/Угловое помещение на первом этаже под алкомаркет, стрит-ритейл, на будущем перспективном въезде в заселяемую 4ю очередь жилого комплекса. Выгодное расположение, высокие потолки и витринные окна, отличный обзор с въезда.Площадь: 114,9 м²Цена: 24 104 871 РЗа метр: 209 790 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяцМесячный арендный поток 229 800РГодовой арендный поток 2 757 600РКорпус 63Секция 4Этаж 1 из 15Номер помещения 6Застройщик ГК СаомлетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F
Продажа торгового помещения в ЖК Пригород Лесное!Помещение в новом монолитном доме в центре жилого комплекса. Первая линия Пригородного шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. В помещении отдельный вход на первую линию. Витринные окна, отличные рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого вида бизнеса.Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Потенциальный МАП - 208 780 рублей.Окупаемость 10 летПрибыльность 10%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539544/16963
Ритейл под алкомаркет, магазин фирменных продуктов, супермаркет или магазин непродовольственных товаров. Вход по центру и 4 высоких витринных окна с улицы, два окна смотрят во двор. Возможность планировки помещения под свои задачи, под двух арендаторов. Парковка напротив входа.Площадь: 137,5 м²Цена: 25 018 125 РЗа метр: 181 950 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 200Р/м² в месяцМесячный арендный поток 302 500РГодовой арендный поток 3 630 000РКорпус 63Секция 1Этаж 1 из 15Номер помещения 2Проект Пригород ЛесноеМетро м. Домодедовская 15 мин.Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 27КВтЗастройщик ГК СамолетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F
Продажа Готового Арендного Бизнеса от Собственника !!!Предоставляю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 52 кв. м. Данный объект недвижимости расположился в 7 км от МКАД от группы компания ''Самолёт'' Мкр ЖК ''Пригород лесное'' улица Луговая дом 4 ( строительный корпус 60 4 очередь данного ЖК). 4 очередь ЖК пригород лесное введена в эксплуатацию не более 7-8 месяцев назад, данная очередь рассчитана на 12-15 тысяч жителей.Квартиры идут с ремонтом от застройщика что подразумевает быстрое заселение. В данном ЖК на 2023 год проживает 40-60 тысяч жителей . Сам проект располагает 144 кирпично- монолитных корпуса , 11 школ и 16 детских садов, поликлиника, пожарная часть и отдел полиции. В нашем корпусе уже работает единственный большой сетевик Пятёрочка . Напротив распологается временная стоянка на 500 машино - мест сроком на 2 года. Далее по проекту застройщика будет возводиться школа и детский садик. Поликлиника находится в пешей доступности 500-800 метров, срок сдачи 4 квартал 2024 года. 1-я линия от дороги , Рядом расположиться остановка общественного транспорта !Помещение находится на трафике !В соседнем доме открыли МФЦ !О помещении: - Выполнен дизайнерский ремонт,- Заведено электричество 380 ( 15 кВт) ,- Прямой договор Мосэнергосбыт,- Прямой договор водоканал,- Вентиляция,- Пожарная сигнализация ,- Интернет от компании С телеком ,- Камеры видеонаблюдения,- Охранная система Купол, Данный объект недвижимости сдан в аренду:- МАП 120.000 р- ГАБ 1.440.000 р-ТРЦ Вегас 10 мин ( 24 км. МКАД) -Метро Домодедовская 15 мин. -Аэропорт Домодедово 25 мин.Физ лицо. Быстрый выход на сделку !
Прямая продажа, без посредников!Корпус, в котором находится помещение, сдан, идет заселение.Прекрасный вариант для открытия собственного бизнеса или инвестирования с получением стабильного дохода с аренды.В данном комплексе на сегодняшний день довольно большой выбор коммерческих помещений.Напротив корпуса через дорогу так же будет строиться жилой квартал и учебный центр, включающий в себя детский сад и школу.Общее кол-во жителей в квартале из ближайших 7 корпусов будет составлять порядка 7,5 тыс человек (3,5 тыс квартир). Квартиры продаются с ремонтом, заселение будет быстрым.У помещения очень выгодная локация:- занимает угол корпуса- по соседству плоскостной паркинг на 200 машиноместВ жилом комплексе не предусмотрен подземный паркинг и все жители паркуются на улице. Парковка напротив помещения будет являться очень сильной точкой притяжения для жителей комплекса и корпусов, находящихся по близости. На сегодняшний день в районе это самая большая парковка.- находится на трафике к образовательному комплексу, включающий в себя детский сад и школуВитринные окнаВход с уровня землиВысота потолков 5мВыделенная мощность 200 Вт/мСовременные инженерные системы
Первая линия. 128,4м². Дом заселён. Пригород Лесное. Рядом с Пригородным шоссе.Площадь: 128,4 м²Цена: 25 285 555 РЗа метр: 196 928 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 000Р/м² в месяцМесячный арендный поток 256 800РГодовой арендный поток 3 081 600РПомещение на первом этаже под стрит-ритейл, услуги, арендный бизнес. Заметное расположение, первая линия, высокие потолки и витринные окна. В 100 метрах прямой видимости запроектирована многоуровневая парковка для жителей комплекса. 4 очередь строительства, здания построены и заселеныПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу. Корпус 57Секция 6Этаж 1 из 17Номер помещения 11F
Ритейл под алкомаркет, магазин фирменных продуктов. Вход и 4 высоких витринных окна с улицы, два окна смотрят во двор. Возможность планировки помещения под свои задачи. Парковка напротив входа.Площадь: 136,2 м²Цена: 24 961 102 РЗа метр: 183 268 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 200Р/м² в месяцМесячный арендный поток 299 640РГодовой арендный поток 3 595 680РКорпус 63Секция 2Этаж 1 из 15Номер помещения 3Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 27КВтЗастройщик ГК СамолетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА готового арендного бизнеса в ЖК Пригород Лесное!Отличное помещение правильной формы с открытой планировкой на первом этаже жилого дома. Первая линия внутреннего проезда ЖК, на въезде во двор. Стабильный пеший и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. Отдельный вход. Рекламные возможности на несколько сторон. Сдано в долгосрочную аренду под ПВЗ Озон. Предусмотрена индексация. МАП - 167 000 рублей в месяц.Окупаемость 9,3 летПрибыльность 10,8%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Показ в удобное для вас время.Номер объекта: #1/539469/16963
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ Продажа коммерческого помещения на первой линииКорпус 8.2Срок сдачи - I квартал 2024гПлощадь 179,7 м.Цена: 45 000 000Дом сданПредполагаемый месячный арендный поток: 450 000 РГодовой арендный поток: 5 400 000 Р1 этаж 17-этажного жилого домаДве входные группыНет заборов и ограничений. Свободный доступ как на машине так и для посетителей.Рядом Школа на 1 100 мест- трафикообразующий сосед! Можно оплучить лицензию на алкоголь до школы 73м2Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 36КВтСдача в аренду предполагается под: Алкомаркет, супермаркет здоровой еды, аптеку и фирменный магазин продуктов, аптеку и магазин здоровой еды, зоотовары, канцелярские товары, интернат магазин, обучающие курсы, подготовка к ЕГЭ и пр.Расположение: 7 км от МКАД по Домодедовскому шоссеМосковская обл., д. Мисайлово, Микрорайон Пригород Лесное, к8.2. ЖК Пригород Лесное масштабный жилой комплекс возводимый Группой Самолет на юге от Москвы в 15 минутах от МКАД, рассчитанный на более чем 160 000 жителей.Монолитные дома различной этажности с разнообразными планировками. Каждая квартира предлагается с отделкой под ключ и полностью готова к проживанию. Первые этажи занимают коммерческие помещения.Ритейл в торце дома, два входа, высокие витринные окна на 3 стороны. Планировка помещения под свои задачи или под двух арендаторов. Один выход на пространство с автомобильной парковкой, второй на пешеходную зону рядом со школой.
Коммерческий объект: 64,89 кв.м., 1 этаж в комплексе Пригород. Лесное, 5 очередь, корп.19, сдача: 4кв. , этажей: 17, адрес Молоковское c.п., ,Технические характеристики: Потолки 3.5 м Количество входов 1 Горячее водоснабжение Есть Холодное водоснабжение Есть Нагрузка на пол 600 кг/м2 Технологические решения для общественного питания Есть Канализация Есть Пожарная сигнализация Есть Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и высокий рекламный потенциал Динамично развивающийся проект бизнес-класса, один из крупнейших в районе .Мы можем согласовать крупного сетевого арендатора на это помещение!!!! Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ. Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J6027
Id 48057. Продается угловое помещение свободного назначения 112 кв.м на 1-м этаже в ЖК ''Пригород Лесное''. Высота потолков - 3,6 метров. Максимально потребляемая мощность - 19 кВт. Отсутствие отделки - возможность создать пространство под собственные нужды. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. 5 окон, есть мокрая точка и приточно-вытяжная вентиляция.Помещение находится на первом этаже жилого дома, по соседству с единственным в этом жилом комплексе МФЦ (''Мои документы''), что обеспечивает высокий уровень проходимости. Рядом расположен плоскостной паркинг более чем на 200 машиномест.Жилой комплекс рассчитан на 144 корпуса, первые 6 очередей уже сданы и заселены. Корпуса по 15-17 этажей, высокая плотность населения очень высокая.
