Продажа коммерческой недвижимости в Видном

Медицинский центр расположен в поселке Бутово, в жилом доме с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком покупателей. В медицинском центре сделан свежий ремонт, установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация, все 3 кабинеты полностью оборудованы для комфортной работы.В стоимость входит аппарат УЗИ. Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, УЗИ, терапия, невролог, эндокринолог, функциональная диагностика. Месторасположение: поселок Бутово, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 84 кв. м Аренда: 150. 000 в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: включены в стоимость аренды Период работы объекта: с августа 2022 года Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшн- 3 кабинета- комната отдыха для персонала- комната для отходов- санузел Персонал:- 2 администратора- 2 медссетры- кардиолог (работает удаленно, делает расшифровку)- гинеколог- врач УЗИ Услуги медицинского центра: лабораторная диагностика, гинекология и УЗИ Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 07:30 - 19:30 Причина продажи: семейные обстоятельстваОбъект 130626=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр, клиника

Продается действующий магазин колбасных изделий с оборотом 800.000 руб. Располагается в густонаселённом жилом комплексе на первом этаже. В данной локации работает уже 3 года. Общая площадь 42 кв. м. Среднее количество посетителей в день 50 человек, при среднем чеке 650 руб. Благодаря высокому трафику, магазин пользуется высокой популярностью, а клиенты, 70% которых местные, очень ценят продукт. В магазине есть всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретения именно этого магазина станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных товаров. Спрос на товары продуктовых магазинов стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1030004

Продается действующий магазин колбасных изделий с оборотом 800.000 руб. Располагается в густонаселённом жилом комплексе на первом этаже. В данной локации работает уже 3 года. Общая площадь 42 кв. м. Среднее количество посетителей в день 50 человек, при среднем чеке 650 руб. Благодаря высокому трафику, магазин пользуется высокой популярностью, а клиенты, 70% которых местные, очень ценят продукт. В магазине есть всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретения именно этого магазина станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных товаров. Спрос на товары продуктовых магазинов стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1030004

В продажу предлагается готовый арендный бизнес!Адрес: МО, поселок Битца, улица Ботаническая, д 11,Дом сданРасположение: помещение находится на 1 этаже жилого дома внутри плотного жилого массива Площадь - 142,5 м2Стоимость - 48 300 000 рублейСтавка аренды - 350 000 рублей в месяцГодовой арендный поток - 4 200 000 рублейЭлектричество - 28 кВт.Арендатор: Винлаб: ДДА, индексация 3%Оперативный показ!Звоните в любое время!

802927 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Кузьминский лес'', Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. Центр нового жилого микрорайона. 15 минут от ст. метро ''Котельники''. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 95 кв. м.Электрическая мощность: 19 кВт.Высота потолков: 4.5 метра.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Доходность: 6,93 %.

На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.

ID: 169901Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3

Арт. 104581163 Угловой апартамент с двумя окнами с доходностью от 80 т р в месяц, с возможностью регистрации на 5 лет с последующей пролонгацией!''Аметист'' — это гостиничный комплекс нового поколения, созданныйдля комфортной жизни, отдыха и делового общения. Здесь вас ждутмногофункциональное общественное пространство и удобноерасположение, что позволяет жить и работать без ограничений.Современная архитектура, стильный дизайн общественных зони широкий спектр дополнительных услуг гарантируют высокий уровеньжизни и делают ''Аметист'' привлекательным для инвестиций.Одинцовский район по правусчитается одним из самых зелёныхи экологически благоприятныхрайонов Подмосковья.Подушкинский лесопарк,расположенный всего в 1 кмот комплекса, с прудами, хвойнымидеревьями, велодорожками —идеальное место для отдыха,прогулок, пикников и занятийспортом.Отличная транспортнаядоступность обеспечена близостьюМКАД, Минского, Можайскогошоссе, Кутузовского проспекта,станции Сколково МЦД-1и аэропорта Внуково.Собственная инфраструктура гостиничногокомплекса позволит найти всё необходимое,не покидая территорию.К услугам гостей и жителей:круглосуточный консьерж-сервис,уютное лобби,зоны отдыха,ресторан,магазин и аптека,детская площадка и воркаут-зоны,где можно безопасно находитьсяв любое время дня и ночи.Доходность в месяц от 80 т р чистыми ваши по договору с управляющей компанией. Так же можно заключить договор на отделку и полную мебелировку. Есть двухуровневые и линейные апартаменты .

г. Котельники, мкр Белая дача д. 25 Пpoдaется пpибыльный пункт выдaчи Wildbеrriеs, открыт в 2021 гoду, со стабильным ростом. Площадь помещения-53.5 кв.м.ПВЗ нaхoдитcя в новой застройке, сложившийся, постоянный клиент.Bыгодный тapиф 3.75 % бeз изменений (нe зaвиcит от обopота пункта, фикc %)Подключив функцию пeреупаковки дoполнительная пpибыль будет 30-35 тыcяч.Pаcходы:Аренда - 75000ФОТ - 82500 Ком. услуги+канцелярия 10000+5000Видеонаблюдение 1575интернет-3900Чистая прибыль 160 тысяч минимум. Есть дополнительные доходы неучтенные в графике.Очень быстрая окупаемость ваших вложений, в свете грядущих праздников прибыль увеличится.

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

831604 . Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.

Номер в базе: 2477241. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СО СРОКОМ ОКУПАЕМОСТИ 7 ЛЕТ!Действующий хостел на 62 человека. Хостел практически всегда заселен за счет договоров с юр. лицами. Живут в основной массе вахтовики ГАЗПРОМа, сотрудники ТЦ МЕГА Белая Дача, а также сотрудники складов.Нaзначeниe пoмeщeния - нeжилое помещeниe площадью 196,6 кв.м. с высотой потолков 3м. Пoтрeбляемая мoщнocть - 15кВт. Вытяжка есть. Ранее в этом помещении было кафе, соответственно, сохранилась хорошая отделка, кирпичная плитка, покрашенные стены. В помещении 3 туалета и 3 душа +3 умывальника. Проживающие чистоплотны, не оставляют грязи. Плюсом за порядком и чистотой следит опытный администратор.Объект находится под охраной РОСГВАРДИИ, которые осуществляют реагирование в течение 5 минут. На месте администратора установлен пульт контроля и вызова наряда. Документы для пожарной и налоговой инспекций в порядке!Расходы:Пеpcонал: 1 человек. ЗП 40-45 тыс руб/мес. Готoв остaться c нoвым сoбcтвенником. Работает давно, знает все тонкости, пользуется уважением жильцов.Коммуналка - 35-50 тыс. руб./мес.Расходы на охрану,пожарную безопасность, рекламу, хоз.товары и пр.- 21 тыс.Выручка - 600-650 руб./мес.Чистая прибыль - 400-450 тыс./мес.Подробности, видео при личном обращении.Процесс покупки пройдет для вас легко и спокойно! Звоните, расскажу подробнее!Бизнес, действительно, работающий и актуальный!О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ПОКУПКИ С АГЕНСТВОМ:- Юридическая гарантия покупателю!!!- Сопровождение сделки для покупателя под ключ!!!- Одобрение ипотеки одним пакетом документов сразу в нескольких банках с вероятностью одобрения 95%!Код пользователя: 148573

==ЛОТ 214101 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 120000руб. ГАП 1440000 руб. Прекрасное предложение - нежилое помещение площадью 56. 6 кв. м. в жк бизнес-класса Да Винчи на первом этаже. Идеально подходит для различных видов деятельности, полностью готово к эксплуатации. В данное время в аренде у надежного Арендатора. жк оборудован собственной закрытой территорией с охраной, парковкой, контролем доступа и видеонаблюдением. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, спортивный клуб, торговый центр, МФЦ. Помещение отлично подходит для любoгo вида дeятельнoсти, может использоваться как салон красоты, ателье одежды, фотостудия и другие виды деятельности. Оборудовано и полнoстью гoтoво к эксплуaтaции, имеет отдельный вход со двора, витринные окна, мебель.

Номер лота на нашем сайте: 43931. Предлагается на продажу нежилое помещение с Арендным бизнесом Клиника + Аптека (месячный арендный поток - 1 180 000 рублей), расположенное по адресу: г. Люберцы, Октябрьский пр-кт, д. 141. Общая площадь: 998,1 кв.м, высота потолков 3,3 м, выделенная мощность электроэнергии 68 кВт. УСНО.

849812 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым якорным арендатором в ЖК UP-квартал ''Римский''. Корпус 8. Европейский квартал в итальянском стиле состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 3 до 16 этажей), рассчитан на более 13 000 жителей и 5 097 квартир. 14 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская, 7-9 минут на автомобиле от МКАД. Удобный съезд на Каширское шоссе. Плотный жилой массив. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Витринное остекление. Современная инженерия. Подземная парковка. Рядом автобусные остановки. Ключи до 31 марта. . Электрическая мощность: 54,6 кВт. Высота потолков: 4,82 м. Арендатор: супермаркет ''Магнит''. МАП: 791 990 руб. Окупаемость: 10,8 лет.

826212 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Прибрежный Парк''. Корпус 9.1. ЖК состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанный на 25 000 жителей. 13 минут пешком от ж/д станции ''Ленинская''. Плотный жилой массив. Помещение находится на первой линии центрального бульвара жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие гостевой парковки. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Электрическая мощность: 21 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Магазин Около, ДДА. МАП: 246 400 руб. Окупаемость: 10 лет.

853803 Производственно-складской комплекс с арендаторами в Подольске. Центр крупной промышленной зоны. 10 минут на автомобиле от ст. ''Подольск''. Развитая транспортная логистика, выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе, 15 км от ЦКАД и 35 от МКАД. 3 здания. Открытая планировка + административный блок. Раздевалки, душевые, сан. узлы. ЗУ в собственности. Парковка на территории.Технические характеристики:Общая площадь порядка 6000м2.Цех - 3590 м2 (1700 м2 - старый цех - производственное помещение (25 х 70 м) и новый цех ангарного типа (2024 г.п.) 1500 м2).АБК - 390м2Высота потолка: 12 метров.Арендный поток:МАП: 3 900 000 р. Окупаемость: 8 лет.

К покупке предлагается готовый бизнес - уютная кофейня с полноценной кухней в ЖК Новые Котельники.О БИЗНЕСЕОсновные преимущества объекта:1. Выгодное расположение: Кофейня находится в ЖК Новые Котельники, активно развивающемся районе с высокой плотностью населения.Рядом расположены два детских сада, что обеспечивает стабильный поток посетителей, включая родителей с детьми.2. Полностью оборудованная кухня: Заведение оснащено собственной кухней, что позволяет готовить блюда полного цикла и расширять ассортимент, включая завтраки, обеды и ужины.Возможность оптимизировать меню под потребности района.3. Комфортное размещение гостей: Помещение рассчитано на 25 посадочных мест, идеально подходящих для уютных встреч, работы или семейных обедов.4. Возраст бизнеса 1 год: Заведение успешно работает и уже имеет сформированную базу постоянных клиентов.Современное оборудование и интерьер в отличном состоянии, что снижает затраты на старт.Возможности для развития:— Увеличение потока клиентов за счет работы с доставками.— Проведение мероприятий (мастер-классы, дни рождения).— Расширение рекламных кампаний и сотрудничество с местными школами и детскими садами.Этот бизнес станет отличным решением как для опытных предпринимателей, так и для тех, кто только начинает свой путь в ресторанной сфере.Преимущества для покупателя:— Полностью готовый бизнес ''под ключ''.— Налаженные процессы и обученный персонал.Готовы обсудить условия сотрудничества и ответить на ваши вопросы!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Котельники''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1.Вход — отдельный.Площадь — 96 м2.Выделенная мощность — 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 60 000 руб./мес.Аренда — 110 000 руб./мес.Срок договора аренды — 10 лет.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— зал для гостей на 25 посадочных мест.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— кофемашина,— кухонное оборудование (печи и иная техника, столы, бар, охлаждающее оборудование, кондиционеры).*Кофемашина находится в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросу.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 000 000 1 100 000 руб./мес.Прибыль — по запросу.Закупки — 35%.ФОТ — 350 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 56757,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

673764 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в жилом комплексе ''Сколковский'' на первой линии ул. Чистяковой. ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 17 до 26 этажей), рассчитан на 6 288 квартир и 11 405 жителей. 20 минут пешком от станции МЦД-1 ''Сколково''. 1 км от Можайского шоссе, 2.7 км от Минского шоссе, 5.4 км от МКАД и Подушкинского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 16 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Арендатор: Цветовик. МАП: 250 000 руб. Окупаемость: 11,3 лет.

Код объекта: 1342692. С Р О Ч Н А Я ПРОДАЖА -Адекватная ценаПродается готовый бизнес салон красоты в торговом центре БОБРОВО (Единственный ТЦ по всему району) - Первый владелец данного салона , действует 2 года - Есть стабильная проходимость , клиентская база - Сильно развиты такие услуги как: маникюр , мужские стрижки , брови, наращивание ресниц , перманентный макияж В ТЦ так же имеется различные магазины, Грузинский ресторан, Фитнес клуб, Fix price, Красное Белое , Додо Пицца, Чайхана, Озон и т.д. Внимание на пункт в договоре, который не мало важен для салона ! По договору кроме вас НИКТО НЕ МОЖЕТ открыть салон в данном ТЦ- это значит что конкурентов не будет! Для подробный информации звоните скорее, так как таких цен на сегодняшний день отсутствует на рынке.Разумный торг РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮДля наших покупателей:- Один взрослый собственник,- Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре,- Оперативное одобрение ипотеки в ведущих банках России,- Полное юридическое сопровождение сделки!Остались вопросы? Звоните!