Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую
644341 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Центр жилого массива. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Люберцы''. Район плотной жилой застройки включает в себя 2 новых микрорайона рассчитанных на 15 000 жителей. Развитая транспортная инфраструктура, проходят автобусные и маршрутные такси, которые связывают район с другими частями города и ближайшими населенными пунктами. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки/погрузки. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается с дороги.Технические характеристики:Площадь блока: 316 кв.м.Электрическая мощность: 65 кВт.Высота потолков: от 3 м до 4 м.Арендатор:''Магнит''.ДДА.МАП: 830 000 р.ГАП: 9 960 000 р.Окупаемость - 11.5 летДоходность: 9%.
Арт. 84692377 Готовый арендный бизнес ''Цветы'' в ЖК Горки Парк!Выгодное вложение — готовый арендный бизнес с надежным арендатором, магазином ''Цветы'', в жилом комплексе комфорт-класса ''Горки Парк''. Объект расположился на первом этаже, что гарантирует высокий пешеходный трафик и лояльную аудиторию местных жителей. Готовый арендный бизнес в ''Горки Парк'' это инвестиции в стабильный доход с минимальными рисками и высокой ликвидностью.Характеристики ГАБа ''Цветы'': Площадь: 29,4 м² Высота потолков: 3,4 м Первый этаж жилого комплекса Завершенный ремонт, помещение готово к эксплуатации Все инженерные коммуникации подключены Стабильный арендатор магазин ''Цветы'' Договор аренды с индексацией на 3 года Коммунальные платежи оплачивает арендаторЖК ''Горки Парк'' расположен в экологически чистом районе Ленинского муниципального округа, рядом с деревней Коробово и природной зоной: в 200 м — Коробовские пруды и лесопарк, идеальные для прогулок и активного отдыха. В округе активно развивается инфраструктура, что делает его привлекательным для бизнеса и инвестиций.Условия аренды: Договор аренды на 3 года Арендные платежи: 82 000 руб./мес. (1-й год), 90 000 руб./мес. (2-й год), 5% индексация на 3-й год Арендатор оплачивает коммунальные платежи Подробные условия и гарантия стабильности арендных потоков(!) Звоните или пишите, чтобы организовать просмотр.Не упустите возможность приобрести стабильный доход с минимальными рисками в одном из самых перспективных районов Подмосковья!
Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
ID 12 197. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Рязанского шоссе в Томилино. Жилой район, близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — ''Торговый дом Томилино'', супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркеты ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', кафе ''Додо Пицца''. Объект с комбинированной планировкой площадью 195 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Новотомилино''. Арендатор — супермаркет ''Ярче''. В помещении возможна установка вытяжки. Организованы 2 отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская бесплатная парковка. Магазин откроется в начале октября. АПП с 27 июля 2024 1-4 мес МАП 226 090 рубс 5го месяца МАП 452 180 рубИндексация 3% начиная с 4 года аренды безусловная
802927 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Кузьминский лес'', Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. Центр нового жилого микрорайона. 15 минут от ст. метро ''Котельники''. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 95 кв. м.Электрическая мощность: 19 кВт.Высота потолков: 4.5 метра.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Доходность: 6,93 %.
г. Котельники, мкр Белая дача д. 25 Пpoдaется пpибыльный пункт выдaчи Wildbеrriеs, открыт в 2021 гoду, со стабильным ростом. Площадь помещения-53.5 кв.м.ПВЗ нaхoдитcя в новой застройке, сложившийся, постоянный клиент.Bыгодный тapиф 3.75 % бeз изменений (нe зaвиcит от обopота пункта, фикc %)Подключив функцию пeреупаковки дoполнительная пpибыль будет 30-35 тыcяч.Pаcходы:Аренда - 75000ФОТ - 82500 Ком. услуги+канцелярия 10000+5000Видеонаблюдение 1575интернет-3900Чистая прибыль 160 тысяч минимум. Есть дополнительные доходы неучтенные в графике.Очень быстрая окупаемость ваших вложений, в свете грядущих праздников прибыль увеличится.
839508 Отдельно стоящее производственно-складское здание в Подольске. Первая линия Рощинской улицы. 10 минут пешком от ст. ''Подольск''. 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе. Развитая транспортная доступность. Сложившееся промышленное окружение. 1, 2 этаж. 4 отдельные входные группы. Открытая планировка + офисный блок. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 1800 кВт (с возможностью увеличения). Пол - ровный бетон. Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Гидранты. ЗУ в собственности. Охраняемая территория. Парковка на территории.
763283 Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
831604 Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.
805367 ГАБ Пятерочка в новом ЖК. Окупаемость 11 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!Торговое помещение формата Street retail с арендатором ''Пятерочка'' в новом ЖК ''Облака 2.0'', Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. ''Люберцы''. Активно развивающийся новый микрорайон. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием.Инвестиционная привлекательность:Пятерочка ДДАГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей.МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей.Доходность - 9%. Окупаемость: 11 летТехнические характеристики: Общая площадь блока: 553 м²Электрическая мощность: 90 кВт.Высота потолков: 3 м.
747835 Отдельно стоящее складское здание с арендаторами в Томилино, Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Егорьевское шоссе, 13 км. от МКАД. 10 минут от платформы ''Томилино''. Напротив густонаселенный жилой массив. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4 этаж + подвал. 1 вход. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Пассажирский и грузовой лифт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические характеристики: Площадь объекта: 5 503,8 м²Земельный участок: 880 м²Высота потолков: от 3.05 до 4.45 м. Выделенная мощность: 250 кВт.Арендаторы: Складское хранение, офисы, торговые сети. МАП: 4 864 910 р.ГАП: 58 378 920 р. Доходность: 11,68 %.Расчетная окупаемость: 8 лет и 6 месяцев.
КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Продается, действующая с 2016 года, стоматологическая клиника в городе Люберцы. В стоимость готового бизнеса входит:- ООО, полный пакет необходимых документов, - Долгосрочный договор аренды,- Медицинская бессрочная лицензия (терапевтическая и ортопедическая стоматология, сестринское дело), - Профессиональное оборудование (Стоматологическая установка siger U100 с нижней подачей воды, - Компрессор WU WEI 50л, Автоклав ГК-10-1 Касимов.....), - Клиентская база,- Сайт, телефон,- Отдельный вход, вывеска,- Мебель, техника, оснащение,- Бессрочное санитарно-эпидемиологическое заключение.Фотографии и описание соответствуют действительности. Присутствующее на фото оборудование входит в стоимость!Площадь 43 м2. В клинике имеется лечебный кабинет с зоной стерилизации, ресепшн, зону отдыха и хранения, санузел. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Арендный платёж 40 тыс/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи не включены (обсуждается). Помещение находится в хорошей локации, рядом автобусные остановки. В данный момент клиника функционирует, собственник - практикующий врач, осуществляет прием для своих пациентов.
Готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Площадь помещения - 129 м2ЖК Новое Видное 17Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Индексация 3%. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 года.А также поможем с оформлением коммерческой ипотеки. Звоните, мы подберем Вам лучшее помещение под любой бюджет и любые цели.Более подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Отличная локация, высокий пешеходный трафик! Рядом с салоном много жилых домов, кафе, магазинов. Салон расположен на первой линии домов на втором этаже в жилом доме в шаговой доступности от метро Улица Скобелевская. Круглосуточный доступ в помещение. В салоне сделан свежий дизайнерский ремонт. Лояльный арендодатель. Месторасположение: метро Улица Скобелевская (15 минут пешком), первая линия домов, жилой дом, второй этаж. Метраж: 57 кв. м Аренда: 59. 000 ?, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: входят в стоимость аренды Организационно-правовая форма: ИП Планировка:- ресепшен- зал ногтевого сервиса- парикмахерский зал- комната отдыха персонала Персонал:- администратор- мастер ногтевого сервиса- 2 парикмахера График работы: c 10:00 до 22:00=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в москве, студия красоты, салон красоты в цао, маникюрная студия, студия маникюра, прибыльный бизнес, салон красоты, студия красоты в цао, спа салон
Код объекта: 1193502. Отличное помещение свободного назначения 196,6 кв.м. с ГОТОВЫМ ДЕЙСТВУЮЩИМ, ПРИБЫЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ.В настоящий момент там располагается хостел на 62 койко-мест.Росгвардия (прямой договор) +обслуживаниеПо пожарной безопасности нареканий от МЧС нет.Оформлено 2 договора по безналу на длит. проживание с организациями (1 компания -охранная организация из соседнего ТЦ ''Мега'' Белая дача, 2-я компания -работает на соседнем НПЗ).Наше агентство гарантирует надёжность сделки. Покупатель получает гарантийный сертификат подтверждающий юридическую чистоту объекта. Все сделки агентства Владис застрахованы.Звоните и записывайтесь на просмотр.
698544 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Прибрежный парк'', вблизи села Ям, округа Домодедово. 17 минут на машине до станции МЦД, в пешей доступности железнодорожная станция ''Ленинская''. 22 корпуса, более 25 000 жителей. Развитая инфраструктура. Удобный автомобильный и пешеходный доступ. Наличие гостевой парковки. 1 этаж. Помещение на первой линии. Арендатор- сеть супермаркетов ''Магнит''. Площадь блока: 452 кв.м. Электрическая мощность: 109,2 кВт. МАП: 1 200 000р. (6% от ТО) , 4 % индексация 3-6 мес. -600 000 т.р8-12 мес. -800 000 т.р13-18 мес.- 1 000 000 т.р19 и последующие -1 200 000 т.р.ГАП: 14 400 000. Окупаемость: 10.5 лет. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2024 года.
699601 Готовый арендный бизнес в ЖК ''1-й Лермонтовский'', Люберцы. 6 минут на машине до станции метро Некрасовка. Объект расположен в на первом этаже 25-этажного дома в ЖК 1-й Лермонтовский (5 корпусов на 4800 квартир) Развитая инфраструктура. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия. 1 этаж. Два входа. Открытая планировка, витринное остекление, место для вывески. Отделка от арендатора. Дом сдан. Технические характеристики:Электрическая мощность: 19,8 кВт.Арендатор:ВинЛаб (условия по запросу)Окупаемость: 10 лет.
645102 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК Южная Битца, корпус 11. Комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности, отличается высокой плотностью заселения. Развитая транспортная инфраструктура: 3 км от Москвы, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Ближайшая станция метро - Улица Старокачаловская (10 минут на транспорте). В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой станции рядом с ЖК. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. 2 Отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 142,5 кв.мЭлектрическая мощность: 28 кВтВысота потолков: 2,5 мАрендатор:Винлаб(Коммерческие условия по запросу)Доходность: 8,43 %
Продаётся 1/3 часть, доля в 4-х этажном здании. Общая площадь здания 452.60 кв.м.. Расположен в центре города Подольск. Это отдельное здание, с удобным отдельным входом с улицы, что обеспечивает максимальное удобство для посетителей. В данный момент в здании осуществлен ремонт, что позволяет новому владельцу быстро начать эксплуатацию объекта. Однако, есть возможность провести дополнительный ремонт или реконструкцию под свои потребности.Особенность этого предложения заключается в том, что в здании уже функционирует успешный арендный бизнес, который полностью заселён на 100%. Это позволит новому владельцу сразу начать получать прибыль от арендных платежей.Рядом с зданием находится большой проходимый бульвар, который является центральным районом с высокой плотностью населения. В непосредственной близости есть два крупных торговых центра, проходимая улица с банками, магазинами и кафе. Кроме того, рядом находится презентабельный гаражный комплекс с большим количеством парковочных мест, что дополнительно привлечет посетителей в автобизнес.Также стоит отметить, что рядом с зданием расположены образовательные учреждения, медицинские учреждения, развлекательные центры и супермаркеты, что делает это место максимально удобным для жителей города.Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с готовым бизнесом и получать стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного объекта в центре города!Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса!Звоните с 8:00 до 21:00 ежедневно без выходныхНомер объекта: #1/536998/19174
