноеМетро м. Домодедовская 15 мин.Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 27КВтЗастройщик ГК СамолетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F

Прямая продажа, без посредников!Корпус, в котором находится помещение, сдан, идет заселение.Прекрасный вариант для открытия собственного бизнеса или инвестирования с получением стабильного дохода с аренды.В данном комплексе на сегодняшний день довольно большой выбор коммерческих помещений.Напротив корпуса через дорогу так же будет строиться жилой квартал и учебный центр, включающий в себя детский сад и школу.Общее кол-во жителей в квартале из ближайших 7 корпусов будет составлять порядка 7,5 тыс человек (3,5 тыс квартир). Квартиры продаются с ремонтом, заселение будет быстрым.У помещения очень выгодная локация:- занимает угол корпуса- по соседству плоскостной паркинг на 200 машиноместВ жилом комплексе не предусмотрен подземный паркинг и все жители паркуются на улице. Парковка напротив помещения будет являться очень сильной точкой притяжения для жителей комплекса и корпусов, находящихся по близости. На сегодняшний день в районе это самая большая парковка.- находится на трафике к образовательному комплексу, включающий в себя детский сад и школуВитринные окнаВход с уровня землиВысота потолков 5мВыделенная мощность 200 Вт/мСовременные инженерные системы

Ритейл под алкомаркет, магазин фирменных продуктов. Вход и 4 высоких витринных окна с улицы, два окна смотрят во двор. Возможность планировки помещения под свои задачи. Парковка напротив входа.Площадь: 136,2 м²Цена: 24 961 102 РЗа метр: 183 268 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 200Р/м² в месяцМесячный арендный поток 299 640РГодовой арендный поток 3 595 680РКорпус 63Секция 2Этаж 1 из 15Номер помещения 3Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 27КВтЗастройщик ГК СамолетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА готового арендного бизнеса в ЖК Пригород Лесное!Отличное помещение правильной формы с открытой планировкой на первом этаже жилого дома. Первая линия внутреннего проезда ЖК, на въезде во двор. Стабильный пеший и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Отдельный вход. Рекламные возможности на несколько сторон. Сдано в долгосрочную аренду под ПВЗ Озон. Предусмотрена индексация. МАП - 167 000 рублей в месяц.Окупаемость 9,3 летПрибыльность 10,8%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Показ в удобное для вас время.Номер объекта: #1/539469/16963

Продажа торгового помещения 93,3 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Современников, д. 7 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 93,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''. Состоит из 144 корпусов. Расположен в 4 км от МКАД. В шаговой доступности автобусная остановка Литературный бульвар. Густонаселенный микрорайон.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon'', договор аренды краткосрочный с июня 2023 года, месячная арендная плата 167 940 рублей, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость 25 млн.рублей. Без комиссии.

Id 48057. Продается угловое помещение свободного назначения 112 кв.м на 1-м этаже в ЖК ''Пригород Лесное''. Высота потолков - 3,6 метров. Максимально потребляемая мощность - 19 кВт. Отсутствие отделки - возможность создать пространство под собственные нужды. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. 5 окон, есть мокрая точка и приточно-вытяжная вентиляция.Помещение находится на первом этаже жилого дома, по соседству с единственным в этом жилом комплексе МФЦ (''Мои документы''), что обеспечивает высокий уровень проходимости. Рядом расположен плоскостной паркинг более чем на 200 машиномест.Жилой комплекс рассчитан на 144 корпуса, первые 6 очередей уже сданы и заселены. Корпуса по 15-17 этажей, высокая плотность населения очень высокая.

Коммерческий объект: 46,1 кв.м., 1 этаж в комплексе Пригород. Лесное, 4 очередь, корп.63, сдан , этажей: 17, адрес Мисайлово дер., Литературный бул.,Жилой комплекс возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки - Домодедовский аэропорт. Жилой комплекс - масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. На первых этажах домов работают продуктовые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты. Уже открыты школа и два детских сада, работают магазины и аптеки. Скоро появится больничный комплекс, поликлиника, физкультурно-оздоровительный центр, пожарная станция и пункт полиции. В Пригороде создаются яркие комфортные пространства, где будет интересно людям разных возрастов и интересов. Для детей и их родителей - игровые площадки в каждом дворе, для любителей активных видов спорта - большой спортхаб со скалодромом и тренажерами. Для спокойного отдыха - яблоневый сад со скамейками. Номер в базе: J5178

Арт. 77999373 Продается нежилое помещение 46,1 кв.м. Высота потолков 3,5 метра. Без отделки. Полы залиты. Жилой кoмплекc возводится в эколoгически чистoм paйoнe в 7 км oт МКАД.Возлe ЖK многo зелёныx маcсивoв, недaлeкo Бoгдaновcкоe леcничeствo, пpуды, в 25 км от новоcтройки Домодедoвcкий аэропoрт.Жилoй кoмплекс масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.До метро Домодедовская 20 минут на машине. Если приобретаете помещение в качестве инвестиции, то в последствии мы можем помочь в поисках арендаторов. А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. У вас есть уникальная возможность купить данный обьект по Субсидированной ипотечной ставке от 13% годовых. Подробная информация по телефону. Буду рада ответить на все ваши вопросы.

Продажа торгового помещения 75,3 м2 арендатором ''Wildberries'' г. Видное, д. Мисайлово, ул. Современников, д. 7 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 75,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', (не Франшиза) договор аренды с декабря 2022 года, предусмотрена ежегодная прологация с индексацией 10%, арендная ставка с декабря 2023 года 198 000 рублей, Коммунальные платежи на собственнике (средняя цена 8 тыс. руб.) окупаемость 11,6 лет. Стоимость продажи 27 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 46,1 м2 по адресу д. Мисайлово, ул. Современников, д. 3 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 46,1м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Окружение: Магазин Бристоль, Красное и белое, Вкус Вилл, Пивной магазин, строительный магазин, Wildberries, Ozon.Помещение располагается в жилом комплексе ''Пригород лесное''. Общее кол-во жителей в квартале из ближайших 7 корпусов будет составлять порядка 7,5 тысяч человек (3,5 тысячи квартир). Квартиры продавались с ремонтом, заселение будет быстрым.Стоимость продажи 14 млн. рублей. Без комиссии.