Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Хотите получать стабильный доход без хлопот? Это предложение для вас!Продаётся коммерческое помещение в самом сердце города — Советский проезд, 4 (ТЦ ''Старая Прага''). Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!Почему это выгодно?Ваш арендатор — федеральная сеть ''ВкусВилл'' (работает с октября 2023 г.). До этого 10 лет здесь располагался офис ВТБ Банка — это говорит о надёжности локации.Доход уже сформирован: ежемесячный арендный платёж (МАП) составляет 127000 руб., а договор предусматривает ежегодную индексацию на 10%.Окупаемость всего за 8 лет — и дальше чистая прибыль!Никаких забот: коммунальные платежи оплачивает арендатор.Что ещё делает это предложение уникальным?Расположение в элитном жилом комплексе, на первой линии с витринными окнами.Высокий пешеходный и автомобильный трафик — место ''сработало'' и для банка, и для продуктового ретейлера.Технические параметры: электроэнергия 50 кВт — хватит для любого бизнеса. Все документы готовы. Для реального покупателя возможен разумный торг.Причина продажи: собственник переориентирует капитал на новый проект — и готов передать вам надёжный актив с предсказуемым доходом.Не упустите шанс обеспечить себе стабильный финансовый поток на годы вперёд!Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.Забронируйте своё финансовое будущее — инвестируйте в проверенную недвижимость с гарантированной доходностью!Арт. 135987074