Продается совершенно новый банный комплекс. На территории 1 баня c террасой, 1 купель, 1 гостевой дом, 1 домик с охраной. Комплекс построен в современном стиле, по новым технологиям. В бане есть своя лаунж-зона и купель. Все коммуникации подведены и есть собственная скважина, площадь земли 5 соток. Имеется своя большая клиентская база. Укомплектованный персонал. Охрана. Парковка под видеонаблюдением. Нет конкурентов в районе. Перспектива дальнейшего развития - расширение для строительства дополнительного комплекса. Сотрудники готовы остаться в комплексе, а именно уборщица и управляющий.Бизнес не требует вложений и уже успешно работает. Комплекс полностью готов к новому сезону.Вы покупаете полностью налаженный бизнес, со всем необходимым готовым оборудованием и обустроенным помещением. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830789
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Горки Парк, к2.2 (32 минуты транспортом от метро Домодедовская).Общая площадь 57.86 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки.Жилой комплекс ''Горки Парк'' представляет собой надежные монолитные дома комфортной этажности. Высота корпусов 1217 этажей. Располагается в 20ти минутах езды до станции м. Домодедовская. Срок получения ключей: до 31.10.2023г.Стоимость 18 млн рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 210 м2 в жилом комплексе ''Горки парк'', корпус 1.1Помещение 210 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Обеспечить 3-х фазным электроснабжением мощностью не менее 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Горки парк''. Заселение до 31.10.2023 года на сайте застройщика.Арендатор: магазин ''Вкусвилл'', подписан предварительный договор аренды от 26.09.2022 года, месячная арендная плата 520 000 рублей. Размер арендной платы может быть изменен не более, чем на 5% и не чаще , чем 1 раз в год начиная с даты подписания акта приема-передачи помещения , первое изменение арендной платы возможно по истечению 12 месяцев. Окупаемость 9,3 лет.Стоимость 58 млн. рублей. Без комиссии.
ID 8241 Уважаемые клиенты! Представляю вашему вниманию уникальное предложение - ОСЗ с торговым пространством , где уже имеются арендаторы. Супермаркет ''Чижик'' и магазин ''Красное&Белое'' . Находится в поселке Мещерино, Ленинский г.о., Московская обл. Данный объект имеет высокую окупаемость - в течении 10 лет, что делает его прекрасным вложением средств. МАП - 435 000 Чижик - 1,75% от ТО, но не менее 320 000 Красное&Белое - 115 000 ГАП - 5 220 000 Здание имеет площадь 600 кв.м., два этажа, электромощность 65 кВт и свободную планировку. Особенности здания включают в себя четыре отдельных входа с улицы, витринные окна, парковку перед входом, что делает его привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Заключены договоры аренды с супермаркетом ''Чижик'' на 7 лет и магазином ''Красное&Белое'' на 10 лет, с возможностью ежегодной индексации. Коммерческие условия благоприятны и обеспечивают стабильный доход от аренды. Здание находится в собственности, что также является важным плюсом для потенциальных инвесторов. Не упустите возможность приобрести это прекрасное предложение и не упустите шанс обеспечить свое будущее стабильным и надежным инвестиционным объектом. С нетерпением жду вашего обращения!
Продается совершенно новый банный комплекс. На территории 2 бани в ультрасовременном стиле построенные по новым технологиям, в каждой бане есть своя лаунж-зона и купель с гидромассажем . Все коммуникации подведены и есть собственная скважина. Большой плюс локации комплекса, что он расположен рядом с рестораном и гостиничным комплексом с большим номерным фондом, что создает популярность банных услуг и трафик посетителей. Еще одно из важных преимуществ -это модульная конструкция бани. По желанию можно перевезти банный комплекс в любую локацию и установить в новое подходящее место . Оставляем контакты всех поставщиков. Сотрудники готовы остаться в комплексе , а именно уборщица и управляющий.Бизнес не требует вложений и уже успешно работает. Комплекс полностью готов к новому сезону! ID: 550463
Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.
Предлагаем в покупку складской блок ~1233 м2 в комплексе ''Агора Томилино'' для собственного бизнеса или инвестирования. СК ''Агора Томилино'' расположен на первой линии Новорязанского шоссе, в 4 км от МКАД, вблизи м. Котельники.СК выполнен в архитектурной форме и концепции современного формата лайт-индастриал, с потолками 12м и панорамными окнами в офисных зонах. Один из лучших проектов Московского региона среди подобных.Центральные коммуникации, профессиональная управляющая компания. В продажу блока входит: 1. Склад класса ''А'' Потолок 12м, полы бетон-антипыль, 2 ворот док. типа на отм. 1.2м, нагрузка до 8 тонн/м2, спринклеры, колонн 18х24 только по границе помещения.2. АБК в архитектурном стиле LIGHT INDUSTRIAL:I этаж - дополнительная зона склада / шоурума с воротами на отм. ''0'', потолком 6м и отдельным входом.II этаж - офис со свободной планировкой и панорамным остеклением. 3. Тамбур и лестница4. В стоимость включен земельный участок под приобретаемым блоком, оформляется в собственность покупателя. По вопросам просмотра и встречи уточняйте у менеджера по телефону.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯПроизводственно-складские помещения.Высота потолков 10,5 м.Пол анти пыль с нагрузкой- 6 т м2 (двойное армирование)Строительные материалы зданий образуют конструкцию ''термос'' :фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса.Ворота Докового типа- 24 шт оборудовали доклевеллерами и докшелтерами. (уравнительными платформами ''лопатами'', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.)Все коммуникации, электрическая мощность, ГАЗ.В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение.Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона.Возможно объединение блоков и разъединение частями.Парковка 300 М/М для большегрузных и легковых авто.Оперативный показ.
Предлагается на продажу склад площадью 3400 кв. мСкладской комплекс по адресу: Московская обл, г Видное, деревня АндреевскоеПроизводственно-складской комплекс общей площадь 3400 м.кв. расположен в Индустриальном парке ''Андреевское'', в 16 км от МКАД и в 1 км от строящейся Южно-Лыткаринской автомобильной дороги (ЮЛА). У здания предусмотрена собственная парковка и погрузочная зона. До Индустриального парка ''Андреевское'' можно добраться на личном автомобиле и общественным транспортом от ст.м. ''Домодедовская''. На территории парка есть продуктовый магазин, автосервис, общежитие.Номер лота: 35789
Лот: 15280. Компания ''NF Group'' предлагает продажу производственно-складских помещений в индустриальном парке ''Лето'' класса В. ФОРМАТ MIXED USED позволяет разместить торговые, складские и офисные площадки с возможностью кастомизировать их под потребности резидентов.Объект расположен на юге Московской области вблизи Новорязанского шоссе в 20 км от МКАДКласс AШаг колонн 18 x 24 мРабочая высота потолков 9 мНагрузка на пол до 5 т/м2Количество ворот 1 шт./бокс (ворота на уровне ''0'')Канализация, водопровод своя скважинаГазоснабжение своя котельнаяЭлектричество 50 кВт/здание с возможностью увеличения, своя подстанцияОгороженная охраняемая территория, КПП, видеонаблюдение
Продажа складского помещения формата Light Industrial в Томилино. Срок сдачи 1 кв. 2025. Возможно деление блока пополам.Лучшее предложение в городе Москва.ВАЖНО: прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателейОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Температура: Сухой склад Автоматическая спринклерная система пожаротушенияУникальная доступность: 8 км до МКАДБлизлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеШаг колонн: 6 x 24Общая площадь комплекса: 19656 кв.м.Высота: 10 м.Погрузочные ворота: 1 док на м²: 288Нагрузка на пол: 6 т/кв.мВозможность высотного храненияТип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПочему стоит обратиться именно к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании.- Окажем консультацию и содействие на всех этапах.- Проведем показы в удобное для вас время.Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537884/20317
Продажа производственно-складских площадей в новом комплексе A-класса. Light Industrial. Комплекс в стадии строительства, готовность к въезду - 1 квартал 2025 года. Стандартный блок 720 м² со своим участком, парковкой и центральными коммуникациями, возможна покупка нескольких блоков и их объединение. Концепция mixed-use - возможно размещение складских, производственных, офисных, торговых площадей. Гибкие планировочные решения с возможностью устройства АБК. Также возможна организация мультитемпературного хранения. Расстояние от МКАД - 30 км. Рядом выезд на Володарское шоссе, также вблизи Рязанское и Новорязанское шоссе.Технические параметры:- класс: А- тип склада: сухой, возможен мультитемпературный режим - рабочая высота потолков: 6 м- нагрузка на пол: 6 тонн/м²- ворота: автоматические секционные- уровень пола: 1,2 м- шаг колонн: 6 х 24 - тип пола: бетонный с антипылевым покрытием - ограничение по электроэнергии: 50 кВтСтоимость: 110 000 руб./м² с НДС. Есть рассрочка. Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID 346308Точного адреса нет на Яндекс.Картах, в параметрах указан ближайший. Точный адрес: Московская обл., Раменский г.о., территориальное управление Чулковское.
Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию декабрь 2024. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.
Лот: 16350. В продаже универсальные производственно-складские помещения ''под ключ'' в современном индустриальном парке класса А. РасположениеИндустриальный парк ''Коледино'' расположен в Московской области в городе Подольск. Комплекс находится рядом с Симферопольским шоссе (М-2), что упрощает логистику.Описание''Коледино Лайт Индастриал'' — оптимальное решение для компаний, которым нужны качественные производственные и складские помещения в Подмосковье. Близость к Москве и основным транспортным артериям делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на столичный регион.Industrial City ''Коледино'' подходит для разных видов деятельности, от лёгкой промышленности до высокотехнологичных производств. Основные преимущества комплекса:удобное расположение,развитая инфраструктура,гибкие планировочные решения.Технические характеристики''Коледино Лайт Индастриал'' спроектировали с открытой планировкой производственных помещений, чтобы максимизировать полезное пространство. Площадь модулей составляет от 620 кв. м, при этом блоки можно комбинировать.Склады ''Коледино'' имеют высоту потолков 8 метров и рассчитаны на нагрузку до 4 тонн на квадратный метр пола. Каждый модуль оборудован погрузочно-разгрузочными доками и воротами. На территории парка есть парковка с опцией расширения при необходимости.Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: водой, канализацией, электроэнергией и отоплением. Здания спроектированы с учётом современных требований к энергосбережению — это снижает эксплуатационные расходы арендаторов. Надёжность конструкций обеспечивают инновационные материалы и передовые методы строительства, а защиту от воспламенений гарантируют современные системы пожаротушения и сигнализации.Каждое здание подключено к коммуникациям: водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление. Будут установлены гидрантная система пожаротушения и пожарная сигнализация. Инфраструктура и безопасностьНа территории индустриального парка ''Коледино'' в Подольске есть кафе, зона для отдыха и коворкинга. В комплексе созданы все условия для комфортной работы сотрудников — это помогает привлекать и удерживать квалифицированный персонал. Территория парка огорожена, охраняется и оснащена видеонаблюдением. Есть парковочные места с возможностью аренды дополнительных.Также в Light Industrial ''Коледино'' работает управляющая компания, которая решает вопросы, связанные с эксплуатацией зданий и территории. Арендаторы могут сосредоточиться на развитии своего бизнеса, не отвлекаясь на хозяйственные проблемы.Парк ''Коледино'' постоянно развивается. Планируется расширение территории и строительство новых объектов. Это позволяет арендаторам расти вместе с комплексом, не меняя локацию. Также здесь проводят деловые мероприятия, семинары и тренинги для резидентов, где они обмениваются опытом и налаживают деловые связи. Выбирая индустриальный парк ''Коледино'', вы получаете современное пространство для развития бизнеса с перспективами роста.
Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию декабрь 2024. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Предлагается качественный складской комплекс в Московской области.Прямая аренда от собственника. Без комиссии!Объект имеет уникальную транспортную доступность: расположен в 31 км от МКАД по трассе М4 ''Дон'' и имеет прямой выезд на ЦКАДОбщая площадь здания: 16 655 кв. мПлощадь склада по полу: 12 820 кв. мПлощадь мезонина: 2 399 кв.м.,Площадь офисов: 1 100 кв.м.,Основные технические характеристики:Рабочая высота потолков 12 мШаг колонн 12x24 мНагрузка на пол 7 т/м2Бетонный пол с антипылевым покрытиемПожарная сигнализацияОгороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Собственный паркинг.Ввод в эксплуатацию: октябрь 2024 года.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: микрорайон Белые Столбы, Домодедово, Московская область Координаты: 55.345577, 37.830136Номер объекта: #1/537616/20317
Здание Производственно складское. Материал стен кирпич. пол бетон два этажа и подвал . год строительства 1984 потолки 9.6 метров. Мощность 700 квт, возможно увеличение, участок-2305м2 в собственности..Центральные коммуникации, есть вода, канализация. отопление. Охраняемая территория Объект 3504-7760.
Здание площадью 12672 м2 расположено на земельном участке 0,6 га в собственности. Четыре этажа плюс тех.этаж. Есть подъемники и грузовые лифты. Высота потолков 5 метров. Стены и перекрытия - железобетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (мощность 1500 кВт). Отопление подведено к зданию, необходимо получение ТУ и подключение. ВРИ участка: Производственная деятельность. Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Объект 3504-7758.
Производственно складской комплекс в г. Лыткарино. Складские здания общей площадью 13462 м2 используемое для производственных целей . Строение Высота потолков в производственной части от 6 до 12 метров,в офисной 3м.,материал стен-кирпич. Полы антипыль и бетон. Территория охраняется. Участок 41800м в собственности, Участок имеет ровное асфальтовое покрытие. ВРИ участка под производство ,Газ , имеются 2 въезда с Северо-Западной стороны.Время от ближайшей станции метро (Люблино,Котельники) около 20 минут на транспортном средстве.Так же имеется собственная газовая котельная мощностью 2МВт. и несколько зон погрузки. Объект 3504-7752.
Продается отличный складской комплекс в 3 км от МКАД!Коммерческие характеристики :Складской комплекс класса А3 км от МКАДОбщая площадь 12 700 кв.м.Высота потолков 14 метровНагрузка 6 тоннАнтипылевое покрытие Эл. мощность 1,2 Мвт (2 категория)Распределение по якорным арендаторам :- Компания ''Водовоз'' - Компания ''Гарвин''Предыдущий арендатор - Darkstore X5 Retail Group. Менее чем за 3 месяца были подписаны договоры аренды на все вакантные площади складского комплекса. Показатель высокой ликвидности и отличная история для будущих инвестиций :- Сетевые и надежные арендаторы- Первый год долгосрочных договоров аренды, предполагающих индексацию- Земельный участок в собственностиПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. Эксклюзив на продажу объекта никому не предоставлен.Стоимость - 740 млн., руб. НДС СВЕРХУ.
Продается нежилое 2-х этажное здание площадью 1466.4 кв. м и земельный участок площадью 2800 кв.м с видом разрешенного использования: производственно-предпринимательская деятельность не требующая установления санитарно-защитных зон, магазины товаров первой необходимости. Участок со зданием расположен при въезде в г. Жуковский. Электричество от своей ТП на 200 кВт. Септик, Скважина. Здание строилось для себя из качественных материалов с огромным запасом прочности. Есть заинтересованный потенциальный арендатор Пятерочка.
ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ LIGHT INDUSTRIAL ОТ ЗАСТРОЙЩИКАПроизводственно-логистический комплекс ''Томилино-15''. О проекте: - Превосходная транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.- Парковка для грузового автотранспорта 1,8 Га. - Возможность объединения и разделения помещений различного типа. Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать комплекс путём адаптации объектов под любые нужды покупателей/арендаторов.- 64 типовых модуля формата Light Industrial площадью 1 512 м2, с минимальной секцией 756 м2. - Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать какмалотоннажному, так и большегрузному транспорту.Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 года.Склад расположен в р.п. Томилино. Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Технические характеристики:Класс: В.Тип: сухой (+14/+24).Этажность: 1 эт.Площадь типового Блока: 1 512 м² (по полу склада 1 152 м², мезонин 360 м²)Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Канализация, водопровод городские сети.Отопление газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Стоимость продажи:от 90 000 м² до 100 000 м², с НДС.Доступные площади: от 500 м²Подписание договора купли-продажи с собственником. Специальные условия для соинвесторов.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.
Арт. 48776559 Продается производственно-складское помещение А класса, площадью 3000 кв.м., потолки 12 метров, пол бетон-антипыль, нагрузка на пол 8 тонн на 1 кв.м., шесть ворот, спринклерная система пожаротушения, электричество 2000 кВт, центральные коммуникации.Ввод в эксплуатацию в ноябре 2023 г.!
Арт. 52178162 Продается Новое складское помещение с офисами.Блоки от 1000 кв. м. до 10000 кв.м.Высота потолков- 8 м.Полы антипыль снагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 180 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.
