Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Корпус сдан, договор ДКП (вкл НДС)!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН с арендатором (пекарня) в новом большом высотном районе на высоком трафике! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- на трафике к остановке общественного транспорта,- в окружении крупных социальных объектов комплекса (напротив будет строится больница, по соседству ФОК, школа и многоуровневые паркинги),- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Арендатор пекарня ''Маэстро Тесто''Срок договора: 5 летМАП: 133 410 руб/месВысота потолков 4,2 мВыделенная мощность 15,5 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойКорпус сдан и заселен

Арт. 74430165 ГАБ АПТЕКА 11 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТИДействующий сетевой арендатор: Аптека ЗдравситиДДА на 7 летМАП: 147 000 р.ГАП: 1 764 000 р.Соседи Пятерочка, Красное и БелоеПрямая продажа от собственникаЖК Пригород ЛесноеЧисленность населения 30-35 тыс. человекПомещение расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома.Отдельный вход, открытая планировкаПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.Все центральные коммуникации, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламные возможности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 9 кВтВысота потолков: 4м

Продажа помещения свободного нaзначeния под мини-мaркeт в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Дом сданПервая линияОтдельный входЭлектрическая мощность 23 квтКорпус 60Секция 7Этаж 1 из 17Номер помещения 15Плoщадь 117,6 м2Стоимость: 21 154 347 РПредполагаемый месячный арендный поток: 258 720 р.Годовой арендный поток: 3 104 640 р. Возможные арендаторы: мини-маркет, магазин непродовольственных товаров, алкомаркет. Пригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД. Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

840687 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус 60. Первая линия. ЖК состоит из 67 корпусов, этажностью от 9 до 18 этажей. 2,5 км до Каширского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на территории комплекса. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4 м.

Продажа помещения!ПСН!Отличное Торговое окружение! Сетевые Арендаторы!Большой Жилой Массив! Полностью заселён!Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др.О помещении:• Первый этаж• Окна в каждой комнате• Площадь 78.5 м2• Высота потолка 3.2м• Эл. мощность 20 кВт• Бесплатная парковка!• Спальный районОперативный показ, пишите, звоните!Лот 138-101585

Продажа Готового Арендного Бизнеса от Собственника !!!Предоставляю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 52 кв. м. Данный объект недвижимости расположился в 7 км от МКАД от группы компания ''Самолёт'' Мкр ЖК ''Пригород лесное'' улица Луговая дом 4 ( строительный корпус 60 4 очередь данного ЖК). 4 очередь ЖК пригород лесное введена в эксплуатацию не более 7-8 месяцев назад, данная очередь рассчитана на 12-15 тысяч жителей.Квартиры идут с ремонтом от застройщика что подразумевает быстрое заселение. В данном ЖК на 2023 год проживает 40-60 тысяч жителей . Сам проект располагает 144 кирпично- монолитных корпуса , 11 школ и 16 детских садов, поликлиника, пожарная часть и отдел полиции. В нашем корпусе уже работает единственный большой сетевик Пятёрочка . Напротив распологается временная стоянка на 500 машино - мест сроком на 2 года. Далее по проекту застройщика будет возводиться школа и детский садик. Поликлиника находится в пешей доступности 500-800 метров, срок сдачи 4 квартал 2024 года. 1-я линия от дороги , Рядом расположиться остановка общественного транспорта !Помещение находится на трафике !В соседнем доме открыли МФЦ !О помещении: - Выполнен дизайнерский ремонт,- Заведено электричество 380 ( 15 кВт) ,- Прямой договор Мосэнергосбыт,- Прямой договор водоканал,- Вентиляция,- Пожарная сигнализация ,- Интернет от компании С телеком ,- Камеры видеонаблюдения,- Охранная система Купол, Данный объект недвижимости сдан в аренду:- МАП 120.000 р- ГАБ 1.440.000 р-ТРЦ Вегас 10 мин ( 24 км. МКАД) -Метро Домодедовская 15 мин. -Аэропорт Домодедово 25 мин.Физ лицо. Быстрый выход на сделку !