Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую
На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.
Код объекта: 1489480. Продаётся помещение с готовым бизнесом и стабильными арендаторами в ЛюберцахПродаётся коммерческая недвижимость в Люберцах на улице Колхозной, 10. Коммерческое помещение расположено в монолитно-кирпичном доме 2013 года постройки.Преимущества объекта: Расположение. Удобное расположение в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Площадь. Общая площадь помещения составляет 115 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Вход. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Оборудование. Помещение оборудовано интернетом, вентиляцией, мебелью, кухней, пожарной сигнализацией и охраной. Ремонт. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе.Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес с удобным расположением и всем необходимым оборудованием.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте.
644341 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Центр жилого массива. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Люберцы''. Район плотной жилой застройки включает в себя 2 новых микрорайона рассчитанных на 15 000 жителей. Развитая транспортная инфраструктура, проходят автобусные и маршрутные такси, которые связывают район с другими частями города и ближайшими населенными пунктами. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки/погрузки. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается с дороги.Технические характеристики:Площадь блока: 316 кв.м.Электрическая мощность: 65 кВт.Высота потолков: от 3 м до 4 м.Арендатор:''Магнит''.ДДА.МАП: 830 000 р.ГАП: 9 960 000 р.Окупаемость - 11.5 летДоходность: 9%.
Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, с отдельным входом.Общая площадь помещения 20,0 кв.м. В помещении сделан качественный ремонт, свет, вода, с/у.Помещение постоянно сдается.Большой и оживленный жилой массив. Удобная транспортная доступность.Помещение в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
ID 12 197. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Рязанского шоссе в Томилино. Жилой район, близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — ''Торговый дом Томилино'', супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркеты ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', кафе ''Додо Пицца''. Объект с комбинированной планировкой площадью 195 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Новотомилино''. Арендатор — супермаркет ''Ярче''. В помещении возможна установка вытяжки. Организованы 2 отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская бесплатная парковка. Магазин откроется в начале октября. АПП с 27 июля 2024 1-4 мес МАП 226 090 рубс 5го месяца МАП 452 180 рубИндексация 3% начиная с 4 года аренды безусловная
802927 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Кузьминский лес'', Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. Центр нового жилого микрорайона. 15 минут от ст. метро ''Котельники''. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 95 кв. м.Электрическая мощность: 19 кВт.Высота потолков: 4.5 метра.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Доходность: 6,93 %.
Продается, действующая с 2016 года, стоматологическая клиника в городе Люберцы. В стоимость готового бизнеса входит:- ООО, полный пакет необходимых документов, - Долгосрочный договор аренды,- Медицинская бессрочная лицензия (терапевтическая и ортопедическая стоматология, сестринское дело), - Профессиональное оборудование (Стоматологическая установка siger U100 с нижней подачей воды, - Компрессор WU WEI 50л, Автоклав ГК-10-1 Касимов.....), - Клиентская база,- Сайт, телефон,- Отдельный вход, вывеска,- Мебель, техника, оснащение,- Бессрочное санитарно-эпидемиологическое заключение.Фотографии и описание соответствуют действительности. Присутствующее на фото оборудование входит в стоимость!Площадь 43 м2. В клинике имеется лечебный кабинет с зоной стерилизации, ресепшн, зону отдыха и хранения, санузел. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Арендный платёж 40 тыс/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи не включены (обсуждается). Помещение находится в хорошей локации, рядом автобусные остановки. В данный момент клиника функционирует, собственник - практикующий врач, осуществляет прием для своих пациентов.
897228 . Складской комплекс класса ''В+'' ''Весна'' с арендатором в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Теплый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения). Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой. Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Здание и ЗУ в собственности. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдение. Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: Площадь блока - 1135,2 м2. Складская площадь - 1067,7 м2, АБК - 67,5 м2. Рабочая высота потолка: 8 метров. Выделенная мощность: 15 кВт. Шаг колонн 12х24 м. Арендный поток: Долгосрочный договор аренды.МАП: 1 589 280 р. Доходность: 12 %.
Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты!Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов!Полностью укомплектован и мебелирован.Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов .Есть автоклав !Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!!Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита !1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции !Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной!Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)
г. Котельники, мкр Белая дача д. 25 Пpoдaется пpибыльный пункт выдaчи Wildbеrriеs, открыт в 2021 гoду, со стабильным ростом. Площадь помещения-53.5 кв.м.ПВЗ нaхoдитcя в новой застройке, сложившийся, постоянный клиент.Bыгодный тapиф 3.75 % бeз изменений (нe зaвиcит от обopота пункта, фикc %)Подключив функцию пeреупаковки дoполнительная пpибыль будет 30-35 тыcяч.Pаcходы:Аренда - 75000ФОТ - 82500 Ком. услуги+канцелярия 10000+5000Видеонаблюдение 1575интернет-3900Чистая прибыль 160 тысяч минимум. Есть дополнительные доходы неучтенные в графике.Очень быстрая окупаемость ваших вложений, в свете грядущих праздников прибыль увеличится.
763283 Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб
831604 . Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.
805367 . ГАБ Пятерочка в новом ЖК. Окупаемость 11 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!Торговое помещение формата Street retail с арендатором ''Пятерочка'' в новом ЖК ''Облака 2.0'', Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. ''Люберцы''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Парковка перед зданиемКлючевые особенности:Новый ЖКStreet RetailНебольшая цена метра: 271 000 рублейПятерочка имеет привязку к ТО и безусловную ИндексациюИнвестиционная привлекательность:Пятерочка ДДАГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей.МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей.Доходность - 9%. Окупаемость: 11 летТехнические характеристики: Общая площадь блока: 553 м²Электрическая мощность: 90 кВт.Высота потолков: 3 м.
КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
664124 помещение свободного назначения формата street retail с активно развивающимся арендатором ''самокат'' на востоке мо в г. реутове. первая линия носовихинского шоссе. удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро новокосино, рядом остановка общественного транспорта. комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление. место для рекламы. большая парковка на территории комплекса прямо перед входом. для арендатора согласован и построен пандус от парковки прямо ко входу.технические характеристики:электрическая мощность: 30 квтвысота потолков: от 3 марендатор:самокат, ддаиндексация 5%мап: 390 000
Продажа арендного бизнеса с арендатором ''Магнит'' в современном ЖК ''Томилино Парк''. Площадь помещения - 723,4 м2, 1-й этаж стилобатной части жилого дома, витринный окна, высокие потолки, открытая планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 144,6 кВт. Арендатооры:Магнит - площадь 494,6 м2. ДДА, МАП - 1 236 500 рублей. Индексация - 4%, 6% от ТО. Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА. МАП - 503 580 рублей. Индексация - 2%, от ТО - 9%. Общий МАП - 1 739 580 рублей.Помещение находится на первой линии плотного жилого массива в стилобатной части. Напротив находится остановка общественного транспорта. Дом сдан в эксплуатацию. Объект 549793Номер объекта: #1/549793/310
Предлагается на продажу торгового помещения с сетевым арендатором в Видном. 40 минут транспортом от метро Царицыно. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Большая парковка перед фасадом. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Лот: 164235
Код объекта: 998059.Успeйте пpиoбpеcти ''готовый арeндный бизнеc'' в центре новoгo густoнaceлeннoгo жилого комплeкса Любeрцы. ЖК Любеpцы - микpopaйoн плoщaдью 96,3 ГaОгромный клиентопоток за счет уникальности расположения и шаговой доступности от других многоквартирных домовАрендатор, с которым подписан на данный момент долгосрочный договор ''WILDВЕRRIЕS'',крупный федеральный интернет-магазин одежды, обуви, товаров для дома и аксессуаров.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Адрес: Люберцы, ул Камова, д 1 к 2Строительный корпус - 64,помещение - 7Н,площадь - 89 м²,стоимость - 20 900 000 (235 000 руб. за м²).КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Арендатор ''WILDВЕRRIЕS'',Крупный федеральный интернет-магазин одежды, обуви, товаров для дома и аксессуаровДолгосрочный договор аренды,Месячный арендный поток - 177 000 .Данное объявление подходит соискателям по запросу- Маркетплейсы, WILDВЕRRIЕS(вайлдбериз),Ozon (озон), Яндекс маркет,
