Продажа коммерческой недвижимости в Видном

нежилое здание, гостиница (комната приезжих) расположенное на первой линии прилегающей к Егорьевскому шоссе, земельный участок 5 соток в аренде, поданы документы на выкуп.

Арт. 73791724 Производственно-складской комплекс ''А'' класс на земельном участке 1.3 га.Есть все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, отопление.Электрические мощности 1.6 мВт.Высота потолка рабочая -11м.Ворота выходят на пандус, 2-е ворот в ноль( возможно увеличить)Полы антипылевые.Есть АБК.Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный доступ 24\7.

Строительная база площадью 100 соток (10000 кв. м.) Состоит из нескольких участков. Использовалась под строительный магазин, склад строительных материалов.Ну участке расположены постройки:- площадка монолитная примерно 1500 кв. м,- Склад холодный 700 кв. м,- склад навес 1000 кв. м,- склад холодный 780 кв. м,- Теплые помещения-склады и магазин 700 кв.м,Из коммуникаций:канализация колодец, газ заведен на территорию, электроподстанция мощность 60 квт. Продажа от физ лица. Полная стоимость в договоре.Зона 0-1. (Многофункциональная общественно-деловая зона) Подходит под многие виды деловой активности:Основные виды разрешённого использования зоны О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения): Общественное управление.Магазины. Размещение объектов для продажи товаров,. Общественное питание. Бытовое обслуживание.Здравоохранение.Культурное развитие.Религиозное использование. К вспомогательным видам разрешённого использования зоны О-1 относят:автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей (гостевые открытые), площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха, 2инженерные сети и сооружения, объекты пожарной охраны, объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов разрешённых видов использования, земельные участки (территории) общего пользования.Условно разрешённые виды использования зоны О-1: склады и объекты гражданского назначения.Прозрачные документы на собственность.Ссылка на видео с высоты прикреплена в фотографиях Код пользователя: 1231221067Номер в базе: 3144040

Код лота: 62C46C9-4001-5955-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги здание 353 кв. м и земельный участок общей площадью 3991 кв. м, расположенные в Воскресенском районе МО. Объект представляется собой бывшую ветлечеблицу, расположенную в селе ''Ашитково'' всего 13 км от районного центра г. Воскресенск. Село газифицировано и обладает всей необходимой социальной инфраструктурой. 60 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Конкурентные преимущества: отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на электричке, живописное место с развитой социальной инфраструктурой: магазины, школы, жд станция ''Виноградово'' в 10 минутах езды, best use: ветклиника, частный дом, пункт выдачи и тд.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=839279

Арт. 129940179 Вам нужен простор, монументальность и готовность бизнес центра к работе? Этот вариант для вас.Расположение здания обеспечивает удобство и для ваших сотрудников и для ваших клиентов: пешая доступность от станции Раменское (5 минут), несколько автобусных остановок в шаговой доступности (от 2-х до 5 минут).Здание в отличном состоянии.Наличие лифта упрощает перемещение между этажами.Кабинеты оборудованы мебелью. Помимо кабинетов на основных четырёх этажах, в цокольном этаже, в распоряжении ваших сотрудников будет тренажёрный зал, баня, бассейн. Входная группа оборудована пропускной системой, охрана расположена в специально отведённом помещении.Земельный участок 18,2 сотки в собственности. Территория огорожена, там вы и ваши сотрудники можете парковать свои авто (охрана и видеонаблюдение круглосуточное). Летом можно устраивать небольшие перерывы в работе отдыхая у фонтана.Подробности при встрече. Показы по предварительной договорённости.Возможно перепрофилирование здания под гостиницу, медицинский центр.

ID: 172254Помещение находится на первом этаже 22-этажного жилого дома комфорт-класса в г. Раменское, Московская обл. Плотная жилая застройка из 18-24 этажных домов. 21 дом, более 6 000 квартир, население - более 11 тысяч человек. Слева частная гимназия, справа дворец спорта. В соседнем доме скоро открывается большой 3-х этажный медицинский центр.Прекрасная визуализация объекта и отличный рекламный потенциал. Напротив пешеходный переход, соединяющий первую и вторую очередь. Рядом остановка общественного транспорта.Удобные подъездные пути для подъезда и разгрузки. Напротив и вокруг дома удобная парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 56 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Самокат. Доходность: от 8.01%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Помещение 62,6 м2 располагается в новом жилом комплексе ''Десятка'' . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет ''Верный'', магазин ''Магнит косметик'', супермаркет ''Магнит'' и др.

Помещение 43,4 м2 располагается в новом жилом комплексе ''Десятка'' . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет ''Верный'', магазин ''Магнит косметик'', супермаркет ''Магнит'' и др.

Объект 541114. ГАБ в рассрочку на 5 месяцев !ГАБ с окупаемостью 7,5 лет в МОПомещение на 1 этаже, два отдельных входа с двух сторон здания , есть возможность разделить между двумя арендаторами . Выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций, новые алюминиевые утепленные двери и окна, на пол уложена плитка керамо-гранит. Каждое помещение оснащено своей обособленной вытяжкой, отверстиями для кондиционирования и освещением.Приборы учета на электричество, теплоснабжение, воду.Свой санузел, место для размещения вывески. Эл. Мощность предоставляем: 260 Вт/кв.м.По данным отчета портала геоаналитики Bestplace (отчет предоставляем), в локации высокий пешеходный трафик - 404 человека в час. Находится в зоне высокой плотности населения: в радиусе пяти минут ходьбы находятся 1254 домохозяйства. Рядом находится парковка, мимо здания проходит вход и въезд в жилой массив, недалеко от остановки общественного транспорта. Ликвидная маленькая площадь, которая всегда будет интересна арендаторам.Полная готовность для ведения коммерческой деятельности торгового / офисного / производственного / складского назначения.Коммерческие условия :Арендатор - гранитная мастерская (Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией)МАП - 90.000 рублейСтоимость обьекта - 8.640.000 рублей (Без НДС)В марте оплата - 6 412 000 рублейВ апреле, после получения ЕГРН - 1 728 000 рублейС мая рассрочка 500 000 руб на 5 мес.Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ)Продажа от физ лица !Оперативный показ !Номер объекта: #1/541114/16963

Арт. 62722401 Помещение расположено в ТЦ''Юбилейный'', рядом со ст. Раменское 1 минута пешком. Помещение находится в самом проходном месте ТЦ , оборудовано пожарной сигнализацией и системой оповещения, обеспечивается круглосуточная охрана ТЦ. Так же для удобства гостей и собственников помещений в ТЦ установлены грузовой и пассажирский лифты. Прямая продажа быстрый выход на сделку.

Арт. 80321412 Московская область, Раменский район, д. Юрово.Большой гаражный комплекс на земельном участке 40000 кв.м.(4 га).Участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под унифицированный склад, гараж, мастерскую.На участке три строения:Здание-мастерская-кирпич, общая площадь 327 кв.м., предназначено для ремонта автомобильной техники,Здание - унифицированный склад, бетон, общая площадь 608 кв.м.,Здание-гараж, общей площадью 980 кв.м.Коммуникации: электричество(250 кВт, возможно увеличение мощности), скважина, септик, электрическое отопление в мастерской.Асфальтированный подъезд, удобный выезд на А-107, Новорязанское и Егорьевское шоссе, ЦКАД.

Арт. 62722401 Помещение расположено в ТЦ''Юбилейный'', рядом со ст. Раменское 1 минута пешком. Помещение находится в самом проходном месте ТЦ , оборудовано пожарной сигнализацией и системой оповещения, обеспечивается круглосуточная охрана ТЦ. Так же для удобства гостей и собственников помещений в ТЦ установлены грузовой и пассажирский лифты. Прямая продажа быстрый выход на сделку.

Помещение 54,07 м2 располагается в новом жилом комплексе ''Десятка'' . Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет ''Верный'', магазин ''Магнит косметик'', супермаркет ''Магнит'' и др.

Номер в базе: 1859029. Доходный бизнес- пассивный доход. Глэмпинг под ключ. Полностью готов ко встрече гостей, функционирует, обслуживается управляющей компанией. Ипотека возможна! Период окупаемости проекта 5,4 года. Прибыль от 200 тыс. руб в месяц.Детальную бизнес-модель по запросу.Имеется управляющая компания, которая берет на себя все обязательства по продвижению, рекламе и организации высококачественного отдыха для гостей, полному обслуживанию и сопровождению клиента на всех этапах. Вы только инвестируете и получаете свою прибыль согласно договору. Условия сотрудничества при встрече.На сегодняшний день, один из самых востребованных бизнесов в сфере туризма.Всё необходимое для посуточной сдачи входит в стоимость. Досуг для гостей продуман до мелочей.Дом с участком на берегу реки. Московская область, Раменский район, д. Морозово.Месторасположение: 40 км от МКАД по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе к юго-востоку от Москвы. Участок категории земель: Земли населенных пунктов, площадь 698 кв.м, выполнен ландшафтный дизайн, высажены сосны и ели. Правильной прямоугольной формы, сухой. Огорожен по периметру забором с плетением из обработанной деревянной доски. Соседи проживают постоянно. Улицы освещены. Удобный подъезд. На участке: Дом одноэтажный жилой (каркасный), приспособлен для круглогодичного проживания. Общей площадью 100 кв.м. Фундамент-сваи.Планировка: кухня-гостиная, санузел, бойлерная, две спальни (две двухспальные кровати+ детская двухъярусная). Дом рассчитан на 8 спальных мест. Окна ПВХ.Стильный дизайн-проект со всей мебелью и техникой.Русская баня на дровах,Баня фурако.Коммуникации: -Электричество 15 КВт, -Вода-скважина, - Канализация: септики, -Отопление- электрический котёл,Документы: Один взрослый собственник. Как добраться? Рядом город Бронницы от автостанции можно добраться на такси. Маршрут метро Котельники-Бронницы 358 автобус.Поблизости расположены села Рыболово (2 100 м.), Татаринцево (2 700 м.), Боршева (2 800 м.), д. Старниково (2 900 м.) На личном автомобиле добраться можно по Новорязанскому шоссе или ЦКАД. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа, детский сад При покупке через агентство ''Этажи''Для покупателя:1) Физическое и юридическое сопровождение сделки на всех этапах!2) Бесплатное одобрение ипотеки с пониженной процентной ставкой 14,99%! Звоните сейчас!Код пользователя: 161951

Код объекта: 2176313.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в ЖуковскомРасположение:Россия, Московская область, Жуковский, Московская площадь, 1 — престижный адрес, открывающий широкие возможности для бизнеса. Здание находится в районе с отличной транспортной доступностью, что обеспечивает лёгкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Близость к основным магистралям и удобный выезд в центр города делают это место идеальным для коммерческого использования.Площадь и планировка:Общая площадь здания составляет 591,1 кв. м, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи. Три этажа предоставляют достаточно пространства для организации офисов, торговых площадей или других коммерческих помещений. Свободный доступ и отдельный вход повышают функциональность объекта. Основная часть помещения в аренде (готовый арендный бизнес ).Инфраструктура:Развитая инфраструктура района включает всё необходимое для успешного ведения бизнеса: от торговых центров до деловых центров. Близость к ключевым объектам городской жизни создаёт дополнительные преимущества для арендаторов и посетителей.Инвестиции:Здание представляет интерес для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом роста стоимости. Ликвидность и возможность быстрой окупаемости делают его привлекательным вариантом для вложений.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и организовать просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 135670402 Предлагаем купить в центре Раменского отдельно стоящее четырехэтажное здание, (4-й этаж подвальный), общая площадь 1 074,4 м². Объект готов к использованию после косметического ремонта или небольшой реконструкции, благодаря свободной планировке и отдельным входом с улицы — практичное и доступное решение для бизнеса и инвестиций.На сегодняшний день эксплуатируется как торгово офисная площадь. Планировка предусматривает удобное распределяйте по своим потребностям. Планировка позволяет разместить оборудование розничной сети, шоурума, или легкого производства/цеха и кухонных линий малого масштаба. Ремонт — косметический, объект передаётся под отделку: это даёт свободу адаптации под выбранный профиль бизнеса и оптимизацию расходов на запуск.Плюсы: всего 7 минут пешком от метро Раменское и 30 минут транспортом от метро Выхино. Локация — сердце города: непосредственная близость к станциям метро и к основным магистралям обеспечивает интенсивные пешие и автомобильные потоки. Остановки общественного транспорта в пешей доступности, это важный фактор для клиентов и сотрудников.Ключевые преимущества- Формат и назначение: торгово офисная площадь в отдельно стоящем бизнес-центре с отдельным входом — готовая площадка для ритейла, сети, шоурума, салона, офиса продаж или распределительного пункта.- Гибкие форматы и доступные площади: четыре этажа на 1 074,4 м² легко зонируется под несколько арендаторов или под одного крупного оператора, возможна перепланировка.- Технические параметры: количество электроэнергии покрывает потребности розничного комплекса или малых производств, косметический ремонт сокращает первоначальные вложения и ускоряет выход в операционную прибыль.Предложение рассчитано на тех, кто ценит доступность и практичность. Для просмотра объекта и обсуждения условий сделки и возможных вариантов финансирования — звоните договоримся о встрече.

ПРОДАЮ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ПО ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОВКЕС ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДА 300-700 ТЫС ?/МЕСЯЦ Московская область, Раменский муниципальный округ, Заворово, 100 НЕ ЦЕХ. ГОТОВЫЙ АКТИВЭто не просто оборудование.Это полностью сформированная производственная база, позволяющая:— брать заказы сразу— масштабироваться под поток— работать в сегменте частных домов и коттеджей (растущий рынок) Фактически — вход в нишу без этапа запуска ЧТО ВХОДИТ кузнечный молот (основа производства) оборудование для гибки и обработки металла сварочный пост производственные столы оснастка и инструмент готовое помещение Всё собрано в рабочую систему Можно запускать производство сразу ЭКОНОМИКА БИЗНЕСАСредний чек по рынку:— ворота: 120 000 - 300 000 ?— заборы: 200 000 - 600 000 ?— перила / лестницы: 100 000 - 400 000 ?— декоративные изделия: 20 000 - 150 000 ?Модель дохода:Даже при умеренной загрузке:— 3-5 заказов в месяц оборот: 500 000 - 1 000 000 ? чистая прибыль:300 000 - 700 000 ? / месяц ОКУПАЕМОСТЬ При прибыли 300 тыс ? ~36 месяцев При 500 тыс ? ~18-24 месяца При масштабировании ~ 12-18 месяцев ПОТЕНЦИАЛ РОСТА (это делает цену 12-15 млн)— подключение рекламы (Авито / Яндекс / )— выход на строительные бригады и коттеджные посёлки— найм 12 мастеров увеличение оборота в 23 раза— запуск премиальных изделий (дорогая ковка) Потенциал: 1 млн+ прибыли в месяц ПОЧЕМУ ЭТО СТОИТ ДОРОЖЕ ОБОРУДОВАНИЯСоздание такого производства с нуля:— оборудование: 4-6 млн ?— помещение + подготовка: 2-4 млн ?— запуск и отладка: 3-6 месяцев— ошибки и потери: ещё + деньги и время Итог: дороже и дольше, чем купить готовое ДЛЯ КОГО— инвестор в производственный бизнес— предприниматель в строительной нише— владелец бригады / подрядчик— человек, который хочет актив с доходом ПРИЧИНА ПРОДАЖИПерераспределение ресурсов в другой проект(бизнес не закрывается — передаётся)Пишите / звоните —покажу производство, расскажу по экономике и точкам роста Возможен быстрый выход в прибыль при правильной загрузке

Код объекта: 1629722.Продаётся коммерческий объект свободного назначения, имеет общую площадь 161.7 м2Возможно подойдет как ГАБ, если договоритесь с действующем арендаторомТак же возможно увеличить площадь до 320 м2, отдельно согласовываетсяПервая линия.Рядом Вкусвилл, Медицинский центр, Дикси, Кухонный двор, Верный. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Здание в центpe Вocкресенcк, еcть готовый проeкт, оcталоcь тoлькo peализовать. Зданиe нoвoе из жб плит на колоннaх. Еcть тexническая экспертизa o вoзможноcти нaдстpoйки двух этaжей и экcплуaтaции, пpочнocти конcтpукций. Земля нe в cобствeнноcти, cделaнa сxема, остaлoсь оформить и выкупить. Здание в настоящий момент законсервировано.

Код объекта: 2170447.Продается прибыльный и хорошо зарекомендовавший себя Автотехцентр, расположенный на окраине г. Бронницы в д. Вохринка.Автотехцентр был основан в 2013 году, предлагает полный спектр услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей.Удобный подъезд с Рязанского шоссе или Малого московского кольца, большое парковочное пространство для клиентов и арендаторов.Общая площадь земельного участка - 79,4 соток, общая площадь всех зданий и строений 1 300 м2.Подключены все центральные коммуникации, заключены прямые договоры на оказание коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми отходами), договор с ОАО ''Мосэнергосбыт'' - на объект подается мощность 100 кВт, договор поставки и транспортировки газа.Часть комплекса сдается в аренду, заключены долгосрочные договоры, средняя арендная ставка 500 - 700 руб./м2.Автосервис (в настоящий момент сдан в аренду):6 постов оснащенных подъёмниками для слесарных работ,отдельный бокс оборудованный под антикоррозийную обработку с подъёмником и моечным оборудованием,организованна отдельная компрессорная, состоящая из 3-х поршневых компрессоров и осушителя воздуха,специализированное оборудование и инструмент ( станция для заправки кондиционеров, стенд для ремонта стартеров генераторов, сход развальный стенд, стенд для обслуживания инжекторов, пускозарядное устройство, установка для слива масла, пресс и т.д.)укомплектованный штат опытных и квалифицированных специалистов, высокое качество обслуживания клиентов.Шиномонтаж - клиентская база 2,5 - 3 тысячи человек, средний годовой доход около 18 млн. руб.3 отдельно стоящих поста с тремя комплектами шиномонтажного оборудования HOFMANN ( два вспомогательных на время сезона и один основной). Основной оснащен дополнительно оборудованием для вулканизации резины, двумя станками для правки литых и штамповочных дисков, аргонно сварочным оборудованием,организован цех порошковой покраски состоящий из 2-х камер ( покрасочная и сушильная) с транспортной системой пескоструйной камерой отдельно стоящим винтовым компрессором и осушителем воздуха,сезонное хранение шин,зона ожидания для клиентов.Автомойка - средний годовой около 6 млн. руб.2 поста с мойками высокого давления, резервным резервуаром для воды и системой подачи воды, химчистка. Так же имеется возможность расширения на 4 поста.Склад - общая площадь 695 м2 в данный момент сдан в аренду.Второй этаж основного здания - сдан в аренду.В радиусе 1 км расположены все жизненно-важные объекты инфраструктуры.Удобный выезд на основные магистрали, ЦКАД, ММК, остановка автобуса 324 в 200 м от объекта.Наш Автотехцентр имеет множество положительных отзывов и рекомендаций от довольных клиентов.Существует значительный потенциал для дальнейшего роста за счет расширения ассортимента услуг и привлечения новых клиентов, тем самым получать прибыль в размере 2,5 млн. руб. /месяц.Причина продажи: переезд и желание сосредоточиться на других проектах, которые требуют большего внимания и уча

Арт. 135751396 Доверяя нам, Вы гарантировано получаете только реальные объекты! Пpoдaeтcя гoтовый бизнeс пункт выдачи .Сущеcтвует бoльше 6 месяцевПункт выдачи зaкaзoв пoд бpeндoм ''Bайлдберриз'' в пpивлeкательной локации c выcoким пешexoдным трафикoм.ПВЗ pаcполoжeн в очeнь прoхoдимoм мeсте, между ТЦ c отдельным входoм.Общая плoщадь 40 кв. м.Можно увеличить в 2 раза, сделав второй этаж на складе.Помимо зоны выдачи, включaет в cебя помещение для хранения товара, подсобку, 2 примерочные, зону отдыха.Все необходимое для работы уже имеется: интернет, камеры и т.п. Установлены 4 камеры видеонаблюдения с онлайн доступом.Работают 2 опытных сотрудника. Большие перспективы роста — возможность подключить другие маркетплейсы для увеличения прибыли и трафика. За несколько месяцев пункт продемонстрировал хорошие результаты, количество заказов растет ежемесячно Каждую неделю выплаты.Все финансовые показатели подтверждаются специализированной системой учёта Wildbеrriеs, все предоставлю покупателю.

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!К продаже предлагается готовый арендный бизнес- помещение с арендатором (Арендатор ООО ''РВБ'' (головная компания Wildberries, у которой 14 000 собственных ПВЗ по России). МАП 210 000 ?/мес = 2,5 млн/год. Коммунальные услуги не включены, оплачиваются собственником отдельно (20 000 рублей тысяч в месяц). Окупаемость67 м | 5.6 гИндексация по соглашению сторон.Характеристики объекта: 1 этаж жилого дома, 130 м² — проходной ПВЗ-стандарт Бессрочный договор аренды (собственник может расторгнуть договор за 3 месяца) Просмотр в любое время. Видео по запросу.